2024版房产抵押支付甲方工程款的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押支付甲方工程款的协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同订立的目的和依据2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押房产的详细信息3.1房产的位置、面积、产权情况3.2房产的评估价值及用途4.抵押合同的主要内容4.1抵押权的设立4.2抵押物的范围和限制4.3抵押权的实现方式5.工程款支付方式5.1工程款总额5.2支付比例及时间节点5.3支付方式及手续6.抵押登记与解除6.1抵押登记的办理6.2抵押权的解除条件7.甲方义务与责任7.1甲方对抵押房产的维护义务7.2甲方对工程款的支付责任8.乙方义务与责任8.1乙方对工程款的收取义务8.2乙方对工程款的监管责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构或人员10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.合同的附件与补充13.1附件清单13.2补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议管辖第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规和政策制定。1.2本合同订立的目的，是为甲方在乙方处承包的工程项目中，通过抵押乙方名下房产的方式，由乙方支付甲方工程款，确保工程款的及时到位和双方的权益。2.双方基本信息3.抵押房产的详细信息3.1房产位置：具体地址。3.2房产面积：建筑面积、使用面积。3.3房产产权情况：房产证号、所有权人、所有权转移情况。3.4房产评估价值：由具有资质的评估机构出具的评估报告。3.5房产用途：住宅、商业、办公等。4.抵押合同的主要内容4.1抵押权的设立：甲方将抵押房产抵押给乙方，乙方取得抵押权。4.2抵押物的范围和限制：抵押物仅限于上述抵押房产，不得超出抵押物的范围使用。4.3抵押权的实现方式：在合同约定的条件下，乙方有权实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。5.工程款支付方式5.1工程款总额：根据工程合同约定，甲方承包工程的合同总额。5.2支付比例及时间节点：按照工程进度分阶段支付，具体比例和时间节点详见附件。5.3支付方式及手续：乙方按约定时间通过银行转账方式支付工程款，甲方提供收款账户信息。6.抵押登记与解除6.1抵押登记的办理：甲方应在合同签订后一定期限内，协助乙方办理抵押登记手续。6.2抵押权的解除条件：在甲方履行完工程款支付义务，且乙方已将全部工程款支付给甲方的条件下，抵押权解除。7.甲方义务与责任7.1甲方应按照工程合同约定，按时、按质、按量完成工程。7.2甲方应保证所提供工程款的收款账户信息真实、有效。7.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担因办理抵押登记而产生的相关费用。7.4甲方在合同约定的期限内，未能履行工程款支付义务的，应承担违约责任。8.乙方义务与责任8.1乙方应按照合同约定，按时、足额支付甲方工程款。8.2乙方应监督甲方按照工程合同约定完成工程，确保工程质量和安全。8.3乙方在甲方履行工程款支付义务后，应及时办理抵押权的解除手续。8.4乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房产。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1甲方未按时、按质、按量完成工程，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2乙方未按时支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同的变更与解除11.1合同的变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同的解除：在合同约定的解除条件下，任何一方均可解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：在合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.合同的附件与补充13.1本合同附件包括但不限于工程合同、抵押登记证明、评估报告等。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。14.2法律适用与争议管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式及管辖法院按第九条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介方：指为甲乙双方提供中介服务，促成合同订立或履行的第三方。3.2监理方：指对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理的第三方。3.3评估方：指对抵押房产进行评估的第三方。3.4其他第三方：指除上述类型外的，根据合同需要介入的第三方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；4.1.2第三方未履行合同义务或违反合同约定给甲乙双方造成的损失；4.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行给甲乙双方造成的损失。5.第三方责权利界定5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务；5.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督；5.1.3第三方有权根据合同约定取得相应的报酬。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务；5.2.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方责任：5.3.1第三方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的法律责任；5.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，确保工程项目的顺利进行；6.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，确保工程款的及时支付；6.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方与合同其他方的划分：6.3.1第三方与合同其他方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入协议的签订7.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。8.2第三方介入的解除：在合同约定的解除条件成就或甲乙双方协商一致解除第三方介入协议后，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程合同详细要求：工程合同应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程期限、工程款项支付方式、违约责任等内容。说明：工程合同是甲乙双方签订的关于工程承包的基本协议，是本合同的重要依据。2.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包括抵押登记的时间、抵押权人的基本信息、抵押物的详细信息等。说明：抵押登记证明是证明抵押权设立的法律文件，是本合同履行的重要凭证。3.评估报告详细要求：评估报告应包括评估时间、评估目的、评估方法、评估结果、评估结论等。说明：评估报告是确定抵押房产价值的重要依据，对甲乙双方的权益有重要影响。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中角色和责任的文件。5.工程进度报告详细要求：工程进度报告应包括工程进展情况、存在问题、解决方案、下一步工作计划等。说明：工程进度报告是监督工程进展的重要文件，有助于确保工程按计划进行。6.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程验收时间、验收结果、验收意见、验收结论等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定质量标准的重要文件。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：违约金支付凭证是证明违约方已支付违约金的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时、按质、按量完成工程责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的时间内完成工程，导致乙方工期延误，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付工程款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付工程款，导致甲方工程款无法到位，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方无法及时办理抵押登记，第三方应支付违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。4.2违约责任的认定标准应根据合同约定和法律规定来确定。全文完。2024版房产抵押支付甲方工程款的协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产抵押基本情况2.1房产基本信息2.2抵押登记信息2.3抵押担保范围3.抵押物评估与价值3.1评估机构及评估方法3.2抵押物价值认定4.工程款项支付安排4.1工程款项总额4.2分期支付计划4.3支付条件及时间5.抵押权行使与处置5.1抵押权行使条件5.2抵押物处置程序5.3抵押权优先受偿权6.违约责任与争议解决6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决方式7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.合同附件与补充协议10.1附件清单10.2补充协议签订程序11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同解除后的财产返还12.1返还财产范围12.2返还程序12.3返还时间13.合同解除后的责任承担13.1责任承担范围13.2责任承担方式13.3责任承担期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房产抵押基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产产权证号：________2.1.3房产类型：________2.1.4房产建筑面积：________平方米2.2抵押登记信息2.2.1抵押登记机关：________2.2.2抵押登记日期：________2.2.3抵押登记编号：________2.3抵押担保范围2.3.1抵押担保金额：________元2.3.2担保债权范围：________3.抵押物评估与价值3.1评估机构及评估方法3.1.1评估机构名称：________3.1.2评估方法：________3.2抵押物价值认定3.2.1抵押物评估价值：________元4.工程款项支付安排4.1工程款项总额4.1.1工程款项总额：________元4.2分期支付计划4.2.1首付款支付：________元，支付日期：________4.2.2分期支付：________元，支付日期：________4.3支付条件及时间4.3.1甲方应在工程进度达到________时支付相应款项4.3.2乙方应在收到甲方支付款项的________日内将款项转入指定账户5.抵押权行使与处置5.1抵押权行使条件5.1.1甲方未按约定支付工程款项5.1.2乙方有权要求甲方履行还款义务5.2抵押物处置程序5.2.1乙方有权依法处置抵押物5.2.2处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方债权5.3抵押权优先受偿权5.3.1乙方对抵押物的优先受偿权不受其他债权人的影响6.违约责任与争议解决6.1违约情形6.1.1甲方未按约定支付工程款项6.1.2乙方未按约定履行抵押权6.2违约责任承担6.2.1甲方应向乙方支付违约金________元6.2.2乙方应承担因未履行抵押权而造成的损失6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决争议6.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在本合同项下所获得的商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业计划、财务状况、技术数据等8.2保密义务8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密义务不因合同终止而解除，保密期限为合同生效之日起________年8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式发送9.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：________9.2.2乙方送达地址：________9.3送达确认9.3.1送达方应在发送通知后________日内收到对方的送达确认10.合同附件与补充协议10.1附件清单10.1.1附件一：房产评估报告10.1.2附件二：工程款项支付计划表10.1.3附件三：其他相关文件10.2补充协议签订程序10.2.1补充协议的签订需经双方协商一致10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1变更合同需经双方书面同意11.1.2变更后的合同条款应与本合同原有条款相一致11.2解除程序11.2.1解除合同需经双方协商一致11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务11.3解除后的处理11.3.1双方应立即停止履行合同11.3.2双方应按照约定处理抵押物的返还和工程款项的结算12.合同解除后的财产返还12.1返还财产范围12.1.1甲方应向乙方返还已支付的工程款项12.1.2乙方应向甲方返还抵押物12.2返还程序12.2.1双方应在合同解除之日起________日内完成财产返还12.2.2返还财产应保持原有状态，不得有任何损坏或减少12.3返还时间12.3.1返还时间：________13.合同解除后的责任承担13.1责任承担范围13.1.1双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任13.1.2任何一方因违约行为造成的损失，应由违约方承担13.2责任承担方式13.2.1赔偿损失13.2.2支付违约金13.2.3其他法律允许的责任承担方式13.3责任承担期限13.3.1责任承担期限：自合同解除之日起________年14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.1.2本合同签订地为合同履行地14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行和项目的顺利进行。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通过甲乙双方共同邀请或由一方委托第三方介入。15.2.2第三方的介入需经过甲乙双方的书面同意。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额不超过合同附件中约定的金额。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合同约定的范围内。16.3.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。16.3.3第三方在介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1介入时间17.1.1第三方介入的时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.1.2第三方介入的时间不得影响甲乙双方履行合同的基本义务。17.2介入范围17.2.1第三方介入的范围由甲乙双方在合同中明确，包括但不限于：评估、监理、咨询、中介等。17.2.2第三方介入的范围应与合同约定的工程内容和款项支付相一致。17.3介入费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.3.2第三方介入的费用应包括但不限于：服务费、交通费、住宿费等。17.4第三方的更换17.4.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方有权更换第三方。17.4.2第三方更换的程序和费用由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告1.1详细要求和说明：1.1.1评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。1.1.2评估报告应包含房产的基本信息、评估方法、评估结果等。1.1.3评估报告应在合同签订前完成。2.附件二：工程款项支付计划表2.1详细要求和说明：2.1.1支付计划表应详细列出每一笔款项的支付金额、支付时间、支付条件等。2.1.2支付计划表应与合同约定的工程进度相一致。2.1.3支付计划表应在合同签订前由甲乙双方共同确认。3.附件三：房产产权证复印件3.1详细要求和说明：3.1.1房产产权证复印件应清晰、完整。3.1.2房产产权证复印件应加盖甲方公章或由甲方法定代表人签字确认。4.附件四：抵押登记证明4.1详细要求和说明：4.1.1抵押登记证明应由抵押登记机关出具。4.1.2抵押登记证明应包含抵押物的基本信息、抵押登记日期等。5.附件五：工程合同5.1详细要求和说明：5.1.1工程合同应详细列出工程的基本信息、工程内容、工程期限等。5.1.2工程合同应由甲乙双方签订，并加盖双方公章。6.附件六：其他相关文件6.1详细要求和说明：6.1.1其他相关文件包括但不限于：工程图纸、设计变更通知、验收报告等。6.1.2其他相关文件应由甲乙双方在合同履行过程中共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付工程款项1.1.2未按约定履行抵押权1.1.3未按约定提供相关文件或资料1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定履行工程义务1.2.2未按约定完成工程进度1.2.3未按约定提供质量合格的工程产品2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为________%。2.1.2甲方未按约定履行抵押权，应承担相应的赔偿责任。2.1.3甲方未按约定提供相关文件或资料，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1乙方未按约定履行工程义务，应承担相应的赔偿责任。2.2.2乙方未按约定完成工程进度，应承担相应的违约金，违约金比例为________%。2.2.3乙方未按约定提供质量合格的工程产品，应承担相应的修复或重做费用。3.违约责任示例说明3.1示例一：甲方未按约定支付工程款项甲方应在工程进度达到________时支付相应款项，但甲方未按期支付，应向乙方支付违约金________元。3.2示例二：乙方未按约定完成工程进度乙方应在合同约定的工期内完成工程，但乙方未按时完成，应向甲方支付违约金________元。全文完。2024版房产抵押支付甲方工程款的协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产权利状况3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估方法3.3评估报告4.抵押贷款金额4.1贷款总额4.2贷款利率4.3贷款期限5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付时间5.3工程款支付方式6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方联系方式：_______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方联系方式：_______________2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产产权证号：________________2.1.3房产面积：____________________2.1.4房产用途：____________________2.2抵押房产权利状况2.2.1抵押房产所有权：_____________2.2.2抵押房产使用权：_____________2.2.3抵押房产他项权利：____________3.抵押物评估3.1评估机构3.1.1评估机构名称：________________3.1.2评估机构资质：________________3.2评估方法3.2.1评估方法：____________________3.3评估报告3.3.1评估报告编号：________________3.3.2评估报告日期：________________3.3.3评估报告结论：________________4.抵押贷款金额4.1贷款总额：____________________4.2贷款利率：____________________4.3贷款期限：____________________5.工程款支付方式5.1工程款支付比例：________________5.2工程款支付时间：________________5.3工程款支付方式：________________6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1获得乙方按约定支付的工程款6.1.2对抵押物享有优先受偿权6.2甲方义务6.2.1按照合同约定支付工程款6.2.2负责抵押物的保管和维护6.2.3如实提供相关信息和资料7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1按合同约定收取工程款7.1.2在抵押物处置后，优先获得贷款本金及利息的偿还7.2乙方义务7.2.1按合同约定提供工程服务7.2.2按合同约定收取工程款7.2.3如实提供相关信息和资料8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1甲方未按合同约定支付工程款8.1.2乙方申请解除抵押合同8.1.3抵押物因不可抗力导致价值降低8.2抵押物处置程序8.2.1乙方书面通知甲方8.2.2甲方在接到通知后，有权选择接受或拒绝处置8.2.3如甲方拒绝，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金9.1.2甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，应承担赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时提供工程服务，应向甲方支付违约金9.2.2乙方未按约定收取工程款，应承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________________11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2抵押物办理抵押登记手续11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2出现合同约定的解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式签订变更协议12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.2通知条款13.2.1任何一方变更联系方式，应书面通知对方13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，但在本合同执行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的独立第三方。1.1.1评估机构1.1.2法律顾问1.1.3会计师事务所1.1.4担保公司1.1.5投资银行1.1.6中介机构1.1.7其他经合同双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供专业服务或协助而导致的损失或损害，均应明确约定责任限额。2.2.1责任限额的具体数额2.2.2责任限额的计算方式2.2.3超过责任限额部分的责任承担方式3.第三方介入后的额外条款及说明3.1.1甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意，方可引入第三方。3.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务或协助进行监督。3.2.1乙方应配合甲方引入的第三方进行相关工作。3.2.2乙方有权要求第三方提供相关的资质证明和业绩证明。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2在其职责范围内，独立行使职责。4.1.3对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。4.2第三方的义务：4.2.1按合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2对其提供的服务或协助结果负责。4.2.3遵守保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方各自承担相应的责任。4.3.2第三方在执行职责时，应遵守本合同的约定，并尊重甲方、