2024版个人房屋买卖定金及家具家电合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖定金及家具家电合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金金额3.3定金支付时间3.4主要款项支付时间及金额3.5预付款项的支付方式4.定金退还条件及方式4.1买方解除合同退还定金的条件4.2卖方解除合同退还定金的条件4.3定金退还的具体流程4.4定金退还的时效5.家具家电清单5.1家具家电品牌5.2家具家电型号5.3家具家电数量5.4家具家电状况描述5.5家具家电交付时间6.交付及验收条款6.1房屋交付时间6.2家具家电交付时间6.3验收标准及流程6.4验收不合格的处理7.过户及税费承担7.1过户时间7.2税费计算标准7.3税费承担方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同的修改12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名（或名称）：______1.1.2买方身份证号码（或统一社会信用代码）：______1.1.3买方联系方式：______1.2卖方信息1.2.1卖方姓名（或名称）：______1.2.2卖方身份证号码（或统一社会信用代码）：______1.2.3卖方联系方式：______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：______2.2房屋产权：______2.3房屋面积：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋结构：______2.6房屋附属设施：______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：______元整3.2定金金额：______元整3.3定金支付时间：______3.4主要款项支付时间及金额3.4.1首付款支付时间：______，金额：______元整3.4.2中间款项支付时间：______，金额：______元整3.4.3尾款支付时间：______，金额：______元整3.5预付款项的支付方式：______4.定金退还条件及方式4.1买方解除合同退还定金的条件4.1.1买方在合同签订后______日内提出解除合同的，应退还定金。4.1.2买方因房屋不符合合同约定而解除合同的，应退还定金。4.2卖方解除合同退还定金的条件4.2.1卖方在合同签订后______日内提出解除合同的，应退还定金。4.2.2卖方因房屋无法过户而解除合同的，应退还定金。4.3定金退还的具体流程4.3.1双方协商一致后，买方应将定金汇入卖方指定账户。4.3.2卖方收到定金后，应在______日内退还买方。4.4定金退还的时效4.4.1定金退还的时效为______个工作日。5.家具家电清单5.1家具家电品牌：______5.2家具家电型号：______5.3家具家电数量：______5.4家具家电状况描述：______5.5家具家电交付时间：______6.交付及验收条款6.1房屋交付时间：______6.2家具家电交付时间：______6.3验收标准及流程6.3.1验收标准：按照国家相关标准及家具家电品牌提供的说明书进行验收。6.3.2验收流程：买方在交付后______日内对房屋及家具家电进行验收，并签署验收报告。6.4验收不合格的处理6.4.1如验收不合格，卖方应在______日内进行修复或更换。6.4.2修复或更换后，买方应在______日内重新进行验收。7.过户及税费承担7.1过户时间：______7.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策执行。7.3税费承担方式：______8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付定金或主要款项的，应向卖方支付______%的违约金。8.1.2买方未按时完成房屋及家具家电验收的，应向卖方支付______%的违约金。8.1.3买方单方面解除合同的，应向卖方支付______%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋或家具家电的，应向买方支付______%的违约金。8.2.2卖方提供的房屋或家具家电不符合合同约定的，应向买方支付______%的违约金。8.2.3卖方单方面解除合同的，应向买方支付______%的违约金。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金计算方式：按照合同约定金额及违约比例计算。8.3.2违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后______日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效9.3.1争议发生后，双方应在______日内提出解决请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或签字。10.1.2双方支付定金。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋及家具家电交付完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋买卖合同、家具家电清单等。11.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力11.2.1合同附件的效力以本合同为准。11.3合同的修改11.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.合同份数12.1合同正本份数：______份，双方各执______份。12.2合同副本份数：______份，供相关方备案。13.合同签署13.1签署日期：______13.2签署地点：______13.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易，确保交易的安全、高效和合法。2.第三方介入的流程及条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，应向合同双方提供相关资质证明和服务内容说明。2.3第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其职责范围。3.第三方介入的责任及权利3.1第三方在合同约定范围内履行职责，对因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应事先与合同双方协商一致。3.3第三方有权根据合同约定获取必要的合同信息，以完成其服务。4.第三方介入时甲乙方的额外条款4.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供真实、完整的房屋信息、交易信息等相关资料。4.2第三方介入期间，甲方和乙方应积极配合第三方的服务，不得无故拒绝或干扰。4.3第三方介入期间，甲方和乙方应承担因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，原则上不得超过合同总金额的______%。5.2第三方责任限额的计算方式：5.2.1以合同总金额为基础，根据第三方提供的服务内容和风险等级确定。5.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确列示。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。6.2第三方与合同双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入的终止7.1合同双方有权在任何时候终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。8.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的附加条款9.1第三方介入期间，合同双方应按照国家相关法律法规和本合同约定履行各自义务。9.2第三方介入期间，合同双方不得擅自变更合同内容。9.3第三方介入期间，合同双方应保持沟通畅通，及时解决交易过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件是合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.家具家电清单详细要求：清单中应包含家具家电的品牌、型号、数量、状况描述等信息。说明：此附件作为合同附件，明确了买卖双方对于家具家电的具体要求。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明卖方对房屋的产权。4.买方身份证明复印件详细要求：提供买方身份证复印件，证明买方的身份。说明：此附件用于证明买方的身份。5.定金收据详细要求：收据中应包含定金金额、支付时间、收款人等信息。说明：此附件作为定金支付的证据。6.验收报告详细要求：报告中应包含房屋及家具家电的验收情况、存在问题及解决方案等。说明：此附件作为房屋及家具家电验收的记录。7.税费计算及缴纳凭证详细要求：凭证中应包含税费计算依据、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：此附件作为税费缴纳的证据。8.第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方介入的范围、职责、权利、责任等内容。说明：此附件作为第三方介入的依据。9.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、争议解决地点、争议解决时效等内容。说明：此附件作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付定金或主要款项。责任认定：向卖方支付______%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款时间内支付定金，若逾期未支付，则向卖方支付______%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或家具家电。责任认定：向买方支付______%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付时间内交付房屋，若逾期未交付，则向买方支付______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方根据合同约定承担相应的法律责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露买方隐私，买方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.合同解除违约责任违约行为：单方面解除合同。责任认定：违约方向守约方支付______%的违约金。示例：任何一方未经对方同意单方面解除合同，应向对方支付______%的违约金。全文完。2024版个人房屋买卖定金及家具家电合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3定金支付3.4尾款支付4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金罚则5.家具家电清单5.1家具家电品牌5.2家具家电型号5.3家具家电数量5.4家具家电使用年限6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3逾期交房罚则7.逾期付款罚则7.1逾期付款时间7.2逾期付款罚金比例8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2家具家电清单12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______出卖人身份证号码：_______出卖人联系方式：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______买受人身份证号码：_______买受人联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证明：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价：_______元3.2付款方式：_______3.3定金支付定金金额：_______元定金支付时间：_______3.4尾款支付尾款金额：_______元尾款支付时间：_______4.定金条款4.1定金金额：_______元4.2定金支付时间：_______4.3定金退还条件买受人违约：_______出卖人违约：_______4.4定金罚则买受人逾期支付定金：_______出卖人逾期收取定金：_______5.家具家电清单5.1家具家电品牌：_______5.2家具家电型号：_______5.3家具家电数量：_______5.4家具家电使用年限：_______6.交房时间及条件6.1交房时间：_______6.2交房条件房屋产权清晰无任何债权债务纠纷完成装修及设备安装6.3逾期交房罚则逾期交房天数：_______逾期交房罚金比例：_______7.逾期付款罚则7.1逾期付款时间：_______7.2逾期付款罚金比例：_______8.违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间交房：_______出卖人提供虚假房产信息：_______出卖人未按约定退还定金：_______8.2买受人违约责任买受人未按约定时间支付定金或尾款：_______买受人单方面解除合同：_______买受人未按约定接收房屋：_______9.争议解决方式9.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件：_______10.2合同终止条件双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方违约导致合同无法履行11.合同附件11.1房屋产权证复印件：_______11.2家具家电清单：_______12.合同份数12.1合同份数：_______份12.2份数分配出卖人：_______份买受人：_______份中介机构：_______份（如有）13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易的透明度和安全性，以及解决可能出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过其向甲乙双方收取的服务费用总额。3.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额不设上限。4.第三方介入的条款及说明第三方介入的原因和目的；第三方的资质要求；第三方的服务内容和职责；第三方的费用及支付方式；第三方的责任范围和责任限额。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明第三方介入的同意书，由甲乙双方共同签署；第三方的资质证明文件；第三方的服务合同或协议；第三方的责任承诺书。6.第三方的责权利6.1第三方的权利：在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；有权根据合同约定收取服务费用；在履行职责过程中，有权获得甲乙双方的配合和支持。6.2第三方的义务：按照合同约定提供专业服务或协助；保守甲乙双方的商业秘密；在其职责范围内，确保交易的顺利进行；在发现甲乙双方存在违约行为时，有权提出异议并要求违约方承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的辅助者，其服务或协助行为是基于甲乙双方的共同意愿；第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任由甲乙双方根据合同约定承担。7.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对其服务或协助行为负责，甲乙双方对其自身的违约行为负责；若第三方因履行职责导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；若甲乙双方因第三方的原因遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，需加盖测绘机构公章。说明：证明房屋面积、结构等基本情况。3.家具家电清单要求：详细列出家具家电的品牌、型号、数量、使用年限等信息。说明：明确家具家电的配置，作为交付时的核对依据。4.第三方介入同意书要求：甲乙双方共同签署的同意第三方介入的书面文件。说明：确认第三方介入的合法性，明确各方的权利和义务。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.第三方服务合同或协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同或协议，明确服务内容和费用。说明：确保第三方提供的服务符合合同约定，明确费用支付方式。7.第三方责任承诺书要求：第三方出具的承诺书，承诺在履行职责过程中承担相应责任。说明：保障甲乙双方的权益，明确第三方的责任范围。8.付款凭证要求：提供支付定金和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明付款行为，作为付款依据。9.交房验收记录要求：交房时甲乙双方共同签署的验收记录，记录房屋及家具家电的实际情况。说明：明确交房时的房屋及家具家电状态，作为后续维权的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：支付违约金，违约金金额为_______元/天。违约行为：提供虚假房产信息责任认定：退还定金，并赔偿买受人因此遭受的损失。违约行为：未按约定退还定金责任认定：支付违约金，违约金金额为_______元。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付定金或尾款责任认定：支付违约金，违约金金额为_______元/天。违约行为：单方面解除合同责任认定：退还已收定金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。违约行为：未按约定接收房屋责任认定：支付违约金，违约金金额为_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助责任认定：退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版个人房屋买卖定金及家具家电合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金金额3.3定金支付方式3.4房款支付方式4.家具家电清单4.1家具清单4.2家电清单5.交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2家具家电交付时间5.3交付条件6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务期限7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明12.2合同附件二：家具家电清单13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：_________1.1.2买方身份证号码：_________1.1.3买方联系方式：_________1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：_________1.2.2卖方身份证号码：_________1.2.3卖方联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________（具体地址）2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________（如：砖混结构、框架结构等）2.4房屋产权：_________（如：个人产权、共有产权等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_________元人民币3.2定金金额：_________元人民币3.3定金支付方式：_________（如：银行转账、现金等）3.4房款支付方式：_________（如：分期付款、一次性付款等）4.家具家电清单4.1家具清单：4.1.1家具名称：_________4.1.2家具品牌：_________4.1.3家具数量：_________4.2家电清单：4.2.1家电名称：_________4.2.2家电品牌：_________4.2.3家电数量：_________5.交付时间及条件5.1房屋交付时间：_________（具体日期）5.2家具家电交付时间：_________（具体日期）5.3交付条件：_________（如：房屋验收合格、家具家电完好等）6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限：_________（如：自交付之日起一年）6.2售后服务内容：_________（如：维修、更换等）6.3售后服务期限：_________（如：质量保证期限届满后三年）7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金_________元人民币。7.1.2买方未按约定接收房屋，应向卖方支付违约金_________元人民币。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金_________元人民币。7.2.2卖方提供的家具家电存在质量问题，应承担维修、更换等责任。8.解除合同的条件及程序8.1解除合同的条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2一方违约，导致合同目的无法实现。8.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同需书面通知对方。8.2.2双方应就解除合同的原因和后果进行协商。8.2.3解除合同后，双方应就房屋、家具家电的返还及违约责任进行协商。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1当地仲裁委员会的具体名称：_________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2支付定金。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖交易完成。10.2.2双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明12.1.1房屋产权证明文件复印件。12.2合同附件二：家具家电清单12.2.1家具家电清单及发票复印件。13.合同签署日期13.1合同签署日期：_________年_________月_________日14.合同份数及保管14.1合同份数：_________份14.2合同保管14.2.1卖方保留合同原件一份。14.2.2买方保留合同原件一份。14.2.3各方保留合同复印件各一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖交易过程中，提供中介服务、评估服务、金融服务等的专业机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易的沟通、协调和谈判，确保交易顺利进行。15.2.3金融服务方：负责提供贷款、担保等金融服务，协助甲乙双方完成交易。15.3第三方的权利15.3.1中介方：有权收取中介服务费，费用标准按双方协商确定。15.3.2评估方：有权根据合同约定，收取评估费用。15.3.3金融服务方：有权根据合同约定，收取金融服务费用。15.4第三方的义务15.4.1中介方：应如实向甲乙双方提供房屋信息，确保信息的真实性和准确性。15.4.2评估方：应按照行业规范和合同约定，公正、客观地进行房屋评估。15.4.3金融服务方：应按照合同约定，提供贷款、担保等金融服务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、服务内容、费用标准等，并与第三方签订相关服务协议。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保交易顺利进行。16.1.3第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1中介方：若因中介方的过失导致交易失败，中介方应退还中介服务费，并承担相应的赔偿责任。17.1.2评估方：若因评估方的过失导致评估结果与实际价值存在较大差异，评估方应承担相应的赔偿责任。17.1.3金融服务方：若因金融服务方的过失导致贷款、担保等服务出现重大失误，金融服务方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲乙