2024版农村集体建设用地简单安置房交易管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村集体建设用地简单安置房交易管理合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同目的说明2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.合同双方信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.土地使用权基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地使用年限5.安置房基本情况5.1安置房位置5.2安置房面积5.3安置房结构5.4安置房配套设施6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款期限7.合同履行与交付7.1履行条件7.2履行期限7.3交付方式7.4交付时间8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：安置房产权证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同解释优先级13.2合同补充条款13.3合同附件效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规及相关政策规定订立。1.2合同目的说明本合同旨在明确农村集体建设用地简单安置房交易双方的权利义务，规范交易行为，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1术语定义本合同中下列术语的含义如下：（1）“出让方”指拥有农村集体建设用地使用权并愿意将其出让的集体经济组织或个人；（2）“受让方”指愿意购买农村集体建设用地使用权的集体经济组织或个人；（3）“安置房”指由出让方建设的，用于安置农村集体建设用地原使用者的住房；（4）“合同价款”指受让方支付给出让方的购买安置房的对价；（5）“交付”指出让方将安置房及相关设施交付给受让方使用。2.2解释原则本合同未尽事宜，按照法律法规及相关政策规定解释。3.合同双方信息3.1出让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________3.2受让方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________4.土地使用权基本情况4.1土地位置本合同所指土地位于____________________。4.2土地面积本合同所指土地面积为____________________平方米。4.3土地用途本合同所指土地用途为____________________。4.4土地使用年限本合同所指土地使用年限为____________________年。5.安置房基本情况5.1安置房位置本合同所指安置房位于____________________。5.2安置房面积本合同所指安置房面积为____________________平方米。5.3安置房结构本合同所指安置房结构为____________________。5.4安置房配套设施本合同所指安置房配套设施包括____________________。6.合同价款及支付方式6.1合同价款本合同约定的合同价款为人民币____________________元整。6.2付款方式（1）受让方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付合同价款的____________________%；（2）剩余合同价款应在____________________年____________________月____________________日前支付完毕。6.3付款期限（1）首付款支付期限：____________________年____________________月____________________日前；（2）尾款支付期限：____________________年____________________月____________________日前。7.合同履行与交付7.1履行条件（1）出让方应确保土地权属清晰、合法；（2）受让方应按照本合同约定支付合同价款；（3）双方应按照法律法规及相关政策规定办理相关手续。7.2履行期限本合同约定的履行期限为____________________年。7.3交付方式（1）出让方应在合同约定的交付期限内，将安置房及相关设施交付给受让方；（2）受让方应在接收安置房及相关设施后____________________个工作日内向出让方出具接收证明。7.4交付时间本合同约定的交付时间为____________________年____________________月____________________日。8.合同变更与解除8.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因国家政策调整导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且不违反法律法规及相关政策规定。8.2解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）一方丧失履行能力，且无法通过其他方式履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过其他方式履行。8.3变更与解除程序（1）变更：双方应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；（2）解除：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。9.违约责任9.1违约情形（1）出让方未按时交付安置房；（2）受让方未按时支付合同价款；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）一方违反法律法规及相关政策规定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额部分。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规及相关政策规定应当终止的情形。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：安置房产权证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同解释优先级本合同如有不一致之处，以本合同为准。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）提供交易信息、促成交易达成；（2）对安置房进行评估、鉴定；（3）提供法律服务、协助合同履行；（4）进行审计、监督合同履行情况；（5）其他经甲乙双方认可的与合同履行相关的事项。16.甲乙双方引入第三方介入的程序16.1引入程序甲乙双方在需要引入第三方介入时，应书面通知对方，并共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项。16.2确定第三方甲乙双方应共同审查第三方的资质，确保其具备履行合同所需的专业能力和信誉。17.第三方的责权利17.1责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务符合合同约定；（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反法律法规或职业道德，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权要求甲乙双方协助其履行职责。17.3利益第三方的利益主要体现在服务费用的收取上。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的专业服务，不包括甲方与其他方之间的合同责任；（2）甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定，如因第三方服务不符合约定导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的专业服务，不包括乙方与其他方之间的合同责任；（2）乙方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定，如因第三方服务不符合约定导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，其应承担的最高赔偿限额。19.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；（2）责任限额应合理反映第三方的专业服务价值及可能承担的风险。19.3责任限额条款本合同第三方的责任限额为人民币____________________元整。如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过上述责任限额。20.第三方变更与退出20.1变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容、费用及责任等事项。20.2退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方可另行引入其他第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供合法有效的土地权属证书，证明出让方对所出让土地拥有完整的所有权或使用权。说明：该附件用于证明出让方对所出让土地的合法权属，为合同履行的合法性提供保障。2.附件二：安置房产权证明要求：提供合法有效的安置房产权证书，证明安置房所有权归属受让方。说明：该附件用于证明受让方对安置房的所有权，为合同履行的合法性提供保障。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：（1）双方签订的房屋买卖合同；（2）交易双方的身份证明文件；（3）交易双方的资金证明文件；（4）交易双方同意的第三方介入协议；（5）其他可能涉及合同履行的相关文件。说明：该附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项，确保合同的有效性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出让方未按时交付安置房；（2）受让方未按时支付合同价款；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）一方违反法律法规及相关政策规定，导致合同无法履行；（5）第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的。2.责任认定标准：（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约金数额由双方协商确定，但不得超过合同价款的_________%；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额部分；（4）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。3.示例说明：（1）示例一：若出让方未按时交付安置房，导致受让方无法按期入住，受让方有权要求出让方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延误造成的损失。（2）示例二：若受让方未按时支付合同价款，出让方有权要求受让方支付违约金，并要求其继续履行支付义务。（3）示例三：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版农村集体建设用地简单安置房交易管理合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同适用范围1.3合同生效与终止2.交易双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3交易双方联系方式3.土地及房屋基本情况3.1土地使用权取得方式3.2土地及房屋的位置、面积、用途等3.3土地及房屋的权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定依据4.2交易价格4.3付款方式及时间5.交易流程及手续5.1交易流程概述5.2土地及房屋权属变更手续5.3交易税费承担6.合同履行与监督6.1交易双方的权利义务6.2合同履行监督机制6.3违约责任及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.附件9.1土地使用权证9.2房屋所有权证9.3其他相关证明文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署方式11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同备案12.1备案机关12.2备案材料12.3备案程序13.合同附件13.1合同附件一：交易清单13.2合同附件二：付款凭证13.3合同附件三：其他附件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更与解除14.3合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“农村集体建设用地”是指依法由农村集体经济组织使用的土地。1.1.2本合同中“简单安置房”是指为解决农村居民住房问题而建设的，由农村集体经济组织提供的住房。1.1.3本合同中“交易”是指农村集体建设用地简单安置房的买卖行为。1.1.4本合同中“甲方”是指农村集体经济组织或其指定的代表。1.1.5本合同中“乙方”是指购买农村集体建设用地简单安置房的个人或单位。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方将农村集体建设用地简单安置房出售给乙方的交易活动。1.2.2本合同适用于交易双方在中华人民共和国境内进行的交易活动。1.3合同生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同终止条件包括但不限于交易完成、合同解除或合同到期。2.交易双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方住所：__________2.1.3甲方法定代表人：__________2.1.4甲方联系方式：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称（如为个人）：__________2.2.2乙方住所：__________2.2.3乙方联系方式：__________2.3交易双方联系方式2.3.1甲方联系人：__________2.3.2乙方联系人：__________2.3.3联系电话：__________3.土地及房屋基本情况3.1土地使用权取得方式3.1.1甲方取得土地使用权的方式：__________3.1.2土地使用权证号：__________3.2土地及房屋的位置、面积、用途等3.2.1土地位置：__________3.2.2土地面积：__________3.2.3房屋位置：__________3.2.4房屋面积：__________3.2.5房屋用途：__________3.3土地及房屋的权属证明3.3.1土地使用权证：__________3.3.2房屋所有权证：__________4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定依据4.1.1交易价格根据市场行情及当地政府指导价确定。4.1.2交易价格：__________4.2付款方式及时间4.2.1乙方应在合同签订后__________日内支付全部交易价款。4.2.2付款方式：__________5.交易流程及手续5.1交易流程概述5.1.1乙方提交购买申请；5.1.2甲方审核乙方资格；5.1.3双方签订本合同；5.1.4乙方支付交易价款；5.1.5甲方办理权属变更手续；5.1.6乙方取得房屋所有权证。5.2土地及房屋权属变更手续5.2.1甲方负责办理土地及房屋权属变更手续。5.3交易税费承担5.3.1交易过程中产生的税费由__________方承担。6.合同履行与监督6.1交易双方的权利义务6.1.1甲方保证土地及房屋权属清晰，无权属纠纷。6.1.2乙方按照合同约定支付交易价款。6.1.3甲方按照合同约定办理权属变更手续。6.1.4乙方在取得房屋所有权证后，有权使用、收益和处分房屋。6.2合同履行监督机制6.2.1交易双方应按照合同约定履行各自义务。6.2.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任。6.3违约责任及处理6.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3.2违约责任的具体处理方式由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1交易双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。8.3.2仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同期限届满。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，交易双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.3.2合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的款项，甲方应退还乙方已交付的款项。10.附件10.1土地使用权证10.1.1土地使用权证复印件。10.2房屋所有权证10.2.1房屋所有权证复印件。10.3其他相关证明文件10.3.1相关证明文件清单。11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间为____年____月____日。11.2签署地点11.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号。11.3签署方式11.3.1双方代表签字盖章。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自签署之日起生效。13.合同备案13.1备案机关13.1.1合同备案机关为____市____区____街道办。13.2备案材料13.2.1备案所需材料包括但不限于合同原件、身份证复印件、土地及房屋权属证明等。13.3备案程序13.3.1交易双方应按照备案机关的要求提交备案材料。13.3.2备案机关收到备案材料后，应在____个工作日内完成备案。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更或解除，必须经双方书面同意。14.3合同解释与争议解决14.3.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。14.3.2合同的解释和争议解决均以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相关合作协议。2.2第三方介入应向甲方和乙方提供相关资质证明和服务能力证明。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于因提供错误信息、服务不当等原因导致的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方享有根据合作协议收取服务费用的权利。4.2第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。5.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方和乙方共同行为，甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方在合同履行过程中违反法律法规或合作协议的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、接受第三方调查等。6.2第三方介入期间，甲方和乙方应保持合同履行的连续性，不得因第三方介入而影响合同履行。6.3第三方介入期间，甲方和乙方应按照合作协议的约定支付第三方服务费用。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同的约定继续履行合同义务。7.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对本合同签订的甲方和乙方具有约束力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲方和乙方之间发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入后，甲方和乙方与第三方之间发生的争议，由合作协议约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同变更与解除9.1第三方介入后，本合同的变更或解除，仍按照本合同约定的变更或解除程序进行。9.2第三方介入后，甲方和乙方可因第三方介入的原因，要求变更或解除本合同。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件和程序，仍按照本合同约定的终止条件和程序进行。10.2第三方介入后，合同终止后，甲方和乙方应按照本合同约定的终止后的处理方式处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明甲方对土地的使用权。2.房屋所有权证复印件要求：提供最新的房屋所有权证，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明甲方对房屋的所有权。3.交易清单要求：详细列明交易涉及的房屋数量、面积、价格等信息，双方签字确认。说明：作为交易双方确认交易内容的依据。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明乙方已支付交易价款。5.相关证明文件要求：根据具体情况提供，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于证明交易双方的身份和资格。6.合同备案证明要求：提供合同备案证明，加盖备案机关公章。说明：用于证明合同已备案，具有法律效力。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，清晰可辨，加盖双方公章。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，清晰可辨，加盖双方公章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理土地及房屋权属变更手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的____%。示例：若甲方未在合同约定的____个工作日内办理完毕权属变更手续，应向乙方支付违约金____万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付交易价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付交易价款的____%。示例：若乙方未在合同约定的____个工作日内支付交易价款，应向甲方支付违约金____万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或服务不当。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，金额为因违约行为造成的损失金额的____%。示例：若第三方因提供错误信息导致乙方遭受损失，应向乙方支付违约金____万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，应向对方支付违约金____万元。全文完。2024版农村集体建设用地简单安置房交易管理合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1合同主体2.2术语解释3.交易双方信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.土地使用权基本情况4.1土地位置与面积4.2土地用途4.3土地使用权类型5.安置房基本情况5.1安置房位置与面积5.2安置房结构5.3安置房配套设施6.交易价格与支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.交易手续与税费7.1交易手续办理7.2税费承担8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合农村集体建设用地简单安置房交易的具体情况，订立本合同。1.2本合同的目的在于明确交易双方的权利义务，保障农村集体建设用地简单安置房交易的顺利进行，维护双方的合法权益。2.定义与解释2.1合同主体2.1.1出让方：指拥有农村集体建设用地使用权的农村集体经济组织或其授权单位。2.1.2受让方：指购买农村集体建设用地简单安置房的个人或单位。2.2术语解释2.2.1土地使用权：指农村集体经济组织依法取得的土地权利，包括土地的占有、使用、收益和部分处分权。2.2.2安置房：指农村集体经济组织为安置农村居民而建设的住房。3.交易双方信息3.1出让方信息3.1.1名称：[出让方名称]3.1.2地址：[出让方地址]3.1.3联系人：[出让方联系人]3.1.4联系电话：[出让方联系电话]3.2受让方信息3.2.1名称：[受让方名称]3.2.2地址：[受让方地址]3.2.3联系人：[受让方联系人]3.2.4联系电话：[受让方联系电话]4.土地使用权基本情况4.1土地位置与面积4.1.1土地坐落：[土地具体位置]4.1.2土地面积：[土地面积，单位：平方米]4.2土地用途4.2.1土地用途：[土地用途]4.3土地使用权类型4.3.1土地使用权类型：[土地使用权类型]5.安置房基本情况5.1安置房位置与面积5.1.1安置房坐落：[安置房具体位置]5.1.2安置房面积：[安置房面积，单位：平方米]5.2安置房结构5.2.1安置房结构：[安置房结构]5.3安置房配套设施5.3.1配套设施：[安置房配套设施]6.交易价格与支付方式6.1交易价格6.1.1交易价格：[交易价格，单位：人民币元]6.2付款方式6.2.1付款方式：[付款方式]6.3付款时间6.3.1付款时间：[付款时间]7.交易手续与税费7.1交易手续办理7.1.1交易手续办理：[交易手续办理内容]7.2税费承担7.2.1税费承担：[税费承担方式]8.交付与验收8.1交付时间8.1.1交付时间：自本合同生效之日起[具体日期]，出让方应将土地使用证及安置房交付给受让方。8.2验收标准8.2.1验收标准：安置房应符合国家及地方规定的建筑质量标准，且无权属争议。8.3验收程序8.3.1验收程序：受让方应在交付之日起[具体日期]内对安置房进行验收，如验收合格，双方应签署验收合格证明。9.合同期限与续约9.1合同期限9.1.1合同期限：本合同期限为[具体年数]年。9.2续约条件9.2.1续约条件：如双方同意继续合作，应在合同到期前[具体日期]内协商一致，签订续约合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出让方未按约定时间交付土地使用权或安置房的；10.1.2受让方未按约定支付交易款的；10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1出让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为交易价格的[具体百分比]%。10.2.2受让方违约的，应向出让方支付违约金，违约金为交易价格的[具体百分比]%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同双方达成终止合同的协议。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2出让方将土地使用权过户至受让方名下；13.1.3安置房交付给受让方。13.2合同备案13.2.1合同签订后，双方应向相关主管部门备案。14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的情形2.1出让方或受让方在交易过程中，可自愿选择引入第三方提供专业服务。2.2在交易过程中，如因特殊情况需要，经双方协商一致，可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务未能达到合同约定的标准的；3.1.2第三方提供的服务过程中出现重大失误导致合同无法履行的；3.1.3第三方提供的服务导致合同一方遭受损失的。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身提供的服务承担相应责任。4.2第三方责任与其他各方责任的划分如下：4.2.1第三方对其提供的服务质量负责，但不对合同本身的有效性负责；4.2.2第三方不对出让方