2024年度房产抵押贷款法律咨询与代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押贷款法律咨询与代理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3代理人1.4咨询机构第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途第三条抵押物信息3.1抵押物地址3.2抵押物类型3.3抵押物价值3.4抵押物权属第四条法律咨询与代理服务内容4.1法律咨询4.2代理贷款手续办理4.3代理抵押登记手续办理4.4代理贷款合同签订4.5代理贷款合同履行监督第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用支付期限第六条合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同终止条件第七条违约责任7.1抵押权人违约责任7.2抵押人违约责任7.3代理人违约责任7.4咨询机构违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人第十四条其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：__________________1.2抵押人抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系方式：__________________1.3代理人代理人名称：____________________代理人地址：____________________代理人法定代表人：________________代理人联系方式：__________________1.4咨询机构咨询机构名称：____________________咨询机构地址：____________________咨询机构法定代表人：________________咨询机构联系方式：__________________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式：等额本息还款方式。2.5贷款用途：用于购买位于____________________的房产。第三条抵押物信息3.1抵押物地址：____________________3.2抵押物类型：住宅3.3抵押物价值：人民币______元整。3.4抵押物权属：抵押人拥有完全产权。第四条法律咨询与代理服务内容4.1法律咨询：提供关于房产抵押贷款相关法律法规的咨询服务。4.2代理贷款手续办理：协助抵押权人与抵押人办理贷款手续。4.3代理抵押登记手续办理：协助抵押权人与抵押人办理抵押登记手续。4.4代理贷款合同签订：协助抵押权人与抵押人签订贷款合同。4.5代理贷款合同履行监督：监督贷款合同履行情况，确保抵押权人权益。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币______元整。5.2服务费用支付方式：一次性支付。5.3服务费用支付时间：自合同签订之日起______个工作日内。5.4服务费用支付期限：自合同签订之日起______个工作日内支付完毕。第六条合同履行期限6.1合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至贷款合同终止之日止。6.3合同终止条件：贷款合同终止、合同双方协商一致解除合同或法律规定的其他情形。第七条违约责任7.1抵押权人违约责任：（1）未按时支付贷款本金或利息的，应向抵押人支付______的违约金。（2）未按时办理抵押登记手续的，应向抵押人支付______的违约金。7.2抵押人违约责任：（1）未按时偿还贷款本金或利息的，应向抵押权人支付______的违约金。（2）未按时办理抵押物过户手续的，应向抵押权人支付______的违约金。7.3代理人违约责任：（1）未按时完成代理服务内容的，应向抵押权人支付______的违约金。（2）泄露抵押权人、抵押人商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.4咨询机构违约责任：（1）未按时提供法律咨询的，应向抵押权人支付______的违约金。（2）泄露抵押权人、抵押人商业秘密的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则，通过平等协商解决。8.2争议解决途径如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，均由败诉方承担。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成就。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并签订书面变更协议或解除协议。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款合同终止；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并相互通知。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，均为保密信息。11.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止之日起______年内有效。11.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署地点本合同签署地为____________________。13.2签署日期本合同于______年______月______日签署。13.3签署人抵押权人代表：____________________抵押人代表：____________________代理人代表：____________________咨询机构代表：____________________第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同份数本合同一式______份，抵押权人、抵押人、代理人、咨询机构各执______份，具有同等法律效力。14.4其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务、协助或执行特定任务的独立第三方。（1）中介机构：如房产中介、贷款中介等；（2）专业服务机构：如律师事务所、评估机构、审计机构等；（3）其他协助方：如担保公司、保险公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当的责任；（2）第三方在提供专业服务过程中产生的直接损失；（3）第三方在履行合同过程中因违反法律法规而产生的责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）第三方介入期限；（6）第三方与其他各方之间的责任划分；（7）争议解决方式。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.2第三方在履行合同过程中，对第三方自身的责任，由第三方自行承担。4.3第三方在履行合同过程中，对因第三方自身原因导致的损失，由第三方赔偿甲乙双方。第五条第三方报酬及支付方式5.1第三方报酬由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方报酬的支付方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第六条第三方介入期限6.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方介入期限届满，甲乙双方可决定是否续聘第三方。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应重新签订第三方介入协议，并经原第三方同意。7.2第三方变更后，原第三方介入协议自动失效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的适用法律11.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入过程中产生的法律争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、贷款用途等详细信息，并由双方签字（或盖章）确认。说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，是双方履行贷款义务的依据。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物地址、类型、价值、权属等详细信息，并由双方签字（或盖章）确认。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，是抵押权人行使抵押权的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、报酬及支付方式、介入期限、与其他各方之间的责任划分、争议解决方式等详细信息，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，是明确第三方责任和权利的依据。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、收款人等信息，并由收款人签字（或盖章）确认。说明：服务费用支付凭证是证明服务费用已支付的依据。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、调解协议、诉讼文书等。说明：争议解决相关文件是证明争议解决过程和结果的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等详细信息，并由双方签字（或盖章）确认。说明：合同变更协议是证明合同变更的依据。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期等详细信息，并由双方签字（或盖章）确认。说明：合同解除协议是证明合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押权人未按时支付贷款本金或利息责任认定标准：抵押权人应向抵押人支付______的违约金。示例说明：抵押权人应在每月______日前支付当月贷款利息，如未按时支付，则应向抵押人支付______元的违约金。2.违约行为：抵押人未按时偿还贷款本金或利息责任认定标准：抵押人应向抵押权人支付______的违约金。示例说明：抵押人应在每月______日前偿还当月贷款本金及利息，如未按时偿还，则应向抵押权人支付______元的违约金。3.违约行为：代理人未按时完成代理服务内容责任认定标准：代理人应向抵押权人支付______的违约金。示例说明：代理人应在合同约定的时间内完成代理服务，如未按时完成，则应向抵押权人支付______元的违约金。4.违约行为：咨询机构未按时提供法律咨询责任认定标准：咨询机构应向抵押权人支付______的违约金。示例说明：咨询机构应在合同约定的时间内提供法律咨询服务，如未按时提供，则应向抵押权人支付______元的违约金。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应依法承担侵权责任。全文完。2024年度房产抵押贷款法律咨询与代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.抵押物3.1抵押物的范围3.2抵押物的权利义务4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.咨询与代理服务内容5.1法律咨询服务5.2代理服务6.服务费用与支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.违约责任11.1违约责任条款11.2违约责任赔偿12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义（1）甲方：指提供房产抵押贷款法律咨询与代理服务的律师事务所或个人。（2）乙方：指需要法律咨询与代理服务的房产抵押贷款申请人。1.2合同术语的定义（1）“房产抵押贷款”指乙方为获得贷款，以其拥有的房产作为抵押物，向贷款机构申请的贷款。（2）“法律咨询”指甲方根据乙方需求，提供关于房产抵押贷款相关法律法规的解答和建议。（3）“代理服务”指甲方代表乙方与贷款机构进行沟通、协商、签署文件等行为。第二条贷款金额与期限2.1贷款金额甲方应明确告知乙方贷款金额的具体数额，并在合同中予以明确。2.2贷款期限甲方应明确告知乙方贷款期限的具体时长，并在合同中予以明确。第三条抵押物3.1抵押物的范围乙方应向甲方提供完整的抵押物清单，包括房产的详细信息。3.2抵押物的权利义务甲方应明确告知乙方抵押物的权利和义务，包括抵押权的设立、变更、解除等。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率甲方应明确告知乙方贷款利率的具体数值，并在合同中予以明确。4.2还款方式甲方应明确告知乙方还款方式，包括还款期限、还款频率等。第五条咨询与代理服务内容5.1法律咨询服务（1）解答乙方关于房产抵押贷款的法律法规问题；（2）提供关于房产抵押贷款的合同条款审查意见；（3）提供关于房产抵押贷款的风险提示和建议。5.2代理服务（1）代表乙方与贷款机构进行沟通、协商；（2）协助乙方完成贷款申请材料的准备和提交；（3）协助乙方签署贷款合同及相关文件。第六条服务费用与支付方式6.1服务费用甲方应明确告知乙方服务费用的具体数额，并在合同中予以明确。6.2支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。第七条保密条款7.1保密内容甲方在履行合同过程中知悉的乙方商业秘密、个人信息等，应予以保密。7.2保密义务甲方应采取合理措施，防止保密内容的泄露，并不得将保密内容用于任何非法目的。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会，并按照其相关规定进行仲裁。第九条合同变更与解除9.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同条款，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。第十条合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）合同约定的贷款期限届满，且乙方全部偿还贷款本息后，合同终止。（2）合同因解除而终止。第十一条违约责任11.1违约责任条款（1）如甲方未按约定提供法律咨询或代理服务，应向乙方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付服务费用，应向甲方支付违约金。11.2违约责任赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式送达。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构或其他任何提供相关服务的独立实体。1.2第三方的类型（1）贷款机构：提供贷款资金的金融机构。（2）中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程的第三方机构。（3）评估机构：对抵押物进行价值评估的第三方专业机构。（4）担保机构：提供担保服务的第三方金融机构。（5）其他提供相关服务的第三方实体。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿责任不超过本合同约定的一定金额。2.2责任限额的确定（1）责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。（2）责任限额应考虑第三方的服务性质、业务规模及风险承受能力等因素。第三条第三方责权利3.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反本合同的规定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用，并负责第三方因履行合同而产生的责任。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用，并负责第三方因履行合同而产生的责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方因履行合同而产生的违约责任，甲乙双方应根据本合同约定，共同承担相应的责任。（2）甲乙双方应就第三方违约责任承担达成一致意见，并按照约定向第三方支付赔偿。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方根据合同需要，提出引入第三方介入的申请。（2）甲乙双方同意第三方介入，并签署相关协议。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定第三方介入的具体内容、服务范围及费用。（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入的监督（1）甲方或乙方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照约定履行职责。（2）甲乙双方应就第三方介入的监督措施达成一致意见。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲乙双方认为有必要，可协商变更第三方介入的内容、服务范围及费用。6.2第三方介入的解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。（2）如第三方介入已无必要，甲乙双方可协商解除第三方介入。第七条第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止第三方介入的终止，应按照本合同约定或第三方介入协议的约定执行。第九条本合同与第三方介入协议的关系本合同与第三方介入协议为独立合同，相互之间不构成从属关系。第三方介入协议的签订和履行不影响本合同的效力。第十条第三方介入的适用法律第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的管辖法院第三方介入协议产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同详细要求：该合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由甲乙双方及贷款机构签字盖章。说明：本附件为贷款合同，是双方签订房产抵押贷款法律咨询与代理合同的基础文件。2.抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的详细信息，包括房产的地址、面积、产权证明等。说明：本附件用于明确抵押物的范围和权利义务。3.法律咨询服务记录详细要求：记录应详细记录甲方提供的法律咨询服务内容、时间、地点等。说明：本附件用于证明甲方已提供法律咨询服务。4.代理服务记录详细要求：记录应详细记录甲方代理服务的过程，包括沟通、协商、签署文件等。说明：本附件用于证明甲方已提供代理服务。5.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明乙方已支付服务费用。6.争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行争议解决。7.第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.通知送达证明详细要求：证明应包括通知内容、送达时间、送达方式等。说明：本附件用于证明双方已按照约定进行通知送达。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供法律咨询或代理服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未按约定时间提供法律咨询服务，导致乙方遭受损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方未按约定时间支付服务费用，导致甲方遭受损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或违反合同约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行。全文完。2024年度房产抵押贷款法律咨询与代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3代理机构基本信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物产权证明3.3抵押物评估价值4.法律咨询与代理服务内容4.1法律咨询范围4.2代理服务范围4.3服务期限5.法律咨询费用5.1咨询费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理费用6.1代理费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同签订与生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同生效时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：房产抵押贷款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同生效份数14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地：____________________1.3代理机构基本信息代理机构名称：____________________代理机构负责人：____________________代理机构住所地：____________________第二条贷款信息2.1贷款金额：人民币__________元整。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：年利率为____%，按月计息。2.4还款方式：等额本息还款法。第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物用途：____________________3.2抵押物产权证明抵押物产权证明文件编号：____________________抵押物产权证明文件名称：____________________3.3抵押物评估价值：人民币__________元整。第四条法律咨询与代理服务内容4.1法律咨询范围包括但不限于抵押贷款相关法律法规咨询、合同条款解释、风险评估等。4.2代理服务范围包括但不限于贷款申请、抵押物评估、合同签订、贷款发放、贷款还款等环节的代理。4.3服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条法律咨询费用5.1咨询费用总额：人民币__________元整。5.2费用支付方式：现金支付或银行转账。5.3费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内。第六条代理费用6.1代理费用总额：人民币__________元整。6.2费用支付方式：现金支付或银行转账。6.3费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内。第七条合同签订与生效7.1合同签订时间：____年____月____日。7.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。7.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.合同一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.合同双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件1.贷款全部还清；2.抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；3.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序1.合同一方提出解除或终止合同的，应提前____个工作日以书面形式通知对方；2.双方应在接到通知之日起____个工作日内，就合同解除或终止事宜达成一致意见；3.合同解除或终止后，双方应进行债权债务结算，并办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形1.合同一方未按约定履行义务；2.合同一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.合同一方违反保密义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金的计算方式为：合同金额的____%；3.违约金的支付方式：现金支付或银行转账。9.3违约责任赔偿1.违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；2.赔偿金额根据实际情况确定，双方协商一致后签订补充协议。第十条争议解决10.1争议解决方式1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构1.协商解决的，双方应在____个工作日内达成协议；2.仲裁解决的，双方应选择具有管辖权的仲裁机构；3.诉讼解决的，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序1.协商解决：双方应积极协商，寻求共同认可的解决方案；2.仲裁解决：按照仲裁机构的规则进行；3.诉讼解决：按照人民法院的诉讼程序进行。第十一条保密条款11.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限自合同签订之日起____年。11.3违约责任1.违反保密义务的，应承担违约责任；2.违约金的计算方式为：保密信息价值的一倍；3.违约金支付方式：现金支付或银行转账。第十二条合同附件12.1附件一：房产抵押贷款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数13.1合同正本份数：____份；13.2合同副本份数：____份；第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本条款中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律服务机构等。15.2第三方介入方式1.由甲乙双方共同邀请或指定；2.经甲乙双方协商一致，由第三方主动参与；3.根据法律法规或合同约定，第三方作为法定代理人或监管机构介入。第十六条第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同履行过程中，应承担的责任应限于其专业范围和合同约定的义务。第三方对其专业范围内因故意或重大过失造成的损失承担相应责任。16.2责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约