2024版房地产行业土地储备与开发合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产行业土地储备与开发合作合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.土地储备与开发合作内容2.1土地储备范围2.2土地开发计划2.3合作期限3.土地储备与开发合作方式3.1土地储备方式3.2土地开发方式3.3合作模式4.合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务5.土地储备与开发合作费用5.1土地储备费用5.2土地开发费用5.3费用支付方式6.土地储备与开发合作进度6.1土地储备进度6.2土地开发进度6.3进度监控与调整7.土地储备与开发合作成果7.1土地储备成果7.2土地开发成果7.3成果验收与交付8.土地储备与开发合作风险8.1风险识别8.2风险防范措施8.3风险承担与处理9.土地储备与开发合作变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.土地储备与开发合作终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任与义务11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年4月1日由甲方（土地储备单位）和乙方（房地产开发单位）共同订立。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起，本合同正式生效。1.3合同签订主体：甲方为某市土地储备中心，乙方为某房地产开发有限公司，双方均为具有独立法人资格的企业。2.土地储备与开发合作内容2.1土地储备范围：本合同约定的土地储备范围为甲方所拥有的位于某市某区的100亩国有建设用地。2.2土地开发计划：乙方计划在甲方提供的土地上进行住宅、商业及配套设施的开发建设，预计开发周期为3年。2.3合作期限：本合同合作期限自合同生效之日起计算，为期5年。3.土地储备与开发合作方式3.1土地储备方式：甲方负责提供符合乙方开发需求的土地，并确保土地权属清晰、无任何权属争议。3.2土地开发方式：乙方负责土地的开发建设工作，包括但不限于规划设计、施工建设、营销销售等工作。3.3合作模式：本合同采用联合开发模式，甲方提供土地使用权，乙方负责资金投入、项目建设和销售。4.合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地开发，并保证开发质量。4.1.2乙方有权要求甲方按时提供符合要求的土地，并保证土地质量。4.2合作双方的义务：4.2.1甲方应确保土地权属清晰，及时办理土地使用权过户手续。4.2.2乙方应按时投入资金，确保项目按计划推进。5.土地储备与开发合作费用5.1土地储备费用：甲方根据实际土地储备情况，向乙方收取土地储备费用，具体金额以双方协商为准。5.2土地开发费用：乙方负责土地开发过程中的所有费用，包括但不限于规划设计费、建设安装费、营销费等。5.3费用支付方式：土地储备费用按季度支付，土地开发费用按工程进度支付。6.土地储备与开发合作进度6.1土地储备进度：甲方应在合同生效之日起6个月内完成土地储备工作。6.2土地开发进度：乙方应在甲方完成土地储备后，按照合同约定的开发计划推进项目，确保项目按期完工。6.3进度监控与调整：双方应定期召开项目进度会议，共同监控项目进度，并根据实际情况进行调整。7.土地储备与开发合作成果7.1土地储备成果：甲方应向乙方提供符合开发要求的土地，确保土地质量满足开发要求。7.2土地开发成果：乙方应在合同约定的期限内完成土地开发，确保项目达到设计标准。7.3成果验收与交付：项目完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方将项目交付甲方使用。8.土地储备与开发合作风险8.1风险识别：8.1.1政策风险：识别并评估国家政策、地方政策变动可能对项目产生的影响。8.1.2市场风险：分析房地产市场波动、供需关系变化对项目的影响。8.1.3法律风险：评估合同条款、法律法规变动可能带来的法律风险。8.2风险防范措施：8.2.1政策风险：密切关注政策动态，制定应对措施，确保项目符合政策要求。8.2.2市场风险：通过市场调研，调整开发策略，降低市场风险。8.2.3法律风险：聘请专业法律顾问，确保合同条款合法有效，规避法律风险。8.3风险承担与处理：8.3.1双方应根据风险发生的具体情况，协商确定风险承担比例。8.3.2对于不可抗力导致的风险，按照国家相关法律法规处理。9.土地储备与开发合作变更9.1变更条件：9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。9.1.2合同变更不违反法律法规，不损害第三方合法权益。9.2变更程序：9.2.1双方书面提出变更申请。9.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致意见。9.2.3签订变更协议，作为合同附件。9.3变更内容：9.3.1土地储备与开发合作内容、方式、期限等。9.3.2合作双方的权利与义务。9.3.3土地储备与开发合作费用。9.3.4其他需要变更的内容。10.土地储备与开发合作终止10.1终止条件：10.1.1合同约定的合作期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2终止程序：10.2.1双方书面通知对方终止合同。10.3终止后的责任与义务：10.3.2双方应按照法律法规，处理合同终止后的债权债务关系。11.保密条款11.1保密范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按时支付费用、未按时完成工作、违反保密义务等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.3违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况判定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：双方同意选择某市仲裁委员会作为争议解决机构。13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行。14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于土地储备与开发合作协议、相关技术文件、费用清单等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按照国家法律法规和行业惯例执行。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工单位、金融机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方经协商一致，同意引入第三方参与本合同项下的业务或服务。15.2.2第三方介入应具备相应的资质、能力和信誉。15.2.3第三方介入应遵守本合同的约定和相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应承担相应的法律责任和合同责任。16.2责任限额：16.2.1第三方对甲乙双方直接造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方对甲乙双方间接造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2.3第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、能力、信誉及风险承受能力。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、监督工程质量、提供资金支持等。17.1.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有权要求甲乙双方对其履行职责过程中所获得的商业秘密和敏感信息进行保密。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的相关职责。18.1.2第三方应向甲方报告其履行职责的情况，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方的关系为合作或服务提供关系，乙方接受第三方的服务或合作。18.2.2第三方应向乙方报告其履行职责的情况，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方的关系为共同履行合同的关系，第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方发出介入申请。19.2第三方介入的审查：第三方在收到介入申请后，应审查甲乙双方的合同，确认其资质和能力。19.3第三方介入的确认：经审查无误后，第三方应与甲乙双方签订协议，明确各自的职责和权利。19.4第三方介入的实施：第三方按照协议约定，开始履行其在合同中的职责。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议。20.2第三方介入的解除：如因不可抗力或其他原因，需要解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订解除协议。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。21.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、施工费等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应按照甲乙双方与第三方签订的协议约定解决。22.2如协议中未约定争议解决方式，争议应提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备与开发合作协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、合作内容、权利义务、费用支付、进度安排、风险承担、争议解决等条款。说明：此协议为合同主体部分，是双方合作的基础文件。2.土地使用权证详细要求：提供甲方拥有的土地使用权证复印件，证明土地权属清晰。说明：此证明确甲方对土地的合法使用权。3.项目规划设计文件详细要求：提供项目规划设计文件，包括总体设计、建筑设计、结构设计等。说明：此文件为项目开发的重要依据。4.施工图设计文件详细要求：提供项目施工图设计文件，包括施工图纸、材料清单、施工方案等。说明：此文件为项目施工的直接依据。5.工程量清单详细要求：提供项目工程量清单，包括工程量、材料价格、人工费用等。说明：此清单用于工程结算和费用控制。6.费用支付凭证详细要求：提供各项费用支付凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：此凭证用于证明费用已支付。7.项目进度报告详细要求：定期提供项目进度报告，包括施工进度、质量情况、问题及解决方案等。说明：此报告用于监督项目进度。8.验收报告详细要求：项目完成后，提供验收报告，包括验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告用于确认项目完成情况。9.争议解决文件详细要求：如发生争议，提供争议解决的相关文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。说明：此文件用于记录争议解决过程。10.其他相关文件详细要求：根据项目实际情况，提供其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此文件用于补充和补充完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付费用。1.2甲方未按时提供符合要求的土地。1.3乙方未按时完成土地开发。1.4第三方未按时履行职责。1.5违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况判定。2.3损失赔偿金额应包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。3.违约责任示例：3.1甲方未按时提供土地，导致乙方延误工期，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误工期造成的损失。3.2乙方未按时完成土地开发，导致甲方无法按期使用土地，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方未按时履行职责，导致项目进度延误，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版房地产行业土地储备与开发合作合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.土地储备与开发项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目用地性质2.4项目用地面积2.5项目开发规模2.6项目投资估算3.合作方式及合作期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作终止条件4.土地储备与开发资金4.1土地储备资金4.2土地开发资金4.3资金支付方式4.4资金监管5.土地储备与开发进度安排5.1土地储备进度安排5.2土地开发进度安排5.3项目竣工时间6.土地储备与开发费用6.1土地储备费用6.2土地开发费用6.3费用结算方式7.土地储备与开发风险承担7.1甲方承担风险7.2乙方承担风险7.3共同承担风险8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.土地储备与开发成果分享10.1土地储备收益分配10.2土地开发收益分配10.3土地储备与开发成果分享方式11.合同违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________2.土地储备与开发项目基本情况2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目位置项目位置：____________________2.3项目用地性质项目用地性质：____________________2.4项目用地面积项目用地面积：____________________平方米2.5项目开发规模项目开发规模：____________________2.6项目投资估算项目投资估算：____________________万元3.合作方式及合作期限3.1合作方式合作方式：共同投资、共同开发3.2合作期限合作期限：自合同签订之日起____年3.3合作终止条件合作终止条件：____________________4.土地储备与开发资金4.1土地储备资金土地储备资金：____________________万元4.2土地开发资金土地开发资金：____________________万元4.3资金支付方式资金支付方式：____________________4.4资金监管资金监管：____________________5.土地储备与开发进度安排5.1土地储备进度安排土地储备进度安排：____________________5.2土地开发进度安排土地开发进度安排：____________________5.3项目竣工时间项目竣工时间：____________________6.土地储备与开发费用6.1土地储备费用土地储备费用：____________________万元6.2土地开发费用土地开发费用：____________________万元6.3费用结算方式费用结算方式：____________________7.土地储备与开发风险承担7.1甲方承担风险甲方承担风险：____________________7.2乙方承担风险乙方承担风险：____________________7.3共同承担风险共同承担风险：____________________8.甲方权利与义务8.1甲方权利甲方权利：1.按照合同约定，对项目用地进行储备和开发。2.享有项目开发完成后产生的收益。3.对项目开发过程中的重大决策享有表决权。8.2甲方义务甲方义务：1.按时足额支付土地储备和开发资金。2.按照合同约定，负责土地储备和开发的相关手续办理。3.对项目开发过程中的安全生产、环境保护等负责。9.乙方权利与义务9.1乙方权利乙方权利：1.按照合同约定，参与项目开发。2.享有项目开发完成后产生的收益。3.对项目开发过程中的技术、管理等方面享有参与权。9.2乙方义务乙方义务：1.按时足额完成土地储备和开发工作。2.按照合同约定，承担项目开发过程中的技术、管理等方面责任。3.对项目开发过程中的安全生产、环境保护等负责。10.土地储备与开发成果分享10.1土地储备收益分配土地储备收益分配：____________________10.2土地开发收益分配土地开发收益分配：____________________10.3土地储备与开发成果分享方式土地储备与开发成果分享方式：____________________11.合同违约责任11.1甲方违约责任甲方违约责任：1.未按时足额支付土地储备和开发资金的，应向乙方支付违约金。2.未按合同约定办理土地储备和开发手续的，应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任乙方违约责任：1.未按时足额完成土地储备和开发工作的，应向甲方支付违约金。2.未按合同约定承担项目开发过程中技术、管理等方面责任的，应承担相应的法律责任。11.3违约金计算违约金计算：____________________12.合同争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：____________________12.2争议解决机构争议解决机构：____________________12.3争议解决费用争议解决费用：____________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：____________________13.2合同终止条件合同终止条件：____________________13.3合同解除条件合同解除条件：____________________14.合同附件及补充条款14.1合同附件合同附件：1.土地储备与开发项目可行性研究报告2.土地储备与开发项目规划方案3.土地储备与开发项目资金使用计划14.2补充条款补充条款：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、评估、代理等非直接参与土地储备与开发工作，但与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高工作效率，确保项目质量，降低风险。15.3第三方介入方式1.专业咨询：为甲方或乙方提供项目可行性、技术、管理等方面的咨询服务。2.监理服务：对土地储备与开发过程中的施工、质量、进度等进行监督和检查。3.评估服务：对项目用地、开发成本、市场价值等进行评估。4.代理服务：代理甲方或乙方进行合同签订、资金支付、手续办理等事宜。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方根据项目需要，确定第三方介入的必要性和具体要求。2.甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。3.第三方根据服务协议，履行相关职责，并对甲方或乙方提供的服务进行监督和评价。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方责任限额根据服务协议约定，由甲方或乙方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。16.2第三方责任范围1.因第三方自身原因造成的项目延误、质量不合格、安全事故等。2.第三方在履行职责过程中，违反法律法规、行业标准或服务协议约定，给甲方或乙方造成损失。3.第三方泄露甲方或乙方商业秘密或其他敏感信息。16.3第三方责任承担1.第三方在责任限额内承担相应责任。2.第三方责任超过责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。3.第三方责任涉及多个责任方的，由责任方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托与被委托，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为合作与被合作，乙方为合作方，第三方为被合作方。17.3甲方、乙方与第三方甲方、乙方与第三方之间的关系为合同履行的辅助关系，三方应共同保证合同履行的顺利进行。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件当第三方介入导致合同内容需要变更时，由甲方、乙方与第三方协商一致，并书面通知对方。18.2合同变更程序1.甲方、乙方与第三方共同起草合同变更协议。2.甲方、乙方与第三方签订合同变更协议。3.甲方、乙方与第三方根据合同变更协议，调整各自的权利和义务。18.3合同变更生效合同变更协议经甲方、乙方与第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备与开发项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益分析、风险分析等内容，由具备相应资质的第三方出具。2.土地储备与开发项目规划方案详细要求：方案应包括项目用地布局、建筑风格、配套设施等内容，由具备相应资质的设计单位出具。3.土地储备与开发项目资金使用计划详细要求：计划应包括资金投入时间、用途、金额等内容，由甲方或乙方财务部门编制。4.土地储备与开发项目合同详细要求：合同应包括项目名称、地点、用地性质、开发规模、投资估算、合作方式、权利义务、违约责任等内容，由具备相应资质的律师起草。5.土地储备与开发项目施工合同详细要求：合同应包括施工范围、工期、质量标准、工程款支付方式、违约责任等内容，由具备相应资质的建筑施工单位签订。6.土地储备与开发项目监理合同详细要求：合同应包括监理范围、监理内容、监理方式、监理费用、违约责任等内容，由具备相应资质的监理单位签订。7.土地储备与开发项目评估报告详细要求：报告应包括项目用地价值、开发成本、市场价值等内容，由具备相应资质的评估机构出具。8.土地储备与开发项目验收报告详细要求：报告应包括项目完成情况、质量评定、验收意见等内容，由具备相应资质的验收机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付土地储备和开发资金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额完成土地储备和开发工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因造成的项目延误、质量不合格、安全事故等。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲方或乙方的损失，并承担违约金。4.违约责任认定标准违约责任认定标准：1.违约行为发生的时间、地点、原因等事实；2.违约行为对合同履行的影响；3.违约行为造成的损失；4.违约方的主观过错。示例说明：1.甲方未按合同约定支付土地储备资金，导致乙方无法按时进行土地储备工作，造成工期延误。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.第三方在监理过程中，因自身原因导致项目质量不合格，甲方或乙方要求第三方进行整改。第三方应承担整改费用，并支付违约金。全文完。2024版房地产行业土地储备与开发合作合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地储备与开发项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.土地储备与开发内容4.1土地储备4.2土地开发4.3开发项目分期5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.土地储备费用及支付方式6.1土地储备费用总额6.2土地储备费用支付方式6.3付款时间节点7.土地开发费用及支付方式7.1土地开发费用总额7.2土地开发费用支付方式7.3付款时间节点8.合作期限与终止条件8.1合作期限8.2终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：土地储备与开发项目详细资料14.2附件二：土地储备费用支付明细表14.3附件三：土地开发费用支付明细表第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________3.土地储备与开发项目概述3.1项目名称___________土地储备与开发项目3.2项目地点___________3.3项目规模项目总用地面积：___________平方米其中：住宅用地：___________平方米商业用地：___________平方米其他用地：___________平方米3.4项目性质住宅、商业、其他4.土地储备与开发内容4.1土地储备甲方负责项目的土地储备工作，包括但不限于：（1）取得土地使用权；（2）办理土地相关手续；（3）支付土地储备费用。4.2土地开发乙方负责项目的土地开发工作，包括但不限于：（1）规划设计；（2）基础设施建设；（3）配套设施建设；（4）房屋建设。4.3开发项目分期本项目分为___________期进行开发。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）对土地储备与开发项目拥有管理权；（2）对乙方在项目开发过程中的行为进行监督。（1）按照合同约定支付土地储备费用；（2）协助乙方办理项目开发所需手续。5.2乙方权利与义务（1）按照合同约定进行土地开发；（2）对项目开发过程中的相关费用进行核算。（1）按照合同约定完成土地开发工作；（2）保证项目开发质量符合国家标准。6.土地储备费用及支付方式6.1土地储备费用总额土地储备费用总额为：___________元。6.2土地储备费用支付方式（1）甲方在合同签订后___________日内支付土地储备费用总额的___________%；（2）剩余土地储备费用在土地储备工作完成后___________日内支付。6.3付款时间节点（1）土地储备费用支付时间节点：___________；（2）土地开发费用支付时间节点：___________。8.合作期限与终止条件8.1合作期限本合同合作期限自双方签字盖章之日起计算，共计___________年。8.2终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致同意终止合同；（4）一方违约，另一方在合理期限内提出终止请求；（5）法律法规规定的其他情形。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付土地储备费用；（2）乙方未按时完成土地开发工作；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金金额为___________元；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为引起的全部费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。11.2合同解除合同解除需满足合同约定的终止条件或双方协商一致。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除需符合第九条规定的终止条件或双方协商一致。13.其他约定事项13.1知识产权甲方保留项目相关知识产权，乙方在项目开发过程中应尊重甲方知识产权。13.2保密条款双方对本合同内容及其执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.合同附件14.1附件一：土地储备与开发项目详细资料包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计方案、土地利用规划等。14.2附件二：土地储备费用支付明细表详细列明土地储备费用总额及支付时间节点。14.3附件三：土地开发费用支付明细表详细列明土地开发费用总额及支付时间节点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲方、乙方一致同意，介入本合同相关事宜的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲方、乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方职责15.3.1中介方中介方负责协助甲方、乙方进行项目洽谈、合同签订、项目协调等工作。中介方的职责包括但不限于：（1）协助双方了解项目背景和需求；（2）组织双方进行项目洽谈；（3）协助双方签订合作协议或服务合同；（4）协调双方在项目实施过程中的关系。15.3.2监理方监理方负责对项目实施过程中的质量、进度、安全等进行监督检查。监理方的职责包括但不限于：（1）对项目施工过程进行现场监督检查；（2）对项目质量进行检测和评估；（3）对项目进度进行跟踪和调整；（4）对项目安全进行监督和管理。15.3.3设计方设计方负责项目的规划设计工作。设计方的职责包括但不限于：（1）根据项目需求进行规划设计；（2）提供设计图纸和技术资料；（3）参与项目实施过程中的技术交底和协调；（4）对设计方案的优化和修改。15.3.4施工方施工方负责项目的施工建设工作。施工方的职责包括但不限于：（1）按照设计图纸和技术要求进行施工；（2）保证施工质量、进度和安全；（3）参与项目实施过程中的技术交底和协调；（4）完成项目施工验收。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同义务而产生的任何直接或间接损失，其赔偿总额不超过___________元。16.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因履行本合同义务而产生的任何直接或间接损失，包括但不限于：（1）违约责任；（2）侵权责任；（3）违反保密条款的责任；（4）法律法规规定的其他责任。16.3责任限额免除（1）第三方故意或重大过失造成甲方、乙