2024版加油站土地租赁合同与加油站运营管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站土地租赁合同与加油站运营管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地维护及保养6.1土地维护责任6.2土地保养要求6.3维护保养费用7.加油站运营管理服务7.1运营管理服务内容7.2服务标准7.3服务费用8.运营管理服务期限8.1服务期限8.2服务终止条件8.3服务终止程序9.运营管理服务质量保证9.1质量保证措施9.2质量监督机制9.3质量责任承担10.运营管理服务费用支付10.1费用支付方式10.2费用支付时间10.3费用支付责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________2.土地租赁基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：加油站2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/年3.2支付时间：每年____月____日前支付3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.租金调整4.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致4.2调整频率：每____年调整一次4.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议5.土地使用条件5.1土地使用范围：仅限于加油站建设及运营5.2土地使用要求：符合国家及地方相关法律法规5.3土地使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变土地用途6.土地维护及保养6.1土地维护责任：由承租方负责6.2土地保养要求：保持土地整洁，不得破坏土地生态环境6.3维护保养费用：由承租方承担7.加油站运营管理服务7.1运营管理服务内容：包括但不限于加油站安全管理、设备维护、人员培训等7.2服务标准：按照国家及行业标准执行7.3服务费用：人民币____元/年8.运营管理服务期限8.1服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，与土地租赁期限一致。8.2服务终止条件：8.2.1承租方违反合同约定，导致加油站无法正常运营。8.2.2出租方因国家政策调整或土地规划需要，提前终止租赁合同。8.2.3双方协商一致，决定终止服务。8.3服务终止程序：8.3.1一方提出终止服务，需提前____个月书面通知另一方。8.3.2双方协商确定终止服务的具体日期和后续事宜处理。9.运营管理服务质量保证9.1质量保证措施：9.1.1定期对运营管理服务质量进行检查，确保符合合同要求。9.1.2对服务质量问题及时采取措施进行整改。9.1.3建立服务质量投诉处理机制，及时响应并解决客户投诉。9.2质量监督机制：9.2.1设立服务质量监督小组，负责监督运营管理服务的质量。9.2.2定期对服务质量监督小组进行培训和考核。9.3质量责任承担：9.3.1出租方对服务质量承担最终责任。9.3.2运营管理服务方在服务过程中出现的质量问题，由其自行承担责任。10.运营管理服务费用支付10.1费用支付方式：按照合同约定的时间和方式，通过银行转账支付。10.2费用支付时间：每年____月____日前支付当年度运营管理服务费用。10.3费用支付责任：10.3.1承租方应按时足额支付运营管理服务费用。10.3.2运营管理服务方应在收到费用后提供相应的服务。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按时支付租金或运营管理服务费用。11.1.2承租方未按照合同约定使用土地或提供运营管理服务。11.1.3出租方未按照合同约定提供土地或协助运营管理。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。11.2.2违约金金额为____元/天，自违约行为发生之日起计算。11.3违约赔偿：11.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决地点：____市。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。13.2解除程序：13.2.1一方提出解除合同，需提前____个月书面通知另一方。13.2.2双方协商确定解除合同的具体日期和后续事宜处理。13.3解除责任：13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于土地租赁合同、运营管理服务协议、相关图纸等。14.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、技术服务提供商、专业顾问等。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行。15.2.2第三方具备完成合同辅助工作的能力。15.2.3第三方愿意承担相应的责任和义务。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方签署第三方介入协议，明确第三方的角色、责任和义务。15.3.2第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义：16.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2.2第三方责任限额应根据第三方的工作性质、预期风险以及合同标的的价值等因素综合考虑。16.3第三方责任限额的执行：16.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。16.3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分：17.1.1第三方应根据第三方介入协议履行相关职责，对甲方承担相应责任。17.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的责任划分：17.2.1第三方应根据第三方介入协议履行相关职责，对乙方承担相应责任。17.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行合同义务。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方与出租方、承租方等非合同主体的责任划分，依据相关法律法规和合同约定。17.3.2第三方与政府、监管机构等公共部门的责任划分，依据相关法律法规和行政规定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同变更：18.1.1第三方介入后，合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。18.1.2第三方介入协议应与合同变更同步更新。18.2第三方介入后的争议解决：18.2.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。18.2.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。18.3第三方介入后的合同解除：18.3.1第三方介入后，合同解除条件应包括第三方介入协议约定的解除条件。18.3.2合同解除程序应包括第三方介入协议约定的解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：明确土地租赁的具体条款，包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金等。说明：该附件是合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.运营管理服务协议详细要求：详细列明运营管理服务的具体内容、标准、费用、期限等。说明：该附件是合同主体部分，是双方关于运营管理服务的具体约定。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、角色、责任、权利、费用等。说明：该附件用于规范第三方介入合同的关系和责任。4.土地使用规划图纸详细要求：提供土地使用规划图纸，包括建筑物布局、绿化区域、道路等。说明：该附件用于明确土地使用和建设的要求。5.运营管理服务质量标准详细要求：制定运营管理服务的质量标准，包括服务内容、服务质量、服务时间等。说明：该附件用于确保运营管理服务的质量。6.费用支付凭证详细要求：提供租金、运营管理服务费用等支付凭证。说明：该附件用于证明已支付的费用。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果。说明：该附件用于解决合同履行过程中的争议。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容和双方签字。说明：该附件用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或运营管理服务费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间和金额，未按时足额支付。示例：若合同约定每月5日前支付租金，若承租方在每月6日后支付，则构成违约。2.违反土地使用规定责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变土地用途或使用方式。示例：承租方未经出租方同意，将土地用于非加油站用途，则构成违约。3.运营管理服务不符合标准责任认定标准：运营管理服务未达到合同约定的服务质量标准。示例：若合同约定服务响应时间为2小时，但实际响应时间为4小时，则构成违约。4.未按时提供运营管理服务责任认定标准：未按照合同约定的时间提供运营管理服务。示例：若合同约定每月提供一次安全检查，但实际未提供，则构成违约。5.未经同意解除合同责任认定标准：未经对方同意，单方面解除合同。示例：若合同约定解除合同需提前3个月通知，但一方未通知即解除，则构成违约。全文完。2024版加油站土地租赁合同与加油站运营管理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址1.5乙方加油站基本情况2.土地租赁合同条款2.1土地租赁期限2.2土地租赁面积2.3土地租赁费用2.4土地使用性质2.5土地使用范围2.6土地使用条件2.7土地使用费用支付方式2.8土地使用费用调整机制2.9土地使用期限届满后的处理3.加油站运营管理服务协议条款3.1运营管理服务范围3.2运营管理服务内容3.3运营管理服务质量标准3.4运营管理服务费用3.5运营管理服务费用支付方式3.6运营管理服务费用调整机制3.7运营管理服务期限3.8运营管理服务终止条件4.双方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约责任承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：土地租赁合同8.2附件二：加油站运营管理服务协议8.3附件三：其他相关文件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同解除后的处理12.1土地租赁合同解除后的处理12.2加油站运营管理服务协议解除后的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：石油有限公司乙方：加油站经营管理有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5乙方加油站基本情况加油站名称：加油站加油站地址：省市区路号加油站面积：1000平方米加油站设施：加油机、便利店、洗车服务设施等2.土地租赁合同条款2.1土地租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。2.2土地租赁面积租赁土地面积为1000平方米。2.3土地租赁费用年租金为人民币50万元，共计300万元。2.4土地使用性质租赁土地性质为商业用地。2.5土地使用范围乙方可在租赁土地上建设、经营加油站及附属设施。2.6土地使用条件乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保土地使用合法合规。2.7土地使用费用支付方式租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。2.8土地使用费用调整机制如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。2.9土地使用期限届满后的处理土地使用期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。3.加油站运营管理服务协议条款3.1运营管理服务范围乙方负责加油站的整体运营管理，包括但不限于：安全管理、财务管理、设备维护、人员培训等。3.2运营管理服务内容具体服务内容包括但不限于：1.制定加油站运营管理制度；2.确保加油站设施设备正常运行；3.对加油站员工进行培训；4.维护加油站的安全秩序；5.负责加油站财务核算；6.定期向甲方汇报运营情况。3.3运营管理服务质量标准乙方应确保加油站运营管理服务质量达到甲方要求，具体标准详见附件。3.4运营管理服务费用运营管理服务费用为人民币20万元/年，共计120万元。3.5运营管理服务费用支付方式服务费用每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.6运营管理服务费用调整机制如遇国家政策调整，服务费用可按国家规定进行调整。3.7运营管理服务期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.8运营管理服务终止条件1.合同期满；2.任何一方违约；3.双方协商一致。4.双方权利义务4.1甲方权利1.享有乙方提供的加油站运营管理服务；2.对乙方提供的运营管理服务进行监督；3.在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务1.向乙方支付租金及服务费用；2.提供必要的运营管理支持；3.协助乙方办理相关手续。4.3乙方权利1.享有甲方提供的土地租赁使用权；2.享有运营管理服务费用；3.在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方义务1.按照合同约定提供运营管理服务；2.保障加油站运营安全；3.按时支付租金及服务费用。8.合同附件8.1附件一：土地租赁合同8.2附件二：加油站运营管理服务协议8.3附件三：其他相关文件8.3.1加油站运营管理制度8.3.2加油站设备清单8.3.3加油站员工培训计划8.3.4加油站安全管理制度9.合同变更9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同变更程序1.提出变更申请；2.双方协商；3.签订变更协议；4.更新合同文本。9.3合同变更效力变更后的合同条款具有同等法律效力，原合同条款与变更条款冲突的，以变更后的条款为准。10.合同解除10.1合同解除条件1.合同期满；2.任何一方违约；3.双方协商一致；4.不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除通知；2.双方确认解除；3.清算双方权利义务；4.签订解除协议。10.3合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照协议进行清算。11.合同终止11.1合同终止条件1.合同期满；2.合同解除；3.双方协商一致；4.不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序1.确认合同终止；2.清算双方权利义务；3.签订终止协议。11.3合同终止效力合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照协议进行清算。12.合同解除后的处理12.1土地租赁合同解除后的处理1.乙方应立即退还甲方土地；2.甲方应退还乙方已支付的租金。12.2加油站运营管理服务协议解除后的处理1.乙方应立即停止运营管理服务；2.甲方应退还乙方已支付的服务费用。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序1.双方提交书面争议材料；2.法院受理并立案；3.法院组织调解或开庭审理；4.法院作出判决或裁定。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.4合同签署地点本合同在省市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务在土地租赁和加油站运营管理服务过程中，如甲乙双方需要第三方提供中介服务，应签订中介服务合同，明确中介方的权利和义务。15.2.2专业咨询服务甲乙双方可聘请第三方专业机构提供咨询服务，以解决合同履行过程中遇到的技术、法律等问题。15.2.3监理服务为确保加油站建设和运营的合规性，甲乙双方可聘请第三方监理机构进行监理，监理方负责监督工程质量、进度和安全。15.2.4评估服务在合同履行过程中，如需对加油站资产进行评估，甲乙双方可聘请第三方评估机构进行评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额1.中介服务：中介方责任限额为中介服务合同约定的金额。2.专业咨询服务：咨询服务责任限额为咨询费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在服务合同中约定。3.监理服务：监理方责任限额为监理费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在监理合同中约定。4.评估服务：评估方责任限额为评估费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在评估合同中约定。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的指示和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的指示和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方；2.签订相关服务合同；3.第三方按照合同约定履行职责。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用由服务合同明确。16.3第三方介入期限第三方介入期限由服务合同约定，如合同未约定，则以完成相应服务为止。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任赔偿程序1.甲乙双方协商确定损失；2.第三方确认损失；3.第三方按照合同约定履行赔偿责任。18.第三方变更和终止18.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应重新协商确定第三方，并签订相关服务合同。18.2第三方终止如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方或终止第三方介入。如终止第三方介入，第三方应按照合同约定进行清算。19.第三方保密条款19.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、租赁期限、租金、土地使用性质等条款，并附有土地租赁合同样本。说明：土地租赁合同是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在土地租赁方面的权利和义务。2.附件二：加油站运营管理服务协议详细要求：包括服务范围、服务内容、服务质量标准、服务费用等条款，并附有运营管理服务协议样本。说明：运营管理服务协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在加油站运营管理方面的权利和义务。3.附件三：其他相关文件3.1加油站运营管理制度详细要求：包括安全管理制度、财务管理制度、人员管理制度等，用于规范加油站日常运营。说明：运营管理制度是确保加油站正常运营的重要保障。3.2加油站设备清单详细要求：包括加油机、便利店设备、洗车服务设施等设备的型号、数量、规格等信息。说明：设备清单是双方确认设备情况的重要依据。3.3加油站员工培训计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训方式等，用于确保员工具备必要的专业技能。说明：员工培训计划是提高员工素质的重要措施。3.4加油站安全管理制度详细要求：包括消防安全、交通安全、设备安全等方面的管理制度。说明：安全管理制度是保障加油站安全运营的关键。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金或服务费用未按照合同约定提供土地使用违反土地使用条件1.2乙方违约行为未按时提供运营管理服务违反运营管理服务协议约定未按时提供服务质量1.3第三方违约行为未按时完成服务服务质量不符合约定违反保密义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时支付租金或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方违反土地使用条件，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任乙方未按时提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。乙方违反运营管理服务协议约定，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。第三方服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币5000元。2.乙方未按时提供运营管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币5000元。3.第三方未按时完成评估服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币5000元。全文完。2024版加油站土地租赁合同与加油站运营管理服务协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限2.土地租赁条款2.1土地位置及面积2.2土地使用性质2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁押金及退还3.加油站运营管理服务条款3.1运营管理范围3.2运营管理职责3.3运营管理费用3.4运营管理考核4.加油站设备设施4.1设备设施清单4.2设备设施维护保养4.3设备设施更新改造5.加油站安全管理5.1安全生产责任制5.2安全管理制度5.3安全教育培训5.4应急预案6.财务管理6.1财务核算办法6.2财务报表提交6.3财务审计7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1土地租赁合同附件12.2加油站运营管理服务协议附件13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[具体日期]1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年数]年，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。2.土地租赁条款2.1土地位置及面积甲方将位于[具体地址]的土地出租给乙方，土地面积为[具体面积]平方米。2.2土地使用性质租赁土地仅用于加油站运营，不得改变土地用途。2.3租金及支付方式租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.4租金调整机制如市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金变动幅度的50%。2.5租赁押金及退还乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付[具体金额]元作为租赁押金。合同期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。3.加油站运营管理服务条款3.1运营管理范围甲方提供加油站运营管理服务，包括但不限于安全管理、设备维护、人员培训等。3.2运营管理职责甲方负责制定并执行加油站运营管理制度，确保加油站安全、高效运营。3.3运营管理费用运营管理费用为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付。3.4运营管理考核双方应定期对加油站运营管理进行考核，考核结果作为调整运营管理费用的依据。4.加油站设备设施4.1设备设施清单[具体设备设施清单]4.2设备设施维护保养甲方负责设备的日常维护保养，确保设备正常运行。4.3设备设施更新改造如需更新改造设备设施，双方应协商确定改造方案及费用承担。5.加油站安全管理5.1安全生产责任制双方应建立安全生产责任制，明确各自的安全职责。5.2安全管理制度甲方应制定并执行加油站安全管理制度，确保加油站安全。5.3安全教育培训甲方应定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识。5.4应急预案双方应制定应急预案，应对突发事件。6.财务管理6.1财务核算办法双方应按照国家相关财务制度进行财务核算。6.2财务报表提交乙方应每月向甲方提交财务报表，甲方应于每月[具体日期]前审核完毕。6.3财务审计合同期满后，双方可委托第三方进行财务审计。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方可选择将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金或运营管理费用；甲方未按时提供运营管理服务；任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金为未支付金额的[具体百分比]%，赔偿损失按实际损失计算。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于设备设施移交、财务结算等。13.合同附件13.1土地租赁合同附件[具体附件清单]13.2加油站运营管理服务协议附件[具体附件清单]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及提供专业服务。15.3第三方介入方式协商引入：甲乙双方协商一致，引入第三方介入；法定要求：根据法律法规或合同约定，必须引入第三方介入；争议解决：在争议解决过程中，根据仲裁机构或法院的要求，引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过[具体金额]元。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额变更如需变更第三方责任限额，双方应书面协商一致，并更新合同附件。17.第三方权利和义务17.1第三方权利第三方有权根据