2024年智慧社区土建安装工程合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社区土建安装工程合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程进度节点4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检测与验收4.3质量保证期5.工程造价与支付方式5.1工程造价确定5.2工程款支付方式5.3付款进度安排5.4逾期付款违约责任6.工程变更与调整6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用7.工程安全与环保7.1工程安全责任7.2工程安全措施7.3环保要求与措施8.工程保险8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1甲方：指承担智慧社区土建安装工程项目的建设单位或个人。1.1.2乙方：指承担智慧社区土建安装工程项目的施工单位或个人。1.2合同术语解释1.2.1智慧社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环境等方面智能化、一体化的居住社区。1.2.2土建安装工程：指在智慧社区建设过程中，涉及土建施工和安装工程的部分。2.工程概述2.1工程名称：2024年智慧社区土建安装工程2.2工程地点：[具体地址]2.3工程规模：[具体面积或工程量]2.4工程内容：包括但不限于房屋建筑、道路、给排水、电气、消防、安防、智能化系统等安装工程。3.工程进度安排3.1工程开工时间：[具体日期]3.2工程竣工时间：[具体日期]3.3工程进度节点：3.3.1签订合同后5个工作日内完成施工图纸的审核。3.3.2施工图纸审核通过后3个工作日内完成施工组织设计的编制。3.3.3施工组织设计批准后10个工作日内完成工程开工前的准备工作。3.3.4工程开工后，每月底前提交上月工程进度报告。4.工程质量要求4.1工程质量标准：按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.2质量检测与验收：4.2.1施工过程中，乙方应按照施工图纸及规范要求进行自检。4.2.2每项工程完成后，乙方应提交质量验收报告。4.2.3甲方可委托第三方检测机构进行工程质量检测。4.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。5.工程造价与支付方式5.1工程造价确定：根据施工图纸、工程量清单及市场价格，由双方协商确定。5.2工程款支付方式：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款。5.2.2进度款：工程按月进度支付，每月支付合同总价的15%。5.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%。5.2.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。5.3付款进度安排：详见附件一《工程款支付进度表》。6.工程变更与调整6.1工程变更范围：包括但不限于工程内容、工程量、工期、造价等方面的变更。6.2工程变更程序：6.2.1乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方协商确定变更内容。6.2.2变更内容确定后，乙方应重新编制施工组织设计，并报甲方审核。6.2.3审核通过后，双方签订变更协议，并调整合同内容。6.3工程变更费用：变更费用按照实际发生计算，由双方协商确定承担方。8.工程保险8.1保险种类8.1.1乙方应为其施工人员投保意外伤害保险。8.1.2乙方应为其施工设备投保财产保险。8.1.3甲方应为其财产投保工程一切险。8.2保险责任范围8.2.1乙方意外伤害保险责任范围包括施工过程中发生的意外伤害事故。8.2.2乙方财产保险责任范围包括施工设备在施工过程中的损失。8.2.3甲方工程一切险责任范围包括工程在施工过程中的损失、延误或损害。8.3保险费用承担8.3.1乙方意外伤害保险和财产保险费用由乙方自行承担。8.3.2甲方工程一切险费用由甲方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，如未经甲方同意擅自停工、拖延工期等。9.1.2甲方严重违约，如未按时支付工程款等。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方。9.3.2双方应协商解决合同解除或终止后的善后事宜。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。10.1.2甲方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按期完成工程或质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。10.2.2甲方未按期支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.3违约赔偿计算方法10.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的答辩期限。11.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方支付预付款。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1附件一：工程款支付进度表。12.3.2附件二：工程变更记录表。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约，如未经甲方同意擅自停工、拖延工期等。13.1.2甲方严重违约，如未按时支付工程款等。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件13.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止程序13.3.1一方提出解除或终止合同，应提前书面通知对方。13.3.2双方应协商解决合同解除或终止后的善后事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1附件一：工程款支付进度表。14.1.2附件二：工程变更记录表。14.2合同解释权14.2.1本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有争议，应以中文文本为准。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、造价咨询、项目评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2双方签署第三方服务协议，明确第三方的工作内容、服务标准、费用及责任。15.3.3第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务。16.1.2第三方因自身原因导致服务失误或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，原则上不超过合同总价的10%。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告和评估结果。17.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成服务任务，并对服务质量进行监督。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供施工指导和监督，确保施工质量符合要求。17.2.2乙方应配合第三方进行现场检查和监督，并提供必要的工作条件。17.3第三方与其他各方17.3.1第三方在履行服务过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方与其他各方之间不存在任何利益冲突，不得泄露任何一方的商业秘密。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方服务协议中约定，可根据服务内容和时间长短进行调整。18.1.2第三方介入费用可在合同总价中单独列项，或按实际发生费用分摊。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方服务协议中约定，原则上不超过工程竣工日期。18.2.2第三方介入期限可根据实际情况进行调整，但应提前通知甲乙双方。18.3第三方介入终止18.3.1第三方介入期间，如因不可抗力或其他原因导致服务无法继续，甲乙双方应协商终止第三方介入。18.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对第三方介入期间的费用进行结算。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方同意，并签署书面变更协议。19.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务期限、费用调整等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的答辩期限。20.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程款支付进度表详细要求：包括工程进度节点、预计付款时间、付款金额、付款条件等。说明：用于明确工程款支付的具体安排，确保双方按照约定支付款项。2.附件二：工程变更记录表详细要求：记录工程变更的内容、原因、时间、费用、双方签字等。说明：用于跟踪和记录工程变更情况，确保变更的合法性和透明度。3.附件三：施工图纸及技术规范详细要求：包含工程项目的详细设计图纸、技术规范、施工要求等。说明：用于指导施工过程中的技术操作和质量控制。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务标准、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保其服务质量。5.附件五：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：用于证明工程已按合同约定完成，并达到质量要求。6.附件六：工程保修书详细要求：明确保修范围、期限、保修方式、保修责任等。说明：用于保障工程在保修期内的维修和服务。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。甲方未按合同约定支付工程款。第三方在履行服务过程中出现重大失误或造成损失。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应提供相关证据证明违约事实。责任认定应根据违约行为的性质、程度、影响等因素综合考虑。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担因延误造成的损失。第三方在工程监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年智慧社区土建安装工程合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同履行期限2.项目背景与目标2.1项目背景介绍2.2项目总体目标2.3项目分期目标3.项目范围与内容3.1土建工程范围3.2安装工程范围3.3设计变更及增减项目4.工程质量与标准4.1质量标准要求4.2材料与设备质量要求4.3工程验收标准5.工程进度与计划5.1工程总体进度计划5.2各阶段工程进度要求5.3进度调整及延误处理6.合同价格与支付方式6.1合同总价及构成6.2价格调整机制6.3支付方式及时间节点7.付款条件与进度款申请7.1付款条件7.2进度款申请流程7.3验收合格后的付款8.合同变更与解除8.1变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同解除后的处理9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.合同终止与后续事宜10.1合同终止条件10.2合同终止后的责任10.3项目移交及资料归档11.合同附件与补充条款11.1附件清单11.2补充条款说明12.合同签署与生效12.1签署程序12.2生效条件12.3合同文本的保存与送达13.法律适用与争议管辖13.1合同适用法律13.2争议管辖法院14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达方式14.3合同解除后的保密义务第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1本合同双方当事人为：甲方（智慧社区业主方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（土建安装工程承包方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.1.2双方在签订本合同时，均具备相应的资质和条件，保证合同的有效性和履行能力。第二条合同签订日期与生效日期2.1.1本合同签订日期为：【签订日期】。2.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条项目背景与目标3.1.1项目背景：为提升社区居民生活品质，满足社区发展需求，甲方决定在【社区名称】进行土建安装工程。3.1.2项目目标：确保工程按时、按质、按量完成，达到设计要求，满足社区居民需求。第四条项目范围与内容4.1.1土建工程范围：土地平整及地基处理；框架结构施工；外墙保温及装饰；屋面及防水工程；室内外管道、电气、通风等安装工程。4.1.2安装工程范围：供水、供电、供气等管道安装；电气设备安装；通风、空调、电梯等设备安装；网络通信系统安装。4.1.3设计变更及增减项目：在工程实施过程中，如遇设计变更或增减项目，双方应协商一致，并按照合同约定调整合同价格。第五条工程质量与标准5.1.1质量标准要求：本工程应符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良水平。5.1.2材料与设备质量要求：乙方使用的材料、设备应满足设计要求，且具备相应的质量证明文件。5.1.3工程验收标准：工程完成后，双方应按照合同约定进行验收，验收合格后方可交付使用。第六条工程进度与计划6.1.1工程总体进度计划：本工程计划分【分期】进行，每期工程应在【工期】内完成。6.1.2各阶段工程进度要求：乙方应按照合同约定的进度计划，按时完成各阶段的工程任务。6.1.3进度调整及延误处理：如因乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定进行延误处理。第七条合同价格与支付方式7.1.1合同总价及构成：本工程合同总价为【合同总价】元，包括土建工程和安装工程两部分。7.1.2价格调整机制：合同价格在合同有效期内，如遇国家政策调整、材料价格变动等因素，可按照合同约定进行调整。7.1.3支付方式及时间节点：甲方应按照合同约定的进度，分阶段向乙方支付工程款项。具体支付方式和时间节点如下：首付款【百分比】；进度款【百分比】；验收合格后的结算款【百分比】。第八条合同变更与解除国家政策、法规调整；设计变更；不可抗力因素；双方协商一致的其他情况。甲方未按约定支付工程款项；乙方未按约定履行工程义务，经甲方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。乙方应立即停止施工，妥善保护现场；甲方应按照合同约定支付已完成的工程款项；第九条争议解决与违约责任9.1.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.3违约金的计算与支付：违约金按照合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后【期限】内支付。第十条合同终止与后续事宜10.1.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。乙方应将工程现场清理完毕，确保无遗留问题；甲方应按照合同约定支付剩余款项；双方应协商处理合同终止后的其他事宜。第十一条合同附件与补充条款设计图纸；材料清单；施工方案；验收标准；付款计划。11.1.2补充条款说明：本合同如有补充条款，应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效12.1.1签署程序：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。12.1.2生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.3合同文本的保存与送达：双方应妥善保存合同文本，并将合同副本送达对方。第十三条法律适用与争议管辖13.1.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2通知与送达方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.1.3合同解除后的保密义务：合同解除后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程设计、监理、施工、材料供应、设备租赁、资金管理等。16.第三方介入的同意与选择16.1.1同意：甲乙双方同意第三方介入合同关系，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.1.2选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方的责权利17.1.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应的责任。17.1.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持。17.1.3义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，确保合同目的的实现。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.1职责划分：第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方明确划分各自的责任范围。18.1.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。18.1.3冲突解决：若第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。19.第三方责任限额的明确19.1.1责任限额：甲乙双方应与第三方在合作协议中明确约定第三方责任限额，包括但不限于：乙方对第三方直接或间接造成的损失，责任限额为【金额】元；第三方对甲方直接或间接造成的损失，责任限额为【金额】元。19.1.2超出责任限额的处理：若第三方造成损失超过约定的责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1.1变更程序：第三方介入合同关系后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.1.2变更后的合同效力：变更后的合同内容应作为原合同的一部分，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除第三方违反合作协议，经甲乙双方催告后仍未改正；因不可抗力导致合作协议无法履行；双方协商一致解除合作协议。21.1.2解除后的处理：合作协议解除后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜，包括但不限于：第三方应退还已收款项；22.第三方介入的争议解决22.1.1争议解决方式：第三方介入合同关系后发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。22.1.2争议管辖法院：第三方介入合同关系后发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明书详细要求：包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，以及相关的设计说明书。说明：设计图纸应标明设计单位、设计日期、设计依据等，并确保设计符合国家相关标准。2.材料清单及质量证明详细要求：列出工程所需材料清单，包括材料名称、规格、型号、品牌、数量、产地等，并附上质量证明文件。说明：材料清单应与实际施工相符，材料质量应符合合同约定的标准。3.施工方案及进度计划详细要求：包括但不限于施工组织设计、施工工艺流程、施工进度计划、安全生产措施等。说明：施工方案应科学合理，确保施工质量和安全。4.验收标准及方法详细要求：列出工程验收的标准和方法，包括质量验收、安全验收、环保验收等。说明：验收标准应与国家及行业标准相符，确保工程合格。5.付款计划及进度款申请表详细要求：明确付款时间节点、付款比例及进度款申请流程。说明：付款计划应合理，确保工程顺利进行。6.合同变更及增减项目清单详细要求：记录合同变更及增减项目的名称、数量、原因、审批流程等。说明：变更清单应详细记录，确保变更的合理性和合法性。7.争议解决及违约责任认定详细要求：明确争议解决方式、违约行为及责任认定标准。说明：争议解决及违约责任认定应公平合理，确保合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款项。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方逾期支付进度款，应支付合同总价【百分比】的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行工程义务，如工程质量不合格、进度延误等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿损失等。示例：乙方施工过程中发现质量问题，应立即进行整改，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，如材料供应不及时、设备故障等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方供应的材料不符合约定标准，应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，合同解除或延期履行。示例：因自然灾害导致工程无法按期完工，合同可延期履行。全文完。2024年智慧社区土建安装工程合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释1.3合同解释规则2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目背景与目的3.1项目背景3.2项目目的4.项目范围与内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程进度5.技术标准与规范5.1技术标准5.2设计规范5.3施工规范6.合同价格与支付方式6.1合同价格6.2付款方式6.3付款时间7.甲方义务与责任7.1甲方义务7.2甲方责任8.乙方义务与责任8.1乙方义务8.2乙方责任9.工程变更与调整9.1变更程序9.2变更内容9.3变更价格10.竣工验收与交付10.1竣工验收10.2交付条件10.3交付手续11.保修与维护11.1保修期限11.2保修范围11.3维护责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，实现社区管理、居住服务、公共安全等方面的智能化、网络化、便捷化。（2）土建安装工程：指在智慧社区建设项目中，涉及建筑结构、给排水、电气、消防、安防、智能化系统等工程的建设与安装。1.2上下文解释（1）本合同所称“甲方”指委托建设智慧社区的一方，即【甲方全称】。（2）本合同所称“乙方”指承接土建安装工程的一方，即【乙方全称】。1.3合同解释规则（1）本合同条款如与法律法规冲突，以法律法规为准。（2）本合同如与双方口头约定冲突，以书面约定为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息（1）名称：【甲方全称】（2）地址：【甲方地址】（3）法定代表人：【甲方法定代表人】2.2乙方基本信息（1）名称：【乙方全称】（2）地址：【乙方地址】（3）法定代表人：【乙方法定代表人】3.项目背景与目的3.1项目背景【甲方】为提升社区居住品质，决定在【项目地点】建设智慧社区。3.2项目目的（1）提高社区居民的生活质量。（2）实现社区管理智能化、便捷化。4.项目范围与内容4.1工程范围【项目地点】范围内土建安装工程。4.2工程内容（1）建筑结构工程：包括主体结构、装饰装修等。（2）给排水工程：包括给水系统、排水系统等。（3）电气工程：包括强电、弱电系统等。（4）消防工程：包括消防系统、消防设施等。（5）安防工程：包括监控系统、门禁系统等。（6）智能化系统工程：包括智能家居、智能安防等。4.3工程进度（1）工程开工时间：【开工时间】。（2）工程竣工时间：【竣工时间】。5.技术标准与规范5.1技术标准（1）执行国家标准、行业标准及地方标准。（2）甲方提供的技术规范及设计文件。5.2设计规范（1）依据甲方提供的图纸及设计文件进行施工。（2）确保工程质量符合设计要求。5.3施工规范（1）执行国家及地方施工规范。（2）确保施工质量符合设计要求及规范标准。6.合同价格与支付方式6.1合同价格（1）合同总价：【合同总价】。（2）分阶段付款比例：【分阶段付款比例】。6.2付款方式（1）银行转账。（2）按照合同约定及工程进度支付。6.3付款时间（1）开工前支付合同总价【%】。（2）每个阶段工程完成后支付对应阶段合同总价【%】。7.甲方义务与责任7.1甲方义务（1）提供项目所需资料及图纸。（2）协助乙方办理相关手续。（3）按约定支付工程款项。7.2甲方责任（1）因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。（2）因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。8.乙方义务与责任8.1乙方义务（1）按照合同约定及设计要求进行施工。（2）确保工程质量和安全。（3）按时完成工程进度。（4）遵守国家法律法规及行业规范。8.2乙方责任（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并支付违约金。（2）因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。（3）因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿损失。9.工程变更与调整9.1变更程序（1）任何工程变更需经甲方同意，并由双方书面确认。（2）变更内容需明确变更原因、变更范围、变更费用等。9.2变更内容（1）因设计变更、政策调整等原因导致的工程变更。（2）因甲方原因导致的工程变更。9.3变更价格（1）变更价格按照市场价格及合同约定进行调整。（2）变更价格需经双方协商一致后确定。10.竣工验收与交付10.1竣工验收（1）工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。（2）甲方应在收到验收申请后【验收期限】内组织验收。10.2交付条件（1）工程符合设计要求及国家相关标准。（2）工程资料齐全，符合档案管理要求。10.3交付手续（1）乙方向甲方提交工程交付申请。（2）甲方在验收合格后，办理工程交付手续。11.保修与维护11.1保修期限（1）土建部分保修期限为【保修期限】。（2）安装工程部分保修期限为【保修期限】。11.2保修范围（1）因乙方施工质量问题导致的损坏。（2）因乙方提供的材料质量问题导致的损坏。11.3维护责任（1）乙方负责保修期内工程的维修和维护。（2）保修期满后，甲方自行负责维护。12.违约责任12.1违约情形（1）甲方未按约定支付工程款项。（2）乙方未按约定完成工程进度。（3）任何一方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿（1）违约赔偿金额按实际损失计算。（2）违约赔偿金额最高不超过合同总价。13.争议解决13.1争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。13.2争议解决机构（1）争议双方协商一致选定的仲裁机构。（2）合同签订地的人民法院。13.3争议解决程序（1）争议双方应在争议发生后【协商期限】内协商解决。（2）协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的其他生效条件。14.2合同变更（1）合同变更需经双方书面同意。（2）变更内容需明确变更原因、变更内容、变更日期等。14.3合同解除（1）合同解除需经双方书面同意。（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指本合同甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入原因（1）为确保合同履行，提高工程质量，需引入第三方进行监督或服务。（2）根据项目需要，引入第三方进行专业评估或咨询。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定或委托方要求，履行相应职责，确保工作质量。（2）权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权益。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，维护委托方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间为委托关系，第三方对甲方、乙方负责。（2）第三方在履行职责过程中，不得干预甲方、乙方的正常业务。（3）第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲方、乙方协商确定第三方介入事宜。（2）签订三方协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由委托方承担。（2）费用包括但不限于第三方服务费、咨询费、评估费等。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限根据项目需要确定。（2）