2024版购房合同书样本：智能社区配套3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房合同书样本：智能社区配套本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属2.2房屋权属证明文件3.房屋质量及验收标准3.1房屋质量标准3.2验收程序及标准4.智能社区配套设施4.1智能社区配套设施清单4.2配套设施使用规定4.3配套设施维修及保养5.交付及入住手续5.1房屋交付时间5.2入住手续办理5.3入住后权益保障6.产权登记及税费6.1产权登记办理6.2税费承担及缴纳7.交付条件及违约责任7.1交付条件7.2违约责任及处理8.水电燃气等相关费用8.1水电燃气费用承担8.2费用缴纳及结算9.房屋维修及保养责任9.1房屋维修责任9.2房屋保养责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能社区配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息（1）甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。（2）乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：_______。（2）房屋建筑面积：_______平方米。（3）房屋用途：_______。（4）房屋权属证书编号：_______。1.3交易价格及支付方式（1）房屋交易价格为：人民币_______元整。（2）支付方式：_______。（3）支付时间：_______。第二条房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属（1）甲方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方保证房屋产权登记在甲方名下，且甲方有权出售房屋。2.2房屋权属证明文件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。第三条房屋质量及验收标准3.1房屋质量标准（1）房屋质量应符合国家标准及合同约定。（2）房屋质量应达到交付时的合理使用年限。3.2验收程序及标准（1）乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。（2）验收标准应符合合同约定的房屋质量标准。第四条智能社区配套设施4.1智能社区配套设施清单（1）智能门禁系统；（2）智能监控系统；（3）智能停车场；（4）智能健身设施；（5）其他配套设施。4.2配套设施使用规定（1）乙方有权使用智能社区配套设施。（2）乙方应遵守智能社区配套设施的使用规定。4.3配套设施维修及保养（1）智能社区配套设施的维修及保养由甲方负责。（2）维修及保养费用由甲方承担。第五条交付及入住手续5.1房屋交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。5.2入住手续办理（1）乙方应在房屋交付后_______日内办理入住手续。（2）甲方应协助乙方办理入住手续。5.3入住后权益保障（1）乙方入住后，甲方应保障乙方在房屋内的合法权益。（2）甲方应确保房屋及配套设施的正常运行。第六条产权登记及税费6.1产权登记办理（1）甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理产权登记。（2）产权登记费用由乙方承担。6.2税费承担及缴纳（1）税费承担：_______。（2）税费缴纳：_______。第七条交付条件及违约责任7.1交付条件（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。（2）房屋质量应符合合同约定的标准。（3）甲方应提供房屋权属证明文件。7.2违约责任及处理（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。（3）若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条水电燃气等相关费用8.1水电燃气费用承担（1）房屋内的水电燃气费用由乙方承担。（2）水电燃气费用的缴纳时间及方式由乙方自行负责。8.2费用缴纳及结算（1）乙方应在水、电、燃气费用到期后及时缴纳。（2）费用缴纳后，乙方应保存相关缴费凭证。第九条房屋维修及保养责任9.1房屋维修责任（1）房屋主体结构及设施在保修期内的维修责任由甲方承担。（2）房屋主体结构及设施在保修期外的维修责任由乙方承担。9.2房屋保养责任（1）乙方应妥善保养房屋，确保房屋及配套设施的正常使用。（2）乙方不得擅自改动房屋结构及设施。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同。（2）房屋存在严重质量问题，经维修仍不符合合同约定的标准，乙方有权解除合同。10.2合同终止条件（1）房屋交付后，合同自动终止。（2）合同约定的解除条件成就时，合同终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______日内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1附件一：房屋信息表（1）房屋坐落；（2）房屋建筑面积；（3）房屋用途；（4）房屋权属证书编号；（5）其他相关信息。12.2附件二：智能社区配套设施清单（1）智能门禁系统；（2）智能监控系统；（3）智能停车场；（4）智能健身设施；（5）其他配套设施。12.3附件三：其他相关文件（1）房屋权属证明文件；（2）税费缴纳凭证；（3）其他相关文件。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同约定的条件成就。13.2合同终止条件（1）房屋交付后；（2）合同约定的解除条件成就。第十四条其他约定事项14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同份数及效力（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。（2）各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方实际收取费用的_______倍。第三条第三方介入方式3.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合作协议，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务方，应按照合作协议履行职责；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务方，应按照合作协议履行职责；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时履行对甲乙双方的责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方的服务，确保合同履行。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，调整合同相关条款，确保合同履行。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行协商，并签订补充协议。第七条第三方责任追究7.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权追究第三方的责任。7.2第三方责任追究方式包括但不限于：（1）要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）解除与第三方的合作协议；（3）向相关行政机关投诉或提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。8.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订相应的变更协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同附件10.1附件一：第三方合作协议10.2附件二：第三方责任限额约定10.3附件三：第三方介入后的合同变更协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋坐落、建筑面积、用途、权属证书编号等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋的基本情况。2.附件二：智能社区配套设施清单要求：详细列出智能社区配套设施的名称、规格、数量等信息。说明：此附件用于明确双方对智能社区配套设施的共识和约定。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋权属证明文件、税费缴纳凭证、维修保养记录等。说明：此附件用于补充合同中未涵盖的详细信息，确保合同内容的完整性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：第三方责任限额约定要求：明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额。说明：此附件用于保护甲乙双方的合法权益，确保第三方责任的明确。6.附件六：第三方介入后的合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因及双方同意的条款。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按时支付购房款：乙方应向甲方支付_______元的违约金。第三方未按时履行协议：第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金。2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按时支付购房款，导致甲方无法按约定收到款项的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方未按时履行协议，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例二：乙方未按时支付购房款，导致甲方无法按约定收到款项，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例三：第三方未按时履行协议，导致甲乙双方权益受损，第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金。全文完。2024版购房合同书样本：智能社区配套1本合同目录一览1.定义和解释1.1智能社区配套的定义1.2合同术语的含义2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息3.购房标的3.1房屋基本信息3.2智能社区配套的描述4.智能社区配套的交付和验收4.1配套设施的交付时间4.2配套设施的验收标准和程序5.智能社区配套的费用和支付5.1智能社区配套的费用构成5.2费用的支付方式和时间6.合同履行与变更6.1合同的履行期限6.2合同的变更条件和程序7.违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约金的计算和支付8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的管辖法院9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务和责任12.合同生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1智能社区配套的定义本合同所指智能社区配套，包括但不限于智能家居系统、安防监控系统、停车场管理系统、公共区域照明系统、环境监测系统等。1.2合同术语的含义“买方”指购买智能社区配套房屋的自然人、法人或其他组织；“卖方”指出售智能社区配套房屋的自然人、法人或其他组织；“智能社区配套”指合同中约定的所有智能设施和系统；“合同”指本《2024版购房合同书样本：智能社区配套》。2.双方当事人2.1买方信息买方全称：（此处填写买方全称）买方住所：（此处填写买方住所）2.2卖方信息卖方全称：（此处填写卖方全称）卖方住所：（此处填写卖方住所）3.购房标的3.1房屋基本信息房屋坐落：（此处填写房屋坐落）房屋面积：（此处填写房屋面积）房屋结构：（此处填写房屋结构）3.2智能社区配套的描述智能家居系统：包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等；安防监控系统：包括但不限于门禁系统、视频监控系统等；停车场管理系统：包括但不限于车牌识别、车位引导系统等；公共区域照明系统：包括但不限于感应照明、节能灯具等；环境监测系统：包括但不限于空气质量监测、噪音监测等。4.智能社区配套的交付和验收4.1配套设施的交付时间卖方应在房屋交付前完成智能社区配套的安装和调试，具体交付时间以合同约定为准。4.2配套设施的验收标准和程序智能社区配套的验收标准应符合国家相关标准和卖方提供的使用说明书。验收程序如下：买方在收到卖方通知后，应在规定的时间内对智能社区配套进行验收；验收不合格的，卖方应在收到通知后一定时间内进行整改；验收合格的，买方应在验收合格证明上签字确认。5.智能社区配套的费用和支付5.1智能社区配套的费用构成智能社区配套的费用包括但不限于安装费、调试费、材料费等。5.2费用的支付方式和时间智能社区配套的费用应在房屋交付前一次性支付，支付方式为人民币现金或银行转账。6.合同履行与变更6.1合同的履行期限本合同的履行期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.2合同的变更条件和程序任何一方要求变更合同内容，应提前向对方书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。9.合同解除9.1合同解除的条件卖方未按约定交付房屋或智能社区配套，买方有权解除合同；买方未按约定支付智能社区配套费用，卖方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，应提前向对方书面提出解除要求，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。合同履行期限相应顺延；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密义务和责任双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同约定的履行期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同；智能社区配套清单；其他与本合同相关的文件。14.合同份数与效力14.1合同份数本合同一式（此处填写份数）份，双方各执（此处填写份数）份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入合同关系的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供商、担保机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方的责任限额第三方因提供的服务或履行职责导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。如无约定，第三方责任限额不超过其收取的服务费用。15.2.2第三方的责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，由第三方承担全部责任；因一般过失造成损失的，由第三方承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方的权利范围第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方的权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间的合同关系，由甲乙双方与第三方另行签订的合同约定。16.2甲乙双方与第三方之间的权利义务甲乙双方与第三方之间的权利义务，应按照各自签订的合同约定执行。16.3第三方对甲乙双方的义务第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方的介入程序17.1第三方的介入条件甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入合同关系时，可以邀请第三方介入。17.2第三方的介入方式第三方介入合同关系，应通过书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.3第三方的介入期限第三方的介入期限由甲乙双方与第三方在合同中约定，最长不超过合同履行期限。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行的主体第三方介入后，合同履行的主体为甲乙双方和第三方。18.2合同履行的变更第三方介入后，合同履行的内容、方式、期限等如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。18.3合同履行的责任第三方介入后，甲乙双方和第三方应按照各自在合同中的约定履行合同义务，承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决的方式第三方介入后，甲乙双方和第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决的管辖法院第三方介入后，甲乙双方和第三方之间的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖的基本信息、价格、交付时间、违约责任等。附件说明：作为本合同的一部分，详细记录房屋买卖的条款。2.智能社区配套清单详细要求：列出智能社区配套的具体内容、型号、数量、技术参数等。附件说明：作为本合同的一部分，明确智能社区配套的具体配置。3.智能社区配套使用说明书详细要求：包含智能社区配套的安装、操作、维护等相关说明。附件说明：提供给买方使用，确保买方正确使用智能社区配套。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。附件说明：第三方介入合同关系时，与甲乙双方签订的协议。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、管辖法院等。附件说明：作为本合同的一部分，解决合同履行过程中可能出现的争议。6.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：确保甲乙双方和第三方对合同内容的保密。7.通知送达确认书详细要求：记录通知的发送时间、接收人、送达方式等。附件说明：作为证据，证明通知已送达对方。8.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中的变更协议、补充协议等。附件说明：作为本合同的补充，记录合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或智能社区配套。责任认定：卖方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同并要求赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付智能社区配套费用。责任认定：买方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：买方未按约定支付智能社区配套费用，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、承担相应责任等。示例说明：第三方提供的服务导致智能社区配套损坏，应负责维修或赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版购房合同书样本：智能社区配套2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋规划用途3.智能社区配套情况3.1智能家居系统3.2智能安防系统3.3智能停车系统3.4智能健身设施3.5智能环境监测系统4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序4.5验收不合格的处理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的违约责任6.产权转移及登记6.1产权转移条件6.2产权登记手续6.3产权登记费用6.4产权登记风险承担7.交付使用及使用年限7.1房屋交付使用时间7.2房屋使用年限7.3房屋使用限制7.4房屋维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能社区配套清单14.3附件三：房屋交付及验收清单14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在小区：[小区名称]房屋所在楼栋：[楼栋号]房屋所在单元：[单元号]房屋所在楼层：[楼层号]房屋所在房间号：[房间号]2.2房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋套内面积：[套内面积]平方米2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]2.4房屋产权性质房屋产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]2.5房屋规划用途房屋规划用途：[用途，如住宅、商业等]3.智能社区配套情况3.1智能家居系统智能家居系统包括但不限于：智能灯光控制、智能窗帘控制、智能门锁、智能家电联动等。3.2智能安防系统智能安防系统包括但不限于：视频监控系统、门禁系统、巡更系统、紧急求助按钮等。3.3智能停车系统智能停车系统包括但不限于：车位引导系统、车位预约系统、智能停车计费系统等。3.4智能健身设施智能健身设施包括但不限于：健身器材、健身指导系统等。3.5智能环境监测系统智能环境监测系统包括但不限于：空气质量监测、温度湿度监测、噪音监测等。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：[具体日期]4.2房屋交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋主体结构安全、配套设施齐全、房屋权属清晰等。4.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。4.4房屋验收程序房屋验收程序如下：（1）双方约定验收时间；（2）双方共同进行现场验收；（3）验收不合格的，甲方应在验收之日起[具体日期]内进行整改；（4）整改完成后，双方再次进行验收。4.5验收不合格的处理若验收不合格，甲方应在验收不合格之日起[具体日期]内进行整改，整改期间乙方有权拒绝接收房屋。整改完成后，双方再次进行验收。5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式为：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.2付款期限首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[具体日期]内支付；尾款：[尾款金额]元，于房屋交付后[具体日期]内支付。5.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。6.产权转移及登记6.1产权转移条件房屋产权转移条件为：房屋交付、验收合格、付款到位。6.2产权登记手续甲方应在房屋交付后[具体日期]内办理房屋产权登记手续。6.3产权登记费用产权登记费用由乙方承担。6.4产权登记风险承担因房屋产权登记产生的风险由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）乙方违反合同约定的房屋使用规定；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在[具体日期]内予以答复；（3）双方协商一致解除合同的，签订解除合同协议。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项、房屋交付及产权转移等相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋交付完毕，产权转移完成。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）智能社区配套清单；（3）房屋交付及验收清单；（4）付款凭证；（5）其他相关文件。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为：[具体日期]13.2签署地点本合同签署地点为：[具体地点]13.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能社区配套清单14.3附件三：房屋交付及验收清单14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）根据法律法规或合同约定，需第三方参与合同履行；（3）甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需引入第三方协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为[具体金额]元；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为[具体金额]元。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行中的责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量；（2）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作，不得擅自变更合同内容；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方在合同履行中的权利如下：（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督。6.第三方义务6.1第三方在合同履行中的义务如下：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及方式；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。11.