2024年度房地产项目配套服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目配套服务合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1配套服务范围3.2配套服务标准3.3配套服务期限4.配套服务费用4.1服务费用总额4.2费用结算方式4.3费用支付时间5.配套服务实施5.1服务实施进度5.2服务质量控制5.3服务验收标准6.合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.配套服务变更7.1变更申请7.2变更审批7.3变更实施8.配套服务终止8.1终止事由8.2终止流程8.3终止责任9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期1.6合同签订地点2.合作项目概况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：住宅、商业综合体3.合作内容3.1配套服务范围：包括但不限于物业管理、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等3.2配套服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行3.3配套服务期限：自合同生效之日起至年月日止4.配套服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用结算方式：按季度支付，每季度末前支付下季度费用4.3费用支付时间：每个季度一个月的20日前支付5.配套服务实施5.1服务实施进度：根据项目进度分阶段实施，每阶段完成后进行验收5.2服务质量控制：确保服务质量达到合同约定标准，如发现问题及时整改5.3服务验收标准：按照国家相关标准和行业规范进行验收6.合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利6.1.1双方有权要求对方履行合同约定的义务6.1.2双方有权对对方的服务质量进行监督和检查6.1.3双方有权在合同约定的范围内调整服务内容6.2合作双方的义务6.2.1双方应按照合同约定提供相应的服务6.2.2双方应保证服务质量，确保项目正常运行6.2.3双方应遵守国家相关法律法规和行业规范7.配套服务变更7.1变更申请：任何一方需对合同内容进行变更，应提前天向对方提出书面申请7.2变更审批：双方协商一致后，由法定代表人或授权代表签署变更协议7.3变更实施：变更协议生效后，双方应按照变更后的内容执行8.配套服务终止8.1终止事由8.1.1项目竣工交付后，如合同约定的服务不再需要，可终止合同8.1.2一方严重违约，另一方有权终止合同8.1.3合同约定的其他终止事由8.2终止流程8.2.1提出终止合同的一方应提前天向对方发出书面通知8.2.2收到终止通知的一方应在收到通知后天内确认或提出异议8.2.3双方确认终止或协商一致后，签订终止协议8.3终止责任8.3.1双方应按照合同约定承担相应的终止责任8.3.2因一方违约导致合同终止，违约方应承担违约责任9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术信息、客户信息等9.1.2合同内容及其相关文件9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息采取保密措施，防止信息泄露9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3违约责任9.3.1一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2有关合同的解释和执行，应遵循中华人民共和国法律的有关规定10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2双方法定代表人或授权代表签字盖章11.1.3合同签订日期11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满11.2.2合同约定的终止事由发生11.2.3双方协商一致终止合同12.其他约定12.1通知送达12.1.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方12.1.2通知应以书面形式送达，送达日期以实际收到为准12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：服务明细表、收费标准、服务流程等12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应以书面形式解释，解释权归甲方所有13.合同签署13.1签署日期：年月日13.2签署地点：市区街道13.3签署人员13.3.1甲方代表：姓名、职务、签字13.3.2乙方代表：姓名、职务、签字14.合同附件清单14.1服务明细表14.2收费标准14.3服务流程14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或协助履行本合同义务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下提供的专业服务或协助，其责任由第三方自行承担。15.3.2第三方责任限额15.3.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。15.3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则第三方责任限额不得超过合同总金额的%。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.5.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的条款和各自的权利义务。16.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.4第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权追究第三方的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.1.2本合同项下甲方与第三方的权利义务，不影响本合同项下甲方与乙方的权利义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。17.2.2本合同项下乙方与第三方的权利义务，不影响本合同项下乙方与甲方的权利义务。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同关系人。17.3.2第三方介入本合同，仅为协助甲乙双方履行合同义务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。18.第三方介入合同的变更18.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应变更。18.2第三方介入合同的变更，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章。18.3第三方介入合同的变更，自变更协议生效之日起对甲乙双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出本合同项下所有配套服务的具体内容、标准、费用等。服务明细表应由甲乙双方共同确认，作为本合同附件。2.收费标准列明本合同项下各项服务的收费标准，包括但不限于物业管理费、绿化养护费等。收费标准应遵循国家相关法律法规和行业规范。3.服务流程详细说明本合同项下各项服务的操作流程，包括服务前准备、服务实施、服务验收等环节。服务流程应由甲乙双方共同制定，作为本合同附件。4.第三方合作协议如有第三方介入，应附上第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确双方的权利义务。5.保密协议如涉及保密信息，应附上甲乙双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。6.争议解决协议如双方在合同履行过程中发生争议，应附上争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议如合同内容发生变化，应附上合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。8.终止协议如合同提前终止，应附上终止协议，明确终止的原因、责任和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙任何一方未按合同约定提供或接受服务。甲乙任何一方未按合同约定支付费用。甲乙任何一方未按合同约定履行保密义务。甲乙任何一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准应根据违约行为的性质、程度和损失的大小确定。赔偿损失的标准应根据实际损失计算。3.示例说明甲乙双方约定，甲方应在每月的日前支付物业管理费。若甲方未按时支付，则视为违约，应向乙方支付%的违约金。乙方未按合同约定提供绿化养护服务，导致甲方财产受损，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度房地产项目配套服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1基础设施配套服务3.1.1道路建设3.1.2水电供应3.1.3通讯网络3.2社区配套服务3.2.1教育配套3.2.2医疗配套3.2.3商业配套3.2.4休闲娱乐配套4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务标准6.1基础设施配套服务标准6.2社区配套服务标准7.质量保证7.1基础设施配套服务质量保证7.2社区配套服务质量保证8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目配套服务清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：服务质量标准13.合同备案及生效13.1合同备案机关13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2甲方住所：[甲方住所地址]1.1.3乙方：[乙方全称]1.1.4乙方住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.3授权代表：[授权代表姓名]1.2.4授权代表身份证号码：[授权代表身份证号码]1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3.3传真号码：[传真号码]1.3.4电子邮箱：[电子邮箱]2.项目概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]2.4项目类型：[住宅、商业、综合等]3.服务内容3.1基础设施配套服务3.1.1道路建设：[道路宽度、长度、等级等]3.1.2水电供应：[供水、供电能力、接入方式等]3.1.3通讯网络：[网络覆盖范围、运营商等]3.2社区配套服务3.2.1教育配套：[学校名称、学位数量等]3.2.2医疗配套：[医院名称、医疗服务项目等]3.2.3商业配套：[商业设施类型、面积等]3.2.4休闲娱乐配套：[健身设施、游泳池、文化活动中心等]4.服务期限4.1服务起始时间：[服务开始日期]4.2服务终止时间：[服务结束日期]5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[总费用金额]5.2费用支付方式：[付款方式，如分期付款、按月支付等]5.3费用支付时间：[具体付款日期]6.服务标准6.1基础设施配套服务标准：[详细服务标准，如道路维护、水电供应保障等]6.2社区配套服务标准：[详细服务标准，如教育质量、医疗水平、商业运营等]7.质量保证7.1基础设施配套服务质量保证：[质量保证措施，如定期检查、维护保养等]7.2社区配套服务质量保证：[质量保证措施，如服务标准执行、满意度调查等]8.违约责任8.1双方违约责任8.1.1甲方违约责任：8.1.1.1未按时完成基础设施配套服务，每延误一日，应向乙方支付违约金[金额]元。8.1.1.2未按时完成社区配套服务，每延误一日，应向乙方支付违约金[金额]元。8.1.2乙方违约责任：8.1.2.1未按时收取服务费用，每延误一日，应向甲方支付违约金[金额]元。8.1.2.2未达到服务标准，每发现一处，应向甲方支付违约金[金额]元。8.2违约赔偿8.2.1双方在违约情况下，应按照本合同约定承担相应的违约责任，并支付违约金。8.2.2违约金的计算方法：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决的仲裁机构为[仲裁委员会名称]。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救。10.1.2.2发生不可抗力事件，且合同目的无法实现。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自[日期]起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因被解除或终止。12.合同附件12.1附件一：项目配套服务清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：服务质量标准13.合同备案及生效13.1合同备案机关13.1.1合同双方应将本合同报送[备案机关名称]备案。13.2合同生效时间13.2.1本合同经双方签字盖章并备案后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至[日期]终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度房地产项目配套服务合作协议》中，由甲乙双方邀请或委托，提供专业服务或协助合同履行的一方。2.第三方类型2.1中介方：为甲乙双方提供信息交流、联系协调等服务的第三方。2.2专业服务方：为甲乙双方提供专业服务，如工程设计、项目管理、咨询服务等第三方。2.3协助方：协助甲乙双方完成合同履行的第三方。3.第三方介入条件3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行。3.2第三方具备履行合同所需的专业能力和条件。3.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的[百分比]%。4.2第三方责任限额的计算方式：根据第三方提供服务的性质和内容，按合同总金额的一定比例确定。5.第三方责权利5.1责任：5.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.1.2第三方应对其提供服务过程中产生的后果承担相应的责任。5.2权利：5.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.3利益：5.3.1第三方有权获得合同约定的服务费用。5.3.2第三方有权享受合同约定的其他利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的服务责任，由甲方直接向第三方追究。6.1.2第三方未履行合同义务导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的服务责任，由乙方直接向第三方追究。6.2.2第三方未履行合同义务导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对合同履行过程中产生的损失，由第三方自行承担。6.3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等因素导致的损失，甲乙双方根据实际情况分担。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方介入的方案，并书面通知对方。7.2第三方接受邀请或委托，与甲乙双方签订服务协议。7.3第三方按照服务协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目配套服务清单详细列明项目所需的各项基础设施和社区配套服务，包括但不限于道路、水电、通讯网络、教育、医疗、商业和休闲娱乐设施等。要求：服务清单应具体、明确，包括服务项目、服务标准、服务期限等信息。2.附件二：服务费用明细表列明各项服务的费用构成，包括但不限于基础设施配套服务费用、社区配套服务费用等。要求：费用明细表应清晰、明确，包括费用项目、金额、支付方式等信息。3.附件三：服务质量标准明确各项服务的质量标准，包括但不限于基础设施配套服务的维护标准、社区配套服务的服务水平等。要求：服务质量标准应具体、可操作，便于甲乙双方对照执行。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、类型、责任和义务。要求：协议应明确第三方的权利、义务及责任限额，确保合同履行过程中第三方的合法利益。5.附件五：争议解决机制规定争议解决的方式、程序和机构。要求：争议解决机制应公平、公正，有利于维护甲乙双方的合法权益。6.附件六：合同变更及终止协议规定合同变更和终止的条件、程序和后果。要求：协议应明确变更和终止合同的具体流程，以及相关责任人的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时完成基础设施配套服务。未按时完成社区配套服务。未按时支付服务费用。乙方违约行为：未按时收取服务费用。未达到服务标准。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任认定：每延误一日，应向乙方支付违约金[金额]元。违约金计算方法：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。乙方违约责任认定：每延误一日，应向甲方支付违约金[金额]元。违约金计算方法：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时完成道路建设，延误工期30天，乙方要求甲方支付违约金[金额]元。示例二：乙方未达到社区配套服务标准，导致甲方损失[金额]元，乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度房地产项目配套服务合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.协议标的及范围2.1项目概述2.2配套服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间4.配套服务标准4.1服务质量要求4.2服务人员资质4.3服务时间安排5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：服务明细表9.2附件二：服务人员名单9.3附件三：其他相关文件10.合同变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1预算调整12.2风险承担12.3其他约定13.合同附件清单13.1附件一：服务明细表13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业服务管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式第二条协议标的及范围2.1项目概述本协议涉及的项目为甲方开发的位于省市区的“花园”住宅项目。2.2配套服务内容（1）小区内的绿化维护、环境卫生、公共设施维修；（2）小区安全保卫，包括门禁管理、巡逻防范；（3）小区业主的咨询接待、投诉处理；（4）小区物业管理费用的收取与使用；2.3服务期限本协议服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付当月费用；（2）甲方按季度支付服务费用，乙方在季度结束后十个工作日内提交费用结算报告。第四条配套服务标准4.1服务质量要求乙方提供的服务应符合国家及地方物业管理相关标准，确保服务质量达到甲方要求。4.2服务人员资质4.3服务时间安排乙方应保证24小时服务，确保小区业主的生活安全与便利。第五条保密条款5.1保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年内。5.3保密义务双方均应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务质量，影响甲方利益；（2）乙方违反保密义务，泄露保密信息；（3）乙方未按时支付服务费用；6.2违约责任（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任；6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过本协议服务费用总额的百分之三十。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序双方应按照人民法院的判决或裁定执行。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方因故提前解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；8.3合同解除条件（1）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后三十日内仍未改正；（2）双方协商一致决定解除本协议。第九条合同附件9.1附件一：服务明细表详细列明乙方提供的服务内容、质量标准、人员配置等信息。9.2附件二：服务人员名单包括服务人员姓名、职位、联系方式等。9.3附件三：其他相关文件包括但不限于甲方提供的项目资料、法律法规文件等。第十条合同变更及解除10.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变动导致本协议内容需调整；10.2变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见后，签署书面变更协议；10.3解除条件同第八条8.3合同解除条件。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议争议的解决，双方同意提交至合同签订地人民法院。第十二条其他约定事项12.1预算调整如因市场行情、政策调整等因素导致服务费用发生变化，双方应友好协商，根据实际情况调整预算。12.2风险承担本协议项下因不可抗力导致的服务中断、损失，双方互不承担责任。12.3其他约定双方在本协议中未约定的其他事项，应友好协商解决。第十三条合同附件清单13.1附件一：服务明细表13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地为省市区路号。14.3签署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本协议的执行或提供相关服务；（2）第三方具备完成相关服务或执行任务的能力和资质；（3）第三方提供的介入服务与本协议的目标和内容相符。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方在本协议中的角色、责任和权利；（3）第三方按照补充协议的约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照本协议和补充协议的约定，提供高质量、高效率的服务；（2）第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其服务；（2）第三方有权按照补充协议的约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在完成服务后，获得甲乙双方支付的报酬。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本协议服务费用总额的百分之十（￥10,000.00）。4.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，超出责任限额的部分，由第三方承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本协议后，与甲方、乙方之间的关系仅限于补充协议的约定，与原协议无关；5.2第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方在介入本协议过程中，应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露任何商业秘密。第六条第三方的退出与替代6.1第三方如因故无法继续履行职责，应提前三十日书面通知甲乙双方，并协商确定替代第三方；6.2替代第三方应满足本协议及补充协议的约定条件，经甲乙双方同