2024版海洋旅游设施海域使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海洋旅游设施海域使用权租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.合同主体2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1海域使用权概述3.2海域范围及坐标3.3旅游设施概况4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金数额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用条件与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养责任7.管理与服务7.1出租方服务7.2租赁方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：海域使用权证书13.2附件二：旅游设施清单14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份数14.4合同语言14.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即海洋旅游设施使用者。（2）“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方，即海域使用权所有者。（3）“海域使用权”指出租方根据法律法规授权，对特定海域享有使用权。（4）“旅游设施”指租赁方用于开展海洋旅游活动的设施，包括但不限于浮潜设备、潜水装备、沙滩椅等。1.2法定术语解释（1）本合同中涉及的法律法规均按照中华人民共和国现行法律、法规为准。（2）合同条款中如涉及其他专业术语，均按照行业通用定义解释。2.合同主体2.1租赁方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________2.2出租方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：________________（3）住所地：________________3.租赁标的3.1海域使用权概述（1）海域使用权范围：________________（2）海域使用权类型：________________3.2海域范围及坐标（1）海域范围：________________（2）海域坐标：________________3.3旅游设施概况（1）设施名称：________________（2）设施数量：________________（3）设施规格：________________4.租赁期限4.1租赁起止日期（1）租赁起始日期：________________（2）租赁终止日期：________________4.2租赁期限续约（1）租赁期限届满前，租赁方有权申请续约。（2）续约期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金数额（1）租赁方应向出租方支付租金，租金数额为：________________元/年。5.2支付方式（1）租赁方应在每年租赁起始日支付全年租金。（2）租金支付方式：________________5.3逾期支付（1）如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日：________________%。6.使用条件与限制6.1使用范围（1）租赁方应在租赁范围内开展海洋旅游活动。（2）租赁方不得超出租赁范围使用海域。6.2使用限制（1）租赁方不得在海域内进行与海洋旅游无关的活动。（2）租赁方不得破坏海域生态环境。6.3维护与保养责任（1）租赁方应负责旅游设施的维护与保养。（2）租赁方应确保旅游设施安全、整洁、完好。8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金。（2）租赁方违反合同约定的使用条件和限制。（3）租赁方未履行维护与保养责任，导致旅游设施损坏。（4）出租方未按约定提供服务或未履行合同约定的义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为：________________元。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。（3）如违约行为构成重大违约，出租方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为：________________。（2）争议解决机构应遵循公平、公正、公开的原则。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁方严重违约，出租方有权解除合同。（2）出租方未按约定提供服务，租赁方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前：________________日通知对方。（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.不可抗力11.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签署本合同并加盖公章。（2）租赁方支付首期租金。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：海域使用权证书13.2附件二：旅游设施清单14.其他约定14.1通知方式（1.1）书面通知：通过挂号信或特快专递邮寄至对方住所地。（1.2）电子通知：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。14.2合同修改（1）对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签字盖章。14.3合同份数（1）本合同一式：________________份，双方各执：________________份。14.4合同语言（1）本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.5合同签署（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入合同关系，应签订补充协议，明确各方权利义务。15.3第三方责任（1）第三方在本合同履行过程中，承担相应的责任，包括但不限于：（1.1）中介方：负责促成甲乙双方达成交易，并保证交易的真实性、合法性。（1.2）担保方：在甲乙双方交易过程中，提供担保服务，确保交易安全。（1.3）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的权利义务关系，由补充协议约定。（2）第三方不参与甲乙双方的基本合同权利义务，不承担基本合同责任。（3）第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方的基本合同关系。16.甲乙双方增加的额外条款及说明（1）明确第三方介入的原因及目的。（2）明确第三方介入的具体方式及时间。（3）明确第三方介入后，甲乙双方的权利义务变化。16.2说明（1）甲乙双方应确保第三方介入符合法律法规及合同约定。（2）甲乙双方应与第三方协商一致，确保第三方介入不影响合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）“第三方责任限额”指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。（2）第三方责任限额不得低于：________________元。17.3第三方责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内，对甲乙双方承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方责任免除18.1第三方责任免除条件（1）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失，经甲乙双方确认，可免除其责任。（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失，经甲乙双方确认，可免除其责任。18.2第三方责任免除程序（1）第三方在发生责任免除情形后，应及时通知甲乙双方。（2）甲乙双方在收到通知后，应核实情况，并在：________________日内确认是否免除第三方责任。19.第三方退出合同19.1第三方退出条件（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出合同关系。（2）第三方退出合同关系，需提前：________________日通知甲乙双方。19.2第三方退出程序（1）第三方退出合同关系，应与甲乙双方协商一致。（2）第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：海域使用权证书要求：提供海域使用权证书的原件或复印件，并加盖公章。说明：证明出租方拥有合法的海域使用权。2.附件二：旅游设施清单要求：详细列出租赁范围内的旅游设施名称、数量、规格等信息。说明：作为租赁方接收和交付旅游设施的依据。3.附件三：补充协议要求：双方协商一致后，签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和双方权利义务。说明：补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方责任限额确认书要求：第三方在补充协议中确认其责任限额，并签字盖章。说明：明确第三方在合同履行过程中的赔偿责任上限。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明：为违约责任认定提供计算依据。6.附件六：争议解决机构授权委托书要求：如选择仲裁或调解方式解决争议，需提供授权委托书。说明：明确授权代理人代表双方参与争议解决。7.附件七：合同履行情况报告要求：租赁期限届满或合同解除后，租赁方应提交合同履行情况报告。说明：作为合同履行情况的记录和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金或逾期支付租金。违反合同约定的使用条件和限制。未履行维护与保养责任，导致旅游设施损坏。出租方未按约定提供服务或未履行合同约定的义务。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准违约行为发生后，由守约方提出违约责任认定申请。双方协商解决，如协商不成，可向争议解决机构申请解决。3.违约责任认定示例示例一：租赁方逾期支付租金，逾期天数超过30天，则应支付违约金：________________元/日。示例二：租赁方违反合同约定，擅自改变旅游设施用途，导致设施损坏，应赔偿出租方损失：________________元。示例三：第三方未按约定提供担保服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失：________________元。全文完。2024版海洋旅游设施海域使用权租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府政策规定1.3当地海洋资源保护要求2.定义与解释2.1合同用语定义2.2专用术语解释2.3不可抗力定义3.合同双方基本情况3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方授权代表4.海域使用权基本情况4.1海域位置及范围4.2海域使用权性质4.3海域使用期限5.租赁标的物及使用范围5.1旅游设施概述5.2使用范围及限制5.3旅游设施维护保养6.租金及支付方式6.1租金标准6.2支付期限6.3支付方式6.4逾期支付处理7.合同履行与监督7.1合同履行条件7.2使用管理7.3监督检查7.4违约责任8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1海域使用权证明文件12.2旅游设施图纸12.3其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定事项14.1合同执行中产生的新问题处理14.2合同争议的保密条款14.3合同附件的效力14.4合同签订时间及地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同订立依据《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国海洋环境保护法》等相关国家法律法规，以及《省海洋资源保护条例》等地方政府政策规定。1.2出租方根据国家及地方相关政策要求，将位于海域的海洋旅游设施海域使用权出租给承租方，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.定义与解释2.1“海域使用权”指国家依法授予公民、法人或者其他组织在特定海域内从事特定活动的权利。2.2“海洋旅游设施”指用于海洋旅游活动的设施，包括但不限于海滨浴场、水上乐园、游艇码头等。2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.合同双方基本情况3.1出租方：海洋资源开发有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：。3.2承租方：旅游开发有限公司，住所地：省市区路号，法定代表人：。4.海域使用权基本情况4.1海域位置：海域，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。4.2海域使用权性质：旅游开发使用权。4.3海域使用期限：自合同生效之日起至年月日止。5.租赁标的物及使用范围5.1租赁标的物：位于海域的海洋旅游设施，包括但不限于海滨浴场、水上乐园、游艇码头等。5.2使用范围：承租方可在租赁海域内进行海洋旅游活动，包括但不限于海滨浴场经营、水上乐园经营、游艇租赁等。5.3使用限制：承租方在经营过程中，应遵守国家及地方相关政策法规，不得损害海洋生态环境。6.租金及支付方式6.1租金标准：租赁期内，承租方应按月支付租金，租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。6.2支付期限：每月的租金应在每月的一个工作日前支付至出租方指定账户。6.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金。6.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。7.合同履行与监督7.1合同履行条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。7.2使用管理：承租方应建立健全海洋旅游设施的使用管理制度，确保设施安全、卫生、有序。7.3监督检查：出租方有权对承租方在租赁海域内的经营活动进行监督检查，承租方应予以配合。7.4违约责任：如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。8.保险8.1保险种类：本合同涉及的保险包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等。8.2保险责任：保险责任范围应涵盖租赁海域内的海洋旅游设施及其附属设施，以及承租方在经营过程中可能产生的法律责任。8.3保险期限：保险期限应与租赁期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止。8.4保险费用：保险费用由承租方承担，具体费用根据保险公司的报价确定。9.违约责任9.1出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供海域使用权，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。9.2承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。如承租方违反合同约定，造成海域环境污染或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿标准：违约赔偿标准应参照国家相关法律法规和行业标准，由双方协商确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：10.1.1合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3国家政策变化，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、设施归还、场地清理等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应严格按照我国相关法律法规进行。12.合同附件12.1海域使用权证明文件：包括但不限于海域使用权证书、海域使用权登记证明等。12.2旅游设施图纸：包括但不限于旅游设施平面图、设施布局图等。12.3其他相关文件：包括但不限于合同签订双方的营业执照、法定代表人身份证明等。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.3合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同执行中产生的新问题处理：如合同执行过程中出现新问题，双方应友好协商解决。14.2合同争议的保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订时间及地点：本合同于年月日，在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指除甲乙双方以外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监理、调解、仲裁等。16.第三方介入的申请与同意16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因、目的、第三方的基本情况及介入范围。16.2双方应在接到通知之日起日内对第三方介入事宜进行书面同意或拒绝。17.第三方的责任与义务17.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。17.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按约定承担。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入范围、职责及风险程度由甲乙双方协商确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.3如第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的合同履行过程中的辅助者，其责任限于合同约定的范围内。19.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在介入过程中，不享有甲乙双方的权利，也不承担甲乙双方的义务。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由第三方自行处理，与甲乙双方无关。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的、第三方的基本情况及介入范围。20.2第三方介入的同意：对方应在接到申请之日起日内书面同意或拒绝第三方介入。20.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利义务、责任限额、费用承担等事项。20.4第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保其履行职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：如第三方完成其介入职责，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方介入即告终止。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁委员会进行仲裁。23.第三方介入的保密条款23.1甲乙双方、第三方在介入过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。23.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.海域使用权证明文件要求：提供海域使用权证书、海域使用权登记证明等正式文件，证明出租方对该海域的使用权。说明：此文件为出租方对该海域拥有合法使用权的证明，是合同生效的前提条件。2.旅游设施图纸要求：提供旅游设施平面图、设施布局图、设施设备清单等，详细描述租赁标的物的具体情况。说明：此图纸为租赁标的物的详细描述，有助于承租方了解租赁标的物的具体信息。3.合同签订双方营业执照要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，证明双方具备合法经营资格。说明：此文件用于证明甲乙双方具备签订合同的主体资格。4.法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此文件用于证明甲乙双方法定代表人的身份，确保合同签署的合法性。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务、责任限额、费用承担等事项。说明：此协议用于规范第三方介入过程中的行为，确保合同履行的顺利进行。6.保险单要求：提供保险单复印件，证明甲乙双方已购买相关保险。说明：此文件用于证明甲乙双方已按照合同约定购买保险，降低合同履行过程中的风险。7.付款凭证要求：提供租金支付凭证，证明承租方已按照合同约定支付租金。说明：此凭证用于证明租金支付情况，有助于双方核对账目。8.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件，如环境影响评估报告、安全评估报告等。说明：此文件根据具体情况提供，用于确保合同履行的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供海域使用权。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例：出租方未能在合同约定的日期前提供海域使用权，应向承租方支付违约金。2.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：承租方未能在合同约定的期限内支付租金，应向出租方支付违约金。3.违约行为：承租方违反合同约定，造成海域环境污染或设施损坏。责任认定：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。示例：承租方在经营过程中造成海域污染，应承担修复环境及赔偿损失的责任。4.违约行为：第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在介入过程中造成设施损坏，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版海洋旅游设施海域使用权租赁合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的时间与条件2.租赁海域的基本情况2.1海域的位置、面积与范围2.2海域的性质与用途2.3海域的附属设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间3.2租金的计算方式与标准3.3租金的支付方式与时间4.租赁用途与限制4.1租赁海域的合法用途4.2租赁海域的使用限制4.3违反使用限制的后果5.租赁海域的管理与维护5.1租赁海域的日常管理5.2租赁海域的维护责任5.3租赁海域的维护费用6.附属设施与设备的权属与使用6.1附属设施与设备的权属6.2附属设施与设备的使用规定6.3附属设施与设备的维护责任7.安全生产与环境保护7.1安全生产的要求与措施7.2环境保护的要求与措施7.3违反安全生产与环境保护的后果8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任与赔偿9.1违约责任的范围与标准9.2违约赔偿的计算方式与标准9.3违约责任的承担与履行10.争议解决10.1争议解决的方式与程序10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的法律依据11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同变更与解除后的处理12.合同的终止与清算12.1合同终止的条件与程序12.2合同清算的范围与程序12.3合同终止与清算后的处理13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同的适用法律与争议解决14.合同签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的时间与条件14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同订立的时间与地点本合同于2024年X月X日，在甲方所在地签订。1.3合同生效的时间与条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁海域的基本情况2.1海域的位置、面积与范围甲方租赁给乙方的海域位于省市县海域，面积为平方公里，具体范围详见附图。2.2海域的性质与用途租赁海域为性质，主要用于海洋旅游设施建设与运营。2.3海域的附属设施与设备租赁海域内包含附属设施与设备，具体清单详见附件。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。3.2租金的计算方式与标准租金按年计算，每年租金为人民币万元整，租金总额为人民币万元整。3.3租金的支付方式与时间乙方应于每年X月X日前，将当年租金一次性支付给甲方。第四条租赁用途与限制4.1租赁海域的合法用途乙方在租赁海域内进行海洋旅游设施建设与运营，不得从事与本合同约定用途无关的活动。4.2租赁海域的使用限制乙方在使用租赁海域时，应遵守国家有关法律法规，不得损害海洋生态环境，不得影响周边海域的正常使用。4.3违反使用限制的后果若乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条租赁海域的管理与维护5.1租赁海域的日常管理乙方应负责租赁海域的日常管理工作，确保海域的整洁与安全。5.2租赁海域的维护责任乙方应负责租赁海域的维护工作，包括但不限于设施设备的维护、海域环境的保护等。5.3租赁海域的维护费用租赁海域的维护费用由乙方承担，具体费用标准详见附件。第六条附属设施与设备的权属与使用6.1附属设施与设备的权属租赁海域内的附属设施与设备归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。6.2附属设施与设备的使用规定乙方在使用附属设施与设备时，应遵守相关规定，不得擅自拆卸、改装或损坏。6.3附属设施与设备的维护责任乙方应负责附属设施与设备的日常维护工作，确保其正常使用。第七条安全生产与环境保护7.1安全生产的要求与措施乙方在租赁海域内进行建设与运营活动时，应严格执行国家安全生产法律法规，采取必要的安全措施。7.2环境保护的要求与措施乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止污染，保护海洋生态环境。7.3违反安全生产与环境保护的后果若乙方违反本条款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序（1）合同双方协商一致，可以解除合同。（2）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。8.2合同终止的条件与程序（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。（3）合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。8.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应立即停止在租赁海域内的所有活动。（2）乙方应将租赁海域及附属设施设备恢复原状，并承担恢复费用。（3）合同解除或终止后，双方应就未履行的义务进行结算。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任的范围与标准（1）甲方未按约定提供租赁海域的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。（3）双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿的计算方式与标准违约赔偿金额应根据实际情况，参照市场行情和双方协商确定。9.3违约责任的承担与履行违约方应在收到违约通知之日起X日内，向守约方支付违约赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决的方式与程序（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决的法律依据争议解决应适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序（1）双方协商一致，可以变更合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同可变更。11.2合同解除的条件与程序同第八条合同解除与终止的规定。11.3合同变更与解除后的处理同第八条合同解除与终止后的处理规定。第十二条合同的终止与清算12.1合同终止的条件与程序同第八条合同解除与终止的规定。12.2合同清算的范围与程序合同终止后，双方应进行财产清算，包括但不限于租金、押金、违约金等。12.3合同终止与清算后的处理清算后的剩余财产归甲方所有，扣除乙方应支付的款项后，乙方有权收回剩余部分。第十三条其他约定事项13.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、电子邮件等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于海域范围图、附属设施设备清单、租金支付方式等。13.3合同的适用法律与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于2024年X月X日，在甲方所在地签署。14.2合同生效的时间与条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版海洋旅游设施海域使用权租赁合同》中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。第二条第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方承担的责任，应明确责任限额。2.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定确定。2.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供相关信息、协助调查等。3.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。（2）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告合同履行情况。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，旨在明确第三方在合同履行过程中权利义务的协议。（1）第三方的名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式。（2）第三方的职责范围和具体任务。（3）第三方的责任限额和违约责任。（4）第三方介入协议的生效、变更和终止条件。（5）第三方介入协议的争议解决方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的