2024版茶叶专卖店转让与转租服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版茶叶专卖店转让与转租服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2转让方法定代表人1.3转让方联系方式1.4接受方基本信息1.5接受方法定代表人1.6接受方联系方式2.茶叶专卖店基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺装修情况2.5店铺设备情况3.转让与转租方式3.1转让方式3.2转租方式3.3转让期限3.4转租期限4.茶叶专卖店经营范围4.1经营范围4.2经营许可证4.3产品质量保证5.店铺租金及相关费用5.1店铺租金5.2租金支付方式5.3租金调整5.4相关费用5.5费用支付方式6.店铺装修及维护6.1装修标准6.2装修费用6.3维护责任6.4维护费用7.店铺设备使用及维修7.1设备清单7.2设备使用7.3设备维修7.4维修费用8.店铺员工及培训8.1员工数量8.2员工招聘8.3员工培训8.4员工工资9.店铺财务及报表9.1财务管理制度9.2财务报表9.3财务审计10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1茶叶专卖店转让与转租服务合同13.2茶叶专卖店转让与转租服务合同附件14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定事项14.2合同履行中的其他条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________1.1.2转让方法定代表人：________1.1.3转让方注册地址：________1.1.4转让方联系方式：电话________，邮箱________1.2转让方法定代表人1.2.1转让方法定代表人姓名：________1.2.2转让方法定代表人身份证号码：________1.2.3转让方法定代表人联系方式：电话________，邮箱________1.3转让方联系方式1.3.1联系人姓名：________1.3.2联系人电话：________1.3.3联系人邮箱：________1.4接受方基本信息1.4.1接受方名称：________1.4.2接受方法定代表人：________1.4.3接受方注册地址：________1.4.4接受方联系方式：电话________，邮箱________1.5接受方法定代表人1.5.1接受方法定代表人姓名：________1.5.2接受方法定代表人身份证号码：________1.5.3接受方法定代表人联系方式：电话________，邮箱________1.6接受方联系方式1.6.1联系人姓名：________1.6.2联系人电话：________1.6.3联系人邮箱：________2.茶叶专卖店基本信息2.1店铺名称：________2.2店铺地址：________2.3店铺面积：________平方米2.4店铺装修情况：________2.5店铺设备情况：________3.转让与转租方式3.1转让方式：________3.2转租方式：________3.3转让期限：________年3.4转租期限：________年4.茶叶专卖店经营范围4.1经营范围：________4.2经营许可证：________4.3产品质量保证：________5.店铺租金及相关费用5.1店铺租金：________元/月5.2租金支付方式：________5.3租金调整：________5.4相关费用：________6.店铺装修及维护6.1装修标准：________6.2装修费用：________6.3维护责任：________6.4维护费用：________7.店铺设备使用及维修7.1设备清单：________7.2设备使用：________7.3设备维修：________7.4维修费用：________8.店铺员工及培训8.1员工数量：________名8.2员工招聘：转让方应将现有员工名单及合同复印件交付接受方，接受方有权选择保留或解聘部分员工。8.3员工培训：转让方需对接受方指定的员工进行________天培训，确保其能够独立运营店铺。8.4员工工资：员工工资按照现有标准执行，接受方需在________日内支付工资给员工。9.店铺财务及报表9.1财务管理制度：双方应遵守国家财务会计法规，建立健全财务管理制度。9.2财务报表：接受方应每月向转让方提供详细的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。9.3财务审计：双方应于每年________月________日前完成年度财务审计，并提交审计报告。10.合同解除及违约责任10.1.1一方未按合同约定支付租金或相关费用；10.1.2一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；10.1.3一方发生严重违约行为，经另一方书面通知后仍未纠正；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1茶叶专卖店转让与转租服务合同13.2茶叶专卖店转让与转租服务合同附件：包括但不限于店铺设备清单、员工名单、财务报表等。14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定事项：双方在合同履行过程中发生的其他事项，应按照双方协商一致的原则处理。14.2合同履行中的其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、法规规定介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询机构、担保机构等。2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定事项；2.1.2提高合同履行的效率和质量；2.1.3解决合同履行过程中出现的争议和纠纷。2.2第三方介入的条件：2.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方的责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失；3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿；3.1.3第三方的责任不因甲乙双方的过错而免除。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展相关工作；4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，认真履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应按约定支付服务费用；5.1.2第三方不得损害甲方的合法权益；5.1.3甲方对第三方的行为承担责任，但第三方违反合同约定的除外。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应按约定支付服务费用；5.2.2第三方不得损害乙方的合法权益；5.2.3乙方对第三方的行为承担责任，但第三方违反合同约定的除外。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款由甲乙双方在合同中约定，包括：6.1.1第三方的名称、职责和权限；6.1.2第三方的服务内容、标准和期限；6.1.3第三方的费用计算和支付方式；6.1.4第三方介入的程序和条件。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：7.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方介入的相关条款；7.1.2变更后的条款应书面通知第三方，并经第三方确认。7.2第三方介入的解除：7.2.1甲乙双方可协商一致解除第三方介入；7.2.2解除后的相关事宜，甲乙双方应根据合同约定和法律法规进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶叶专卖店转让与转租服务合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、店铺基本信息、转让与转租方式、经营范围、租金及相关费用、店铺装修及维护、店铺设备使用及维修、店铺员工及培训、店铺财务及报表、合同解除及违约责任、合同争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等条款。说明：此为合同主体，是双方权利义务的依据。2.店铺设备清单详细要求：清单应详细列出店铺内的所有设备，包括型号、数量、新旧程度等。说明：设备清单作为合同附件，用于明确双方在设备使用和维护方面的责任。3.员工名单及合同复印件详细要求：名单应包含员工姓名、职位、劳动合同期限等信息。说明：员工名单及合同复印件作为合同附件，用于明确双方在员工管理方面的责任。4.财务报表详细要求：报表应包括收入、支出、利润等财务数据，并按月或季度编制。说明：财务报表作为合同附件，用于监督双方财务状况，确保合同履行。5.装修及维护费用清单详细要求：清单应详细列出装修及维护项目的费用，包括材料费、人工费等。说明：装修及维护费用清单作为合同附件，用于明确双方在装修及维护方面的责任。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或相关费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期支付金额的________%作为违约金，并承担相应的利息损失。示例：若租金为每月________元，逾期支付一天，违约方应支付________元作为违约金。2.违反经营范围责任认定：违约方应立即停止违规行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若违约方未经许可销售违禁品，导致店铺被查封，违约方应赔偿守约方________元。3.未按约定进行店铺装修和维护责任认定：违约方应按约定完成店铺装修和维护工作，否则应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若违约方未按约定时间完成店铺装修，导致店铺无法正常营业，违约方应赔偿守约方________元。4.未按约定提供员工培训责任认定：违约方应按约定提供员工培训，否则应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若违约方未按约定提供员工培训，导致员工无法胜任工作，违约方应赔偿守约方________元。5.未按约定提供财务报表责任认定：违约方应按约定提供财务报表，否则应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若违约方未按约定提供财务报表，导致守约方无法了解店铺财务状况，违约方应赔偿守约方________元。全文完。2024版茶叶专卖店转让与转租服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2转租方信息1.3门店基本信息2.茶叶专卖店转让事项2.1门店所有权转让2.2门店资产清单2.3门店经营许可及证照3.茶叶专卖店转租事项3.1转租期限3.2转租租金及支付方式3.3转租保证金3.4转租合同解除条件4.茶叶专卖店经营内容4.1经营范围4.2经营方式4.3经营规范5.茶叶专卖店经营权益5.1营业额分成5.2促销活动参与权5.3门店装修权6.茶叶专卖店经营责任6.1违规经营责任6.2侵权责任6.3门店安全责任7.茶叶专卖店财务结算7.1财务报表提供7.2财务结算时间7.3财务纠纷解决8.茶叶专卖店资产维护8.1资产保养责任8.2资产更新责任8.3资产折旧9.茶叶专卖店合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同通知9.3合同解除后的处理10.茶叶专卖店争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.茶叶专卖店保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约责任12.茶叶专卖店合同附件12.1门店租赁合同12.2资产清单12.3相关证照复印件13.茶叶专卖店合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：__________1.1.2转让方法定代表人：__________1.1.3转让方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2转租方信息1.2.1转租方名称：__________1.2.2转租方法定代表人：__________1.2.3转租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3门店基本信息1.3.1门店名称：__________1.3.2门店地址：__________1.3.3门店面积：__________平方米1.3.4门店租赁期限：__________2.茶叶专卖店转让事项2.1门店所有权转让2.1.1转让方将门店所有权转让给转租方。2.1.2转让方承诺所转让的门店所有权清晰、无任何争议。2.2门店资产清单2.2.1转让方提供门店资产清单，包括但不限于：2.2.1.1店内设施设备；2.2.1.2库存茶叶；2.2.1.3营业执照、卫生许可证等证照；2.2.1.4其他相关物品。2.3门店经营许可及证照2.3.1转让方保证所转让的门店拥有合法的经营许可及证照。2.3.2转让方应在合同签订前将所有经营许可及证照复印件交付转租方。3.茶叶专卖店转租事项3.1转租期限3.1.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2转租租金及支付方式3.2.1转租租金为每月____元，共计____个月。3.2.2转租租金支付方式：每月____日支付，支付至转让方指定账户。3.3转租保证金3.3.1转租保证金为____元，在合同签订时一次性支付。3.3.2保证金在合同履行完毕后无息退还。3.4转租合同解除条件3.4.1双方协商一致，可解除本合同。3.4.2.1转租方未按时支付租金；3.4.2.2门店经营出现重大违法违规行为；3.4.2.3门店发生不可抗力事件，经双方协商无法继续经营。4.茶叶专卖店经营内容4.1经营范围4.1.1转租方在门店内经营茶叶及相关产品。4.2经营方式4.2.1转租方需遵守国家法律法规及行业标准，合法经营。4.3经营规范4.3.1转租方需确保门店环境卫生，保持店内整洁。5.茶叶专卖店经营权益5.1营业额分成5.1.1转租方与转让方按营业额比例分成，具体比例由双方协商确定。5.2促销活动参与权5.2.1转租方有权参与由转让方组织的促销活动。5.3门店装修权5.3.1转租方在经营过程中，需经转让方同意后进行门店装修。6.茶叶专卖店经营责任6.1违规经营责任6.1.1转租方如因违规经营导致门店被相关部门查处，应承担相应法律责任。6.2侵权责任6.2.1转租方在经营过程中，如侵犯他人合法权益，应承担相应法律责任。6.3门店安全责任6.3.1转租方应确保门店安全，定期进行安全检查，预防安全事故发生。7.茶叶专卖店财务结算7.1财务报表提供7.1.1转租方每月向转让方提供门店的财务报表，包括但不限于：7.1.1.1营业收入报表；7.1.1.2成本费用报表；7.1.1.3利润报表。7.2财务结算时间7.2.1财务结算时间为每月____日。7.3财务纠纷解决7.3.1双方在财务结算过程中出现纠纷时，应友好协商解决。7.3.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解。8.茶叶专卖店资产维护8.1资产保养责任8.1.1转租方负责对门店内的设施设备进行日常保养，确保其正常运行。8.2资产更新责任8.2.1转租方在合同期限内，如需对门店设施设备进行更新，应提前一个月向转让方提出申请，经同意后方可进行。8.3资产折旧8.3.1资产折旧按国家相关规定执行，折旧费用由转租方承担。9.茶叶专卖店合同解除9.1合同解除条件9.1.1.1双方协商一致；9.1.1.2门店发生不可抗力事件；9.1.1.3转租方严重违约。9.2解除合同通知9.2.1双方解除合同时，应提前____个月以书面形式通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，转租方应将门店及资产清单中所列明的资产完好地移交给转让方。9.3.2转让方应退还转租方已支付的保证金。10.茶叶专卖店争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.茶叶专卖店保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起____年。11.3违约责任11.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任。12.茶叶专卖店合同附件12.1门店租赁合同12.1.1本合同附件一为门店租赁合同，与本合同具有同等法律效力。12.2资产清单12.2.1本合同附件二为门店资产清单，与本合同具有同等法律效力。12.3相关证照复印件12.3.1本合同附件三为相关证照复印件，与本合同具有同等法律效力。13.茶叶专卖店合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同续签13.3.1本合同期满前，如双方愿意继续合作，可协商续签合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除；15.2.1.2提供专业评估服务，对茶叶专卖店的价值、经营状况等进行评估；15.2.1.3提供法律咨询服务，对合同条款进行解释和提供法律意见；15.2.1.4提供审计服务，对茶叶专卖店的财务状况进行审计。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2如双方无法达成一致，可由合同签订地人民法院指定。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量及风险程度由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。16.3第三方责任限额的具体约定如下：16.3.1中介服务：____元；16.3.2评估服务：____元；16.3.3法律咨询服务：____元；16.3.4审计服务：____元。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方对甲方的违约行为，甲方有权追究其法律责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.2.2第三方对乙方的违约行为，乙方有权追究其法律责任。18.3第三方与合同双方的共同责任18.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊。19.2如合同未约定分摊比例，则由甲乙双方平均分摊。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入后，需要对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.茶叶专卖店资产清单要求：详细列明门店内的设施设备、库存茶叶、证照等资产的名称、型号、数量、购置日期等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于确认门店资产移交情况。3.相关证照复印件要求：提供门店营业执照、卫生许可证、消防合格证等证照的复印件。说明：本附件作为合同的一部分，证明门店具备合法经营条件。4.财务报表要求：提供门店每月的营业收入报表、成本费用报表、利润报表等。说明：本附件作为合同的一部分，用于财务结算和监督。5.门店装修方案要求：如需装修，提供详细的装修方案，包括装修内容、费用、工期等。说明：本附件作为合同的一部分，用于确认装修事宜。6.第三方服务协议要求：如需第三方介入，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方服务。7.补充协议要求：如合同履行过程中需对合同进行变更，提供书面补充协议。说明：本附件作为合同的一部分，用于变更合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。2.1未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算。示例：转租方未按时支付租金，应向转让方支付每日____元的滞纳金。2.2未按时提供财务报表责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。示例：转租方未按时提供财务报表，应向转让方支付____元的违约金。2.3违规经营责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：转租方在门店内进行违规经营，应承担法律责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。2.4门店资产损坏责任认定：违约方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：转租方损坏门店设施设备，应承担修复或赔偿责任。2.5未能履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：转租方泄露转让方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。全文完。2024版茶叶专卖店转让与转租服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.茶叶专卖店转让与转租事宜概述2.1茶叶专卖店转让方2.2茶叶专卖店受让方2.3茶叶专卖店转租方2.4茶叶专卖店转租受让方3.茶叶专卖店转让与转租的标的物3.1茶叶专卖店的具体位置3.2茶叶专卖店的经营范围3.3茶叶专卖店的资产清单4.茶叶专卖店转让与转租的价格及支付方式4.1茶叶专卖店转让价格4.2茶叶专卖店转租价格4.3价格支付方式4.4付款时间及违约责任5.茶叶专卖店的经营权与使用权5.1甲方对茶叶专卖店的经营权5.2乙方对茶叶专卖店的经营权5.3茶叶专卖店转租后的使用权6.茶叶专卖店的租赁期限6.1茶叶专卖店转让期限6.2茶叶专卖店转租期限7.茶叶专卖店的装修及设施7.1茶叶专卖店装修标准7.2茶叶专卖店设施清单7.3装修及设施的使用及维护责任8.茶叶专卖店的经营管理8.1茶叶专卖店的经营管理权8.2茶叶专卖店的经营管理责任8.3茶叶专卖店的经营风险9.茶叶专卖店的税费及费用9.1茶叶专卖店的税费承担9.2茶叶专卖店的费用承担10.茶叶专卖店的转让与转租手续10.1转让手续办理10.2转租手续办理10.3办理手续的期限及责任11.合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同的补充与修改13.1合同补充13.2合同修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______住所地：_______联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______住所地：_______联系方式：_______2.茶叶专卖店转让与转租事宜概述2.1茶叶专卖店转让方转让方为甲方，同意将位于_______的茶叶专卖店转让给乙方。2.2茶叶专卖店受让方受让方为乙方，同意接受甲方转让的位于_______的茶叶专卖店。2.3茶叶专卖店转租方转租方为乙方，同意将所受让的茶叶专卖店转租给_______。2.4茶叶专卖店转租受让方转租受让方为_______，同意接受乙方转租的位于_______的茶叶专卖店。3.茶叶专卖店转让与转租的标的物3.1茶叶专卖店的具体位置位于_______的茶叶专卖店，具体地址为_______。3.2茶叶专卖店的经营范围茶叶专卖店的经营范围包括但不限于茶叶的批发、零售、代购、代销等业务。3.3茶叶专卖店的资产清单详见附件一：《茶叶专卖店资产清单》。4.茶叶专卖店转让与转租的价格及支付方式4.1茶叶专卖店转让价格甲方同意将茶叶专卖店转让给乙方，转让价格为人民币_______元整。4.2茶叶专卖店转租价格乙方同意将茶叶专卖店转租给_______，转租价格为人民币_______元整。4.3价格支付方式转让价格和转租价格均以人民币现金支付，支付时间为_______。4.4付款时间及违约责任甲方应在_______内将转让价格支付给乙方，乙方应在_______内将转租价格支付给转租受让方。如一方未按时支付，应向另一方支付_______的违约金。5.茶叶专卖店的经营权与使用权5.1甲方对茶叶专卖店的经营权甲方拥有茶叶专卖店的经营权，并有权在转让期限内行使相关权利。5.2乙方对茶叶专卖店的经营权乙方在受让后，享有茶叶专卖店的经营权，并有权在转租期限内行使相关权利。5.3茶叶专卖店转租后的使用权转租受让方在转租期限内，享有茶叶专卖店的使用权，并有权在期限内行使相关权利。6.茶叶专卖店的租赁期限6.1茶叶专卖店转让期限甲方将茶叶专卖店转让给乙方，转让期限为_______。6.2茶叶专卖店转租期限乙方将茶叶专卖店转租给_______，转租期限为_______。8.茶叶专卖店的经营管理8.1茶叶专卖店的经营管理权乙方在受让后，拥有茶叶专卖店的经营管理权，包括但不限于产品采购、销售、人员招聘与培训等。8.2茶叶专卖店的经营管理责任乙方应负责茶叶专卖店的正常运营，确保店铺的经营安全，并承担相应的经营管理责任。8.3茶叶专卖店的经营风险乙方应自行承担茶叶专卖店经营过程中可能出现的各种风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。9.茶叶专卖店的税费及费用9.1茶叶专卖店的税费承担乙方应按照国家相关法律法规，自行承担茶叶专卖店的税费。9.2茶叶专卖店的费用承担茶叶专卖店的日常运营费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。10.茶叶专卖店的转让与转租手续10.1转让手续办理甲方应在合同签订后_______日内，协助乙方办理相关转让手续。10.2转租手续办理乙方应在合同签订后_______日内，协助转租受让方办理相关转租手续。10.3办理手续的期限及责任如因甲方或乙方原因导致转让或转租手续无法按时办理，应承担相应的违约责任。11.合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：转让期限届满、转租期限届满、合同约定的终止条件等。11.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。12.违约责任及争议解决12.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的补充与修改13.1合同补充对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2通知送达本合同中关于通知的送达，以书面形式进行，并按照双方提供的联系方式进行。14.3合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、顾问、供应商、服务商等。2.第三方介入的条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方的介入应当有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同条款得到履行。3.2第三方享有合同约定的权利，包括但不限于：a)获取合同履行所需的信息；b)要求甲乙双方按照合同约定履行义务；c)请求甲乙双方赔偿因其履行职责而产生的合理费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a)第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；b)甲方应按照合同约定向第三方支付报酬；c)第三方对甲方不承担违约责任。4.2第三方与乙方的关系：a)第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定