2024年环保型商铺租赁合同书：绿色租赁计划3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年环保型商铺租赁合同书：绿色租赁计划本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3保证金缴纳及退还3.绿色租赁计划3.1能源消耗及节能减排要求3.2废弃物处理及回收利用3.3水资源利用及节水要求3.4绿色建筑及室内环境要求4.商铺使用及维护责任4.1商铺使用范围4.2商铺设施及设备维护责任4.3商铺装修及改造要求4.4商铺安全责任5.租赁费用及税费5.1租金及费用支付时间5.2税费承担5.3其他费用及承担6.违约责任及处理6.1违约行为及违约责任6.2违约责任追究及处理方式6.3违约金的计算及支付7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖8.3争议解决费用承担9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1双方权利义务10.2合同变更及补充10.3合同解除及终止后的后续事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止后的通知12.合同签署及份数12.1合同签署日期12.2合同份数及保管13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决机构及管辖14.合同签署人及日期14.1租赁方代表签字14.2承租方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1租赁方：甲方（全称），法定代表人：X，住所地：X。1.1.2承租方：乙方（全称），法定代表人：X，住所地：X。1.2商铺基本信息1.2.1商铺地址：X。1.2.2商铺面积：X平方米。1.2.3商铺用途：用于经营环保型商铺。1.3租赁期限1.3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.4租赁用途1.4.1乙方应严格按照合同约定的商铺用途进行经营，不得改变商铺的经营范围。第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。2.1.2乙方应于每月的日前支付当月租金。2.2租金调整机制2.2.1租金调整周期为每年一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。2.3保证金缴纳及退还2.3.1乙方需在签订合同之日起X日内向甲方缴纳人民币元作为保证金。2.3.2乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应在X日内无息退还保证金。第三条绿色租赁计划3.1能源消耗及节能减排要求3.1.1乙方应采取有效措施，降低商铺的能源消耗，实现节能减排目标。3.1.2乙方应使用节能灯具、节能电器等环保设备。3.2废弃物处理及回收利用3.2.1乙方应按照国家及地方相关法规，对商铺产生的废弃物进行分类处理。3.2.2乙方应积极参与废弃物回收利用，降低环境污染。3.3水资源利用及节水要求3.3.1乙方应合理使用水资源，采取节水措施，降低水资源浪费。3.3.2乙方应使用节水型器具，提高水资源利用效率。3.4绿色建筑及室内环境要求3.4.1乙方应确保商铺建筑及室内环境符合绿色建筑标准。3.4.2乙方应采用环保材料，确保室内空气质量。第四条商铺使用及维护责任4.1商铺使用范围4.1.1乙方只能在商铺内进行与合同约定用途相符的经营活动。4.2商铺设施及设备维护责任4.2.1乙方应负责商铺内设施的日常维护和保养。4.2.2乙方不得随意改动商铺内的设施和设备。4.3商铺装修及改造要求4.3.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意。4.3.2装修或改造完成后，乙方应确保商铺符合环保要求。4.4商铺安全责任4.4.1乙方应确保商铺内的人员及财产安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第五条租赁费用及税费5.1租金及费用支付时间5.1.1乙方应于每月的日前支付当月租金及相关费用。5.2税费承担5.2.1租赁双方应按照国家相关法律法规，自行承担税费。5.3其他费用及承担5.3.1乙方应承担商铺日常运营产生的其他费用。第六条违约责任及处理6.1违约行为及违约责任6.1.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任追究及处理方式6.2.1甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金按每日租金的%计算，乙方应于违约行为发生之日起X日内支付违约金。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同。8.1.2乙方有权在合同期满前一个月书面通知甲方解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期满后，双方无续租意愿，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并恢复原状。8.3.2甲方应在合同解除或终止后X日内退还乙方保证金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及管辖9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.2.2争议解决机构对双方争议具有管辖权。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同附件10.1合同附件清单商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据商铺租赁合同附件三：商铺租赁补充协议10.2合同附件内容10.2.1合同附件一：商铺租赁清单详细列明了商铺的具体情况，包括面积、设施等。10.2.2合同附件二：商铺租赁押金收据明确了押金的金额和退还条件。10.2.3合同附件三：商铺租赁补充协议对合同中的某些条款进行了补充和细化。第十一条其他约定事项11.1双方权利义务11.1.1甲方有权监督乙方遵守合同约定，并享有合同约定的权利。11.1.2乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。11.2合同变更及补充11.2.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2合同变更或补充自双方签字之日起生效。11.3合同解除及终止后的后续事宜11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的后续事宜，包括但不限于资产清算、债务处理等。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满、双方协商一致解除合同或因法定事由终止。12.3合同生效及终止后的通知12.3.1合同生效或终止，双方应相互书面通知对方。第十三条合同签署人及日期13.1租赁方代表签字13.1.1甲方代表签字：_______________________13.1.2日期：______________________________13.2承租方代表签字13.2.1乙方代表签字：_______________________13.2.2日期：______________________________13.3签署日期13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、担保方等，具体指在本合同履行过程中，因提供专业服务或履行特定职责而介入合同关系的独立第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责和权限。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内提供的服务或履行的职责，若因第三方自身原因导致合同目的无法实现或造成损失，第三方应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的%。第四条第三方职责与权限4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，并享有相应的权限。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方或乙方的违约责任。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方在合同履行过程中，应相互配合，共同保证合同目标的实现。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，合同中涉及第三方职责和权限的条款应进行相应的调整和补充，确保第三方能够顺利履行其职责。6.2.1第三方的介入时间、期限及工作内容；6.2.2第三方的费用承担及支付方式；6.2.3第三方的责任范围及责任限额；6.2.4第三方与其他各方之间的沟通协调机制。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的资质、能力和信誉进行充分了解，确保第三方具备履行职责的能力。7.2甲方和乙方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。7.3第三方介入后，甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，了解工作进展情况，及时解决问题。第八条第三方介入的终止8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前X天书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有权终止第三方的介入，并要求第三方承担相应的责任。8.3第三方介入终止后，甲方和乙方应就合同履行情况进行评估，并采取必要的措施保证合同目标的实现。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的效力10.1本条款是本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本条款的修改或补充，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单详细要求：列明商铺的地址、面积、设施、装修情况等详细信息。说明：此附件作为商铺租赁合同的补充，用于明确商铺的具体情况。2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据详细要求：明确押金的金额、支付时间、退还条件等信息。说明：此附件作为商铺租赁合同的补充，用于记录押金的缴纳和退还情况。3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁补充协议详细要求：对合同中某些条款进行补充和细化，如装修要求、设施设备维护等。说明：此附件作为商铺租赁合同的补充，用于完善合同内容。4.商铺租赁合同附件四：能源消耗及节能减排报告详细要求：记录商铺的能源消耗数据、节能减排措施及效果评估。说明：此附件作为商铺租赁合同的补充，用于评估商铺的环保性能。5.商铺租赁合同附件五：废弃物处理及回收利用报告详细要求：记录商铺废弃物处理流程、回收利用情况及环保效果评估。说明：此附件作为商铺租赁合同的补充，用于评估商铺的环保性能。6.商铺租赁合同附件六：商铺装修设计图详细要求：提供商铺装修设计方案，包括平面布局、风格、材料等。说明：此附件作为商铺租赁合同的补充，用于明确商铺装修的具体要求。7.商铺租赁合同附件七：商铺安全检查报告详细要求：记录商铺的安全检查情况，包括消防设施、安全通道等。说明：此附件作为商铺租赁合同的补充，用于确保商铺的安全运营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约行为。示例说明：若乙方未在每月的日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每日租金的%。2.违约行为：乙方改变商铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，视为违约行为。示例说明：若乙方未经甲方同意，将商铺改为仓库，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方未按时缴纳物业费责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内缴纳物业费，视为违约行为。示例说明：若乙方未在每月的日前缴纳物业费，甲方有权要求乙方支付违约金，每日物业费的%。4.违约行为：乙方损坏商铺设施责任认定标准：乙方在使用商铺过程中，损坏商铺设施，视为违约行为。示例说明：若乙方损坏商铺的空调设备，乙方应负责修理或赔偿相应损失。5.违约行为：甲方未按时提供商铺责任认定标准：甲方未在约定的租赁期限内提供商铺，视为违约行为。示例说明：若甲方未在约定的租赁期限内提供商铺，甲方应向乙方支付违约金，每日租金的%。6.违约行为：甲方未履行环保要求责任认定标准：甲方未按照合同约定的环保要求提供商铺，视为违约行为。示例说明：若甲方未提供符合环保要求的商铺，甲方应向乙方支付违约金，每日租金的%。全文完。2024年环保型商铺租赁合同书：绿色租赁计划1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还4.3保证金用途5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修限制6.环保要求6.1环保设施要求6.2环保指标要求6.3环保费用承担7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3合同份数10.4通知方式11.合同附件11.1商铺租赁合同11.2商铺照片11.3环保设施清单11.4其他相关文件12.合同签订时间13.合同签订地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人（或负责人）：____________________租赁方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人（或负责人）：____________________出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺名称商铺名称：____________________2.2商铺地址商铺地址：____________________2.3商铺面积商铺面积：____________________平方米2.4商铺结构商铺结构：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额租金总额为人民币____________________元，每月租金为人民币____________________元。3.3租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，支付时间为每月的____日，租金应于支付日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整租金自租赁期限第二年开始，根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后可进行调整。第四条租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币____________________元，于签订合同时一次性支付。4.2保证金缴纳及退还租赁保证金缴纳至出租方指定账户，合同终止后，经双方确认无违约行为，保证金应如数退还租赁方。4.3保证金用途租赁保证金用于担保租赁期间租赁方履行合同义务，包括但不限于租金支付、商铺维护等。第五条商铺使用及维护5.1商铺使用范围租赁方仅限于在商铺内从事____________________经营活动。5.2商铺维护责任租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常运行。5.3商铺装修限制未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行装修或改变商铺结构。第六条环保要求6.1环保设施要求商铺内应配备____________________等环保设施，并保持其正常运行。6.2环保指标要求租赁方应确保商铺经营活动符合国家环保标准，具体指标详见附件。6.3环保费用承担商铺环保设施运行及维护费用由租赁方承担。第七条违约责任7.1违约行为界定（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定用途使用商铺；（3）违反环保要求；（4）未经同意擅自装修或改变商铺结构；（5）其他违反合同约定行为。7.2违约责任承担（1）发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等；（2）违约方应承担因违约行为产生的所有法律责任；（3）出租方有权解除合同，收回商铺，并要求违约方承担因此产生的损失。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）出租方或租赁方因故提前解除合同，但需提前__个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，对方在收到违约通知后__日内未采取补救措施；（5）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因国家政策调整或城市规划需要，商铺被征收或拆除；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；（2）对方收到通知后__日内未提出异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第九部分：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序（1）争议发生后，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理申请后，应按照仲裁规则进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十部分：其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。10.4通知方式双方通讯地址变更，应及时书面通知对方。第十一部分：合同附件11.1商铺租赁合同11.2商铺照片11.3环保设施清单11.4其他相关文件第十二部分：合同签订时间合同签订时间为____年__月__日。第十三部分：合同签订地点合同签订地点为____________________。第十四部分：双方签字盖章出租方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、环保咨询、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同执行的效率和质量，维护甲、乙双方的合法权益。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间不存在任何股权、债权或隶属关系。2.2第三方在本合同中仅提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方因提供专业服务所导致的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致损失，免除其责任。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后__个工作日内给予答复。4.2第三方介入的条件（1）介入内容与合同履行相关；（2）介入目的明确，有助于提高合同执行效率；（3）第三方具备相应的资质和能力。4.3第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方共同协商，确定介入的具体内容和方式；（2）甲乙双方与第三方签订第三方服务协议，明确各自的权利义务；（3）第三方按照协议约定提供服务，甲乙双方监督第三方的工作。第五条第三方服务协议的签订5.1第三方服务协议的签订甲乙双方与第三方应签订第三方服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等事项。5.2第三方服务协议的生效第三方服务协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第六条第三方服务协议的变更与解除6.1协议变更如需变更第三方服务协议，甲乙双方与第三方应协商一致，签订补充协议。6.2协议解除a.协议约定的解除条件成就；b.协议目的无法实现；c.协议一方违约；d.协议约定的其他解除条件。（2）协议解除后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。第七条第三方介入的监督与管理7.1监督与管理机构甲乙双方应设立专门的监督与管理机构，负责对第三方介入工作进行监督和管理。7.2监督与管理职责（1）监督第三方是否按照协议约定履行服务义务；（2）协调解决第三方介入过程中出现的问题；（3）定期向甲乙双方汇报第三方介入工作进展。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务。8.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止后__年。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序（1）争议发生后，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理申请后，应按照仲裁规则进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、商铺的基本信息、租赁期限、租金、保证金、使用范围、环保要求、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同附件为商铺租赁合同的正式文本，是双方权利义务的详细约定。2.商铺照片详细要求：商铺照片应清晰展示商铺的外观、内部结构和设施设备，用于证明商铺的基本情况与合同描述的一致性。说明：商铺照片作为合同附件，用于双方确认商铺的现状。3.环保设施清单详细要求：环保设施清单应详细列明商铺内配备的环保设施名称、型号、数量及维护保养要求。说明：环保设施清单作为合同附件，用于确保商铺符合环保要求。4.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于城市规划许可、营业执照、环保审批文件等，用于证明商铺合法经营的条件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于确保商铺的经营合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金责任认定：租赁方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。示例：租赁方逾期支付一个月租金，每日滞纳金为人民币__元。2.未按约定用途使用商铺责任认定：租赁方未按约定用途使用商铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担因此产生的损失。示例：租赁方擅自将商铺用于住宅用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。3.违反环保要求责任认定：租赁方违反环保要求，导致环境污染或超标排放，应承担相应的环保责任，包括但不限于整改、赔偿等。示例：租赁方导致商铺排放污染物超标，应承担环保部门的罚款和治理费用。4.未经同意擅自装修或改变商铺结构责任认定：租赁方未经同意擅自装修或改变商铺结构，出租方有权要求恢复原状，并要求租赁方承担恢复费用。示例：租赁方擅自改变商铺承重结构，出租方有权要求租赁方恢复原状，并承担相关费用。5.其他违约行为责任认定：合同中约定的其他违约行为，应根据具体情况确定责任认定标准。示例：租赁方泄露出租方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年环保型商铺租赁合同书：绿色租赁计划2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁物基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺设施2.5商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4相关费用4.5费用支付方式4.6费用支付时间5.租赁物维护与管理5.1租赁物保养5.2装修与改造5.3损坏赔偿5.4环保要求6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.法律适用11.1适用法律11.2争议解决地12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：环保要求明细13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2出租方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.3合同签订日期年月日：____________________2.租赁物基本信息2.1商铺名称商铺名称：________________________2.2商铺地址商铺地址：________________________2.3商铺面积商铺面积：____________________平方米2.4商铺设施1.中央空调2.供电供水设施3.卫生间4.电梯5.其他设施：____________________2.5商铺用途商铺用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.租金及相关费用4.1租金金额租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付时间租金支付时间：每月____________________日前支付4.4相关费用1.物业管理费2.公共设施维修基金3.其他费用：____________________4.5费用支付方式费用支付方式：____________________4.6费用支付时间费用支付时间：____________________5.租赁物维护与管理5.1租赁物保养租赁方应保持租赁物的良好状态，定期进行保养。5.2装修与改造租赁方如需进行装修与改造，需事先取得出租方同意，并承担相关费用。5.3损坏赔偿租赁方因使用不当造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。5.4环保要求租赁方应遵守国家环保法律法规，确保商铺运营过程中的环保要求。6.租赁物使用6.1使用范围租赁方仅限于商铺内进行合法经营。6.2使用限制1.不得用于非法经营2.不得擅自改变商铺结构3.不得损坏商铺设施6.3使用规范租赁方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保商铺运营过程中的规范使用。7.违约责任7.1违约情形1.未按约定支付租金及相关费用2.损坏租赁物未及时修复或赔偿3.违反环保要求4.违反使用规范7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额：人民币____________________元/次违约赔偿方式：____________________8.合同解除8.1合同解除条件1.双方协商一致2.出租方因故提前收回商铺3.租赁方严重违约8.2合同解除程序1.提前通知：一方需提前____个月书面通知对方解除合同。2.协商解决：双方应就解除合同的后续事宜进行协商。8.3合同解除后的处理1.租赁方应将商铺恢复原状，并承担拆除装修费用。2.双方应结算租金及相关费用。3.合同解除后，双方互不追究对方责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.优先通过协商解决2.协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会：____________________9.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____个月内10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同终止条件1.租赁期限届满2.合同解除10.4合同终止日期合同终止日期：____________________11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地争议解决地：____________________12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：环保要求明细13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二双方同意，在合同履行过程中如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。13.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署人出租方代表（签字）：____________________租赁方代表（签字）：____________________14.2合同签署日期年月日：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督或争议解决提供服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式1.中介机构：在合同签订过程中，甲乙双方可委托中介机构提供信息沟通、谈判协调等服务。2.监理单位：在合同履行过程中，甲乙双方可委托监理单位对工程进度、质量、安全等进行监督管理。3.评估机构：在合同履行过程中，甲乙双方可委托评估机构对租赁物价值、环保标准等进行评估。4.咨询机构：在合同履行过程中，甲乙双方可委托咨询机构提供专业意见或解决方案。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币____________________元。15.3.2第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅提供信息沟通、谈判协调等服务，不对合同履行结果承担责任。2.监理单位：监理单位对工程进度、质量、安全等进行监督管理，如因监理单位过错导致合同无法履行或造成损失的，监理单位应承担相应责任。3.评估机构：评估机构对租赁物价值、环保标准等进行评估，如评估结果存在重大偏差，评估机构应承担相应责任。4.咨询机构：咨询机构提供专业意见或解决方案，如因咨询意见或方案导致合同无法履行或造成损失的，咨询机构应承担相应责任。15.4第三方权利1.中介机构：有权收取约定的中介服务费用。2.监理单位：有权对工程进度、质量、安全等进行监督管理，并提出整改意见。3.评估机构：有权对租赁物价值、环保标准等进行评估，并提供评估报告。4.咨询机构：有权根据合同约定，提供专业