2024年度员工宿舍租赁合同及配套设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度员工宿舍租赁合同及配套设施使用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋及配套设施描述2.1房屋位置及面积2.2房屋内部设施2.3配套设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1房屋维修责任8.2配套设施维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同通知13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：配套设施使用协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2出租方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.租赁房屋及配套设施描述2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋内部设施1.卧室：____________________2.厨房：____________________3.卫生间：____________________4.客厅：____________________5.阳台：____________________2.3配套设施清单1.电器：____________________2.家具：____________________3.网络设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________a.延长租赁期限：____________________b.缩短租赁期限：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付人民币____________________元的滞纳金。5.租金调整a.上调租金：____________________b.下调租金：____________________5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整方式：以双方协商确定的调整公式进行计算。6.租金押金6.1押金金额：人民币____________________元。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，租赁方无违约行为。6.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应将房屋及配套设施恢复原状，并通知出租方，出租方应在收到通知后____________________日内退还押金。7.使用规则7.1使用范围：租赁方仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。7.2使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。7.3使用责任：租赁方应合理使用房屋及配套设施，确保其完好无损。如因租赁方使用不当造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.维修与保养8.1房屋维修责任1.房屋主体结构及防水问题由出租方负责维修。2.房屋内部设施（如灯具、插座等）的维修，如属正常使用磨损，由出租方负责；如属人为损坏，由租赁方负责。8.2配套设施维修责任1.配套设施（如热水器、空调等）的维修，如属正常使用磨损，由出租方负责；如属人为损坏，由租赁方负责。2.维修费用由责任方承担，如双方协商一致，也可由双方共同承担。8.3保养责任1.租赁方应保持房屋及配套设施的清洁卫生。2.租赁方应定期对房屋及配套设施进行保养，如家具、电器等。9.违约责任9.1租赁方违约责任1.租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。2.租赁方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。3.租赁方损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任1.出租方未按时提供房屋及配套设施的，应向租赁方支付违约金。2.出租方未按约定进行房屋及配套设施维修的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为____________________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满，双方无续租意向；2.出现合同约定的解除条件；3.双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1合同附件1.本合同附件一：房屋租赁合同；2.本合同附件二：配套设施使用协议；3.本合同附件三：其他相关文件。12.2合同修改1.本合同经双方协商一致修改的，应以书面形式进行。12.3合同通知1.本合同相关通知应以书面形式送达，送达地址为____________________。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员1.租赁方代表：____________________2.出租方代表：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：配套设施使用协议14.3附件三：其他相关文件（如房屋照片、维修记录等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入应符合法律法规和合同约定。3.第三方介入应有利于合同的履行和双方权益的保护。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。2.第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方有权根据合同约定，终止服务。17.第三方介入的具体条款17.1中介方1.中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。2.中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用。3.中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知双方，并协助处理。17.2评估机构1.评估机构负责对房屋及配套设施进行评估，评估结果作为合同履行依据。2.评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作。3.评估费用由甲乙双方根据评估结果协商确定。17.3监理机构1.监理机构负责监督房屋及配套设施的维修和保养工作。2.监理机构应在合同约定的时间内完成监理工作。3.监理费用由甲乙双方根据监理工作量协商确定。17.4维修服务提供商1.维修服务提供商负责房屋及配套设施的维修工作。2.维修服务提供商应在合同约定的时间内完成维修工作。3.维修费用由责任方承担，如双方协商一致，也可由双方共同承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。2.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受上述限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方在介入本合同履行过程中，应与甲方保持独立，不得接受甲方的任何形式的直接或间接影响。2.第三方在履行职责过程中，应优先考虑甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分1.第三方在介入本合同履行过程中，应与乙方保持独立，不得接受乙方的任何形式的直接或间接影响。2.第三方在履行职责过程中，应优先考虑乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的共同利益1.第三方在介入本合同履行过程中，应维护甲乙双方的共同利益，确保合同目的的实现。2.第三方在履行职责过程中，应积极协调甲乙双方的关系，促进双方合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、维修与保养、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同附件一为房屋租赁合同的具体内容，为本合同的重要组成部分。2.附件二：配套设施使用协议详细要求：包含配套设施清单、使用规则、维修与保养、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同附件二为配套设施使用协议的具体内容，为本合同的重要组成部分。3.附件三：房屋照片详细要求：提供房屋现状照片，包括房屋外观、内部设施、周边环境等。附件说明：本附件用于证明房屋及配套设施的现状，作为合同履行的重要依据。4.附件四：维修记录详细要求：记录房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件用于证明维修情况，作为合同履行的重要依据。5.附件五：评估报告详细要求：评估机构对房屋及配套设施进行评估后的报告，包括评估时间、评估结果等。附件说明：本附件用于证明评估结果，作为合同履行的重要依据。6.附件六：监理报告详细要求：监理机构对房屋及配套设施的维修和保养工作进行监督后的报告，包括监理时间、监理内容、监理结论等。附件说明：本附件用于证明监理结果，作为合同履行的重要依据。7.附件七：维修服务提供商资质证明详细要求：维修服务提供商的营业执照、相关资质证书等。附件说明：本附件用于证明维修服务提供商的资质，确保维修服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。租赁方擅自改变房屋结构或用途。出租方未按时提供房屋及配套设施。第三方未履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规确定。损失的赔偿标准根据实际损失确定。3.违约责任示例：例1：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。例2：租赁方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。例3：出租方未按时提供房屋，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的1%。例4：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度员工宿舍租赁合同及配套设施使用协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整4.押金及保证金4.1押金金额及退还4.2保证金金额及退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改造6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式6.2其他费用承担7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.退租及续租8.1退租条件8.2退租流程8.3续租条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2合同乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：________房屋面积：________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：________房屋设施：________2.3房屋权属证明房屋权属证明文件编号：________房屋权属证明文件名称：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________3.2租金支付方式租金支付方式：________3.3租金金额及调整租金金额：________元/月租金调整方式：________4.押金及保证金4.1押金金额及退还押金金额：________元押金退还条件：________4.2保证金金额及退还保证金金额：________元保证金退还条件：________5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围房屋使用范围：________5.2房屋维护责任房屋维护责任：________5.3房屋装修及改造房屋装修及改造：________6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式水电费缴纳方式：________6.2其他费用承担其他费用承担：________7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定附属设施使用规定：________7.2公共区域使用规定公共区域使用规定：________8.退租及续租8.1退租条件退租条件：乙方因工作调动、居住需求变化等原因需要退租时，应提前________天书面通知甲方。8.2退租流程退租流程：1.乙方在提前通知甲方后，负责将房屋及附属设施恢复原状，并清理干净。2.乙方应将房屋钥匙交还甲方。3.甲方在收到房屋及附属设施后，经检查符合退租条件，无损坏或欠费，退还乙方押金及保证金。8.3续租条件续租条件：在租赁期满前，乙方如需续租，应提前________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付________元违约金。9.2乙方违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付________元滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.任何一方违约，经另一方书面通知，给予________天整改期，整改无效的；3.合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可以解除或部分解除。12.2合同附件1.房屋权属证明文件；2.房屋设施清单；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自________年________月________日起生效。13.2合同签署地点本合同在________地签署。14.合同附件清单1.房屋权属证明文件；2.房屋设施清单；3.附属设施使用规定；4.公共区域使用规定；5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入范围1.房屋租赁合同的签订、履行过程中的中介服务；2.房屋及附属设施的评估、鉴定；3.租赁合同的担保；4.法律咨询及合同纠纷调解。16.甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1甲方引入第三方甲方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并与第三方签订相应的合作协议，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。16.2乙方引入第三方乙方引入第三方时，应征得甲方同意，并确保第三方具备相应的资质和信誉，同时与第三方签订合作协议，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方提供的专业服务的性质、难度、风险等因素确定。17.3责任限额的承担1.如第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分1.第三方在合同履行过程中，享有根据合作协议获得的服务费用。2.第三方有权根据合作协议，对甲方和乙方提供的服务进行监督和指导。18.2义务划分1.第三方应按照合作协议，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3责任划分1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方和乙方在合同履行过程中，因第三方原因造成损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2合同变更程序1.甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方。2.第三方在收到通知后，有权提出意见或建议。3.甲乙双方与第三方协商一致后，签署合同变更协议。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件1.第三方严重违约，经协商无果；2.合同履行过程中出现不可抗力，导致合同无法继续履行。20.2合同解除程序1.甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方。2.第三方在收到通知后，有权提出异议。3.甲乙双方与第三方协商一致后，签署合同解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋的合法权属。附件说明：此文件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的权属。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等设施清单，包括品牌、型号、数量等。附件说明：此清单用于明确房屋设施情况，作为租赁双方的权利义务依据。3.附属设施使用规定详细要求：列出公共区域、附属设施的使用规则和收费标准。附件说明：此规定用于规范乙方使用公共区域和附属设施的行为。4.公共区域使用规定详细要求：明确公共区域的使用范围、时间、注意事项等。附件说明：此规定用于规范乙方在公共区域的活动，保障公共秩序。5.合同签订地政府相关部门出具的房屋租赁登记备案证明详细要求：提供由合同签订地政府相关部门出具的房屋租赁登记备案证明。附件说明：此证明用于证明房屋租赁行为的合法性。6.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方有效身份证件复印件。附件说明：此文件用于证明乙方的身份信息。7.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。附件说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。8.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方在合同履行过程中因第三方介入而签订的变更协议。附件说明：此协议用于明确合同变更后的权利义务。9.合同解除协议详细要求：提供甲乙双方在合同履行过程中因第三方介入而签订的解除协议。附件说明：此协议用于明确合同解除后的权利义务。10.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相关证明材料。附件说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方每逾期一日应向甲方支付________元滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或设施。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方________元违约金。2.乙方逾期支付租金，累计逾期10天，乙方应向甲方支付________元滞纳金。3.乙方擅自拆除房屋内的设施，导致设施损坏，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方________元损失。全文完。2024年度员工宿舍租赁合同及配套设施使用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方住所1.1.4.甲方联系电话1.1.5.甲方联系人1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方住所1.2.4.乙方联系电话1.2.5.乙方联系人2.宿舍租赁概况2.1.宿舍租赁地点2.2.宿舍租赁面积2.3.宿舍租赁期限2.4.租赁费计算方式3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用总额3.2.租赁费用支付方式3.3.预付款及押金3.4.水电费、物业管理费等费用支付方式4.宿舍设施及配套设施4.1.宿舍设施清单4.2.配套设施清单4.3.设施维修及更换责任5.租赁合同解除与终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件5.3.解除合同后的处理事宜6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及修改8.1.合同生效条件8.2.合同修改程序9.其他约定事项9.1.不可抗力9.2.合同附件10.合同附件一：宿舍设施清单10.1.宿舍设施名称10.2.宿舍设施型号10.3.宿舍设施数量11.合同附件二：配套设施清单11.1.配套设施名称11.2.配套设施型号11.3.配套设施数量12.合同附件三：租赁费用计算明细12.1.租赁费用组成12.2.租赁费用计算公式13.合同附件四：违约金计算方法13.1.违约金计算方式13.2.违约金比例14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：公司1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所：省市区路号1.1.4.甲方联系电话：02156781.1.5.甲方联系人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：员工1.2.2.乙方法定代表人：本人1.2.3.乙方住所：省市区路号1.2.4.乙方联系电话：13856781.2.5.乙方联系人：本人2.宿舍租赁概况2.1.宿舍租赁地点：公司宿舍楼2.2.宿舍租赁面积：50平方米2.3.宿舍租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4.租赁费计算方式：每月租金为人民币2000元，按月支付3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用总额：人民币24000元3.2.租赁费用支付方式：每月5日前支付当月租金3.3.预付款及押金：乙方需在签订合同前支付人民币5000元作为预付款及押金，租赁期满后无损坏或欠费，预付款及押金将全额退还3.4.水电费、物业管理费等费用支付方式：乙方需按实际使用情况自行支付水电费及物业管理费，每月10日前向物业管理处缴纳4.宿舍设施及配套设施4.1.宿舍设施清单4.1.1.床铺：1张4.1.2.沙发：1套4.1.3.电视：1台4.1.4.空调：1台4.2.配套设施清单4.2.1.洗手间：1间4.2.2.厨房：1间4.2.3.热水器：1台4.3.设施维修及更换责任4.3.1.甲方负责宿舍设施的维修和更换，乙方负责日常维护和保养4.3.2.甲方在收到乙方维修申请后，应在3个工作日内进行维修或更换5.租赁合同解除与终止5.1.合同解除条件5.1.1.甲方因公司原因需提前收回宿舍，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金及押金5.1.2.乙方因个人原因需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任5.2.合同终止条件5.2.1.租赁期限届满5.2.2.任何一方违约导致合同无法继续履行5.3.解除合同后的处理事宜5.3.1.乙方需将宿舍设施及配套设施恢复原状5.3.2.甲方应在收到乙方退房通知后，进行验收，如有损坏或欠费，乙方需承担相应责任6.违约责任6.1.甲方违约责任6.1.1.甲方未按时提供宿舍或提供不符合约定的宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%6.2.乙方违约责任6.2.1.乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金6.2.2.乙方损坏宿舍设施或配套设施，应承担维修或更换费用7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决争议7.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2.争议解决机构7.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院8.合同生效及修改8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2.甲方收到乙方支付的预付款及押金后，合同正式生效。8.2.合同修改程序8.2.1.合同的任何修改必须以书面形式进行。8.2.2.任何一方提出修改合同内容的，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，修改内容方为有效。9.其他约定事项9.1.不可抗力9.1.1.由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。9.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2.合同附件9.2.1.本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、配套设施清单、租赁费用计算明细、违约金计算方法等。10.合同附件一：宿舍设施清单10.1.宿舍设施名称10.1.1.床铺10.1.2.沙发10.1.3.电视10.1.4.空调10.2.宿舍设施数量10.2.1.床铺：1张10.2.2.沙发：1套10.2.3.电视：1台10.2.4.空调：1台11.合同附件二：配套设施清单11.1.配套设施名称11.1.1.洗手间11.1.2.厨房11.1.3.热水器11.2.配套设施数量11.2.1.洗手间：1间11.2.2.厨房：1间11.2.3.热水器：1台12.合同附件三：租赁费用计算明细12.1.租赁费用组成12.1.1.租金：每月人民币2000元12.2.租赁费用计算公式12.2.1.总租金=每月租金×租赁期限（月）13.合同附件四：违约金计算方法13.1.违约金计算方式13.1.1.逾期支付租金：每月租金的1%13.1.2.损坏设施：维修或更换费用13.2.违约金比例13.2.1.逾期支付租金：违约金不超过总租金的10%14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2.双方代表签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定义在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、律师事务所等。1.2.介入原因1.2.1.合同履行过程中的第三方服务需求，如中介服务、专业评估等。1.2.2.合同纠纷的解决，如聘请第三方进行调解、仲裁或诉讼代理。1.2.3.合同条款的执行监督，如监理服务。1.3.第三方选择1.3.1.第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保其具备相应的资质和能力。1.3.2.第三方选择后，甲乙双方应与其签订书面服务协议。2.第三方责任限额2.1.责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行其职责过程中因过错或疏忽导致的损害，其赔偿总额不超过合同总金额的5%。2.2.责任限额适用范围2.2.1.第三方在履行中介服务、专业评估等职责时，因自身原因导致的损害。2.2.2.第三方在执行监理服务时，因未能及时发现并报告问题导致的损害。2.3.责任限额的计算2.3.1.责任限额的计算基于合同总金额，按合同签订时的市场价值确定。2.3.2.如合同总金额未明确，责任限额的计算基于合同履行期间的合同价值。3.第三方权利3.1.第三方有权根据服务协议的要求，独立行使职权，执行职责。3.2.第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。3.3.第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.第三方义务4.1.第三方应按照服务协议的要求，提供专业、高效的服务。4.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方应向甲方提供其服务范围内的专业意见和报告。5.1.2.甲方应支付第三方按照服务协议约定的服务费用。5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方应向乙方提供其服务范围内的专业意见和报告。5.2.2.乙方应支付第三方按照服务协议约定的