2024年度离婚夫妻房产过户与物业交接服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚夫妻房产过户与物业交接服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产信息2.合同目的3.房产过户相关事宜3.1过户原因3.2过户手续3.3过户费用3.4过户时间3.5过户流程4.物业交接相关事宜4.1交接原因4.2交接手续4.3交接费用4.4交接时间4.5交接流程5.服务内容5.1房产过户服务5.2物业交接服务5.3其他服务6.服务期限7.服务费用7.1房产过户服务费用7.2物业交接服务费用7.3其他服务费用8.付款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1离婚夫妻甲：姓名：_______身份证号码：_______1.1.2离婚夫妻乙：姓名：_______身份证号码：_______1.2联系方式1.2.1离婚夫妻甲：联系电话：_______电子邮箱：_______1.2.2离婚夫妻乙：联系电话：_______电子邮箱：_______1.3房产信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产产权证号：_______1.3.3房产性质：_______1.3.4房产面积：_______2.合同目的2.1离婚夫妻甲、乙双方就房产过户事宜达成一致，为确保房产过户的顺利进行，特签订本合同。2.2离婚夫妻甲、乙双方就物业交接事宜达成一致，为确保物业交接的顺利进行，特签订本合同。3.房产过户相关事宜3.1过户原因因离婚原因，离婚夫妻甲、乙双方同意将房产过户至一方名下。3.2过户手续3.2.1双方需提供相关证件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证等。3.2.2双方需按照过户流程办理过户手续。3.3过户费用过户费用包括但不限于契税、登记费、手续费等，具体费用以当地税务机关规定为准。3.4过户时间过户时间自合同签订之日起_______个工作日内完成。3.5过户流程3.5.1双方签订本合同；3.5.2双方提供相关证件；3.5.3双方办理过户手续；3.5.4税务机关审核并收取过户费用；3.5.5办理过户登记手续；3.5.6领取新的房产证。4.物业交接相关事宜4.1交接原因因离婚原因，离婚夫妻甲、乙双方同意进行物业交接。4.2交接手续4.2.1双方需提供相关证件，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。4.2.2双方需按照物业交接流程办理交接手续。4.3交接费用物业交接费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等，具体费用以物业管理规定为准。4.4交接时间交接时间自合同签订之日起_______个工作日内完成。4.5交接流程4.5.1双方签订本合同；4.5.2双方提供相关证件；4.5.3双方办理物业交接手续；4.5.4管理处审核并收取相关费用；4.5.5双方确认物业交接完毕。5.服务内容5.1房产过户服务5.1.1协助双方办理房产过户手续；5.1.2提供房产过户相关法律咨询；5.1.3协调房产过户过程中的纠纷。5.2物业交接服务5.2.1协助双方办理物业交接手续；5.2.2提供物业交接相关法律咨询；5.2.3协调物业交接过程中的纠纷。5.3其他服务根据双方需求，提供其他相关服务。6.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起_______个工作日内完成。8.付款方式8.1房产过户服务费用由离婚夫妻甲支付，金额为人民币_______元。8.2物业交接服务费用由离婚夫妻乙支付，金额为人民币_______元。8.3双方应在合同签订后的_______个工作日内，按照约定的付款方式支付相应费用。8.4付款方式为银行转账，具体账户信息如下：8.4.1房产过户服务费用收款人：_______8.4.2账号：_______8.4.3开户行：_______8.4.4物业交接服务费用收款人：_______8.4.5账号：_______8.4.6开户行：_______9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定时间支付服务费用；9.1.2一方未按约定时间办理过户或交接手续；9.1.3一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；9.1.4一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿。9.3.2因违约行为给对方造成的间接经济损失，违约方应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定和程序提交相关证据；10.3.2人民法院应依法审理并作出判决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方；11.2.2双方应按照法律规定和程序办理合同解除手续。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理剩余事宜；11.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经合同双方书面同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_______%，具体数额由合同双方与第三方另行协商确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定提供相关服务；15.3.1.2在提供服务的范围内，有权获取约定的服务费用；15.3.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.2.2在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务；15.3.2.3遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系，双方应明确各自的权利和义务。15.4.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。15.4.3第三方与合同双方之间的纠纷，应通过协商或诉讼等方式解决，但不得影响合同双方的权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应提前_______个工作日书面通知对方。16.2甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和条件。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提交给对方。16.4甲乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守本合同的约定，不得损害对方的合法权益。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方及第三方书面同意。17.2本合同变更后，原合同条款与本合同变更条款如有冲突，以本合同变更条款为准。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在合同履行过程中严重违约，合同双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。18.2合同解除后，第三方应立即停止履行合同，并按照合同约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：清晰、完整，包括房产证正本和附页。1.2说明：作为房产过户和物业交接的依据。2.身份证复印件2.1要求：清晰、完整，包括身份证正反面。2.2说明：作为合同双方身份验证的依据。3.结婚证复印件3.1要求：清晰、完整，包括结婚证正本和附页。3.2说明：作为婚姻关系证明的依据。4.离婚证复印件4.1要求：清晰、完整，包括离婚证正本和附页。4.2说明：作为婚姻关系终止证明的依据。5.房产评估报告5.1要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估日期、评估价值等。6.物业交接清单6.1要求：详细列明物业交接过程中涉及的各项物品和费用。6.2说明：作为物业交接完成的证明。7.服务费用支付凭证7.1要求：清晰、完整，包括付款日期、金额、收款人信息等。7.2说明：作为服务费用支付的证据。8.第三方协议8.1要求：清晰、完整，包括第三方名称、服务内容、费用等。8.2说明：作为第三方介入合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1一方未按约定时间支付服务费用。1.2一方未按约定时间办理过户或交接手续。1.3一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。1.4一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的_______%。2.2因违约行为造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿。2.3因违约行为造成的间接经济损失，违约方应承担相应责任。3.示例说明3.1违约方未按约定时间支付服务费用，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。3.2违约方未按约定时间办理过户手续，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.3违约方提供虚假信息导致对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失。3.4违约方违反合同约定，造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度离婚夫妻房产过户与物业交接服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名及身份证号码1.2房产所在地及房产证号1.3物业管理公司名称及联系方式2.房产过户相关事项2.1过户原因及目的2.2过户所需资料清单2.3过户手续办理流程2.4过户费用及支付方式3.物业交接相关事项3.1物业交接原因及目的3.2物业交接所需资料清单3.3物业交接手续办理流程3.4物业交接费用及支付方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.合同履行5.1房产过户履行5.2物业交接履行6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金计算及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产过户相关文件11.2物业交接相关文件12.合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同签署13.1签署方代表姓名及职务13.2签署日期14.其他约定事项14.1特别约定事项14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名：、1.2身份证号码：（05678），（05679）1.3房产所在地：市区路号1.4房产证号：房权证字第号1.5物业管理公司名称：物业管理有限责任公司2.房产过户相关事项2.1过户原因及目的：因与已离婚，为明确房产归属，双方同意将房产过户至名下。2.2过户所需资料清单：2.2.1双方身份证原件及复印件2.2.2房产证原件及复印件2.2.3离婚证书原件及复印件2.2.4房产评估报告2.2.5房产交易税费缴纳证明2.3过户手续办理流程：2.3.1双方签订房产过户协议2.3.2与共同到房产所在地不动产登记中心办理过户手续2.3.3办理完毕后，领取新的房产证2.4过户费用及支付方式：2.4.1过户税费：根据当地政策，由承担2.4.2过户代理费：由支付X元2.4.3支付方式：银行转账3.物业交接相关事项3.1物业交接原因及目的：为保障的居住权益，双方同意办理物业交接手续。3.2物业交接所需资料清单：3.2.1身份证原件及复印件3.2.2房产证原件及复印件3.2.3房产过户证明3.3物业交接手续办理流程：3.3.1携带相关资料到物业管理公司办理交接手续3.3.2物业公司核对资料无误后，办理交接手续3.3.3领取物业管理费收据3.4物业交接费用及支付方式：3.4.1物业管理费：根据物业合同约定，由承担3.4.2支付方式：银行转账4.合同期限4.1合同生效日期：自双方签字之日起生效4.2合同终止日期：自房产过户手续办理完毕之日起终止5.合同履行5.1房产过户履行：双方应按照本合同约定，在规定时间内办理房产过户手续5.2物业交接履行：双方应按照本合同约定，在规定时间内办理物业交接手续6.合同变更与解除6.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容6.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同6.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，需书面通知对方，并签订变更或解除合同协议7.违约责任7.1违约情形及责任：7.1.1一方未按约定时间办理房产过户手续，应向另一方支付X元违约金7.1.2一方未按约定时间办理物业交接手续，应向另一方支付X元违约金7.1.3一方未按约定支付费用，应向另一方支付X元违约金7.2违约金计算及支付方式：违约金按每日X元计算，支付方式为银行转账8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他不宜公开的信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同目的无法实现。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方达成一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1房产过户相关文件：房产过户协议、房产证复印件、离婚证书复印件、房产评估报告等。11.2物业交接相关文件：物业交接确认书、物业管理费收据等。12.合同生效12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署方代表姓名及职务：13.1.1：13.1.2：13.2签署日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1特别约定事项：无14.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致的内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（甲方：，乙方：）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；15.2.2法律、法规规定必须由第三方介入；15.2.3一方请求，另一方同意第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1双方书面通知第三方介入事项；15.3.2第三方接受邀请，并明确其介入职责和权限；15.3.3第三方介入后，与合同双方保持沟通，协助合同履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在合同中明确。16.2.1第三方在提供专业服务时，已尽合理注意义务；16.2.2第三方提供的专业服务符合行业标准；16.2.3第三方提供的服务结果受到不可抗力影响。17.第三方权利17.1.1获取合同相关资料的权利；17.1.2参与合同履行的权利；17.1.3对合同履行提出建议的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方（）的协助方，在合同履行过程中，对甲方负责，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方（）的协助方，在合同履行过程中，对乙方负责，并接受乙方的监督。18.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理合同双方的关系，维护双方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。19.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，合同双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2第三方介入后的合同变更，应重新签订补充协议，作为本合同的组成部分。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如合同双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。第三方介入期间的争议解决，应遵循上述原则。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同双方或第三方之间发生合同终止的情形，应按照本合同约定或双方协商一致的方式终止合同。22.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定或双方协商一致的方式处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户协议详细要求：协议应明确房产过户的具体内容、双方的权利义务、过户时间、费用等。说明：本协议作为合同附件，双方签字后生效。2.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证首页、房屋所有权人信息页等。说明：用于证明房产权属。3.离婚证书复印件详细要求：提供清晰的离婚证书复印件，包括离婚证明书等。说明：用于证明离婚事实。4.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估时间、评估价值等。说明：用于确定房产过户价格。5.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易税费缴纳证明，包括缴纳时间、缴纳金额等。说明：用于证明交易税费已缴纳。6.物业交接确认书详细要求：确认物业交接的具体内容、双方的权利义务、交接时间等。说明：本确认书作为合同附件，双方签字后生效。7.物业管理费收据详细要求：提供物业管理费收据，包括收据编号、收据日期、收据金额等。说明：用于证明物业管理费已缴纳。8.合同变更协议详细要求：合同双方协商一致后，签订的合同变更协议，包括变更内容、变更日期等。说明：本协议作为合同附件，双方签字后生效。9.合同解除协议详细要求：合同双方协商一致后，签订的合同解除协议，包括解除原因、解除日期等。说明：本协议作为合同附件，双方签字后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续；1.2乙方未按约定时间办理物业交接手续；1.3一方未按约定支付费用；1.4第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付X元违约金；2.2乙方未按约定时间办理物业交接手续，应向甲方支付X元违约金；2.3一方未按约定支付费用，应向另一方支付X元违约金；2.4第三方未按约定履行职责，应向合同双方支付X元违约金。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在合同约定的3个月内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付X元违约金；3.2乙方未在合同约定的5个工作日内办理物业交接手续，甲方有权要求乙方支付X元违约金；3.3甲方未在合同约定的10日内支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付X元违约金；3.4第三方未在合同约定的期限内完成评估报告，合同双方有权要求第三方支付X元违约金。全文完。2024年度离婚夫妻房产过户与物业交接服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名1.2离婚夫妻身份证号码1.3房产地址1.4房产证号2.房产过户相关事宜2.1过户原因2.2过户时间2.3过户费用及支付方式2.4过户所需文件及材料3.物业交接相关事宜3.1物业地址3.2物业类型3.3物业费用及支付方式3.4物业设施清单4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.合同金额5.1房产过户费用5.2物业交接费用5.3其他费用6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3逾期付款责任7.违约责任7.1离婚夫妻违约责任7.2服务方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房产证复印件11.2产权人身份证复印件11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚夫妻姓名：、1.2离婚夫妻身份证号码：（05678），（05679）1.3房产地址：省市区路号1.4房产证号：房证字第X号2.房产过户相关事宜2.1过户原因：因离婚协议书约定，将房屋产权转移给。2.2过户时间：本合同签订之日起30个工作日内完成房产过户手续。2.3过户费用及支付方式：过户费用共计人民币元，由承担，支付。2.4过户所需文件及材料：1.房产证原件及复印件2.离婚证原件及复印件3.双方身份证原件及复印件4.银行转账凭证5.其他相关文件3.物业交接相关事宜3.1物业地址：省市区路号3.2物业类型：住宅3.3物业费用及支付方式：物业费按月缴纳，每月人民币元，由支付。3.4物业设施清单：1.电梯2.电梯机房3.燃气表4.水表5.供暖设施6.其他设施4.合同期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：本合同有效期为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.合同金额5.1房产过户费用：人民币元5.2物业交接费用：人民币元5.3其他费用：无6.付款方式6.1付款期限：应在本合同签订之日起7个工作日内将房产过户费用支付给。6.2付款方式：银行转账6.3逾期付款责任：如逾期付款，应向支付逾期付款金额的%作为违约金。7.违约责任7.1离婚夫妻违约责任：如离婚夫妻一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.2服务方违约责任：如服务方未按合同约定提供房产过户与物业交接服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方协商解决的，由双方共同承担。9.合同解除9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序：合同解除应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的债权债务。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1房产证复印件11.2产权人身份证复印件11.3离婚协议书11.4其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应当以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：合同变更协议经双方签字盖章后生效，其效力与本合同同等。12.3合同变更生效时间：合同变更协议签订之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时终止。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的债权债务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：离婚夫妻，乙方：提供房产过户与物业交接服务方）以外的，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；2.协助解决合同履行中的争议；3.执行合同中约定的特定任务。16.第三方介入程序16.2第三方介入通知：第三方介入前，甲方和乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲方和乙方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的%。17.2第三方责任免除：若第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利保障：甲方和乙方应保障第三方在履行