2024版个人房产抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产抵押贷款合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3借款人信息2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产权属证明2.3抵押房产评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押贷款用途5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放条件7.贷款还款7.1还款期限7.2还款方式7.3还款金额7.4还款计划8.利息计算及支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.抵押物保险9.1抵押物保险种类9.2抵押物保险期限9.3抵押物保险费用10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3借款人违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明文件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：贷款合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1抵押人信息抵押人全称：________________________抵押人法定代表：（签名）________________________抵押人身份证号码：________________________抵押人地址：________________________1.2抵押权人信息抵押权人全称：________________________抵押权人法定代表：（签名）________________________抵押权人身份证号码：________________________抵押权人地址：________________________1.3借款人信息借款人全称：________________________借款人法定代表：（签名）________________________借款人身份证号码：________________________借款人地址：________________________2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况抵押房产地址：________________________抵押房产建筑面积：________________________平方米抵押房产用途：________________________抵押房产土地性质：________________________2.2抵押房产权属证明抵押房产所有权证号：________________________抵押房产土地使用权证号：________________________2.3抵押房产评估价值抵押房产评估价值：________________________元3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款本金金额：________________________元3.2贷款期限贷款期限：________________________年3.3贷款利率贷款年利率：________________________%3.4还款方式还款方式：等额本息还款法4.抵押贷款用途抵押贷款用途：________________________5.抵押物处置5.1抵押物处置条件抵押物处置条件：________________________5.2抵押物处置程序抵押物处置程序：________________________5.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：________________________6.贷款发放6.1贷款发放时间贷款发放时间：________________________6.2贷款发放方式贷款发放方式：________________________6.3贷款发放条件贷款发放条件：________________________7.贷款还款7.1还款期限贷款还款期限：________________________年7.2还款方式还款方式：等额本息还款法7.3还款金额首期还款金额：________________________元后续每月还款金额：________________________元7.4还款计划还款计划：________________________8.利息计算及支付8.1利息计算方式贷款利息按月计收，按年结息，采用复利计算方式。8.2利息支付时间借款人应于每月一天前支付当月利息。8.3利息支付方式借款人应通过银行转账或现金支付方式向抵押权人支付利息。9.抵押物保险9.1抵押物保险种类抵押物保险应包括财产保险、责任保险和人身保险。9.2抵押物保险期限抵押物保险期限应与贷款期限一致。9.3抵押物保险费用抵押物保险费用由借款人承担，具体费用由保险公司根据实际情况确定。10.违约责任10.1抵押人违约责任抵押人如未按约定履行抵押物维护义务，导致抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人补足抵押物价值。10.2抵押权人违约责任抵押权人如未按约定履行贷款发放义务，借款人有权要求抵押权人承担违约责任。10.3借款人违约责任借款人如未按约定偿还贷款本金或利息，抵押权人有权采取法律手段追偿，并追究借款人的违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止条件合同到期后，如借款人已按约定偿还全部贷款本金和利息，合同自动终止。12.合同争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.2附件二：抵押物评估报告由具有资质的评估机构出具。13.3附件三：贷款合同附件包括但不限于还款计划、抵押物保险合同等。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式________________________份，抵押人、抵押权人和借款人各执________________________份。14.3合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。14.4合同份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。15.2范围（1）房产评估服务；（2）贷款咨询与服务；（3）抵押物保险代理；（4）法律咨询与代理；（5）其他经甲乙双方认可的必要服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方应在合同签订前共同选定第三方，并签署三方协议，明确各方的权利义务。16.2三方协议（1）第三方的服务内容和标准；（2）第三方的费用和支付方式；（3）第三方的责任和权利；（4）第三方的保密义务；（5）第三方的责任限额。16.3第三方介入时间第三方介入时间应在合同生效后，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订三方协议时协商确定，并在协议中明确。17.3超过责任限额的处理如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据三方协议，要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务或协助。18.2第三方有权在提供的服务或协助过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。19.第三方义务19.1第三方应按照三方协议，履行其服务或协助义务，确保服务或协助的质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，仅限于三方协议约定的服务或协助内容，甲方与第三方之间不构成雇佣或劳动关系。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，仅限于三方协议约定的服务或协助内容，乙方与第三方之间不构成雇佣或劳动关系。20.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人的关系，仅限于提供抵押物评估、保险代理等服务，不涉及抵押权人的权利义务。21.第三方变更与退出21.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应重新签订三方协议，并通知抵押权人。21.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务，并通知抵押权人。22.合同变更与补充22.1合同变更如因第三方介入需要，甲乙双方可对合同进行变更，变更内容应在三方协议中明确。22.2合同补充如合同未涵盖第三方介入的相关内容，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件要求：房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件；证明文件需清晰、完整，并加盖权属单位公章。说明：附件一用于证明抵押房产的权属，是合同生效的前提条件。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具；评估报告需包含抵押房产的评估价值、评估方法、评估日期等信息；评估报告需加盖评估机构公章。说明：附件二用于确定抵押房产的评估价值，是贷款金额确定的重要依据。3.附件三：贷款合同附件要求：贷款合同附件包括还款计划、抵押物保险合同等；还款计划需明确每月还款金额、还款日期等；抵押物保险合同需包含保险种类、保险期限、保险费用等。说明：附件三用于明确贷款的还款细节和抵押物的保险情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本金或利息；责任认定：抵押权人有权要求抵押人立即偿还欠款，并支付违约金。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付相当于逾期金额1%的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款；责任认定：借款人有权要求抵押权人承担违约责任，包括赔偿利息损失和违约金。示例：抵押权人未按约定在规定时间内发放贷款，应赔偿借款人自约定发放时间起至实际发放时间止的利息损失。3.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用贷款；责任认定：抵押权人有权要求借款人停止违规行为，并可能要求借款人提前偿还全部贷款。示例：借款人将贷款用于非约定用途，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部贷款。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按三方协议履行服务或协助义务；责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，导致抵押权人损失，第三方应赔偿损失金额。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决；责任认定：违约方应承担争议解决过程中的额外费用，并可能面临仲裁委员会的处罚。示例：一方未参与仲裁程序，仲裁委员会可要求其承担仲裁费用。全文完。2024版个人房产抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息2.抵押物基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记时间5.3抵押登记证明6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放账户7.还款计划7.1每期还款金额7.2还款期限7.3还款方式8.利息计算8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.抵押物保险9.1保险机构9.2保险期限9.3保险金额10.逾期还款10.1逾期还款定义10.2逾期还款责任10.3逾期还款处理11.抵押物处置11.1抵押物处置条件11.2抵押物处置方式11.3抵押物处置收益分配12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担13.3违约责任处理14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人地址：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人地址：____________________2.抵押物基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产详细地址：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属证明房产所有权证号：____________________房产他项权证号：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：____________________元3.2贷款期限贷款期限：____________________年3.3贷款利率贷款利率：____________________%3.4还款方式还款方式：____________________4.抵押物价值评估4.1评估机构评估机构名称：____________________4.2评估时间评估时间：____________________年__月__日4.3评估结果评估价值：____________________元5.抵押登记5.1抵押登记机关抵押登记机关名称：____________________5.2抵押登记时间抵押登记时间：____________________年__月__日5.3抵押登记证明抵押登记证明号：____________________6.贷款发放6.1贷款发放时间贷款发放时间：____________________年__月__日6.2贷款发放方式贷款发放方式：____________________6.3贷款发放账户贷款发放账户名称：____________________贷款发放账户号码：____________________7.还款计划7.1每期还款金额首期还款金额：____________________元每期还款金额：____________________元7.2还款期限还款期限：____________________年__月__日7.3还款方式还款方式：____________________8.利息计算8.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，按季结息，逾期部分按日计收罚息。8.2利息支付时间每季度一个工作日支付上一季度的利息。8.3利息支付方式利息通过抵押权人指定的银行账户划转。9.抵押物保险9.1保险机构保险机构名称：____________________9.2保险期限保险期限：与贷款期限一致。9.3保险金额保险金额：不低于抵押物评估价值的110%。10.逾期还款10.1逾期还款定义逾期还款：指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。10.2逾期还款责任逾期还款的，借款人应支付当期应还贷款金额的1.5%作为逾期利息。10.3逾期还款处理逾期还款超过30天，抵押权人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖抵押物。11.抵押物处置11.1抵押物处置条件（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息；（2）借款人违反合同约定，严重影响抵押权人权益；（3）抵押物价值显著下降，影响抵押权人权益。11.2抵押物处置方式抵押物处置方式：拍卖。11.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得款项用于偿还借款人欠款，剩余部分退还借款人；如不足偿还，抵押权人有权向借款人追偿。12.合同解除12.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物被查封、扣押、没收；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息，抵押权人应退还抵押物。13.违约责任13.1违约责任定义违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任处理违约责任的处理，应按照法律规定和合同约定执行。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交抵押权人所在地人民法院诉讼解决。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、保险机构等，以及任何为履行本合同提供专业服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务所涉及的直接职责范围内，且其责任不得超过本合同约定的总贷款金额的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额为：____________________元（具体金额根据双方协商确定）。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内行使相应的权利。15.3.3利益第三方在履行合同过程中所获得的利益，应按照合同约定和法律规定进行分配。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应保证所选第三方具备相应的资质和执业能力。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于但不限于：（1）中介方协助贷款双方进行合同谈判和签订；（2）评估机构对抵押物进行价值评估；（3）律师事务所提供法律咨询和服务；（4）审计机构对财务状况进行审计；（5）保险机构提供抵押物保险。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方与其他各方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方不承担连带责任；（2）第三方对抵押物评估、审计等结果的真实性和准确性承担责任；（3）第三方对提供的服务质量承担责任；（4）甲乙双方对第三方提供的服务结果承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件在合同履行过程中，如因第三方原因导致其无法继续履行职责，甲乙双方可协商变更第三方。18.2第三方变更程序第三方变更应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方及所有相关方。19.第三方退出19.1第三方退出条件在合同履行过程中，如第三方违反合同约定或因其他原因无法继续履行职责，甲乙双方可协商第三方退出。19.2第三方退出程序第三方退出应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方及所有相关方。20.第三方介入费用20.1第三方费用承担第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定和实际发生情况分摊。20.2第三方费用支付第三方费用支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有权人公章或签字。2.房产他项权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有权人公章或签字。3.房产评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估结果需经抵押权人认可。4.抵押登记证明要求：由抵押登记机关出具，证明抵押登记已完成。5.贷款合同要求：由甲乙双方签署，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。6.还款计划表要求：详细列出每期还款金额、还款日期、还款方式等。7.利息计算表要求：详细列出每期利息计算方式、利息金额、支付时间等。8.抵押物保险单要求：由保险机构出具，证明抵押物已购买保险。9.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签署，明确第三方服务内容、费用、责任等。10.违约通知函要求：由违约方或受害方出具，明确违约事实、违约责任等。11.合同解除通知函要求：由解除合同方出具，明确解除原因、解除时间等。12.争议解决协议要求：由甲乙双方签署，明确争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息；（2）抵押人未按时偿还抵押贷款；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例说明：（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息，应支付当期应还贷款金额的1.5%作为逾期利息；（2）第三方未按合同约定履行职责，应承担由此给甲乙双方造成的经济损失；（3）甲乙双方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版个人房产抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人担保人信息（如有）1.4贷款人信息2.房产基本信息2.1房产所有权人信息2.2房产位置、面积、用途等2.3房产评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设定4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放条件6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款期限6.3还款方式7.贷款利率调整7.1利率调整方式7.2利率调整条件7.3利率调整通知8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款利率8.3逾期贷款催收9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款费用9.3提前还款流程10.贷款变更10.1贷款变更条件10.2贷款变更流程10.3贷款变更费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除费用12.违约责任12.1违约责任定义12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份证号码：_______借款人住址：_______借款人联系电话：_______1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：_______配偶身份证号码：_______配偶住址：_______配偶联系电话：_______1.3借款人担保人信息（如有）担保人姓名：_______担保人身份证号码：_______担保人住址：_______担保人联系电话：_______1.4贷款人信息贷款人名称：_______贷款人住所：_______贷款人联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产所有权人信息房产所有权人姓名：_______房产所有权人身份证号码：_______2.2房产位置、面积、用途等房产地址：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______2.3房产评估价值房产评估价值：_______元3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：_______元3.2贷款期限贷款期限：_______年3.3贷款利率贷款利率：_______%3.4还款方式还款方式：_______（等额本息、等额本金、先息后本等）4.抵押权设定4.1抵押权设立条件借款人需提供房产证等有效证件，贷款人审核通过后，双方签订抵押合同。4.2抵押权登记手续借款人需协助贷款人办理抵押权登记手续，包括但不限于提供相关材料、支付登记费用等。4.3抵押权登记费用抵押权登记费用由借款人承担。5.贷款发放5.1贷款发放时间贷款发放时间：_______5.2贷款发放方式贷款发放方式：_______（银行转账、现金等）5.3贷款发放条件贷款发放条件：借款人提供房产证、身份证等材料，贷款人审核通过。6.还款计划6.1每期还款金额每期还款金额：_______元6.2还款期限还款期限：_______年6.3还款方式还款方式：_______（银行转账、现金等）7.贷款利率调整7.1利率调整方式利率调整方式：_______（按年调整、按月调整等）7.2利率调整条件利率调整条件：_______（如贷款市场报价利率变动等）7.3利率调整通知利率调整通知：贷款人需提前_______天通知借款人。8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义逾期贷款：指借款人未按合同约定的还款日期和金额偿还的贷款本金及利息。8.2逾期贷款利率逾期贷款利率：在原贷款利率基础上上浮_______%，具体利率以贷款人公告为准。8.3逾期贷款催收贷款人有权采取电话、短信、信函等方式进行逾期贷款催收，并保留采取法律手段追偿的权利。9.贷款提前还款9.1提前还款条件借款人需提前_______天向贷款人提出书面提前还款申请，并说明提前还款的原因。9.2提前还款费用提前还款费用：_______元，具体费用以贷款人公告为准。9.3提前还款流程借款人需按照贷款人指定的流程办理提前还款手续，包括但不限于提交还款申请、确认还款金额等。10.贷款变更10.1贷款变更条件贷款变更条件：借款人因特殊原因需要调整贷款金额、期限或还款方式。10.2贷款变更流程贷款变更流程：借款人需向贷款人提出书面变更申请，贷款人审核通过后，双方签订变更协议。10.3贷款变更费用贷款变更费用：_______元，具体费用以贷款人公告为准。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：借款人严重违约或贷款人因国家政策调整等原因无法继续履行合同。11.2合同解除流程合同解除流程：借款人或贷款人需向对方发出书面解除通知，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除费用合同解除费用：_______元，具体费用以贷款人公告为准。12.违约责任12.1违约责任定义违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定而应承担的责任。12.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿：赔偿金额根据违约情况由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，具体费用由人民法院判决。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式_______份，借款人执_______份，贷款人执_______份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、借款人身份证复印件等。14.4合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。如有歧义，以贷款人解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，为协助合同当事人完成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房产评估、贷款担保、法律咨询、合同咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方在合同签订前，应共同选择具备相应资质的第三方机构或个人。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行中的责任和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同当事人损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。17.3责任限额执行一旦发生损失，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中，对其提供的评估、担保等服务承担相应的责任。甲乙双方对合同履行过程中的风险承担主要责任。19.2权利划分第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，如收取服务费用、要求提供资料等。甲乙双方享有合同约定的权利，如选择第三方、监督第三方履行职责等。20.第三方介入后的合同条款调整20.1合同条款调整甲乙双方可根据第三方介入情况，对合同条款进行适当调