2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及押金退还）9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及押金退还）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整频率5.3.调整依据6.租赁保证金及押金6.1.保证金金额6.2.押金金额6.3.退还条件及流程7.租赁用途7.1.允许经营行业7.2.禁止经营行业8.门面维护与管理8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.维修费用承担9.附属设施及服务9.1.附属设施清单9.2.服务内容9.3.服务费用10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除流程13.合同生效及终止13.1.合同生效日期13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.门面基本情况2.1.门面位置：_______（具体地址）2.2.门面面积：_______平方米2.3.门面结构：_______（如：单层、多层、商铺等）2.4.门面设施：_______（如：水电、空调、消防设施等）3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限续签：在租赁期限届满前_______日内，双方可协商续签合同。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整4.2.支付时间：每月_______日前支付下一个月租金4.3.支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）5.租金调整5.1.调整方式：根据_______（如：市场行情、物价指数等）进行调整5.2.调整频率：每年_______月进行调整一次5.3.调整依据：调整后的租金以双方书面确认为准。6.租赁保证金及押金6.1.保证金金额：人民币_______元整6.2.押金金额：人民币_______元整6.3.退还条件及流程：租赁期满且无违约行为后，保证金无息退还；押金在合同终止后，扣除_______（如：水电费、维修费等）后退还。7.租赁用途7.1.允许经营行业：_______（如：餐饮、服装零售等）7.2.禁止经营行业：_______（如：危险品、违禁品等）8.门面维护与管理8.1.出租方责任负责门面主体结构的维护和修缮负责公共区域的安全和清洁负责提供必要的物业管理服务8.2.承租方责任负责门面内部设施的维护和保养负责保持门面内部整洁负责遵守相关法律法规和租赁合同的约定8.3.维修费用承担由出租方承担因主体结构问题导致的维修费用由承租方承担因使用不当导致的维修费用9.附属设施及服务9.1.附属设施清单水电设施空调设施消防设施照明设施9.2.服务内容水电费缴纳空调设备维护消防设备检查照明设备更换9.3.服务费用水电费按实际使用量计算，由承租方支付空调设备维护费用由出租方承担消防设备检查费用由出租方承担照明设备更换费用由承租方承担10.违约责任10.1.承租方违约责任未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元逾期租金未按约定使用门面的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任损坏门面或附属设施的，承租方应负责修复或赔偿10.2.出租方违约责任未按时交付门面的，应向承租方支付_______元违约金未履行物业管理责任的，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院12.合同解除12.1.合同解除条件出租方或承租方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.2.合同解除流程提出解除合同的一方应书面通知另一方双方应在收到通知之日起_______日内协商解除合同事宜如协商不成，按11.1约定解决争议13.合同生效及终止13.1.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同终止条件租赁期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1.通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址14.2.附件及补充协议本合同附件包括：_______本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2.第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或中介服务，双方可协商邀请第三方介入。15.3.第三方介入程序双方协商确定第三方介入的事宜和条件。双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第三方在服务协议约定的范围内履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1.甲方的额外条款在第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务进行监督。甲方有权要求第三方提供必要的服务记录和报告。甲方对第三方在履行职责过程中产生的费用负有支付义务。16.2.乙方的额外条款在第三方介入时，乙方应遵守第三方的服务要求，配合其工作。乙方对第三方在履行职责过程中提供的信息和意见负有保密义务。乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用负有支付义务。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任范围第三方仅在其服务协议约定的范围内承担相应责任。第三方对其提供的服务质量、准确性和完整性负责。17.2.第三方的责任限额第三方对其服务过程中产生的损失，按照服务协议约定的限额承担赔偿责任。若第三方服务过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间形成的法律关系，由双方在服务协议中约定。甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间形成的法律关系，由双方在服务协议中约定。乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.3.第三方与双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，双方应根据服务协议约定的责任划分，共同追究第三方的责任。19.第三方的保密义务19.1.第三方对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。19.2.第三方未经甲方和乙方同意，不得泄露或使用其掌握的任何商业秘密或技术秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况说明要求：详细描述门面的具体位置、面积、结构、设施等情况。说明：本附件作为合同附件，用于明确门面的基本情况。2.附件二：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.附件三：租赁保证金及押金收据要求：记录租赁保证金及押金的收取日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁保证金及押金已收取。4.附件四：维修费用清单要求：详细记录门面及附属设施的维修费用、维修时间、维修原因等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明维修费用的支付情况。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性。6.附件六：违约行为处理记录要求：记录违约行为发生的时间、原因、处理结果等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约行为的处理过程。7.附件七：争议解决相关文件要求：记录争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：本附件作为合同附件，用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏门面或附属设施违反租赁用途未按约定进行门面维护未履行保密义务2.责任认定标准：违约行为发生时，根据违约行为的性质、严重程度、影响等因素，确定责任认定标准。3.违约责任认定示例：未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付_______元逾期租金。损坏门面或附属设施：承租方应负责修复或赔偿实际损失。违反租赁用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。未按约定进行门面维护：由承租方承担维修费用。未履行保密义务：泄露或使用甲方和乙方的商业秘密或技术秘密，承担相应的法律责任。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及押金退还）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门面基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁保证金及押金2.1保证金金额及支付方式2.2押金金额及支付方式2.3保证金及押金退还条件3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制4.租金支付方式及时间4.1支付方式4.2支付时间5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.2其他费用6.租赁合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：门面基本情况10.2附件二：租赁合同附件11.合同其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项的效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同份数及分发14.合同附件清单14.1附件一：门面基本情况14.2附件二：租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2门面基本信息门面名称：____________________门面地址：____________________门面面积：____________________平方米门面结构：____________________门面现状：____________________1.3租赁期限及租金租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日租金金额：每月人民币____元整租金支付方式：____________________2.租赁保证金及押金2.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币____元整支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付保证金至甲方指定账户。2.2押金金额及支付方式押金金额：人民币____元整支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付押金至甲方指定账户。2.3保证金及押金退还条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定正常交付门面并结清所有费用；（2）租赁期间，乙方未发生违约行为；（3）乙方需提前____个工作日向甲方提出退还保证金及押金申请。3.租赁用途及限制3.1租赁用途乙方租赁门面仅用于____________________。3.2租赁限制（1）乙方不得擅自改变门面的结构及用途；（2）乙方不得在门面内从事违法经营活动；（3）乙方不得将门面转租、转借或分租他人。4.租金支付方式及时间4.1支付方式租金应按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.2支付时间乙方应按照约定的支付时间，按时足额支付租金。5.物业管理费及其他费用5.1物业管理费物业管理费按实际情况计算，乙方应按时支付物业管理费。5.2其他费用其他费用包括但不限于水电费、网络费等，乙方应按时支付。6.租赁合同的变更与解除6.1变更条件（1）经双方协商一致，可对租赁期限、租金等进行变更；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，可变更或解除合同。6.2解除条件（1）租赁期满，双方均可选择不续签合同；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，可解除合同。6.3解除程序（1）解除合同需提前____个工作日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方保证金及押金。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金、保证金、押金或其他费用；（2）乙方违反租赁用途或限制；（3）乙方未按时交付门面或擅自改变门面结构；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为____________________；（3）违约方被解除合同，应退还甲方保证金及押金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应将争议提交至____________________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被宣布无效或被撤销。10.合同附件10.1附件一：门面基本情况（1）门面平面图；（2）门面产权证明；（3）门面装修情况说明；（4）其他相关文件。10.2附件二：租赁合同附件（1）租金支付计划表；（2）物业管理费及其他费用明细；（3）租赁物品清单；（4）其他相关协议或补充协议。11.合同其他约定11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2其他约定事项的效力本合同其他约定事项，经双方协商一致，可对本合同内容进行补充或修改，其效力与本合同内容同等。12.合同签署12.1签署日期本合同于____年____月____日签订。12.2签署地点本合同签订地点为____________________。12.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同份数13.1合同份数及分发本合同一式____份，甲乙双方各执____份，另有____份合同副本存档。14.合同附件清单14.1附件一：门面基本情况（1）门面平面图；（2）门面产权证明；（3）门面装修情况说明；（4）其他相关文件。14.2附件二：租赁合同附件（1）租金支付计划表；（2）物业管理费及其他费用明细；（3）租赁物品清单；（4）其他相关协议或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方一致同意，可以引入第三方介入；（2）第三方介入需符合法律法规和本合同的相关规定；（3）第三方介入应有助于合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，应按照约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方额外条款16.1第三方服务费用（1）第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）服务费用应在第三方提供服务前由甲乙双方支付或按约定方式支付。16.2第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为人民币____元整。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成约定的职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应按照约定办理相关手续，并结清所有费用。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入产生的文件和资料第三方介入过程中产生的文件和资料，由甲乙双方共同保管，并作为合同履行的依据。19.2第三方介入产生的争议第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况要求：包含门面平面图，标明门面位置、面积、结构等信息；门面产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等；门面装修情况说明，包括装修时间、材料、费用等；其他相关文件，如租赁保证金缴纳凭证、物业管理协议等。2.附件二：租赁合同附件要求：租金支付计划表，明确每月租金金额、支付时间等；物业管理费及其他费用明细，包括但不限于水费、电费、网络费等；租赁物品清单，详细列出租赁物品的名称、数量、使用情况等；其他相关协议或补充协议，如维修保养协议、商业宣传协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金、保证金、押金或其他费用；乙方违反租赁用途或限制；乙方未按时交付门面或擅自改变门面结构；甲方未按时交付门面或提供必要设施；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金金额根据违约程度和损失大小确定；严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应承担解除合同的责任。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的____%；乙方擅自改变门面结构，造成门面损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失；甲方未按时交付门面，导致乙方无法按时开业，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的____%。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及押金退还）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3租赁物现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件4.2押金金额及退还条件5.租赁用途及限制5.1租赁用途规定5.2违约及处罚6.违约责任及赔偿6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿标准7.保险责任7.1保险范围7.2保险金额及费用承担8.租赁物维护及维修8.1租赁物维护责任8.2维修责任及费用承担9.租赁合同解除条件及程序9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他补充条款13.合同签署日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________地址：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________地址：____________________2.租赁物基本情况2.1门面位置及面积地址：____________________面积：____________________平方米2.2门面结构及设施结构：____________________设施：____________________2.3租赁物现状描述现状描述：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金金额：________________元/月支付方式：________________3.3租金调整条款调整条件：________________调整幅度：________________4.租赁保证金及押金4.1保证金金额及退还条件保证金金额：________________元退还条件：________________4.2押金金额及退还条件押金金额：________________元退还条件：________________5.租赁用途及限制5.1租赁用途规定租赁用途：________________5.2违约及处罚违约行为：________________处罚措施：________________6.违约责任及赔偿6.1租赁方违约责任违约行为：________________赔偿标准：________________6.2承租方违约责任违约行为：________________赔偿标准：________________6.3违约赔偿标准赔偿金额：________________元赔偿方式：________________7.保险责任7.1保险范围保险范围：________________7.2保险金额及费用承担保险金额：________________元费用承担：________________8.租赁物维护及维修8.1租赁物维护责任租赁方负责：________________承租方负责：________________8.2维修责任及费用承担租赁方维修责任：________________承租方维修责任：________________维修费用承担：________________9.租赁合同解除条件及程序9.1解除合同的条件双方协商一致租赁期限届满出现不可抗力违约行为导致合同解除9.2解除合同的程序提前通知对方书面确认解除清理租赁物完成相关手续10.合同争议解决方式10.1争议解决方式优先协商解决若协商不成，提交仲裁机构仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________仲裁地点：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章合同内容符合法律法规11.2合同终止条件租赁期限届满合同解除出现不可抗力导致合同无法履行12.其他约定事项12.1合同附件附件一：租赁物清单附件二：押金收据附件三：维修记录12.2其他补充条款本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点签署日期：____年____月____日签署地点：____________________14.合同附件清单附件一：租赁物清单1.房屋编号：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋设施：________________附件二：押金收据1.收据编号：________________2.金额：________________元3.收据日期：____年____月____日附件三：维修记录1.维修日期：____年____月____日2.维修项目：________________3.维修费用：________________元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型中介方：提供租赁信息、协助租赁双方达成协议的机构或个人。评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的机构或个人。仲裁方：在合同争议解决过程中，提供仲裁服务的机构或个人。其他第三方：根据合同需要，经双方同意的其他介入方。16.第三方介入的条件16.1双方同意第三方介入需经租赁双方书面同意。第三方介入的协议应作为本合同的附件。16.2第三方资质第三方应具备相应的资质和执业许可。第三方应提供相关资质证明文件。17.第三方的责任17.1责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、信息准确性、评估报告的公正性等。17.2责任免除第三方因不可抗力或不可归责于其自身的原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第三方在提供专业服务时，基于合理判断和专业知识，对服务结果的正确性承担相应的责任。18.第三方的权利18.1服务费用第三方有权根据合同约定或市场行情收取服务费用。服务费用应在第三方介入协议中明确。18.2信息使用第三方有权使用其掌握的租赁相关信息，但不得泄露给任何第三方。第三方使用信息时，应遵守相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1租赁双方的责任租赁双方应按照本合同约定履行各自的义务。租赁双方对第三方的选择和介入承担连带责任。19.2第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方之间是委托代理关系。第三方应遵守租赁双方的委托指令，维护租赁双方的合法权益。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定。第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申请租赁双方向第三方提出介入申请，并提交相关材料。20.2第三方介入审核第三方对租赁双方提交的材料进行审核，确认是否符合介入条件。20.3第三方介入协议签署租赁双方与第三方签署介入协议，明确各方权利义务。20.4第三方介入服务第三方按照协议约定提供相关服务。20.5第三方介入结束第三方完成介入服务后，租赁双方应按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体信息，包括门面编号、面积、结构、设施等。描述租赁物的现状，包括损坏、磨损程度等。确认租赁物清单的双方签字。2.附件二：押金收据详细要求和说明：收据应包含收据编号、金额、收据日期、收款人信息等。收据应由租赁方开具，并由承租方签字确认。收据作为押金退还的凭证。3.附件三：维修记录详细要求和说明：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。维修记录应由租赁方或第三方维修人员填写，并由承租方签字确认。维修记录作为维修费用结算的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。协议应由租赁双方和第三方共同签署。协议作为本合同的附件。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式等。支付凭证应由承租方提供，并由租赁方签字确认。支付凭证作为租金支付证明。6.附件六：租赁合同变更协议详细要求和说明：协议应明确合同变更的内容、原因、生效日期等。协议应由租赁双方共同签署。协议作为本合同的附件。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：协议应明确合同解除的原因、生效日期、后续处理等。协议应由租赁双方共同签署。协议作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按照约定使用租赁物损坏租赁物违反租赁用途未按照约定进行维修2.责任认定标准：未按时支付租金：按照逾期天数和约定的违约金比例计算。未按照约定使用租赁物：按照实际损失进行赔偿。损坏租赁物：根据损坏程度和修复费用进行赔偿。违反租赁用途：按照实际损失进行赔偿。未按照约定进行维修：按照维修费用进行赔偿。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期10天，按照每日租金的1%计算违约金。示例二：承租方在租赁期间擅自改变租赁物的用途，造成实际损失5000元，需赔偿5000元。示例三：承租方损坏租赁物，经评估维修费用为3000元，需赔偿3000元。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及押金退还）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3押金金额5.4押金退还条件5.5押金退还时间6.房屋使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁期间相关费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：________________地址：________________联系方式：________________1.2出租方信息名称：________________地址：________________联系方式：________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置具体地址：________________所在区域：________________2.2房屋面积总面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3房屋结构建筑类型：________________层数：________________2.4房屋装修情况装修程度：________________装修材料：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期年月日：________________3.2租赁终止日期年月日：________________3.3租赁期间延长如需延长租赁期限，需提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：________________元4.2租金支付时间每月__日支付上一个月租金4.3支付方式租金支付方式：银行转账5.租赁保证金及押金5.1保证金金额保证金：________________元5.2保证金支付时间签订合同之日支付5.3押金金额押金：________________元5.4押金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还。5.5押金退还时间租赁期满后__个工作日内退还6.房屋使用范围及限制6.1使用范围租赁房屋仅用于________________用途。6.2使用限制（1）非法经营活动（2）存放易燃易爆物品（3）影响邻居正常生活秩序的行为（4）违反国家法律法规的其他行为7.房屋维护及维修7.1出租方维修责任出租方负责租赁房屋的主体结构、承重墙体、屋顶、地面等公共部位及附属设施的维修保养。7.2租赁方维修责任租赁方负责租赁房屋内部设施的维修保养，如家具、电器等。7.3维修费用承担因自然原因或不可抗力导致房屋损坏，维修费用由出租方承担；因租赁方使用不当或故意损坏导致的维修费用由租赁方承担。8.房屋租赁期间相关费用8.1水电费租赁期间产生的水电费由租赁方承担，按实际使用量结算，每月支付。8.2物业费租赁期间产生的物业管理费用由租赁方承担，每月支付。8.3其他费用租赁期间产生的税费、维修基金等由租赁方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后__日内仍未改正的。（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。9.2违约责任（1）租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付__%的违约金。（2）出租方未按时维修房屋的，每逾期一日应支付__%的违约金。（3）任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构__仲裁委员会11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定事项12.1通知方式双方通讯地址变更时，应提前__日书面通知对方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁清单（2）租金支付凭证（3）押金收据13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单包括房屋位置、面积、结构、装修情况等详细信息。14.2租金支付凭证包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。14.3押金收据包括押金支付时间、金额、支付方式等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，确保交易的顺利进行，提供专业服务或保障合同履行。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲方和乙方有权选择是否引入第三方介入，以及选择具体的服务内容和服务方。16.2第三方服务内容第三方介入可能涉及的服务内容包括但不限于：（1）房屋评估（2）交易撮合（3）担保（4）法律咨询（5）其他专业服务17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，对因其服务导致的任何损失承担相应的法律责任。（2）第三方对因其过失或故意行为给甲方或乙方造成的损失，应承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和配合。（2）第三方有权在合同范围内收取服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其服务导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用以及可能产生的风险等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中进一步细化。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方和乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。（2）第三方仅对甲方和乙方提供的服务，不承担超出其服务范围的责任。19.2信息共享与保密（1）甲方和乙方应向第三方提供必要的信息，以协助第三方履行其职责。（2）第三方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。19.3第三方变更（1）如需更换第三方，双方应书面同意，并签订新的服务协议。（2）更换第三方不影响本合同的效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕，第三方服务结束。（2）双方协商一致解除第三方服务协议。20.2第三方介入终止后的处理（1）第三方应将甲方和乙方提供的相关文件、资料等归还给甲方或乙方。（2）双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。21.特殊条款21.1如第三方介入涉及法律法规的特别规定，双方应遵守相关法律法规的规定。21.2本合同其他条款与本部分条款有冲突的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细记录房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。2.租金支付凭证包括每次支付租金的日期、金额、支付方式、收款人等信息。3.押金收据包括押金支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。4.房屋验收报告记录房屋交付时的状况，包括房屋的损坏情况、设施设备的完好程度等。5.修缮费用清单记录租赁期间房屋维修、保养的费用及支付情况。6.物业管理费支付凭证记录租赁期间物业管理费用的支付情况。7.第三方服务协议包括第三方服务的具体内容、费用、责任限额等。8.争议解决协议包括争议解决的方式、机构、程序等。9.合同变更协议记录合同变更的具体内容、日期、双方签字盖章等信息。10.其他相关文件如合同双方的身份证复印件、营业执照复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金及__%的违约金。示例：租赁方逾期支付一个月租金，应支付当月租金及__%的违约金。（2）房屋损坏责任认定：租赁方应对房屋损坏承担修复责任或赔偿损失。示例：租赁方损坏房屋墙面，应负责修复或赔偿墙面修复费用。2.出租方违约行为及责任认定（1）未按时维修房屋责任认定：出租方应负责修复房屋损坏，逾期修复的，应支付__%的违约金。示例：出租方逾期一个月修复房屋损坏，应支付__%的违约金。（2）未提供合同约定的房屋使用条件责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未提供合同约定的水电设施，应赔偿租赁方因无法正常使用而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行服务协议责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、退还服务费用等。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，应退还评估费用并赔偿因评估错误造成的损失。（2）泄露合同双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、承担违约金等。示例：第三方泄露租赁方个人信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及押金退还）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3押金金额4.4押金支付方式4.5保证金及押金退还条件5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：门面照片13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份证号码：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份证号码：________1.2.4承租方联系方式：________2.门面基本情况2.1门面位置：________2.2门面面积：________平方米2.3门面结构：________2.4门面设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付。3.4租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整。4.租赁保证金及押金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金支付方式：签订合同当日支付，以现金或银行转账方式支付。4.3押金金额：人民币____元整。4.4押金支付方式：签订合同当日支付，以现金或银行转账方式支付。4.5保证金及押金退还条件：租赁期满且无违约行为，保证金及押金在扣除应退租金及合理费用后退还。5.使用范围及限制5.1使用范围：门面仅用于____用途。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面用途或进行装修。6.维修与保养6.1出租方责任：保持门面结构完整，负责门面公共设施的维修保养。6.2承租方责任：负责门面内部设施的维修保养，保持门面整洁。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按约定提供门面或设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失。7.1.2未按约定调整租金，应承担违约责任，赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任：7.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。7.2.2未经出租方同意改变门面用途或进行装修，应承担违约责任，赔偿出租方损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1承租方未按约定支付租金，出租方给予____天宽限期，逾期未支付者，出租方有权解除合同。9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变门面用途或进行装修，出租方有权解除合同。9.1.3出租方未按约定提供门面或设施，影响承租方正常经营，承租方有权解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.2合同变更：合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。11.3.1门面照片11.3.2租赁设施清单11.3.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：________12.3签署人：12.3.1出租方代表签字：12.3.2承租方代表签字：13.合同附件13.1附件一：门面照片13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同份数14.1合同正本份数：____份，双方各执____份。14.2合同副本份数：____份，双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及提供专业服务。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁意向，促成合同签订的第三方机构或个人。3.2专业服务方：提供租赁门面所需的评估、咨询、设计、装修等服务的第三方机构或个人。3.3法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、争议解决等法律服务的第三方律师或律师事务所。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的类型、职责和权限。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的地位、权利和义务。4.3第三方介入后，应及时将相关信息通知甲乙双方，并保持与甲乙双方的沟通。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额应根据第三方协议中的约定执行。5.2若第三方协议中未明确责任限额，则第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方共同协商确定。5.3.1第三方的专业能力和服务质量。5.3.2第三方介入的具体事项和可能产生的风险。5.3.3合同双方的合理预期。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方的责权利划分：6.1.1第三方应遵守甲方的要求，履行合同约定的职责。6.1.2第三方在履行职责过程中，应保证其行为的合法性、合规性。6.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方与乙方的责权利划分：6.2.1第三方应遵守乙方的要求，履行合同约定的职责。6.2.2第三方在履行职责过程中，应保证其行为的合法性、合规性。6.2.3第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与甲乙双方共同责任：6.3.1第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的权益，不得损害任何一方的合法权益。6.3.2第三方在介入合同关系时，应遵守合同约定，不得超越其职责范围。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行变更。7.2合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方协议的约定处理。9.2合同解除后，第三方应按照合同约定和协议约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片要求：清晰展示门面外观、内部结构、设施等，并标注门面位置和面积。说明：作为合同附件，用于确认门面现状及设施情况。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列出门面内所有设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为合同附件，用于确认门面设施状况，作为后续维修保养的依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁合同签订前后的相关文件，如土地证、房产证、营业执照等。说明：作为合同附件，用于证明门面及租赁关系的合法性。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权限、责任限额等。说明：作为合同附件，用于规范第三方在本合同中的地位和责任。5.附件五：租金调整协议要求：记录租金调整的原因、调整时间、调整金额等。说明：作为合同附件，用于证明租金调整的合法性和合理性。6.附件六：维修保养记录要求：详细记录门面维修保养的时间、项目、费用等。说明：作为合同附件，用于证明维修保养的执行情况和费用支出。7.附件七：违约通知要求：记录违约行为、违约方、违约时间等。说明：作为合同附件，用于证明违约事实和违约责任。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金。1.2未经出租方同意改变门面用途或进行装修。1.3未按约定进行维修保养。1.4未按约定提供门面或设施。1.5侵犯出租方或承租方合法权益。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按合同约定支付违约金。2.2.2恢复门面原状。2.2.3赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.2.4恢复守约方因此遭受的间接损失。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期____天，应向出租方支付____%的违约金。3.2承租方未经出租方同意擅自改变门面用途，造成出租方损失的，应赔偿出租方损失金额的____%。3.3出租方未按约定提供门面或设施，影响承租方正常经营，应赔偿承租方因此遭受的直接损失。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及押金退还）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面租赁基本情况2.1门面地址2.2门面面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及支付方式3.2押金金额及支付方式4.租赁费用及支付4.1水电费承担4.2物业费承担4.3其他相关费用5.租赁合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.租赁保证金及押金退还9.1退还条件9.2退还流程10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：门面照片11.2附件二：租赁物清单12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2其他约定事项13.合同生效及签署13.1合同生效日期13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.门面租赁基本情况2.1门面地址：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.4租金及支付方式：2.4.1月租金：人民币____元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户：____________________。3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及支付方式：3.1.1保证金金额：人民币____元整。3.1.2支付方式：签订合同时一次性支付至出租方指定账户：____________________。3.2押金金额及支付方式：3.2.1押金金额：人民币____元整。3.2.2支付方式：签订合同时一次性支付至出租方指定账户：____________________。4.租赁费用及支付4.1水电费承担：4.1.1水电费由承租方承担。4.1.2承租方应按照实际使用情况，每月向水、电供应单位支付费用。4.2物业费承担：4.2.1物业费由承租方承担。4.2.2承租方应按照物业管理规定，每月向物业公司支付物业管理费。4.3其他相关费用：4.3.1租赁期间产生的其他费用，如维修费、装饰费用等，由双方协商确定承担方。5.租赁合同签订及生效5.1合同签订时间：____年__月__日。5.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围：承租方仅限在租赁门面内从事合法经营活动。6.2租赁物维护责任：6.2.1承租方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、外观及设施。6.2.2租赁期间，租赁物的维修、保养责任由承租方承担。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改变租赁物用途；8.1.1.3承租方严重损害租赁物；8.1.1.4承租方违反法律法规或合同约定，经劝告无效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出租方因故提前收回门面，合同终止。9.租赁保证金及押金退还9.1退还条件9.1.1租赁期满，承租方按约定交付租赁物，无违约行为；9.1.2租赁期间，承租方按约定支付租金、水电费、物业费等费用；9.1.3承租方提前解除合同，且无违约行为。9.2退还流程9.2.1承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还保证金及押金的申请；9.2.2出租方在收到申请后，核实无误，应在__个工作日内退还保证金及押金至承租方指定账户。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__仲裁委员会。11.合同附件11.1附件一：门面照片11.1.1附件一包含租赁门面的照片，作为合同附件。11.2附件二：租赁物清单11.2.1附件二详细列明租赁物的名称、数量、规格等，作为合同附件。12.其他约定事项12.1双方协商事项12.1.1双方就合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同生效及签署13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署日期：13.2.1出租方签字盖章日期：____年__月__日。13.2.2承租方签字盖章日期：____年__月__日。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：14.2.1出租方负责保管合同原件；14.2.2承租方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2.1作为中介方协助甲乙双方达成租赁合同；15.2.2作为担保方提供租赁保证金或押金的担保；15.2.3提供法律、财务、咨询等服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方介入的程序与责任16.1程序：16.1.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的情况；16.1.2甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；16.1.3第三方根据协议或合同约定履行职责。16.2责任：16.2.1第三方应按照协议或合同约定履行职责，不得故意或过失造成甲乙双方损失；16.2.2第三方在介入过程中应遵守法律法规，不得违反合同约定；16.2.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.甲乙双方的责任17.1.1甲乙双方应与第三方签订明确的协议或合同，明确各方的权利义务；17.1.2甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并同意遵守合同约定；17.1.3甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同标的额的__%。18.2.1因不可抗力导致损失；18.2.2因甲乙双方或其代表人的故意或重大过失导致损失；18.2.3因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致损失。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：甲乙双方与第三方协商一致，可对第三方介入的协议或合同进行变更。19.2.1第三方未履行协议或合同约定的职责；19.2.2第三方违反法律法规或合同约定；19.2.3出现不可抗力情形；19.2.4双方协商一致解除。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：甲乙双方与第三方发生争议时，应协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构：__仲裁委员会。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入协议21.1.1附件一详细列明第三方介入的具体情况、各方的权利义务等。21.2附件二：第三方介入合同21.2.1附件二为甲乙双方与第三方签订的协议或合同，明确各方的权利义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片要求：清晰展示租赁门面的外观、内部布局及设施设备。说明：用于证明租赁物现状，作为合同附件。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、使用年限等。说明：用于明确租赁物范围，作为合同附件。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情况、各方的权利义务等。说明：用于规范第三方介入行为，作为合同附件。4.附件四：第三方介入合同要求：详细列明甲乙双方与第三方签订的协议或合同，明确各方的权利义务和责任。说明：用于证明第三方介入的有效性，作为合同附件。5.附件五：租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金支付情况，作为合同附件。6.附件六：水电费支付凭证要求：提供水电费缴费凭证，证明已支付水电费。说明：用于证明水电费支付情况，作为合同附件。7.附件七：物业费支付凭证要求：提供物业管理费缴费凭证，证明已支付物业费。说明：用于证明物业费支付情况，作为合同附件。8.附件八：维修保养记录要求：记录租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明租赁物的维护保养情况，作为合同附件。9.附件九：合同解除通知书要求：明确合同解除原因、日期等。说明：用于证明合同解除的有效性，作为合同附件。10.附件十：租赁保证金及押金退还凭证要求：提供退还保证金及押金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明保证金及押金已退还，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.1.2承租方擅自改变租赁物用途；1.1.3承租方严重损害租赁物；1.1.4承租方违反法律法规或合同约定，经劝告无效；1.1.5第三方未履行协议或合同约定的职责；1.1.6第三方违反法律