2024年度押金租赁房屋及配套设施租赁维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度押金租赁房屋及配套设施租赁维护合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋及配套设施基本信息1.3租赁期限及租金2.押金及支付方式2.1押金金额及支付时间2.2押金退还条件及流程2.3支付方式及账户信息3.租赁房屋及配套设施使用规定3.1使用范围及用途3.2使用时间及限制3.3使用维护责任4.租赁房屋及配套设施维护责任4.1维护内容及标准4.2维护费用承担4.3维护流程及时间5.房屋及配套设施损坏赔偿5.1损坏判定标准5.2赔偿金额及方式5.3赔偿流程及时间6.乙方违约责任6.1违约情形及判定6.2违约责任及赔偿6.3违约处理流程7.甲方违约责任7.1违约情形及判定7.2违约责任及赔偿7.3违约处理流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋及配套设施清单10.2乙方身份证明文件10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.合同解除及终止后的处理12.1租赁房屋及配套设施归还12.2押金退还12.3费用结算13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件效力13.3合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）联系方式：_________________1.1.4乙方（承租方）名称：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）联系方式：_________________1.2房屋及配套设施基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋设施：____________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3月租金：____________________元1.3.4租金支付方式：____________________2.押金及支付方式2.1押金金额及支付时间2.1.1押金金额：____________________元2.1.2押金支付时间：____________________2.2押金退还条件及流程2.2.1退还条件：____________________2.2.2退还流程：____________________2.3支付方式及账户信息2.3.1支付方式：____________________2.3.2甲方账户信息：____________________3.租赁房屋及配套设施使用规定3.1使用范围及用途3.1.1使用范围：____________________3.1.2使用用途：____________________3.2使用时间及限制3.2.1使用时间：____________________3.2.2使用限制：____________________3.3使用维护责任3.3.1乙方负责房屋及配套设施的正常使用和维护3.3.2甲方负责提供必要的维修服务4.租赁房屋及配套设施维护责任4.1维护内容及标准4.1.1维护内容：____________________4.1.2维护标准：____________________4.2维护费用承担4.2.1维护费用承担方式：____________________4.2.2维护费用支付时间：____________________4.3维护流程及时间4.3.1维护流程：____________________4.3.2维护时间：____________________5.房屋及配套设施损坏赔偿5.1损坏判定标准5.1.1损坏判定依据：____________________5.1.2损坏判定机构：____________________5.2赔偿金额及方式5.2.1赔偿金额计算方法：____________________5.2.2赔偿方式：____________________5.3赔偿流程及时间5.3.1赔偿流程：____________________5.3.2赔偿时间：____________________6.乙方违约责任6.1违约情形及判定6.1.1违约情形：____________________6.1.2违约判定依据：____________________6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：____________________6.2.2赔偿金额：____________________6.3违约处理流程6.3.1违约处理流程：____________________7.甲方违约责任7.1违约情形及判定7.1.1违约情形：____________________7.1.2违约判定依据：____________________7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任：____________________7.2.2赔偿金额：____________________7.3违约处理流程7.3.1违约处理流程：____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方违约导致合同解除8.1.2甲方违约导致合同解除8.1.3因不可抗力导致合同解除8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致终止8.2.3法律法规规定终止8.3解除及终止流程8.3.1解除通知：提前__天书面通知对方8.3.2房屋及配套设施归还：解除通知发出后__日内8.3.3押金退还：合同解除后__日内9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商解决9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：____________________9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同附件10.1房屋及配套设施清单10.1.1房屋设施清单10.1.2配套设施清单10.2乙方身份证明文件10.2.1身份证复印件10.2.2其他相关证明文件10.3其他相关文件10.3.1房屋租赁许可证10.3.2房屋所有权证明11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.2合同变更程序11.2.1变更内容：____________________11.2.2变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议11.3合同解除及终止11.3.1合同解除条件：____________________11.3.2合同终止条件：____________________12.合同解除及终止后的处理12.1租赁房屋及配套设施归还12.1.1归还标准：保持房屋及配套设施原状12.1.2归还时间：合同解除或终止后__日内12.2押金退还12.2.1退还条件：房屋及配套设施无损坏12.2.2退还时间：合同解除或终止后__日内12.3费用结算12.3.1租金结算：按照合同约定结算12.3.2其他费用结算：按照合同约定结算13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.1.1通知方式：书面通知、电子邮件等13.1.2送达地址：____________________13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、维修等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、配套设施租赁中介等。15.2.2咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。15.2.3评估服务：包括但不限于房屋及配套设施的评估。15.2.4维修服务：包括但不限于房屋及配套设施的维修保养。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定。15.3.2乙方有权选择第三方提供服务。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方因其提供的专业服务导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的__%。16.2责任承担16.2.1第三方在提供服务过程中发生的任何费用，由合同双方按照约定承担。16.2.2第三方违反合同约定，导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1乙方责任17.1.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。17.1.2乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。17.2甲方责任17.2.1甲方应配合乙方选择第三方，并提供必要的协助。17.2.2甲方应确保第三方提供的服务不影响房屋及配套设施的正常使用。17.3第三方权利17.3.1第三方有权要求合同双方按照约定支付费用。17.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。17.4第三方义务17.4.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方对合同双方承担相应的法律责任。18.1.2第三方不参与合同双方之间的直接交易。18.2第三方与租赁房屋及配套设施18.2.1第三方对租赁房屋及配套设施不享有所有权或使用权。18.2.2第三方提供的维修服务不影响租赁房屋及配套设施的所有权。18.3第三方与押金18.3.1第三方不参与押金的管理和退还。18.3.2押金的退还按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及配套设施清单要求：详细列出房屋及配套设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件的复印件。说明：本文件用于证明乙方身份，确保合同双方的合法权益。3.房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证的复印件。说明：本许可证证明房屋具有合法租赁资格。4.房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证明的复印件。说明：本证明用于证明甲方对房屋享有所有权。5.房屋及配套设施评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋及配套设施评估报告。说明：本报告用于确定房屋及配套设施的租赁价格。6.维修服务协议要求：提供与维修服务提供方签订的维修服务协议。说明：本协议明确维修服务的内容、费用及责任。7.争议解决协议要求：提供双方约定的争议解决协议。说明：本协议明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：本文件包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。示例：若乙方未按时支付租金，每日应支付滞纳金__元。1.2损坏房屋及配套设施责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏房屋墙面，应承担墙面修复费用__元。1.3违反使用规定责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将房屋用于非法活动，应承担相应的法律责任。2.甲方违约行为及责任认定2.1未按约定提供房屋及配套设施责任认定：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时提供房屋，应赔偿乙方__元。2.2未经乙方同意擅自改变房屋用途责任认定：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方擅自改变房屋用途，应赔偿乙方__元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成维修，应赔偿合同双方__元。全文完。2024年度押金租赁房屋及配套设施租赁维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明文件1.2房屋租赁双方身份证明文件1.3房屋租赁双方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋配套设施清单2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5房屋交付及验收3.押金及租金支付3.1押金金额及支付方式3.2押金退还条件及程序3.3租金支付时间及逾期处理4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备维护责任4.4房屋装修限制5.房屋租赁期间的维修责任5.1房屋自然损耗维修5.2房屋人为损坏维修5.3房屋设施设备故障维修6.房屋租赁期间的禁止行为6.1违反房屋使用规定6.2违反房屋设施设备使用规定6.3违反公共秩序7.房屋租赁合同的变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1租赁双方违约行为及责任8.2违约金计算及支付8.3违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1房屋租赁双方特别约定11.2其他相关事项12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2房屋配套设施清单附件12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签名14.合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署地点14.3合同附件签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明文件1.1.1出租方应提供房屋所有权证书或房地产权属证明文件，证明其对该房屋拥有合法的所有权。1.1.2承租方应提供有效的身份证件或其他身份证明文件，证明其身份的真实性。1.2房屋租赁双方身份证明文件1.2.1出租方应提供有效的身份证件，证明其身份的真实性。1.2.2承租方应提供有效的身份证件，证明其身份的真实性。1.3房屋租赁双方联系方式1.3.1出租方应提供有效的联系电话、电子邮箱等联系方式，以便在租赁期间进行沟通。1.3.2承租方应提供有效的联系电话、电子邮箱等联系方式，以便在租赁期间进行沟通。2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。2.1.2房屋的具体位置、楼层、户型等信息详见附件一。2.2房屋配套设施清单2.2.1房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等基本生活设施。2.2.2房屋内配备有宽带网络、有线电视等通讯设施。2.2.3房屋外配备有停车位、电梯、公共卫生间等配套设施。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.4租金及支付方式2.4.1本合同租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。2.4.2租金支付方式为每月支付一次，于每月的日前支付至出租方指定的账户。2.5房屋交付及验收2.5.1出租方应在租赁期限开始前将房屋交付给承租方。2.5.2承租方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知出租方。3.押金及租金支付3.1押金金额及支付方式3.1.1本合同押金为人民币元。3.1.2押金支付方式为租赁合同签订当日支付至出租方指定的账户。3.2押金退还条件及程序3.2.1承租方在租赁期满且房屋及配套设施无损坏的情况下，可申请退还押金。3.2.2承租方需向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后日内退还押金。3.3租金支付时间及逾期处理3.3.1租金支付时间为每月的日前。3.3.2如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及相应的滞纳金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他商业活动。4.2房屋维护责任4.2.1出租方负责房屋主体结构的维护和公共配套设施的维修。4.3房屋设施设备维护责任4.3.1承租方负责房屋内设施设备的日常使用和维护。4.4房屋装修限制4.4.1承租方不得对房屋进行结构性的改动，如需进行非结构性装修，应事先征得出租方同意。5.房屋租赁期间的维修责任5.1房屋自然损耗维修5.1.1房屋的自然损耗由出租方负责维修。5.2房屋人为损坏维修5.2.1房屋的人为损坏由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。5.3房屋设施设备故障维修5.3.1房屋设施设备的故障维修，如为保修期内，由生产厂家或供应商负责；如超出保修期，维修费用由承租方承担。8.违约责任8.1租赁双方违约行为及责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金及赔偿损失。8.1.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金，并可解除合同。8.1.3如承租方违反房屋使用规定，造成房屋或配套设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.2违约金计算及支付8.2.1如出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2如承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。8.3违约责任承担8.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担对方因此遭受的间接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.1.3也可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1争议发生后，双方应在日内提出解决争议的请求。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除合同情形。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的交接手续。10.3.2承租方应将房屋及配套设施恢复原状，如有损坏应赔偿损失。11.其他约定事项11.1房屋租赁双方特别约定11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他相关事项11.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋位置及配套设施说明。12.2房屋配套设施清单附件12.2.1房屋配套设施清单附件一：房屋配套设施清单。12.3其他附件12.3.1其他附件一：双方身份证明文件复印件。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于年月日签订。13.2合同签署地点13.2.1本合同在市区街道号签订。13.3合同签署人签名13.3.1出租方（签名）：________________13.3.2承租方（签名）：________________14.合同附件签署14.1合同附件签署日期14.1.1本合同附件于年月日签署。14.2合同附件签署地点14.2.1本合同附件在市区街道号签署。14.3合同附件签署人签名14.3.1出租方（签名）：________________14.3.2承租方（签名）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可引入第三方提供相关服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的%。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任17.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。17.2第三方责任17.2.1第三方应按照服务协议约定履行服务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1第三方在履行服务协议过程中，仅对甲乙双方承担直接责任，不承担因甲乙双方之间纠纷而产生的间接责任。18.第三方介入时的额外条款18.1通知义务18.1.1甲乙双方应在引入第三方前，以书面形式通知对方。18.2服务协议的效力18.2.1第三方服务协议的签订，不影响本合同的效力。18.3服务协议的变更18.3.1甲乙双方同意变更第三方服务协议的，应书面通知对方。19.第三方介入时的权利义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照服务协议约定提供相关服务。19.3第三方权利义务的变更19.3.1第三方权利义务的变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式确认。20.第三方介入时的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，通过协商解决。20.2争议解决机构20.2.1协商不成，争议提交仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用20.3.1第三方介入引发的争议解决费用，由责任方承担。21.第三方介入时的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方服务协议终止，本合同同时终止。21.2合同终止后的处理21.2.1合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋及配套设施的交接手续。22.第三方介入时的其他事项22.1第三方信息保密22.1.1第三方在履行服务协议过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。22.2第三方服务协议的解除22.2.1第三方服务协议的解除，应按照服务协议约定执行。22.3第三方服务协议的终止22.3.1第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书或房地产权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋租赁双方身份证明文件要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明租赁双方的合法身份。3.房屋租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，并加盖双方公章。说明：作为租赁双方权利义务的依据。4.房屋位置及配套设施说明要求：提供房屋的具体位置、楼层、户型、配套设施等详细说明。说明：用于明确房屋的具体情况和配套设施。5.房屋配套设施清单要求：列出房屋内配备的空调、热水器、洗衣机等配套设施的名称、品牌、型号等。说明：用于明确房屋内配备的设施设备。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正式文本，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方提供的服务内容和双方的权利义务。7.房屋及配套设施交接清单要求：详细列出房屋及配套设施的名称、数量、状态等。说明：用于明确房屋及配套设施的交接情况。8.房屋维修记录要求：记录房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于跟踪房屋及配套设施的维修情况。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本，并加盖双方公章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋：出租方应退还押金，并赔偿承租方因此遭受的损失。未按时交付房屋：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应支付逾期租金及滞纳金。违反房屋使用规定：承租方应修复或赔偿损坏的房屋及配套设施。转租、转借房屋：承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应退还服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。因自身原因造成损失：第三方应承担赔偿责任。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金人民币元，并赔偿承租方因此遭受的损失人民币元。承租方在房屋内擅自改变结构，造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失人民币元。全文完。2024年度押金租赁房屋及配套设施租赁维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋及配套设施基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.押金条款2.1押金金额2.2押金退还条件2.3押金退还流程3.租赁房屋及配套设施使用规定3.1使用范围3.2使用限制3.3使用责任4.维护责任及费用4.1房屋及配套设施维护范围4.2维护责任分配4.3维护费用承担5.修缮及改造5.1修缮申请流程5.2改造申请流程5.3修缮及改造费用承担6.租赁房屋及配套设施的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房屋及配套设施清单12.2维护责任清单12.3其他附件13.合同变更13.1变更条件13.2变更流程13.3变更生效14.合同解除及终止后的处理14.1解除及终止后的房屋及配套设施退还14.2解除及终止后的押金退还14.3解除及终止后的其他处理事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋及配套设施基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米配套设施：_______1.2租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.3租金及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______（如银行转账、现金等）支付时间：_______（如每月几号前支付）第二条押金条款2.1押金金额押金金额：_______元2.2押金退还条件押金退还条件：_______（如房屋及配套设施无损坏、租赁期满等）2.3押金退还流程押金退还流程：_______（如租赁期满后，经双方确认无损坏，押金在_______日内退还）第三条租赁房屋及配套设施使用规定3.1使用范围租赁房屋及配套设施仅限于_______使用。3.2使用限制3.3使用责任租户需负责租赁房屋及配套设施的正常使用，并承担因使用不当造成的损失。第四条维护责任及费用4.1房屋及配套设施维护范围维护范围：_______（如房屋结构、水电设施、配套设施等）4.2维护责任分配维护责任分配：_______（如租户负责日常维护，业主负责大修等）4.3维护费用承担维护费用承担：_______（如日常维护费用由租户承担，大修费用由业主承担）第五条修缮及改造5.1修缮申请流程修缮申请流程：_______（如租户发现房屋及配套设施损坏，需在_______日内向业主提出修缮申请）5.2改造申请流程改造申请流程：_______（如租户有改造需求，需在_______日内向业主提出改造申请，并经双方协商同意）5.3修缮及改造费用承担修缮及改造费用承担：_______（如修缮及改造费用由责任方承担）第六条租赁房屋及配套设施的保险6.1保险种类保险种类：_______（如房屋及配套设施财产保险、意外伤害保险等）6.2保险金额保险金额：_______元6.3保险费用承担保险费用承担：_______（如保险费用由租户承担）第七条违约责任7.1违约情形违约情形：_______（如未按时支付租金、房屋及配套设施损坏等）7.2违约责任承担违约责任承担：_______（如违约方需承担违约金、赔偿损失等）7.3违约赔偿违约赔偿：_______（如违约金金额、赔偿损失的计算方式等）第八条合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：_______（如一方违约、房屋及配套设施遭受不可抗力等）8.2合同终止条件合同终止条件：_______（如租赁期满、房屋及配套设施被征收等）8.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：_______（如房屋及配套设施退还、押金退还、违约责任等）第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁、诉讼等）9.2争议解决机构争议解决机构：_______（如仲裁委员会、人民法院等）9.3争议解决费用争议解决费用：_______（如仲裁费、诉讼费等由责任方承担）第十条合同生效及其他10.1合同生效条件合同生效条件：_______（如双方签字盖章、合同内容符合法律法规等）10.2合同附件合同附件：_______（如房屋及配套设施清单、维护责任清单等）10.3其他约定事项其他约定事项：_______（如合同履行过程中的其他未尽事宜，双方另行协商解决）第十一条合同签署11.1签署日期签署日期：_______11.2签署地点签署地点：_______11.3签署人员签署人员：_______（如甲方代表、乙方代表等）第十二条合同附件12.1房屋及配套设施清单房屋及配套设施清单：_______（详细列出房屋及配套设施的名称、型号、数量等）12.2维护责任清单维护责任清单：_______（详细列出租户和业主各自应承担的维护责任）12.3其他附件其他附件：_______（如相关法律法规、政策文件等）第十三条合同变更13.1变更条件变更条件：_______（如合同履行过程中出现不可预见的情况等）13.2变更流程变更流程：_______（如双方协商一致，签署变更协议等）13.3变更生效变更生效：_______（如变更协议签署后，自_______日起生效）第十四条合同解除及终止后的处理14.1解除及终止后的房屋及配套设施退还解除及终止后的房屋及配套设施退还：_______（如租户应在_______日内将房屋及配套设施退还给业主）14.2解除及终止后的押金退还解除及终止后的押金退还：_______（如合同解除或终止后，押金应在_______日内退还给租户）14.3解除及终止后的其他处理事项解除及终止后的其他处理事项：_______（如合同解除或终止后的其他未尽事宜，双方另行协商解决）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监督、管理等服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围房屋及配套设施的评估与鉴定；租赁合同的起草与审核；租赁过程中的咨询服务；租赁期满后的房屋及配套设施的验收；租赁合同的履行监督；其他经甲、乙双方同意的服务。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，仅作为服务提供者。2.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确各自的权利和义务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任第三方的责任限于其提供服务范围内的义务，对于因