2024版老旧小区房产改造项目转让合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区房产改造项目转让合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及职务1.3联系方式及地址1.4证件号码2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目改造内容3.项目转让范围及条件3.1转让范围3.2转让条件3.3转让价格及支付方式4.转让方的权利和义务4.1转让方权利4.2转让方义务5.接受方的权利和义务5.1接受方权利5.2接受方义务6.项目改造实施计划6.1改造进度安排6.2改造资金使用计划6.3改造质量保证7.项目的验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同的终止与终止后的处理11.1合同终止条件11.2终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3联系方式及地址甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区路号1.4证件号码甲方证件号码：91310100MA1xxxxxx乙方证件号码：91310100MA2xxxxxx2.项目概述2.1项目名称2024版老旧小区房产改造项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目性质住宅小区改造2.4项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米2.5项目改造内容1.外墙保温及防水处理2.窗户更换3.电梯更新4.公共区域设施维修5.垃圾分类及环保设施完善3.项目转让范围及条件3.1转让范围甲方将其在上述项目中的全部权益及义务转让给乙方。3.2转让条件1.乙方同意按照本合同约定的转让价格购买甲方在项目中的权益。2.乙方具备相应的资质及条件，能够独立完成项目的改造工作。3.3转让价格及支付方式转让价格为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。支付方式：签订本合同之日起十个工作日内，乙方一次性支付全部转让款项给甲方。4.转让方的权利和义务4.1转让方权利1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。2.甲方有权监督乙方在项目改造过程中的工作进度和质量。4.2转让方义务1.甲方应向乙方提供项目相关的资料和文件。2.甲方应配合乙方在项目改造过程中的工作。5.接受方的权利和义务5.1接受方权利1.乙方有权按照本合同约定接收项目的全部权益。2.乙方有权对项目进行改造和运营。5.2接受方义务1.乙方应按照本合同约定支付转让款项。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行项目改造。6.项目改造实施计划6.1改造进度安排1.签订本合同之日起一个月内，乙方完成项目改造方案的设计。2.签订本合同之日起三个月内，乙方完成项目改造的施工。3.签订本合同之日起六个月内，乙方完成项目改造的验收。6.2改造资金使用计划1.乙方在签订本合同之日起一个月内，向甲方支付项目改造的启动资金人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。2.项目改造过程中，乙方根据实际进度向甲方申请资金使用。6.3改造质量保证1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行项目改造，确保改造质量。2.乙方应对项目改造过程中的质量问题负责，并承担相应的修复责任。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定支付转让款项。2.乙方未按合同约定完成项目改造，或改造质量不符合约定标准。3.乙方未按合同约定的时间完成项目改造。4.甲方未按合同约定提供项目相关资料和文件。8.2违约责任承担1.乙方未按合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的5%。2.乙方未按合同约定完成项目改造或改造质量不符合约定标准的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按合同约定的时间完成项目改造的，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让款项的0.1%。4.甲方未按合同约定提供项目相关资料和文件的，应向乙方支付违约金，违约金为项目改造总金额的0.5%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件1.双方协商一致，签订书面解除协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同的终止与终止后的处理11.1合同终止条件本合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。11.2终止后的处理2.双方应相互归还已提供的资料和文件。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于项目改造方案、转让款项支付凭证等。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助履行合同义务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高项目质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任、侵权责任或其他法律责任，其责任限额由甲乙双方在本合同中约定。16.2责任限额约定1.第三方在履行合同义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的5%。2.第三方因履行合同义务过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权根据合同约定，对项目进行监督、检查和验收。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。2.第三方应保证其提供的服务的质量，确保项目按照约定的标准完成。3.第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务，并支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作或合同关系，乙方与第三方签订合同，委托第三方履行相应的服务义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为辅助关系，第三方在甲乙双方的委托下，协助甲乙双方完成合同约定的义务。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请甲乙双方在合同签订前，可向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后，应进行评估，决定是否接受介入。19.2第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入实施第三方按照介入协议的约定，履行其服务义务，甲乙双方应予以配合。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。2.第三方因自身原因，提出终止介入。3.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序1.第三方提出终止介入的，应提前通知甲乙双方。2.甲乙双方在接到通知后，应与第三方协商，确定终止介入的具体事宜。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目改造方案详细要求：包括项目改造的整体规划、分项工程的设计方案、施工图、材料清单、预算等。说明：本附件为项目改造的依据，乙方在签订本合同前应向甲方提供。2.转让款项支付凭证详细要求：包括付款凭证、银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付转让款项。3.项目改造进度表详细要求：包括项目改造的各个阶段、时间节点、预计完成时间等。说明：本附件用于监督和控制项目改造进度。4.项目改造验收报告详细要求：包括项目改造的实际情况、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于证明项目改造已按照合同约定完成。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付转让款项责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付转让款项，构成违约。示例说明：乙方应在签订合同之日起十个工作日内支付转让款项，若超过约定时间未支付，则构成违约。2.乙方未按合同约定完成项目改造责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成项目改造，或改造质量不符合约定标准，构成违约。3.甲方未按合同约定提供项目相关资料和文件责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供项目相关资料和文件，构成违约。示例说明：甲方应在签订合同之日起一个月内提供项目相关资料和文件，若超过约定时间未提供，则构成违约。4.第三方未按合同约定履行服务义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行服务义务，或提供的服务不符合约定标准，构成违约。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成服务，若未按时完成或服务质量不符合约定标准，则构成违约。5.发生不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致项目无法按期完成，双方均不承担责任。全文完。2024版老旧小区房产改造项目转让合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2项目定义1.3当事人定义1.4相关法律法规定义2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目进度3.双方权利与义务3.1出让方权利与义务3.2受让方权利与义务4.项目转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让时间4.4转让手续5.项目转让款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付条件5.4款项支付违约责任6.项目资料与文件6.1项目资料清单6.2文件交接6.3文件保密7.项目风险与责任7.1风险定义7.2风险分担7.3责任认定7.4责任承担8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修订14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2项目定义项目指甲方依法取得并拥有的，位于市区街道的小区老旧小区房产改造项目，包括但不限于土地、房屋及附属设施。1.3当事人定义甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限公司1.4相关法律法规定义本合同中涉及的相关法律法规定义，以中华人民共和国现行有效法律、法规为准。2.项目概述2.1项目背景甲方为响应国家关于老旧小区改造的政策，决定对小区进行改造，提升居民居住环境。2.2项目目标通过项目改造，实现小区居民的居住环境和生活质量的提升。2.3项目范围项目包括老旧小区的拆除、重建、配套设施建设、绿化景观提升等。2.4项目进度项目预计于2024年6月1日启动，2026年6月30日前完成。3.双方权利与义务3.1出让方权利与义务1.向受让方提供项目相关资料和文件；2.保障项目转让的合法性；3.协助受让方办理项目转让手续；4.不得在合同履行期间将项目转让给第三方。3.2受让方权利与义务1.按照合同约定支付转让款项；2.按照项目进度要求推进项目实施；3.不得擅自改变项目范围和目标；4.保障项目实施的合法性。4.项目转让条件4.1转让价格本项目转让价格为人民币亿元。4.2转让方式本项目转让采用一次性支付的方式。4.3转让时间本项目转让时间为2024年7月1日。4.4转让手续双方应按照国家相关法律法规的规定，办理项目转让手续。5.项目转让款项5.1款项支付方式乙方应在合同签订后个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。5.2款项支付时间乙方应在合同签订后个工作日内完成款项支付。5.3款项支付条件1.双方签订本合同；2.甲方将项目转让手续办理完毕；3.乙方支付款项。5.4款项支付违约责任乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。6.项目资料与文件6.1项目资料清单1.项目立项批复文件；2.项目规划许可证；3.项目施工许可证；4.项目合同；5.项目设计文件；6.项目招标文件；7.项目中标通知书；8.项目施工图纸；9.项目其他相关文件。6.2文件交接甲方应在合同签订后个工作日内，将项目资料和文件移交给乙方。6.3文件保密双方对本合同涉及的项目资料和文件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同履行与变更8.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目按计划推进。8.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.3合同解除1.对方严重违约，经催告后仍未履行；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按约定履行付款义务；2.任何一方未按约定履行项目实施义务；3.任何一方泄露项目资料和文件；4.任何一方违反保密义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法的规定，制定仲裁规则，并按照仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决地点仲裁地点为合同签订地。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的项目实施完毕；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于项目资料的交接、款项的结算等。13.其他约定13.1合同附件本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同修订本合同的修订必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同签署与生效日期本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式和职责应在合作协议中明确。3.第三方职责1.中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订和履行；2.监理方：对项目实施过程进行监督，确保项目按照合同约定进行；3.评估方：对项目进行评估，提供专业意见；4.咨询方：提供专业咨询，协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题。4.第三方权利1.获取必要的信息和资料；2.对甲乙双方进行必要的指导和监督；3.要求甲乙双方提供必要的支持和配合。5.第三方义务1.保守甲乙双方的商业秘密；2.按照合作协议的规定，认真履行职责；3.对自己的工作结果负责。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.中介方：赔偿金额不超过中介服务费用的倍；2.监理方：赔偿金额不超过监理服务费用的倍；3.评估方：赔偿金额不超过评估服务费用的倍；4.咨询方：赔偿金额不超过咨询服务费用的倍。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。7.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间发生争议的，应提交合同签订地仲裁委员会仲裁。7.3第三方与其他方之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。8.第三方变更8.1如第三方需要更换，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。8.2新的第三方应具备履行原第三方职责的能力，并遵守本合同及相关法律法规。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对本合同及第三方均具有约束力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目基本情况介绍附件说明：详细描述项目的背景、目标、范围、进度等信息，为合同履行提供基础。2.项目转让协议附件说明：详细列明项目转让的具体条款，包括转让价格、方式、时间、手续等。3.项目转让款项支付计划附件说明：明确款项支付的具体时间、金额及支付方式，确保款项的安全与合规。4.项目资料清单附件说明：详细列出项目涉及的各类资料和文件，确保交接的完整性和准确性。5.项目相关法律法规和政策文件附件说明：收集与项目相关的法律法规和政策文件，为合同履行提供法律依据。6.第三方合作协议附件说明：明确第三方介入的具体方式、职责、权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决机制附件说明：详细描述争议解决的方式、程序和地点，确保争议的快速解决。8.违约责任认定及赔偿标准附件说明：明确违约行为的认定标准、赔偿金额及赔偿方式，确保违约行为的严肃处理。9.不可抗力事件处理办法附件说明：明确不可抗力事件的定义、处理流程及责任划分，确保合同履行的稳定性。10.合同修订记录附件说明：记录合同修订的内容、时间及双方签字确认，确保合同的最新状态。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付转让款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。示例：若乙方未按约定在合同签订后个工作日内支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金。2.未按约定履行项目实施义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方未按约定推进项目实施，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.泄露项目资料和文件责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若第三方在履行职责过程中泄露项目资料和文件，应承担法律责任并赔偿损失。4.违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲乙双方中的任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方可根据实际情况部分或全部免除责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法继续实施，双方可根据实际情况协商免除部分或全部责任。全文完。2024版老旧小区房产改造项目转让合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质3.项目转让内容3.1转让项目范围3.2转让项目权益3.3转让项目义务4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.转让手续及文件5.1转让手续办理5.2转让文件提供6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：项目转让清单11.2附件二：项目转让协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方注册地址：__________甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方注册地址：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________2.项目概述2.1项目名称“2024版老旧小区房产改造项目”2.2项目地点__________市__________区__________街道__________小区2.3项目面积总计__________平方米2.4项目性质老旧小区改造项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。3.项目转让内容3.1转让项目范围包括但不限于土地使用权、房屋所有权、相关配套设施及附属设施等。3.2转让项目权益甲方将上述范围内的全部权益转让给乙方。3.3转让项目义务甲方应确保转让的项目权益合法、完整，并承担相应的法律责任。4.转让价格及支付方式4.1转让价格__________元人民币4.2支付方式乙方应在本合同签订后__________日内，将转让价格支付至甲方指定账户。4.3付款期限分__________期支付，具体付款日期见附件。5.转让手续及文件5.1转让手续办理双方应按相关法律法规及政策要求，办理项目转让手续。5.2转让文件提供（1）土地使用权证；（2）房屋所有权证；（3）相关配套设施及附属设施权属证明；（4）其他相关文件。6.质量要求及验收标准6.1质量要求改造后的项目应达到国家相关质量标准，符合使用要求。6.2验收标准（1）施工质量应符合国家标准；（2）工程验收合格；（3）相关配套设施及附属设施应正常运行。6.3验收程序（1）乙方应在验收前向甲方发出验收通知；（2）验收时间、地点由双方协商确定；（3）验收过程中，如发现质量问题，乙方有权要求甲方整改；（4）验收合格后，双方签署验收报告。8.争议解决8.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构__________仲裁委员会8.3争议解决程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财产交付、费用结算等。11.合同附件11.1附件一：项目转让清单包括但不限于土地使用权、房屋所有权、相关配套设施及附属设施等详细信息。11.2附件二：项目转让协议详细列明双方的权利、义务及违约责任等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、相关配套设施及附属设施权属证明等。12.合同签署12.1签署日期__________年__________月__________日12.2签署地点__________12.3签署人员甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同备案13.1备案机构__________市__________区住房和城乡建设局13.2备案程序双方应按照相关法律法规及政策要求，办理合同备案手续。13.3备案期限自合同生效之日起__________日内完成备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位等。15.2第三方介入情形（1）项目转让过程中需要第三方提供专业服务；（2）项目改造过程中需要第三方进行评估、监理、设计等；（3）合同履行过程中，双方协商一致需第三方提供协助；（4）法律法规或政策规定需第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本项目时应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的信息；（3）在项目改造过程中，确保施工安全，防止事故发生；（4）如因第三方原因导致项目延误或造成损失，第三方应承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权在项目改造过程中，根据实际情况提出合理化建议。15.4.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额（1）根据第三方提供服务的内容、性质及风险程度，由甲乙双方在合同中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；（3）如第三方责任导致项目延误或造成损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.2第三方责任免除（1）不可抗力事件导致的项目延误或损失；（2）甲方、乙方提供的信息不准确或存在误导；（3）法律法规或政策变化导致的项目延误或损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。17.2第三方与乙方