2024版房地产开发项目质量责任保险合同主要内容与实施办法3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目质量责任保险合同主要内容与实施办法本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.保险责任2.1保险责任范围2.2保险责任免除2.3保险责任承担3.保险金额3.1保险金额确定3.2保险金额调整4.保险费4.1保险费计算4.2保险费支付4.3保险费减免5.保险期间5.1保险期间确定5.2保险期间调整6.保险理赔6.1理赔申请6.2理赔审核6.3理赔支付7.保险合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效8.保险合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“合同”是指2024版房地产开发项目质量责任保险合同。1.2合同目的本合同旨在明确房地产开发项目质量责任保险的保险责任、保险金额、保险费、保险期间、保险理赔、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决、通知与送达、保密条款、合同生效与终止等内容，保障房地产开发项目的质量，维护保险双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于在我国境内依法注册的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物的开发项目。2.保险责任2.1保险责任范围本合同约定的保险责任范围包括：（1）因工程质量问题导致的建筑物损坏；（2）因工程质量问题导致的建筑物功能丧失；（3）因工程质量问题导致的第三方财产损失；（4）因工程质量问题导致的第三方人身伤亡。2.2保险责任免除（1）因自然灾害、不可抗力等因素导致的损失；（2）因被保险人故意行为或重大过失导致的损失；（3）因工程质量缺陷导致的损失，在合同约定的保险期间之前已存在的；（4）因工程设计、施工、监理等方面的原因导致的损失。2.3保险责任承担保险人承担本合同约定的保险责任，赔偿被保险人因保险责任范围内的事故所遭受的直接经济损失。3.保险金额3.1保险金额确定保险金额由保险双方根据被保险项目的实际价值协商确定。3.2保险金额调整在保险期间内，如被保险项目发生重大变动，保险金额应相应调整。4.保险费4.1保险费计算保险费按照保险金额、保险费率和保险期间等因素计算。4.2保险费支付保险费应一次性支付，在合同签订之日起支付。4.3保险费减免在合同有效期内，如保险金额、保险费率或保险期间发生变动，保险费应相应调整。5.保险期间5.1保险期间确定保险期间自合同生效之日起至约定的保险期满之日止。5.2保险期间调整在保险期间内，如被保险项目发生重大变动，保险期间应相应调整。6.保险理赔6.1理赔申请被保险人在保险事故发生后，应及时向保险人提出理赔申请，并提交相关证明材料。6.2理赔审核保险人收到理赔申请后，应在约定的时间内对理赔申请进行审核。6.3理赔支付经审核确认的理赔申请，保险人应在约定的时间内向被保险人支付赔偿款项。7.保险合同变更7.1合同变更条件在合同有效期内，如保险双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认。7.3合同变更生效合同变更自双方签字之日起生效。8.保险合同解除8.1合同解除条件（1）保险合同约定的解除条件成就；（2）保险合同因不可抗力导致无法履行；（3）保险合同因一方违约导致无法履行；（4）保险合同因法律法规的变更或废止而无法履行。8.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。8.3合同解除生效合同解除自双方签字之日起生效，保险责任终止。9.违约责任9.1违约行为认定（1）保险人未按照合同约定履行保险责任的；（2）被保险人未按照合同约定支付保险费的；（3）保险双方未按照合同约定履行通知义务的；（4）保险双方未按照合同约定履行保密义务的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。9.3违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的；（2）因法律法规的变更或废止导致违约的；（3）因保险双方均有过错导致违约的。10.争议解决10.1争议解决方式保险双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或保险双方约定的其他地点。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达方式送达应以实际收到为准，如采用快递方式，以快递签收日期为准。11.3送达地址保险双方的送达地址应在合同中明确约定。12.保密条款12.1保密内容本合同内容及其相关信息均属保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。12.3违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自保险双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）保险期间届满；（2）保险合同解除；（3）保险合同约定的终止条件成就；（4）法律法规规定的终止条件。13.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。14.其他约定14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保险双方的原则进行解释。14.3合同份数本合同一式两份，保险双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除保险双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入条件（1）保险双方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方提供专业意见或协助；（2）法律法规或合同约定要求引入第三方；（3）保险事故发生后，需要第三方进行鉴定、评估、监理等。15.3第三方介入程序（1）保险双方协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和专业知识；（3）保险双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；（4）第三方介入事项应在合同约定的范围内。16.第三方责任16.1责任限额第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、范围和风险等因素确定。具体限额由保险双方在合同中约定。16.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失或损害，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因保险双方的原因导致损失或损害，由保险双方根据合同约定承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失或损害，由保险双方根据法律法规和合同约定分担责任。17.第三方权利（1）根据合同约定，获得必要的费用和报酬；（2）查阅、复制与履行职责相关的资料；（3）对保险双方提供的信息进行核实和调查。18.第三方义务（1）遵守法律法规和合同约定；（2）保守秘密，不得泄露保险双方的信息；（3）按照合同约定，履行专业职责，确保工作质量；（4）及时向保险双方报告工作进展和问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与保险双方的关系第三方作为独立第三方，与保险双方分别签订合作协议，各自承担相应的权利义务。19.2第三方与被保险人的关系第三方在履行职责过程中，与被保险人的关系为辅助性关系，第三方应根据保险双方的要求，协助被保险人维护自身权益。19.3第三方与监理单位的关系若第三方为监理单位，其与施工方的关系为监督与被监督关系，第三方应确保施工方按照合同约定和质量标准进行施工。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整（1）增加第三方责任限额；（2）明确第三方权利义务；（3）调整保险费率；（4）其他合同调整事项。20.2合同生效合同调整经保险双方协商一致后，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保险合同详细要求：包括合同双方的基本信息、保险责任、保险金额、保险费、保险期间、保险理赔、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决、通知与送达、保密条款、合同生效与终止等内容。说明：本附件为合同，是合同的核心内容。2.附件二：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、责任限额、权利义务、保密条款等内容。说明：本附件为第三方介入的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。3.附件三：工程质量评估报告详细要求：包括工程质量评估结果、问题分析、整改建议等内容。说明：本附件为第三方介入后对工程质量进行评估的报告。4.附件四：工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工作、存在问题、下一步工作计划等内容。说明：本附件为第三方介入后对工程进度进行跟踪的报告。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收结果、合格项目、不合格项目、整改要求等内容。说明：本附件为第三方介入后对工程进行验收的报告。6.附件六：保险理赔申请表详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、损失金额、理赔请求等内容。说明：本附件为被保险人在发生保险事故后向保险人提出的理赔申请。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等内容。说明：本附件为保险双方在发生争议时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）保险人未按照合同约定履行保险责任的；（2）被保险人未按照合同约定支付保险费的；（3）保险双方未按照合同约定履行通知义务的；（4）保险双方未按照合同约定履行保密义务的；（5）第三方未按照合作协议履行职责的。2.责任认定标准：（1）保险人未履行保险责任的，应承担违约责任，赔偿被保险人因此遭受的损失；（2）被保险人未支付保险费的，应承担违约责任，支付应缴纳的保险费及滞纳金；（3）保险双方未履行通知义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（4）保险双方未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（5）第三方未履行合作协议的，应承担违约责任，赔偿保险双方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）示例一：保险人未在约定时间内进行理赔，被保险人因此遭受额外损失，保险人应承担违约责任，赔偿被保险人损失。（2）示例二：被保险人未按照合同约定支付保险费，保险人有权解除合同，并要求被保险人支付应缴纳的保险费及滞纳金。（3）示例三：保险双方未按照合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，应承担违约责任，赔偿对方损失。（4）示例四：第三方未按照合作协议履行职责，导致保险双方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024版房地产开发项目质量责任保险合同主要内容与实施办法1本合同目录一览1.保险合同的订立与生效1.1保险合同的签订1.2保险合同的生效1.3保险合同的备案2.保险合同的主体2.1保险人2.2被保险人2.3受益人3.保险合同的标的3.1房地产开发项目3.2质量责任3.3保险金额4.保险责任4.1质量责任保险责任范围4.2除外责任4.3保险责任期间5.保险费5.1保险费的计算5.2保险费的缴纳5.3保险费的调整6.保险赔偿6.1赔偿范围6.2赔偿标准6.3赔偿程序7.保险合同的变更与解除7.1保险合同的变更7.2保险合同的解除7.3保险合同的终止8.违约责任8.1保险人的违约责任8.2被保险人的违约责任8.3第三方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.保险合同的解释11.1合同条款的解释11.2保险条款的解释11.3争议条款的解释12.保险合同的适用法律12.1适用法律12.2法律变更12.3法律适用13.保险合同的附件13.1附件一：保险单13.2附件二：保险条款13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.保险合同的订立与生效1.1保险合同的签订1.2保险合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，保险责任自保险合同生效之日起开始承担。1.3保险合同的备案本合同签订后，甲方应在规定时间内向相关监管部门进行备案。2.保险合同的主体2.1保险人甲方为依法设立并取得经营保险业务许可证的保险公司，具备承担本合同约定的保险责任的能力。2.2被保险人乙方为房地产开发项目的建设单位，具备承担本合同约定的保险责任的能力。2.3受益人受益人由乙方指定，并在保险合同中明确约定。3.保险合同的标的3.1房地产开发项目本合同所指的房地产开发项目为乙方投资建设的住宅、商业、工业等房地产项目。3.2质量责任本合同所指的质量责任是指乙方在房地产开发过程中，因质量问题导致的项目损失，包括但不限于地基基础、主体结构、装修装饰等质量问题。3.3保险金额本合同约定的保险金额为人民币万元，具体金额根据乙方提供的项目预算及风险评估确定。4.保险责任4.1质量责任保险责任范围本合同约定的保险责任范围包括但不限于地基基础、主体结构、装修装饰等质量问题。4.2除外责任本合同约定的除外责任包括但不限于：（1）因战争、军事行动、暴乱、恐怖活动等不可抗力因素造成的损失；（2）因乙方违反法律法规、设计规范、施工规范等导致的损失；（3）因乙方故意或重大过失造成的损失；（4）因乙方未按约定履行保险合同义务造成的损失。4.3保险责任期间本合同约定的保险责任期间为自保险合同生效之日起至保险责任终止之日止。5.保险费5.1保险费的计算保险费按本合同约定的保险金额、保险责任期间及费率计算。5.2保险费的缴纳乙方应在本合同生效之日起缴纳首期保险费，后续保险费按约定时间缴纳。5.3保险费的调整如因保险责任范围、保险金额、保险责任期间等因素发生变化，保险费将相应调整。6.保险赔偿6.1赔偿范围本合同约定的赔偿范围包括但不限于：（1）因质量责任造成的损失；（2）因质量责任导致的停工、延期交房等损失；（3）因质量责任引起的诉讼、仲裁费用。6.2赔偿标准赔偿标准按实际损失计算，最高不超过本合同约定的保险金额。6.3赔偿程序（1）乙方在发生保险事故后，应及时通知甲方；（2）甲方在接到通知后，应及时进行调查核实；（3）经核实，符合赔偿条件的，甲方应在约定时间内支付赔偿金。8.保险合同的变更与解除8.1保险合同的变更（1）双方同意变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。（2）变更内容涉及保险责任、保险金额、保险费等关键条款的，应经相关监管部门批准。8.2保险合同的解除a.保险合同约定的解除条件成就；b.乙方违约，经甲方催告后仍未改正；c.保险合同约定的其他解除条件。（2）保险合同解除后，保险责任终止，甲方应退还乙方已缴纳的保险费。8.3保险合同的终止（1）保险合同期限届满，保险责任自然终止。（2）保险合同解除或终止后，双方应相互退还各自已收款项。9.违约责任9.1保险人的违约责任（1）甲方违反本合同约定，未按期履行保险责任或赔偿义务的，应承担违约责任。（2）甲方因故意或重大过失导致保险事故未得到妥善处理的，应承担相应的赔偿责任。9.2被保险人的违约责任（1）乙方违反本合同约定，未按期缴纳保险费的，应承担违约责任。（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担违约责任。9.3第三方的违约责任第三方违反本合同约定，造成保险事故的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.通知与送达11.1通知方式（1）双方应以书面形式相互通知。（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.2送达方式（1）通知应送达到对方指定的地址。（2）如对方未指定地址，通知可送达到对方营业场所或住所。11.3送达地址（1）甲方送达地址：____________________（2）乙方送达地址：____________________12.保险合同的解释12.1合同条款的解释合同条款应按照其通常含义进行解释。12.2保险条款的解释保险条款应按照其通常含义进行解释，如有歧义，应作出有利于被保险人的解释。12.3争议条款的解释如合同条款发生争议，应提交争议解决机构解释。13.保险合同的附件13.1附件一：保险单13.2附件二：保险条款13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.3其他约定事项双方对本合同未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、鉴定、评估等辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目质量监督与检测；（2）项目进度管理与协调；（3）项目风险评估与预警；（4）项目合同管理与争议解决；（5）其他甲乙双方约定的服务内容。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入事项；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方介入事项的性质、范围、难度等因素确定；（2）责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定；（3）责任限额不得超过本合同约定的保险金额。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担原则（1）过错责任原则：第三方存在过错的，应承担相应的赔偿责任；（2）无过错责任原则：第三方虽无过错，但因其行为导致损失的，也应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任承担方式（1）第三方应按照协议约定承担赔偿责任；（2）若第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方可要求其承担部分责任；（3）第三方责任承担方式包括但不限于经济赔偿、赔礼道歉、恢复原状等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，第三方在履行职责过程中，应配合乙方的工作，确保项目顺利进行。19.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与保险人的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守保险人的相关规定，确保保险责任的履行；（2）第三方与受益人的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重受益人的合法权益，不得损害其利益；（3）第三方与其他第三方的关系：第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持良好沟通，共同维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的监督与评估20.1监督与评估主体甲乙双方共同对第三方介入进行监督与评估。20.2监督与评估内容（1）第三方履行职责的情况；（2）第三方遵守国家法律法规和行业规范的情况；（3）第三方保守商业秘密的情况。20.3监督与评估方式（1）定期召开会议，对第三方介入情况进行讨论；（2）对第三方提交的报告、文件等进行审核；（3）对第三方进行实地考察，了解其工作情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保险单详细要求：保险单应包含保险合同的基本信息，如保险人、被保险人、保险金额、保险期限、保险费等。附件说明：保险单是保险合同的重要组成部分，是双方权利义务的凭证。2.附件二：保险条款详细要求：保险条款应详细列明保险责任、除外责任、赔偿标准、争议解决等条款。附件说明：保险条款是保险合同的核心内容，明确了保险双方的权利义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，明确了第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：项目预算书详细要求：项目预算书应详细列明项目的各项费用，包括但不限于土地费、建设费、管理费等。附件说明：项目预算书是确定保险金额和保险费的重要依据。5.附件五：风险评估报告详细要求：风险评估报告应包含项目质量、进度、成本等方面的风险评估结果。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定缴纳保险费；b.未按约定提供项目信息；c.故意隐瞒项目风险；d.未按约定履行保险责任。乙方违约行为：a.未按约定提供项目预算；b.未按约定履行项目质量责任；c.故意拖延项目进度；d.未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按约定缴纳保险费的，应按日计收滞纳金；b.甲方未按约定提供项目信息或故意隐瞒项目风险的，应承担相应赔偿责任；c.甲方未按约定履行保险责任的，应按实际损失赔偿。乙方违约责任认定：a.乙方未按约定提供项目预算的，应承担相应赔偿责任；b.乙方未按约定履行项目质量责任的，应承担修复、赔偿等责任；c.乙方故意拖延项目进度的，应承担违约金；d.乙方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定缴纳保险费，甲方应承担每日0.1%的滞纳金；若乙方在施工过程中因质量问题导致项目损失，乙方应承担修复费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2024版房地产开发项目质量责任保险合同主要内容与实施办法2本合同目录一览1.保险合同的订立1.1保险合同的签订1.2保险合同的生效1.3保险合同的解除2.保险合同的基本条款2.1保险标的2.2保险责任2.3保险期间2.4保险金额2.5保险费率3.质量责任保险责任范围3.1质量责任保险责任的界定3.2质量责任保险责任的承担3.3质量责任保险责任的免除4.质量责任保险赔偿处理4.1赔偿范围4.2赔偿金额计算4.3赔偿流程4.4赔偿时效5.质量责任保险的理赔5.1理赔申请5.2理赔审核5.3理赔支付5.4理赔争议6.质量责任保险的保险费6.1保险费的缴纳6.2保险费的调整6.3保险费的退还7.质量责任保险的保险期限7.1保险期限的起始7.2保险期限的终止7.3保险期限的延长8.保险合同的变更8.1保险合同的主体变更8.2保险合同的客体变更8.3保险合同的内容变更9.保险合同的终止9.1保险合同的自然终止9.2保险合同的解除终止9.3保险合同的终止后的处理10.保险合同的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保险合同的法律适用11.1法律适用原则11.2法律适用范围11.3法律适用变更12.保险合同的附件12.1附件的构成12.2附件的作用12.3附件的效力13.保险合同的其他规定13.1保密条款13.2解除条款13.3违约责任14.保险合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.保险合同的订立1.1保险合同的签订本合同自双方签署之日起生效，保险人同意承保投保人提出的保险要求，投保人同意支付保险费，双方就保险合同的条款达成一致。1.2保险合同的生效保险合同自投保人缴纳首期保险费之日起生效。若投保人未按时缴纳保险费，保险合同自应缴纳之日起失效。1.3保险合同的解除（1）投保人违反合同约定，未按时缴纳保险费；（2）被保险人发生保险责任范围内的损失，未在规定时间内向保险人提出索赔；（3）保险人依法解除合同；（4）双方协商一致解除合同。2.保险合同的基本条款2.1保险标的保险标的为在中华人民共和国境内建设、开发、出售的房地产开发项目。2.2保险责任（1）因施工过程中的质量问题导致的建筑物损坏；（2）因设计缺陷导致的建筑物损坏；（3）因材料缺陷导致的建筑物损坏；（4）因施工工艺不当导致的建筑物损坏；（5）因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的建筑物损坏。2.3保险期间保险期间自保险合同生效之日起至保险责任终止之日止。2.4保险金额保险金额根据被保险人的实际需求及保险合同的约定确定。2.5保险费率保险费率根据保险金额、保险责任等因素由双方协商确定。3.质量责任保险责任范围3.1质量责任保险责任的界定本合同项下的质量责任保险责任，是指被保险人在保险期间内因施工、设计、材料等原因导致建筑物损坏，且该损坏符合保险责任约定的范围。3.2质量责任保险责任的承担保险人应按照保险合同的约定，对被保险人因质量责任保险责任范围内的损失承担赔偿责任。3.3质量责任保险责任的免除（1）被保险人故意造成保险责任范围内的损失；（2）被保险人未履行合同约定的义务，导致保险责任范围内的损失；（3）法律法规规定的其他不属于保险责任的情况。4.质量责任保险赔偿处理4.1赔偿范围（1）被保险人因质量责任保险责任范围内的损失而产生的实际赔偿；（2）保险人因履行保险责任而产生的必要费用。4.2赔偿金额计算赔偿金额=（实际损失金额免赔额）×赔偿比例4.3赔偿流程（1）被保险人发生保险责任范围内的损失后，应及时向保险人报案；（2）保险人接到报案后，应在规定时间内进行调查核实；（3）保险人确认损失后，按照赔偿金额计算公式计算赔偿金额；（4）保险人支付赔偿金额。4.4赔偿时效被保险人应在保险责任终止之日起两年内向保险人提出索赔，逾期不予受理。8.保险合同的变更8.1保险合同的主体变更如投保人或被保险人发生主体变更，应提前30日书面通知保险人，并办理变更手续。未经保险人同意，主体变更后的权利义务由变更后的主体承担。8.2保险合同的客体变更保险合同的客体变更需经双方协商一致，并书面通知对方。变更后的保险合同仍适用原合同的条款，但变更部分以书面形式为准。8.3保险合同的内容变更保险合同内容的变更需经双方协商一致，并书面通知对方。变更后的保险合同仍适用原合同的条款，但变更部分以书面形式为准。9.保险合同的终止9.1保险合同的自然终止保险合同期满或保险责任终止后，保险合同自然终止。9.2保险合同的解除终止在保险期间内，如发生下列情况之一，保险合同解除终止：（1）投保人未按时缴纳保险费，经催告后仍未缴纳；（2）被保险人发生保险责任范围内的损失，未在规定时间内向保险人提出索赔；（3）保险人依法解除合同；（4）双方协商一致解除合同。9.3保险合同终止后的处理保险合同终止后，保险人应在收到终止通知之日起30日内退还剩余保险费。10.保险合同的争议解决10.1争议解决方式因保险合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商；（2）提交仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构为中华人民共和国人民法院或双方认可的仲裁机构。11.保险合同的法律适用11.1法律适用原则本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用范围本合同涉及的保险责任、赔偿处理、争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。11.3法律适用变更如本合同适用法律发生变化，双方应协商一致，并书面通知对方。12.保险合同的附件12.1附件的构成（1）保险单；（2）保险条款；（3）投保单；（4）其他双方约定的文件。12.2附件的作用附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件的效力附件的效力以双方签署的正式文件为准。13.保险合同的其他规定13.1保密条款双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除条款如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.3违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.保险合同的签署与生效14.1签署本合同经双方签署后生效。14.2生效本合同自双方签署之日起生效，至保险责任终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的范围（1）监理方：负责对项目的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求；（2）设计方：负责项目的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性；（3）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题；（4）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通与协调；（5）其他第三方：经甲乙双方同意，介入本合同履行的其他个人、法人或其他组织。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方共同邀请或选择合适的第三方；（3）第三方同意介入并签署相关协议；（4）甲乙双方与第三方签署三方协议，明确各方的权利、义务及责任。16.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保证其介入行为不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的损失，甲乙双方同意承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的事项、范围及可能产生的风险共同协商确定。17.3第三方责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整；（2）如第三方责任限额过高，影响甲乙双方的合理利益，甲乙双方可协商调整。18.第三方责任界定18.1第三方责任的界定第三方责任是指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，应当由第三方承担的责任。18.2第三方责任的划分（1）第三方责任与甲乙双方责任的划分：第三方责任由第三方承担，甲乙双方不承担；甲乙双方责任由甲乙双方按照合同约定承担。（2）第三方责任