2024版个人门面出租合同附带品牌授权及运营支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人门面出租合同，附带品牌授权及运营支持协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面地址2.2门面面积2.3门面结构2.4门面用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.门面使用权及限制5.1门面使用权5.2使用限制5.3违约责任6.品牌授权及运营支持6.1品牌授权6.2运营支持6.3运营支持内容6.4运营支持期限7.运营管理7.1运营管理职责7.2运营管理规范7.3运营管理费用8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3税费8.4其他费用9.门前公共区域管理9.1门前公共区域使用权9.2门前公共区域管理规范9.3门前公共区域费用10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.门面基本情况2.1门面地址：________________________2.2门面面积：________________________平方米2.3门面结构：________________________2.4门面用途：仅限于________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，按租金总额的____%支付滞纳金。3.4租金调整机制：租金在租赁期间内保持不变，除非政府相关部门调整租金标准。4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。4.3押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，无欠缴租金及其他费用。4.4押金退还流程：承租方在合同期满后，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。5.门面使用权及限制5.1门面使用权：承租方获得门面的独立使用权，包括但不限于使用权、占有权和收益权。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面的结构、用途，不得从事违法活动。5.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.品牌授权及运营支持6.1品牌授权：出租方授予承租方在门面上使用其品牌名称、标识及商标的权利。6.2运营支持：出租方提供包括但不限于市场推广、培训、技术支持等运营支持。6.3运营支持内容：具体内容详见附件《运营支持协议》。6.4运营支持期限：与租赁期限一致。7.运营管理7.1运营管理职责：双方共同负责门面的运营管理，确保门面正常运营。7.2运营管理规范：双方应遵守国家法律法规和行业规范，共同制定门面运营管理制度。7.3运营管理费用：运营管理费用由双方共同承担，具体费用详见附件《运营管理费用明细表》。8.费用承担8.1水电费：门面的水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月结算一次，于次月五日前支付。8.2物业费：门面的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司的收费标准支付，每月支付一次。8.3税费：门面涉及的各类税费由承租方依法承担，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。8.4其他费用：门面产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，由承租方承担，具体费用按实际情况协商确定。9.门前公共区域管理9.1门前公共区域使用权：承租方享有门前公共区域的合理使用权，但不得擅自改变公共区域的结构和用途。9.2门前公共区域管理规范：门前公共区域的管理应遵守相关法律法规和物业管理规定。9.3门前公共区域费用：门前公共区域的维护费用由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏应负责修复。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时交付门面或交付的门面不符合合同约定，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.1.2未履行品牌授权及运营支持义务，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金或押金，承租方应承担违约责任，支付滞纳金。10.2.2违反使用限制，承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。10.2.3未按时支付水电费、物业费等费用，承租方应承担违约责任，支付滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限：争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。12.1.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应提前____个工作日通知对方，并书面确认。12.3合同解除后的处理：12.3.1双方应立即停止履行合同义务。12.3.2承租方应妥善保管门面，直至合同解除手续办理完毕。12.3.3双方应按合同约定结算剩余租金和费用。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：13.3.1双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。13.3.2承租方应将门面恢复原状，并退还出租方。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同项下的某些特定事务或服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或事务的性质、风险程度及甲乙双方协商确定的金额确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的服务或事务完成前由甲乙双方书面确认。16.第三方权利16.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务或完成特定事务。16.1.2获取甲乙双方提供的必要信息和资料。16.1.3在其职责范围内对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方义务17.1.1按照合同约定和行业标准提供高质量的服务或完成特定事务。17.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.1.3在其职责范围内对甲乙双方的行为进行公正、客观的评价和监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。18.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围。18.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：18.2.1第三方仅对甲乙双方提供合同约定的服务或完成特定事务。18.2.2第三方的服务或事务结果仅对甲乙双方负责，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同事项，并明确第三方的职责和权限。19.1.2第三方介入合同事项前，甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。19.1.3第三方介入合同事项时，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。20.第三方责任的具体界定20.1.1第三方在提供服务或完成特定事务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方在提供服务或完成特定事务过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。20.1.3第三方责任限额超出合同约定时，甲乙双方可另行协商确定责任限额。21.第三方介入后的合同修改21.1当第三方介入合同事项时，甲乙双方可对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。21.2合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决方式、机构及期限仍按照本合同第11条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营支持协议要求：详细列明出租方提供的品牌授权及运营支持的具体内容、期限、方式及费用。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：运营管理费用明细表要求：详细列明门面运营管理费用的构成项目、收费标准及支付方式。说明：本明细表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：门前公共区域管理规范要求：详细列明门前公共区域的使用规范、维护责任及费用承担。说明：本规范作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方提供其相关资质证明文件，证明其具备履行合同义务的能力和资质。说明：本文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行过程中的相关记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付凭证、维修记录、争议处理记录等。说明：本记录作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例说明：承租方应于每月前五日支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，按租金总额的0.5%支付滞纳金。2.违约行为：违反使用限制责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，赔偿出租方损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变门面结构，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：未按时支付水电费、物业费等费用责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例说明：承租方应于每月前五日支付水电费、物业费等费用，如逾期未支付，每逾期一日，按相应费用总额的0.5%支付滞纳金。4.违约行为：未妥善保管门面责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复门面原状，并承担相应的修复费用。示例说明：承租方在合同期满时未将门面恢复原状，出租方有权要求承租方进行修复，并承担修复费用。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：合同中约定了特定的使用范围，但承租方在未经出租方同意的情况下，超出了使用范围，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担违约责任。全文完。2024版个人门面出租合同，附带品牌授权及运营支持协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情况2.1门面位置及面积2.2出租物用途2.3出租物现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.使用权及限制5.1承租方使用权5.2使用限制5.3违约责任6.品牌授权及运营支持协议6.1品牌授权6.2运营支持6.3运营支持内容7.运营管理与监督7.1运营管理7.2监督机制7.3违规处理8.保养与维修8.1承租方保养责任8.2维修责任及费用承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：品牌授权书14.2附件二：运营支持协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方联系方式：电话________________，邮箱________________2.出租物基本情况2.1门面位置及面积2.1.1出租物地址：________________2.1.2出租物面积：________________平方米2.2出租物用途2.2.1出租物用途：商业用途，具体为________________2.3出租物现状2.3.1出租物现状描述：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限共计：________________年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月________________元3.2.2支付方式：每月________________日支付，采用转账或现金支付3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：________________3.3.2租金调整幅度：________________4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：________________元4.1.2支付方式：签订合同时一次性支付4.2押金退还条件及程序4.2.1退还条件：合同到期或提前解除合同，无违约行为4.2.2退还程序：合同到期或解除合同后，出租方在收到退还通知后________________日内退还押金5.使用权及限制5.1承租方使用权5.1.1承租方在租赁期限内对出租物享有使用权5.2使用限制5.2.1承租方不得改变出租物结构、用途5.2.2承租方不得擅自转租、分租出租物5.2.3承租方不得利用出租物进行违法活动5.3违约责任5.3.1承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失6.品牌授权及运营支持协议6.1品牌授权6.1.1出租方授权承租方使用其品牌名称及标志6.2运营支持6.3运营支持内容6.3.1运营指导：________________6.3.2市场推广：________________6.3.3技术支持：________________7.运营管理与监督7.1运营管理7.1.1出租方对承租方运营情况进行监督和管理7.2监督机制7.2.1出租方有权随时进入出租物进行检查7.2.2出租方有权要求承租方提供运营相关资料7.3违规处理7.3.1承租方违反运营管理规定，出租方有权要求其整改，并承担相应责任8.保养与维修8.1承租方保养责任8.1.1承租方应保持出租物及其设施的良好状态，定期进行保养和维护。8.1.2承租方负责日常的清洁、卫生和保养工作。8.2维修责任及费用承担8.2.1出租物在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。8.2.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.2.3维修费用的承担方式为：承租方在发现损坏后，及时通知出租方，出租方应在收到通知后________________日内进行维修。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供出租物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的________________倍。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的________________%。9.2.2承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为三个月租金的总额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方在合同履行期间出现重大违约行为，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应在发现违约行为后________________日内书面通知对方。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：品牌授权书14.1.1品牌授权书应包括授权内容、期限、使用范围等。14.2附件二：运营支持协议14.2.1运营支持协议应详细列明出租方提供的运营支持内容、方式及时间。14.3附件三：其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于租赁物产权证明、装修图纸等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的类型及程序16.1中介方介入16.1.1中介方是指为甲乙双方提供信息、沟通、协调服务的第三方。16.1.2中介方的介入需经甲乙双方书面同意，中介方应具备相应的资质和条件。16.2担保方介入16.2.1担保方是指为甲乙双方提供担保服务的第三方。16.2.2担保方的介入需签订担保协议，明确担保范围、期限、条件等。16.3咨询方介入16.3.1咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。16.3.2咨询方的介入需签订咨询协议，明确咨询内容、期限、费用等。16.4评估方介入16.4.1评估方是指为甲乙双方提供资产评估服务的第三方。16.4.2评估方的介入需签订评估协议，明确评估范围、方法、费用等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因介入合同履行过程中所承担的责任的上限。17.2第三方责任限额的确定依据：17.2.1第三方介入协议中的约定；17.2.2相关法律法规的规定；17.2.3第三方介入的具体情况。17.3第三方责任限额的适用范围：17.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的；17.3.2第三方违反合同约定或法律法规的规定给甲乙双方造成损失的。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在履行职责过程中给甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.1.2甲方因第三方介入而产生的额外费用，由第三方承担。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在履行职责过程中给乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.2.2乙方因第三方介入而产生的额外费用，由第三方承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分：18.3.1若第三方介入导致甲乙双方共同承担损失，应根据各自过错程度承担责任。18.3.2若第三方介入导致甲乙双方共同获益，获益部分由甲乙双方按比例分配。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方履行职责期限届满。19.2第三方介入终止的程序：19.2.1第三方介入终止前，需书面通知甲乙双方；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行清算，明确各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：品牌授权书详细要求：品牌授权书应包含授权人（出租方）和被授权人（承租方）的名称、授权品牌名称、授权期限、授权范围、授权费用及支付方式等详细信息。说明：品牌授权书是证明承租方获得出租方品牌使用权的重要文件。2.附件二：运营支持协议详细要求：运营支持协议应明确出租方为承租方提供的运营支持内容、方式、期限、费用及双方的权利义务等。说明：运营支持协议是保障承租方在运营过程中获得必要支持的法律文件。3.附件三：租赁物产权证明详细要求：租赁物产权证明应包括出租物的所有权证书、土地使用权证书等。说明：租赁物产权证明是证明出租方拥有出租物所有权的法律文件。4.附件四：装修图纸详细要求：装修图纸应包括出租物的平面图、立面图、剖面图等，并标注装修材料、尺寸、风格等信息。说明：装修图纸是出租物装修施工的重要依据。5.附件五：押金收据详细要求：押金收据应包含出租方、承租方名称、押金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：押金收据是证明承租方已支付押金的法律文件。6.附件六：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明承租方已支付租金的法律文件。7.附件七：维修费用清单详细要求：维修费用清单应包含维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明：维修费用清单是证明维修费用合理性的法律文件。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按时支付押金；1.3未按时进行维修；1.4未按时提供运营支持；1.5违反使用限制；1.6故意损坏出租物；1.7擅自转租、分租出租物；1.8违法经营。2.责任认定标准：违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约金，违约金数额为合同约定的比例或金额；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的额外费用；2.4出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%。示例二：出租方未按时提供运营支持，应向承租方支付违约金，违约金为一个月运营支持费用的50%。示例三：承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方支付三个月租金的违约金。全文完。2024版个人门面出租合同，附带品牌授权及运营支持协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本信息2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.使用性质及经营范围5.1使用性质5.2经营范围5.3经营许可6.装修及改造6.1装修标准6.2装修费用6.3装修审批7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附属设施及公共区域使用11.2门前广告及标识11.3水电费承担12.品牌授权及运营支持协议12.1品牌授权内容12.2运营支持内容12.3运营支持期限13.合同附件13.1附件一：门面照片及设施清单13.2附件二：装修图纸及审批文件13.3附件三：品牌授权文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方联系方式：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方联系方式：___________2.门面基本信息2.1门面位置门面地址：___________门面所在区域：___________2.2门面面积门面总面积：___________平方米2.3门面结构门面层数：___________层每层面积：___________平方米门面内部结构：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租赁期限续签租赁期满后，双方可协商续签，续签期限不超过___________年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付时间每月租金支付日：___________5.使用性质及经营范围5.1使用性质门面使用性质：___________5.2经营范围经营范围：___________5.3经营许可承租方需取得相关经营许可，并在租赁期间保持有效。6.装修及改造6.1装修标准装修标准：___________6.2装修费用装修费用：___________元，由___________承担。6.3装修审批装修方案需经出租方同意，并办理相关审批手续。7.违约责任7.1出租方违约责任若出租方未按约定提供门面或提供不符合约定的门面，应承担违约责任，赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或擅自改变门面使用性质，应承担违约责任，赔偿出租方损失。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行的情形。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因租赁期满、违约、不可抗力等原因终止。11.其他约定事项11.1附属设施及公共区域使用承租方有权使用门面附属设施，但需爱护并承担使用责任。公共区域使用需遵守相关规定。11.2门前广告及标识门前广告及标识需经出租方同意，并符合相关法律法规。11.3水电费承担水电费由___________承担，双方另有约定的除外。12.品牌授权及运营支持协议12.1品牌授权内容出租方授权承租方使用___________品牌，授权期限自合同生效之日起至___________年止。12.2运营支持内容1.提供品牌培训及营销策略指导；2.提供产品库存及物流支持；3.提供市场推广及广告支持。12.3运营支持期限运营支持期限自合同生效之日起至___________年止。13.合同附件13.1附件一：门面照片及设施清单附件一包含门面照片及设施清单，作为本合同的组成部分。13.2附件二：装修图纸及审批文件附件二包含装修图纸及审批文件，作为本合同的组成部分。13.3附件三：品牌授权文件附件三包含品牌授权文件，作为本合同的组成部分。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、财务审计、装修施工等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。16.2选择甲乙双方有权共同选择第三方，或由其中一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据其职责和合同约定，获得相应的报酬和权益。17.3利益第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1签订协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。18.2协调沟通第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同顺利履行。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。19.2限额调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担直接责任，不承担甲乙双方与其他第三方之间的责任。20.2义务划分第三方的义务仅限于其服务协议约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他合同义务。20.3权益划分第三方的权益仅限于其服务协议约定的范围内，不涉及甲乙双方的其他合同权益