2024版房地产工程监理与风险控制专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产工程监理与风险控制专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2业主方基本信息2.监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容3.监理期限3.1监理开始时间3.2监理结束时间4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理合同变更及终止5.1合同变更5.2合同终止6.监理方权利与义务6.1监理方权利6.2监理方义务7.业主方权利与义务7.1业主方权利7.2业主方义务8.监理质量控制与标准8.1质量控制8.2质量标准9.风险控制与处理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制措施9.4风险处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：________________1.1.2监理方法定代表人：________________1.1.3监理方注册地址：________________1.1.4监理方联系电话：________________1.1.5监理方电子邮箱：________________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：________________1.2.2业主方法定代表人：________________1.2.3业主方注册地址：________________1.2.4业主方联系电话：________________1.2.5业主方电子邮箱：________________2.监理范围与内容2.1监理范围2.1.1项目名称：________________2.1.2项目地点：________________2.1.3项目规模：________________2.1.4项目类型：________________2.2监理内容2.2.1施工现场管理2.2.2施工进度控制2.2.3施工质量控制2.2.4施工安全监督2.2.5施工合同管理2.2.6施工协调与沟通3.监理期限3.1监理开始时间：____年____月____日3.2监理结束时间：____年____月____日4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月支付金额：人民币____元整4.2.3支付时间：每月____日前5.监理合同变更及终止5.1合同变更5.1.1合同变更需经双方协商一致5.1.2合同变更内容需书面确认5.2合同终止5.2.1合同终止需经双方协商一致5.2.2合同终止需书面通知对方6.监理方权利与义务6.1监理方权利6.1.1监理方有权对施工现场进行监督检查6.1.2监理方有权要求施工方改正不符合质量、安全、进度要求的问题6.1.3监理方有权要求施工方提供相关资料和报告6.2监理方义务6.2.1监理方应严格按照合同约定履行监理职责6.2.2监理方应确保监理工作的客观、公正、真实、准确6.2.3监理方应保守业主方的商业秘密7.业主方权利与义务7.1业主方权利7.1.1业主方有权对监理工作进行监督和检查7.1.2业主方有权要求监理方提供监理报告和意见7.1.3业主方有权要求监理方改正不符合合同约定的问题7.2业主方义务7.2.1业主方应按照合同约定及时支付监理费用7.2.2业主方应提供必要的施工条件和资料7.2.3业主方应配合监理方进行监理工作8.监理质量控制与标准8.1质量控制8.1.1监理方应依据国家相关法律法规、行业标准和规范，对施工质量进行全过程控制。8.1.2监理方应定期对施工现场进行质量检查，确保施工质量符合设计文件和规范要求。8.1.3监理方应建立质量管理体系，包括质量检查记录、质量分析报告等。8.2质量标准8.2.1施工质量应符合国家现行标准、设计文件和合同要求。8.2.2质量标准应包括材料、构配件、设备的质量要求，施工工艺和质量检验方法。9.风险控制与处理9.1风险识别9.1.1监理方应识别施工过程中的潜在风险，包括技术风险、管理风险、环境风险等。9.1.2识别风险时应考虑施工方案、设计变更、施工条件等因素。9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和潜在影响。9.2.2评估结果应形成风险评估报告，并提交业主方。9.3风险控制措施9.3.1根据风险评估结果，制定相应的风险控制措施。9.3.2控制措施应包括预防措施、应急措施和监控措施。9.4风险处理9.4.1对已发生的风险，监理方应及时采取措施进行处理。9.4.2处理措施应有效降低风险的影响，并防止风险扩大。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提交书面争议报告。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.违约责任11.1违约行为11.1.1监理方未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任。11.1.2业主方未按合同约定支付监理费用的，应承担违约责任。11.2违约责任11.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约金计算方式：按照合同约定比例或金额计算。12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需书面通知对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后____日内，双方应将合同报相关管理部门备案。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的监理期限届满。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：监理大纲、监理规划、监理细则、监理报告等。14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方。15.2.1提供专业技术支持或咨询服务；15.2.2进行项目评估或验收；15.2.3协助解决合同履行过程中的争议；15.2.4承担合同约定的其他职责。16.第三方的选择与确认16.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担介入职责。16.3甲乙双方应在合同中明确第三方的介入时间、职责范围及费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对介入事务承担相应的法律责任。17.1.2第三方在介入过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2.2第三方有权获得合同约定的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任。18.3第三方在介入事务中，应尊重甲乙双方的意见和决定。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方责任限额应参照第三方介入事务的性质、规模和风险等因素确定。19.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，确保第三方能够承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.2合同变更应包括第三方介入职责的调整、费用变更等内容。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入合同终止条件：22.1.1第三方介入职责已完成；22.1.2合同约定的第三方介入期限届满；22.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。22.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细说明监理工作的总体目标和范围。包括监理组织结构、人员配备、工作流程等。2.监理规划对监理大纲的具体实施进行详细规划。包括各阶段的监理工作内容、时间安排、质量标准等。3.监理细则对监理规划的具体执行进行详细规定。包括监理过程中的检查、验收、报告、协调等具体操作流程。4.监理报告包括施工进度、质量、安全、合同执行等情况。5.施工单位资质证明施工单位的企业法人营业执照、资质证书等。6.施工单位人员资质证明施工单位项目经理、技术负责人、质量负责人等人员的资格证书。7.设计单位资质证明设计单位的企业法人营业执照、资质证书等。8.设计单位人员资质证明设计单位项目经理、技术负责人、质量负责人等人员的资格证书。9.材料设备清单施工过程中使用的材料、设备的名称、规格、数量、品牌等。10.施工方案施工单位针对项目制定的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工组织等。11.施工图纸项目施工所依据的设计图纸。12.施工合同甲乙双方签订的施工合同文本。13.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议文本。14.争议解决协议甲乙双方为解决争议而签订的协议文本。15.合同变更协议甲乙双方为变更合同内容而签订的协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理方未按合同约定履行监理职责。1.2业主方未按合同约定支付监理费用。1.3施工单位未按设计文件和规范要求施工。1.4设计单位未按合同约定提供设计服务。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任，包括修复费用、违约金等。3.2业主方未按合同约定支付监理费用，应向监理方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。3.3施工单位未按设计文件和规范要求施工，导致工程质量不合格，应承担修复费用，并承担相应的违约责任。3.4设计单位未按合同约定提供设计服务，导致施工进度延误，应承担相应的赔偿责任，包括延误工期赔偿金等。3.5第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，包括违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产工程监理与风险控制专项合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2开发单位基本信息1.3项目基本信息2.监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理工作标准3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间节点4.监理期限4.1监理起始时间4.2监理结束时间4.3期限延长及审批5.监理职责与义务5.1监理单位职责5.2开发单位职责5.3双方义务6.监理质量控制6.1质量控制标准6.2质量控制措施6.3质量问题处理7.风险控制与应急预案7.1风险识别与评估7.2风险控制措施7.3应急预案8.监理报告与信息沟通8.1监理报告编制要求8.2报告提交时间8.3信息沟通方式9.监理合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1监理单位名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系电话1.1.5电子邮箱1.2开发单位基本信息1.2.1开发单位名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系电话1.2.5电子邮箱1.3项目基本信息1.3.1项目名称1.3.2项目地点1.3.3项目规模1.3.4项目类型1.3.5项目投资额2.监理范围与内容2.1监理范围2.1.1施工阶段监理2.1.2设计阶段监理2.1.3竣工阶段监理2.2监理内容2.2.1施工过程监理2.2.2设计文件审查2.2.3竣工验收2.2.4质量控制2.2.5进度控制2.2.6成本控制2.2.7安全生产2.2.8环境保护3.监理费用及支付方式3.1监理费用总额3.1.1总费用金额3.1.2费用组成3.2费用构成3.2.1人员费用3.2.2差旅费用3.2.3设备费用3.2.4其他费用3.3支付方式3.3.1预付款3.3.2进度款3.3.3结算款3.3.4保修金3.4付款时间节点3.4.1预付款支付时间3.4.2进度款支付时间3.4.3结算款支付时间3.4.4保修金支付时间4.监理期限4.1监理起始时间4.1.1监理工作开始日期4.1.2监理工作开始条件4.2监理结束时间4.2.1监理工作结束日期4.2.2监理工作结束条件4.3期限延长及审批4.3.1期限延长申请4.3.2期限延长审批程序5.监理职责与义务5.1监理单位职责5.1.1依法履行监理职责5.1.2独立行使监理职权5.1.3保障工程质量、安全、进度5.2开发单位职责5.2.1提供必要的工作条件5.2.2配合监理工作5.2.3保障监理人员安全5.3双方义务5.3.1诚信履约5.3.2遵守法律法规5.3.3保守商业秘密6.监理质量控制6.1质量控制标准6.1.1国家标准6.1.2行业标准6.1.3企业标准6.2质量控制措施6.2.1设计文件审查6.2.2施工过程监理6.2.3竣工验收6.3质量问题处理6.3.1质量问题报告6.3.2质量问题整改6.3.3质量问题责任追究7.风险控制与应急预案7.1风险识别与评估7.1.1风险识别7.1.2风险评估7.2风险控制措施7.2.1风险预防7.2.2风险应对7.2.3风险转移7.3应急预案7.3.1应急预案编制7.3.2应急预案演练7.3.3应急响应程序8.监理报告与信息沟通8.1监理报告编制要求8.1.1报告内容8.1.2报告格式8.1.3报告提交时间8.2报告提交时间8.2.1定期报告8.2.2特殊情况报告8.3信息沟通方式8.3.1定期会议8.3.2临时沟通8.3.3沟通记录9.监理合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更程序9.1.2变更内容9.2合同解除9.2.1解除条件9.2.2解除程序9.3合同终止9.3.1终止条件9.3.2终止程序10.违约责任10.1违约情形10.1.1监理单位违约10.1.2开发单位违约10.2违约责任承担10.2.1违约责任类型10.2.2违约责任认定10.3违约赔偿10.3.1赔偿标准10.3.2赔偿程序11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2司法机构11.3争议解决程序11.3.1协商程序11.3.2仲裁程序11.3.3司法程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同备案12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2合同解除12.3合同解除条件12.3.1违约行为12.3.2不可抗力13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1保密内容13.1.2保密期限13.1.3违约责任13.2法律适用13.2.1合同适用法律13.2.2争议解决适用法律13.3合同份数13.3.1正本份数13.3.2抄本份数13.4合同附件13.4.1附件清单13.4.2附件内容14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1监理单位签署日期14.1.2开发单位签署日期14.2生效日期14.2.1合同生效日期14.2.2合同生效条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而被甲乙双方邀请或选定的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、子公司或分支机构。15.2第三方介入原因15.2.1提供专业技术服务15.2.2协助解决合同履行中的争议15.2.3其他经甲乙双方同意的原因16.第三方责任限额16.1第三方责任范围16.1.1第三方在其职责范围内提供的服务。16.1.2第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总金额的10%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方资质要求17.1第三方资质证明17.1.1第三方需提供相应的资质证书。17.1.2资质证书应证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。17.2资质审查17.2.1甲乙双方对第三方资质进行审查。17.2.2审查合格后，方可邀请第三方介入。18.第三方职责与义务18.1第三方职责18.1.1按照合同约定履行相关职责。18.1.2独立行使职权，不受到甲乙双方的干预。18.2第三方义务18.2.1保守商业秘密。18.2.2按时提交工作成果。18.2.3对其服务过程中产生的任何损失承担相应的责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。19.1.2提交第三方介入申请，包括第三方资质证明、服务内容、费用等。19.2第三方介入审批19.2.1甲乙双方共同审批第三方介入申请。19.2.2审批通过后，与第三方签订补充协议。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托关系。20.1.2第三方应服从甲乙双方的管理和监督。20.2第三方与监理单位的关系20.2.1第三方与监理单位是合作与协助关系。20.2.2第三方应配合监理单位的工作，共同确保项目质量、安全和进度。20.3第三方与开发单位的关系20.3.1第三方与开发单位是服务与被服务关系。20.3.2第三方应按照开发单位的要求提供相应服务。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序21.1.1甲乙双方协商确定合同变更事宜。21.1.2提交合同变更申请，包括变更内容、影响范围等。21.2合同变更审批21.2.1甲乙双方共同审批合同变更申请。21.2.2审批通过后，与第三方签订补充协议。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1协商解决22.1.2仲裁解决22.1.3司法解决22.2争议解决机构22.2.1仲裁机构22.2.2司法机构22.3争议解决程序22.3.1协商程序22.3.2仲裁程序22.3.3司法程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同双方签署页合同附件清单2.双方基本信息文件监理单位营业执照副本开发单位营业执照副本双方法定代表人身份证明双方授权委托书3.项目基本信息文件项目立项批准文件项目设计文件项目施工图纸项目投资预算4.监理费用相关文件监理费用报价单监理费用支付计划监理费用结算单5.监理工作相关文件监理计划监理日志质量控制记录进度控制记录成本控制记录安全生产记录环境保护记录6.第三方介入相关文件第三方资质证明第三方服务协议第三方工作成果7.争议解决相关文件争议解决申请争议解决协议争议解决裁决书8.其他相关文件不可抗力事件证明合同变更申请合同解除申请说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为监理单位未按照合同约定履行监理职责。开发单位未按照合同约定提供必要的工作条件。第三方未按照合同约定提供专业技术服务。甲乙双方未按照合同约定支付费用。双方未按照合同约定解决争议。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。违约行为导致合同部分无法履行的，违约方应承担相应责任。3.违约责任认定示例监理单位未按时提交监理报告，导致开发单位无法及时了解项目进展，开发单位可要求监理单位支付违约金。开发单位未按时支付监理费用，导致监理单位无法正常开展工作，监理单位可暂停监理工作，并要求开发单位支付违约金。第三方未按照约定提供技术服务，导致项目进度延误，第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产工程监理与风险控制专项合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.合同当事人2.1监理单位2.2房地产开发单位2.3第三方单位3.监理范围与内容3.1监理项目概况3.2监理工作内容3.3监理工作标准4.监理职责与义务4.1监理单位职责4.2房地产开发单位职责4.3第三方单位职责5.监理费用与支付5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.风险控制与应对6.1风险识别6.2风险评估6.3风险控制措施6.4风险应对策略7.监理程序与流程7.1监理启动程序7.2监理日常程序7.3监理验收程序8.监理报告与档案8.1监理报告编制8.2监理档案管理8.3监理资料归档9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理细则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更与补充的效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至监理服务结束之日止，本合同对双方具有约束力。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，具体生效日期为____年____月____日。2.合同当事人2.1监理单位监理单位名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2房地产开发单位房地产开发单位名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3第三方单位如有第三方单位参与，其名称、注册地址、法定代表人、联系电话等信息需在合同中明确。3.监理范围与内容3.1监理项目概况监理项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目类型：____________________3.2监理工作内容（1）施工准备阶段的监理；（2）施工过程中的监理；（3）施工结束后的监理；（4）质量、安全、进度等方面的监理；（5）合同、法规、标准的遵守情况监理；（6）其他双方约定的监理工作。3.3监理工作标准监理方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范，以及双方约定的监理大纲和监理细则执行监理工作。4.监理职责与义务4.1监理单位职责（1）按照合同约定，履行监理职责，确保监理工作的质量；（2）按照监理大纲和监理细则的要求，制定监理计划，组织实施；（3）对施工过程中出现的问题，及时提出整改意见，督促整改；（4）对施工质量、安全、进度等方面进行监督检查，确保工程符合设计要求；（5）完成双方约定的其他监理工作。4.2房地产开发单位职责（1）按照合同约定，提供必要的资料和条件，配合监理方开展监理工作；（2）对监理方提出的整改意见，及时进行整改；（3）确保工程质量和安全；（4）完成双方约定的其他工作。4.3第三方单位职责如有第三方单位参与，其职责需在合同中明确。5.监理费用与支付5.1监理费用总额本合同监理费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式监理费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）首期支付：合同签订后____个工作日内支付监理费用总额的____%；（2）中期支付：监理工作完成后，支付监理费用总额的____%；（3）尾期支付：监理服务结束后，支付监理费用总额的____%。5.3费用支付时间（1）首期支付：合同签订后____个工作日内；（2）中期支付：监理工作完成后____个工作日内；（3）尾期支付：监理服务结束后____个工作日内。6.风险控制与应对6.1风险识别监理方应识别监理过程中可能出现的风险，包括但不限于质量、安全、进度、成本等方面的风险。6.2风险评估监理方应根据风险评估结果，制定相应的风险控制措施。6.3风险控制措施（1）加强监理人员的培训，提高监理人员的风险意识；（2）严格执行监理大纲和监理细则，确保监理工作的质量；（3）加强对施工过程的监督检查，及时发现和解决风险问题；（4）建立风险预警机制，及时向开发方报告风险情况；（5）其他双方约定的风险控制措施。6.4风险应对策略监理方应根据风险控制措施，制定相应的风险应对策略，确保监理工作的顺利进行。8.监理报告与档案8.1监理报告编制（1）工程概况；（2）监理工作内容；（3）工程质量、安全、进度等情况；（4）监理发现的问题及整改情况；（5）其他需要报告的事项。8.2监理档案管理监理方应建立监理档案，对监理过程中产生的文件、资料进行分类、整理、归档，确保档案的完整性和可追溯性。8.3监理资料归档监理方应在监理服务结束后，将监理档案及相关资料提交给开发方，由开发方负责归档和保管。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）监理服务期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。11.违约责任11.1违约行为界定（1）监理方未按合同约定履行监理职责；（2）开发方未按合同约定提供资料和条件；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金和赔偿损失的计算方法按合同约定执行。11.3违约赔偿计算（1）违约金：按合同约定比例计算；（2）赔偿损失：根据实际损失情况计算。12.合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理细则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同补充条款补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更与补充的效力合同变更或补充后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定14.1通知方式本合同中涉及的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言版本，但以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除监理方和开发方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、评估机构、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高监理服务的专业性、客观性和效率，确保工程质量和安全，以及满足合同履行过程中的特定需求。15.3第三方介入方式（1）委托第三方提供专业服务；（2）聘请第三方担任特定职务；（3）与第三方签订合作协议，共同参与监理工作。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，应以其承诺的赔偿限额为限；（2）第三方承诺的赔偿限额应在合同中明确，如未约定，则默认为人民币____元；（3）第三方责任限额不因监理方或开发方的过错而提高。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或双方协议，履行其职责和义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规、行业标准和技术规范；（3）第三方应妥善保管其提供的资料和文件，确保其完整性和保密性。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与监理方第三方与监理方之间应建立合作关系，监理方负责协调和监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2第三方与开发方第三方与开发方之间应建立合作关系，开发方应提供必要的资料和条件，支持第三方的工作。17.3第三方与施工方第三方与施工方之间应建立合作关系，第三方应对施工方的工作进行监督，确保其符合设计要求和合同