2024版建筑装修工程承包合同标准范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑装修工程承包合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程质量要求4.工程工期及进度安排4.1工程总工期4.2各阶段工期4.3进度计划及调整5.工程款支付方式及进度5.1预付款5.2进度款支付方式5.3结算款支付方式5.4逾期付款违约金6.工程变更及签证6.1变更范围及条件6.2签证流程及要求6.3变更后的费用调整7.工程质量及验收7.1质量标准7.2验收流程及标准7.3验收不合格的处理8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.争议解决及违约责任9.1争议解决方式9.2违约责任及处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同份数及保管14.4通知及送达方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2业主方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________第二条工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________（平方米）2.4工程类型：________第三条工程范围及内容3.1工程范围：________3.2工程内容：3.2.1结构工程3.2.2建筑装饰工程3.2.3水电安装工程3.2.4其他附属工程3.3工程质量要求：符合国家及地方现行标准规范第四条工程工期及进度安排4.1工程总工期：________4.2各阶段工期：4.2.1设计阶段：________4.2.2施工准备阶段：________4.2.3施工阶段：________4.3进度计划及调整：按实际工程进度及双方协商结果进行调整第五条工程款支付方式及进度5.1预付款：合同签订后________日内支付合同总价款的________%5.2进度款支付方式：按工程进度分阶段支付，每完成一个阶段支付该阶段合同总价款的________%5.3结算款支付方式：工程验收合格后________日内支付结算款的________%5.4逾期付款违约金：逾期付款每日按合同总价款的________%支付违约金第六条工程变更及签证6.1变更范围及条件：在工程实施过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，需对原工程范围及内容进行调整6.2签证流程及要求：变更前需双方协商一致，签订变更协议，并办理签证手续6.3变更后的费用调整：变更后的费用按实际发生额计算，并调整合同总价款第七条工程质量及验收7.1质量标准：符合国家及地方现行标准规范7.2验收流程及标准：7.2.1施工过程中，业主方有权对工程质量进行监督检查7.2.2工程竣工后，由双方共同组织验收7.2.3验收不合格，承包方应在规定时间内整改，直至合格7.3验收不合格的处理：验收不合格部分，承包方应无偿进行返工或修复，直至满足质量要求第八条安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工过程中人员及设备安全8.1.2业主方负责提供必要的安全防护设施，并对施工现场进行监督检查8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定安全生产责任制，明确各岗位安全职责8.2.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全8.2.3定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识8.3文明施工要求8.3.1施工现场应保持整洁，做到垃圾日产日清8.3.2不得占用公共道路，施工车辆应按规定停放8.3.3不得影响周边居民正常生活，确保施工噪音控制在规定范围内第九条争议解决及违约责任9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2违约责任及处理9.2.1承包方未按时完成工程，应向业主方支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算9.2.2业主方未按时支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算9.2.3其他违约行为，按双方协商或法律规定进行处理第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同10.1.3一方违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1工程按约定完成，且验收合格10.2.2双方协商一致终止合同10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续10.3.2合同解除后，双方应妥善处理剩余工程及未付款项第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经相关政府部门备案11.2合同终止条件11.2.1工程按约定完成，且验收合格11.2.2双方协商一致终止合同11.3合同生效日期11.3.1合同经双方签字盖章后生效第十二条附件及补充条款12.1附件12.1.1设计图纸12.1.2施工方案12.1.3其他相关文件12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同自签署之日起生效第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.3合同份数及保管14.3.1本合同份数由双方协商确定，双方应妥善保管合同原件14.4通知及送达方式14.4.1.1送达至对方法定代表人的办公室14.4.1.2送达至对方指定的通讯地址14.4.1.3传真或电子邮件方式送达，并保留送达记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方介入概念15.1.1本合同所称第三方，是指具有相关资质、能力和信誉的第三方机构或个人，包括但不限于监理方、审计方、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，由第三方参与对工程项目的监督管理、审计、争议解决等活动。15.2第三方介入类型15.2.1监理方：负责对工程项目的施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。15.2.2审计方：对工程项目的财务收支、合同履行情况进行审计，确保工程款的支付合理、合规。15.2.3仲裁机构：在合同履行过程中，因争议无法协商一致时，由仲裁机构进行公正裁决。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，由业主方或承包方邀请第三方介入。15.3.2第三方应在接到邀请后________日内，向双方提交书面介入申请，明确介入范围、方式、时间等事项。15.3.3双方应在________日内，对第三方介入申请进行书面确认，并签订第三方介入协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任，其责任限额不得超过________元。15.4.2第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担全部责任。15.5第三方与其他各方责任划分15.5.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。15.5.2第三方对工程项目的监督检查、审计、争议解决等活动，应独立、公正、客观。15.5.3第三方与业主方、承包方之间的权利义务，由第三方介入协议约定。15.5.4第三方与其他各方之间的责任划分，按照相关法律法规及本合同约定执行。16.增加条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由业主方或承包方承担，具体费用由双方协商确定。16.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确。16.2第三方介入争议解决16.2.1第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决。16.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.3第三方介入终止16.3.1第三方介入任务完成后，应向双方提交书面报告，并终止介入。16.3.2第三方介入终止后，业主方或承包方应支付第三方介入费用。17.修正说明17.1本条款的修正，旨在明确第三方介入的概念、类型、程序、责任限额及与其他各方责任划分，确保合同履行过程中各方权益得到保障。17.2本条款的修正，不改变原合同其他条款的效力。17.3本条款的修正，经双方协商一致后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含工程项目的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸应符合国家及地方现行标准规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，应保证图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工工艺、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保方案的科学性、合理性和可操作性。3.合同签订文件详细要求：包括合同文本、签字盖章页、附件等。说明：合同签订文件是合同生效的依据，应确保文件的完整性和有效性。4.工程进度计划详细要求：包括各阶段的工期安排、关键节点时间等。说明：工程进度计划是控制工程进度的依据，应确保计划的合理性和可行性。5.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应确保报告的真实性和准确性。6.工程结算资料详细要求：包括工程量清单、结算书、付款凭证等。说明：工程结算资料是工程结算的依据，应确保资料的完整性和合规性。7.保修期内的问题处理记录详细要求：包括保修期内发现的问题、处理过程及结果等。说明：保修期内的问题处理记录是保修服务的重要依据，应确保记录的完整性和有效性。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、方式、时间、费用、责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程：按合同约定支付违约金，违约金按合同总价款的________%计算。业主方未按时支付工程款：按逾期付款金额的________%支付违约金。工程质量不合格：承包方无偿进行返工或修复，直至满足质量要求。第三方介入过程中出现重大失误：承担相应责任，赔偿损失。违反安全生产规定：承担相应责任，赔偿损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即进行书面