2024年房地产投资居间代理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产投资居间代理服务协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的2.房地产投资居间代理服务内容2.1居间代理服务范围2.2居间代理服务方式2.3居间代理服务对象2.4居间代理服务成果3.双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4.居间代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式4.4费用调整5.居间代理成果的确认5.1成果确认标准5.2成果确认流程5.3成果确认期限6.居间代理合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同解除后的处理12.1财务结算12.2资产交付12.3知识产权归属13.合同其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房地产投资居间代理服务协议”。1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2乙方（居间方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.4合同有效期：自本合同签订之日起至[合同有效期截止日期]止。1.5合同目的：甲方委托乙方在合同有效期内，为其提供房地产投资居间代理服务，以实现甲方投资房地产项目的目的。2.房地产投资居间代理服务内容2.1居间代理服务范围：乙方应按照甲方要求，在[服务区域]内，为甲方寻找合适的房地产投资项目，包括但不限于项目信息收集、市场调研、项目评估、合同谈判等。2.2居间代理服务方式：乙方应通过合法途径，以电话、邮件、面谈等方式与相关房地产项目方进行沟通，并向甲方提供项目信息。2.3居间代理服务对象：乙方应向甲方推荐符合甲方投资需求的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的房地产项目。2.4居间代理服务成果：乙方应确保向甲方提供的房地产项目信息真实、准确、完整，并协助甲方与项目方达成投资意向。3.双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间代理服务。3.1.2甲方应向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方履行居间代理职责。3.1.3甲方应按照约定支付居间代理费用。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间代理费用。3.2.2乙方应按照甲方要求，尽力履行居间代理职责，确保提供的服务符合甲方要求。3.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。4.居间代理费用4.1费用计算方式：居间代理费用按实际成交金额的[比例]计算。4.2费用支付时间：甲方应在项目成交后[支付时间]内支付居间代理费用。4.3费用支付方式：甲方应将居间代理费用支付至乙方指定账户。4.4费用调整：如因市场变化等原因导致居间代理费用调整，双方应另行协商确定。5.居间代理成果的确认5.1成果确认标准：居间代理成果以甲方与项目方签订正式投资合同为准。5.2成果确认流程：乙方应在成果确认后[确认期限]内将相关证明文件提交甲方。5.3成果确认期限：甲方应在收到乙方提交的证明文件后[确认期限]内完成成果确认。6.居间代理合同解除6.1.1一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在[期限]内改正的；6.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的；6.1.3双方协商一致解除本合同的。6.2合同解除程序：一方解除本合同时，应提前[期限]书面通知对方。6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定进行财务结算、资产交付等后续处理。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。8.3争议解决期限：争议提交仲裁后，仲裁机构应在[仲裁期限]内作出裁决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同有效期届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定进行财务结算、资产交付等后续处理。10.合同附件10.1.1甲方授权委托书；10.1.2居间代理服务详细条款；10.1.3保密协议；10.1.4其他与本合同相关的文件。10.2附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。11.合同变更与解除11.1变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。11.3解除条件：本合同解除条件同第六条。11.4解除程序：解除合同程序同第六条。12.合同解除后的处理12.1财务结算：合同解除后，双方应按照本合同约定进行财务结算，包括但不限于已支付费用、未支付费用、违约金等。12.2资产交付：如合同涉及资产交付，双方应按照本合同约定进行资产交付，确保资产的安全和完整。12.3知识产权归属：合同解除后，双方应明确约定知识产权的归属和使用。13.合同其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮件、快递、专人递送等方式送达。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.3保密条款：双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署与生效日期14.1签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权限。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议或服务合同。17.2第三方资质审查：甲乙双方应审查第三方的资质、信誉和能力，确保其能够胜任相关工作。18.第三方职责与权限18.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：18.1.1对房地产项目进行评估、审计、监理等；18.1.2提供法律咨询、风险评估等服务；18.1.3协助甲乙双方进行合同谈判、签订等。18.2第三方权限：第三方的权限应限于合作协议或服务合同中约定的范围，不得超越其职责范围。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同相关职责而产生的法律责任，其最高赔偿限额。19.2责任限额确定：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合作协议或服务合同中明确。19.3责任限额的调整：如因市场变化等原因导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同和合作协议的约定承担相应责任。20.2信息保密：第三方应遵守本合同和合作协议中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3独立性：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议或服务合同。21.2第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[期限]通知甲乙双方，并按照合作协议或服务合同的约定办理退出手续。22.第三方介入的合同附件22.1附件名称：第三方合作协议或服务合同。22.2.1第三方的基本信息；22.2.2第三方职责与权限；22.2.3第三方责任限额；22.2.4信息保密；22.2.5第三方变更与退出；22.2.6其他相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权事项及授权代表人的姓名、联系方式等。说明：甲方授权委托书是乙方履行居间代理职责的法律依据。2.居间代理服务详细条款详细要求：详细列明居间代理服务的具体内容、服务标准、费用计算方式、支付方式等。说明：居间代理服务详细条款是明确双方权利义务的重要文件。3.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的法律文件。4.第三方合作协议或服务合同详细要求：协议应明确第三方的基本信息、职责与权限、责任限额、信息保密等。说明：第三方合作协议或服务合同是明确第三方与甲乙双方关系的重要文件。5.房地产项目评估报告详细要求：报告应包含项目概况、市场分析、风险评估、投资建议等。说明：房地产项目评估报告是甲方决策投资的重要依据。6.法律意见书详细要求：意见书应包含对合同条款的法律评价、法律风险提示等。说明：法律意见书是保障甲乙双方合法权益的法律文件。7.财务结算报告详细要求：报告应包含费用明细、支付凭证、未支付费用等。说明：财务结算报告是甲乙双方进行财务结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例：若甲方应支付10万元居间代理费用，但未支付，则应支付违约金1万元。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间代理服务或提供的服务不符合约定。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定提供居间代理服务，导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿5万元。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行职责或履行职责不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲方损失2万元，则第三方应赔偿2万元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年房地产投资居间代理服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容和范围3.1代理服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用限制8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1法律适用13.2通知送达13.3合同份数13.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本协议中所指的房地产投资者。1.1.2“乙方”指本协议中所指的居间代理服务机构。1.1.3“房地产”指甲方拟投资的房地产项目。1.1.4“服务期限”指本协议约定的乙方提供居间代理服务的时间范围。1.1.5“服务费用”指乙方根据本协议约定收取的费用。1.2术语解释1.2.1“居间代理服务”指乙方为甲方提供关于房地产投资的信息收集、市场分析、项目推荐等服务。1.2.2“成功交易”指甲方根据乙方的推荐，与房地产开发商达成房地产买卖协议。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：__________________2.1.2甲方法定代表人：__________________2.1.3甲方联系地址：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：__________________2.2.2乙方法定代表人：__________________2.2.3乙方联系地址：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________3.服务内容和范围3.1代理服务内容3.1.1乙方负责为甲方提供房地产市场动态、政策法规、投资分析等咨询服务。3.1.2乙方负责为甲方推荐符合甲方投资需求的房地产项目。3.1.3乙方协助甲方与房地产开发商进行洽谈，包括但不限于价格谈判、合同起草等。3.2服务范围3.2.1服务范围限于中国境内房地产投资项目。3.2.2乙方在服务过程中应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。4.服务期限4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用及支付方式5.1服务费用：人民币____元整。5.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内向乙方支付全部服务费用。5.3付款时间：每月____日为付款日。6.保密条款6.1保密信息：本协议中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务：双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属：本协议中涉及到的所有知识产权归各自所有者所有。7.2使用限制：未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方拥有的知识产权。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供居间代理服务的；8.1.3任何一方泄露对方保密信息的；8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；8.2违约责任承担8.2.1对于甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付_____%的滞纳金。8.2.3对于泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2.4对于违反合同约定给对方造成损失的行为，违约方应承担全部赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的；9.1.2因不可抗力事件导致合同履行困难的；9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同的；10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，明确解除日期和双方的权利义务。10.2.2一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，违约方应在接到通知后____个工作日内予以答复。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同依法解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高服务质量，确保合同各方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行合理确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：3.2.1第三方对甲方造成的直接经济损失，责任限额为人民币____元整。3.2.2第三方对乙方造成的直接经济损失，责任限额为人民币____元整。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。5.第三方责任5.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。5.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和协助。6.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。7.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。7.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.3第三方与甲乙双方共同承担责任的划分：7.3.1对于因第三方原因导致的合同履行问题，甲乙双方应共同承担责任。7.3.2甲乙双方应根据各自的责任范围，承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订《合同变更协议》。8.2《合同变更协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应根据《合同终止协议》处理相关事宜。10.2《合同终止协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方介入协议4.合同变更协议5.合同终止协议6.服务费用支付凭证7.第三方提供的服务报告8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料10.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人、注册资本等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人、注册资本等信息。3.第三方介入协议：需明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。4.合同变更协议：需明确变更的内容、生效日期、双方权利义务等。5.合同终止协议：需明确终止的原因、生效日期、双方权利义务等。6.服务费用支付凭证：需清晰显示支付金额、支付日期、收款人等信息。7.第三方提供的服务报告：需详细记录第三方提供的服务内容、结果、建议等。8.争议解决相关文件：需包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、调解书、判决书等。9.不可抗力事件证明材料：需提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害报告、政府文件等。10.其他与本合同相关的文件和资料：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用的；1.2乙方未按约定提供居间代理服务的；1.3第三方泄露保密信息的；1.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；1.6不可抗力事件发生后，任何一方未及时通知对方的；1.7第三方未按约定履行服务义务的。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.2乙方未按约定提供居间代理服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.3第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.6不可抗力事件发生后，任何一方未及时通知对方的，应承担相应的违约责任。2.7第三方未按约定履行服务义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金，并退还已支付的服务费用。2.乙方未按约定提供居间代理服务，导致甲方投资失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。4.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。5.乙方违反合同约定，导致甲方投资失败，乙方应承担全部赔偿责任。6.不可抗力事件发生后，乙方未及时通知甲方，乙方应承担相应的违约责任。7.第三方未按约定提供评估服务，导致甲方投资决策失误，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年房地产投资居间代理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2代理方基本信息2.服务内容与范围2.1投资咨询与评估2.2房地产项目推荐2.3交易谈判与签约2.4后续服务与保障3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3支付方式与时间4.保密条款4.1保密信息的定义4.2保密义务4.3违约责任5.知识产权归属5.1服务成果的知识产权归属5.2相关资料的知识产权归属6.违约责任6.1投资方违约责任6.2代理方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3终止后的处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他约定12.合同签署12.1签署时间与地点12.2签署代表12.3签署方式13.合同附件13.1附件一：投资方基本信息13.2附件二：代理方基本信息13.3附件三：服务费用明细13.4附件四：保密协议13.5附件五：知识产权归属协议14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方法定代表人：____________________1.1.3投资方住所：____________________1.1.4投资方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方住所：____________________1.2.4代理方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.服务内容与范围2.1投资咨询与评估2.1.1代理方根据投资方需求，提供房地产市场分析报告。2.1.2代理方对投资方拟投资的房地产项目进行实地考察，评估项目风险与收益。2.2房地产项目推荐2.2.1代理方根据投资方需求，推荐符合投资方要求的房地产项目。2.2.2代理方对推荐项目提供详细信息，包括项目概况、投资回报、政策支持等。2.3交易谈判与签约2.3.1代理方代表投资方与房地产项目开发商进行交易谈判。2.3.2代理方协助投资方签订房地产买卖合同。2.4后续服务与保障2.4.1代理方在合同签订后，提供项目跟踪服务，确保投资方权益。2.4.2代理方协助投资方办理过户手续，确保过户顺利进行。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币____________________元。3.2服务费用构成：3.2.1投资咨询与评估费用：人民币____________________元。3.2.2项目推荐费用：人民币____________________元。3.2.3交易谈判与签约费用：人民币____________________元。3.2.4后续服务与保障费用：人民币____________________元。3.3支付方式与时间：3.3.1投资方在合同签订后五个工作日内支付50%的服务费用。3.3.2投资方在合同签订后三个月内支付剩余50%的服务费用。4.保密条款4.1保密信息的定义：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密信息。4.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任：如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。5.知识产权归属5.1服务成果的知识产权归属：本合同中产生的所有服务成果，包括但不限于报告、评估、推荐等，其知识产权归代理方所有。5.2相关资料的知识产权归属：双方提供的与本合同相关的资料，其知识产权归各自所有。6.违约责任6.1投资方违约责任：如投资方未按约定支付服务费用，应向代理方支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%。6.2代理方违约责任：如代理方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。6.3违约赔偿：双方在违约情况下，应按照法律规定和合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律规定进行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1投资方在合同签订后，单方面解除合同，应提前三十日书面通知代理方，并支付代理方已提供服务的合理费用。8.1.2代理方在合同签订后，单方面解除合同，应提前三十日书面通知投资方，并退还已收取的服务费用中未提供服务部分的费用。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除原因、责任承担及后续事宜。8.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定处理未履行完毕的服务事项。8.3解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务事项，包括但不限于项目推荐、交易谈判等。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定结算服务费用，并退还或支付剩余款项。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并按照合同约定支付首期服务费用。9.1.2本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务事项。9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用，并退还或支付剩余款项。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。11.2合同附件11.2.1投资方基本信息11.2.2代理方基本信息11.2.3服务费用明细11.2.4保密协议11.2.5知识产权归属协议11.3其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间与地点本合同于____年____月____日在____地签署。12.2签署代表投资方代表：（签字）代理方代表：（签字）12.3签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。13.合同附件13.1附件一：投资方基本信息13.2附件二：代理方基本信息13.3附件三：服务费用明细13.4附件四：保密协议13.5附件五：知识产权归属协议14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除合同双方（投资方和代理方）以外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能包括但不限于提供咨询服务、技术服务、融资服务、法律服务、评估服务、审计服务、物业管理服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的目的、范围、预期效果及第三方的基本信息。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在十个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其合作协议及本合同的相关规定进行界定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应在其合作协议中明确约定，或由双方协商确定。17.2.2若第三方责任限额未在合作协议中明确约定，则第三方责任限额应不超过本合同服务费用总额的10%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与投资方18.1.1第三方应向投资方提供必要的服务或协助，确保投资方的权益不受损害。18.1.2投资方有权要求第三方提供必要的服务或协助，并监督第三方的履约情况。18.2第三方与代理方18.2.1第三方应按照本合同和合作协议的要求，协助代理方完成合同约定的服务内容。18.2.2代理方有权监督第三