2024版新型城镇化公共服务设施内部承包管理协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化公共服务设施内部承包管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限3.4承包责任4.合同价款4.1合同价款总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.服务标准5.1服务质量5.2服务内容5.3服务期限5.4服务责任6.运营管理6.1运营模式6.2运营管理6.3运营考核6.4运营调整7.人员配置7.1人员数量7.2人员资质7.3人员培训7.4人员考核8.质量监督8.1质量标准8.2质量检查8.3质量问题处理8.4质量责任9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全培训9.4安全事故处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他约定14.1不可抗力14.2协议生效14.3协议变更14.4协议解除14.5协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________管理有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3协议双方住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________1.4协议双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.协议标的2.1项目名称“2024版新型城镇化公共服务设施建设项目”2.2项目地点_________市_________区_________街道2.3项目规模总建筑面积：_________平方米，其中：公共服务设施：_________平方米配套设施：_________平方米2.4项目内容包括但不限于：社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生设施、养老服务设施等。3.承包范围3.1承包内容乙方负责“2024版新型城镇化公共服务设施建设项目”的内部承包管理工作，包括但不限于：设施的日常维护与管理设施的清洁与绿化设施的安全保障设施的运营与服务3.2承包方式乙方以劳务派遣的方式，派遣具备相应资质的人员负责上述承包内容。3.3承包期限自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。3.4承包责任乙方应确保承包范围内的各项工作符合国家相关法律法规和甲方要求，对因乙方原因导致的服务质量问题承担全部责任。4.合同价款4.1合同价款总额本合同价款总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。4.2付款方式甲方按季度支付乙方合同价款，每季度支付总额的_________%，于每季度前第一个月的_______日支付；甲方在项目验收合格后支付剩余的_________%；4.3付款时间如乙方完成承包工作且甲方验收合格，甲方应在_______个工作日内支付相应款项。4.4付款条件乙方提供相应的服务后，甲方在验收合格的基础上支付相应款项。5.服务标准5.1服务质量乙方提供的服务质量应达到国家相关行业标准，满足甲方和用户的需求。5.2服务内容设施的日常维护与管理设施的清洁与绿化设施的安全保障设施的运营与服务5.3服务期限自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。5.4服务责任乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并负责相应的整改和赔偿。6.运营管理6.1运营模式乙方采用“统一管理、分片负责”的运营模式，确保服务质量和效率。6.2运营管理乙方应建立健全运营管理制度，确保各项运营工作的有序进行。6.3运营考核甲方将对乙方的运营工作进行定期考核，考核结果作为支付服务费用的重要依据。6.4运营调整如遇特殊情况，乙方有权根据实际情况对运营模式进行调整，并提前向甲方报告。8.质量监督8.1质量标准设施维护保养符合国家相关标准；设施运行安全可靠，无重大安全事故；设施环境整洁，绿化养护及时；8.2质量检查甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，检查内容包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。8.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在_______小时内予以处理，并报告甲方。甲方将对处理结果进行确认。8.4质量责任因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。9.安全管理9.1安全责任乙方应建立健全安全管理制度，确保设施和人员安全。9.2安全措施定期进行安全检查；对设施进行安全维护；对工作人员进行安全培训；制定应急预案。9.3安全培训乙方应定期对工作人员进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。9.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，同时配合甲方进行调查和处理。10.保密条款10.1保密内容协议双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。10.2保密期限本保密条款自协议签订之日起至_______年_______月_______日止。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形乙方未按约定提供服务的；乙方未达到约定服务标准的；甲方未按约定支付服务费用的；协议双方未履行本协议其他约定的。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价款的_____%。12.争议解决12.1争议解决方式协议双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构_________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及《_________仲裁委员会仲裁规则》执行。13.合同解除13.1合同解除条件协议双方协商一致解除的；一方违约，另一方通知解除的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同解除程序合同解除前，协议双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后方可解除。13.3合同解除后的责任合同解除后，协议双方应按照约定履行各自义务，并就解除事宜进行清算。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，协议双方均不承担违约责任。14.2协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3协议变更本协议的变更需经协议双方书面同意，并签署补充协议。14.4协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.5协议份数本协议一式_______份，协议双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供专业服务、技术支持、资金支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围提供项目管理咨询；提供技术支持与维护；提供资金支持或融资服务；提供人力资源派遣服务；提供其他与本协议履行相关的专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并提交第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。15.3.2双方应在收到通知后_______个工作日内对第三方介入事宜进行审查，并签署书面同意意见。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本协议过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并不得超过合同总价款的_____%。16.1.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本协议过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担全部责任。16.2.2第三方责任造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权直接向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本协议及合作协议的要求，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权根据合作协议的要求，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付费用，并配合第三方履行服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付费用，并配合第三方履行服务。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系基于各自合作协议，相互之间不承担连带责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1本协议终止；19.1.2第三方合作协议终止；19.1.3第三方无法继续履行服务。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，达成一致意见；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。20.其他20.1本协议中关于第三方的规定，适用于所有第三方介入的情况。20.2本协议中关于第三方的任何修改，均需甲乙双方书面同意，并签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议双方营业执照复印件2.协议双方法定代表人身份证明文件3.协议双方住所地证明文件4.协议双方联系方式确认文件5.项目相关审批文件和许可证6.项目设计方案和施工图7.设施设备采购清单及验收报告8.服务标准和操作规程9.第三方合作协议10.人员配置及培训记录11.质量检查报告12.安全管理措施及应急预案13.保密协议14.争议解决文件15.不可抗力证明文件16.合同履行过程中的其他相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件应真实有效，复印件需加盖公章。2.所有附件均需在协议签订之日起_______个工作日内提交至对方。3.所有附件均为协议的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间提供服务或交付设施；1.2乙方提供的服务质量不符合协议约定的标准；1.3乙方未按约定进行设施维护和安全检查；1.4甲方未按约定支付服务费用；1.5协议双方未履行保密义务；1.6协议双方未履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1乙方未按约定时间提供服务或交付设施，每延误一天，应支付_____%的违约金；2.2乙方提供的服务质量不符合协议约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付_____%的违约金；2.3乙方未按约定进行设施维护和安全检查，造成安全事故的，乙方应承担全部责任；2.4甲方未按约定支付服务费用，每延误一天，应支付_____%的滞纳金；2.5协议双方未履行保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；2.6协议双方未履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.若乙方在协议约定的时间内未能提供完整的服务，导致甲方业务受到影响，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。2.若乙方在提供服务过程中，发现设施存在安全隐患，未及时告知甲方，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付_____%的滞纳金。全文完。2024版新型城镇化公共服务设施内部承包管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2业主方2.3合作期限3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3违约责任5.业主方权利与义务5.1业主方权利5.2业主方义务5.3违约责任6.项目管理6.1项目组织架构6.2项目管理制度6.3项目进度管理6.4项目质量管理7.人员配置与管理7.1人员配置7.2人员管理7.3人员培训8.设备与材料管理8.1设备管理8.2材料管理8.3设备与材料验收9.质量控制与验收9.1质量控制9.2验收标准9.3验收程序10.工程款支付10.1支付方式10.2支付比例10.3支付时间11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.违约责任13.1承包方违约责任13.2业主方违约责任14.其他14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“新型城镇化公共服务设施”指根据国家新型城镇化发展战略，为满足居民基本公共服务需求而建设的各类公共设施，包括但不限于教育、医疗、文化、体育、养老、社会福利等设施。1.1.2“承包方”指依法设立并具有独立法人资格的企业或其他组织，负责新型城镇化公共服务设施的内部运营和管理。1.1.3“业主方”指拥有新型城镇化公共服务设施所有权或使用权，并负责该设施的建设和投资主体。1.1.4“内部承包管理协议”指承包方与业主方就新型城镇化公共服务设施内部运营和管理达成的书面协议。1.2解释1.2.1本协议中涉及的技术术语、缩写词等，若无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。1.2.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1承包方2.1.1全称：________2.1.2简称：________2.1.3注册地址：________2.1.4法定代表人：________2.1.5联系方式：________2.2业主方2.2.1全称：________2.2.2简称：________2.2.3注册地址：________2.2.4法定代表人：________2.2.5联系方式：________2.3合作期限2.3.1合作期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。2.3.2合作期限届满前，双方可根据实际情况协商续签本协议。3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.3.1建筑面积：________平方米3.3.2人员编制：________人3.3.3设施设备：________3.4项目内容3.4.1教育设施：________3.4.2医疗设施：________3.4.3文化设施：________3.4.4体育设施：________3.4.5养老设施：________3.4.6社会福利设施：________4.承包方权利与义务4.1承包方权利4.1.1按照本协议约定，享有新型城镇化公共服务设施的运营和管理权。4.1.2按照国家法律法规和行业标准，自主制定内部管理制度和运营方案。4.1.3享有业主方提供的相关资料和信息的查阅权。4.2承包方义务4.2.1按照本协议约定，履行新型城镇化公共服务设施的运营和管理职责。4.2.2确保设施设备的安全、正常运行，并定期进行维护保养。4.2.3保障设施内各类服务的质量，满足居民基本公共服务需求。4.2.4按时提交运营管理报告，接受业主方监督检查。5.业主方权利与义务5.1业主方权利5.1.1对新型城镇化公共服务设施的运营和管理进行监督检查。5.1.2享有设施内各类服务的优先权。5.1.3在承包方违约时，有权解除本协议。5.2业主方义务5.2.1按时向承包方提供设施运营所需的相关资料和信息。5.2.2配合承包方进行设施设备的维护保养工作。5.2.3保障承包方在运营过程中的合法权益。6.项目管理6.1项目组织架构6.1.1承包方设立项目经理部，负责项目日常运营和管理。6.1.2业主方设立项目管理委员会，负责项目整体监督和协调。6.2项目管理制度6.2.1承包方制定内部管理制度，包括人员管理、财务管理、设备管理等。6.2.2业主方制定项目管理制度，包括监督检查、服务评估等。6.3项目进度管理6.3.1承包方按照项目进度计划，确保设施设备正常运行。6.3.2业主方对项目进度进行监督检查，确保项目按期完成。6.4项目质量管理6.4.1承包方按照国家法律法规和行业标准，确保设施内各类服务的质量。6.4.2业主方对服务质量进行评估，并提出改进意见。8.人员配置与管理8.1人员配置8.1.1承包方应按照项目需求，配备足够数量的专业人员，包括但不限于管理人员、技术人员、服务人员等。a)具备相关行业资质和专业技术能力；c)能够适应工作环境和工作强度。8.2人员管理8.2.1承包方应建立健全人员管理制度，包括招聘、培训、考核、奖惩等。8.2.2承包方应定期对人员工作表现进行考核，并根据考核结果进行奖惩。8.3人员培训8.3.1承包方应定期组织人员参加业务培训，提高人员业务水平和综合素质。8.3.2业主方有权要求承包方提供人员培训计划和实施情况。9.设备与材料管理9.1设备管理9.1.1承包方应负责设施设备的日常维护保养，确保设备正常运行。9.1.2承包方应定期对设备进行检修，发现故障及时报修。9.2材料管理9.2.1承包方应建立健全材料管理制度，包括采购、验收、储存、使用等。9.2.2材料采购应符合国家相关法律法规和行业标准，确保材料质量。9.3设备与材料验收9.3.1承包方应按照合同约定，对设备与材料进行验收。9.3.2业主方有权对设备与材料的验收结果进行监督检查。10.质量控制与验收10.1质量控制10.1.1承包方应建立健全质量控制体系，确保设施内各类服务的质量。10.1.2承包方应定期对服务质量进行自检，并及时纠正问题。10.2验收标准10.2.1设施内各类服务的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。10.2.2业主方有权要求承包方提供验收标准和实施情况。10.3验收程序10.3.1承包方应按照验收程序进行服务验收。10.3.2业主方有权对验收过程进行监督，并提出意见和建议。11.工程款支付11.1支付方式11.1.1工程款支付采用分期支付方式。11.1.2首期支付：合同签订后____日内支付合同总金额的____%。11.1.3随后支付：根据项目进度和验收结果，按月支付合同总金额的____%。11.2支付比例11.2.1首期支付比例：合同总金额的____%。11.2.2随后支付比例：每月支付合同总金额的____%。11.3支付时间11.3.1首期支付时间：合同签订后____日内。11.3.2随后支付时间：每月____日前。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。12.1.2因不可抗力导致本协议无法履行时，可进行变更。12.2解除条件12.2.1承包方严重违约，业主方有权解除本协议。12.2.2业主方严重违约，承包方有权解除本协议。12.3变更与解除程序12.3.1变更程序：双方协商一致后，签订变更协议。12.3.2解除程序：一方提出解除要求，另一方在____日内未提出异议，视为解除协议。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应在____日内提交争议解决申请。13.2.2仲裁委员会应在____日内受理并作出裁决。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为____仲裁委员会。14.其他14.1合同生效14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1本协议在合作期限届满或双方协商一致解除后终止。14.3合同附件14.3.1本协议附件包括但不限于：a)项目详细资料；b)人员配置表；c)设备清单；d)质量控制标准。14.4合同解释权14.4.1本协议的解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入合同事务的其他独立主体，包括但不限于监理单位、评估机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.1.2“中介方”特指为甲乙双方提供信息交流、撮合服务，并从中收取费用的第三方。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守国家相关法律法规。15.2.2第三方的权利：a)在合同约定范围内，独立行使职权；b)获得甲乙双方提供的必要信息；c)在履行职责过程中，享有合理的费用报酬。15.2.3第三方的义务：a)尊重甲乙双方的合法权益；b)公正、客观、及时地履行职责；c)对履行职责过程中获知的商业秘密负有保密义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方介入后，其职责范围明确划分如下：a)监理单位：负责对项目的进度、质量、安全进行监督和检查，确保项目按计划、规范进行。b)评估机构：负责对项目成果进行评估，提出改进意见和建议。c)咨询顾问：负责为甲乙双方提供专业咨询和建议，协助双方解决合同履行过程中的问题。d)仲裁机构：负责处理甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致，决定邀请或委托第三方介入。16.2双方共同与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.3第三方在协议约定的范围内履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2协商不成，可提交第三方介入前的争议解决方式解决。20.第三方介入的终止a)第三方未能履行协议约定的职责；b)第三方存在重大过失，给甲乙双方造成严重损失；c)双方协商一致。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分担，具体分担比例在合作协议中约定。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方在履行职责过程中，应做好记录，并定期向甲乙双方提交报告。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的商业秘密和业务信息予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料要求：包括项目设计图纸、施工图纸、设备清单、技术参数等。说明：详细资料应能全面反映项目的实际情况，为合同履行提供依据。2.人员配置表要求：列出项目管理人员、技术人员、服务人员等姓名、职务、资质等。说明：人员配置表应确保人员配备合理，满足项目运营需求。3.设备清单要求：列出设施设备名称、型号、规格、数量、产地等。说明：设备清单应详细记录设施设备信息，便于管理和维护。4.质量控制标准要求：明确设施内各类服务的质量标准和验收标准。说明：质量控制标准应确保服务质量，满足居民需求。5.内部管理制度要求：包括人员管理、财务管理、设备管理等制度。说明：内部管理制度应规范运营管理，提高工作效率。6.运营管理报告要求：定期提交项目运营情况、财务状况、服务质量等报告。说明：运营管理报告应全面反映项目运营状况，便于双方监督。7.变更协议要求：明确变更内容、原因、双方责任等。说明：变更协议应确保变更合法、合理，维护双方权益。8.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务等。说明：第三方合作协议应确保第三方履行职责，保障项目顺利实施。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：争议解决协议应确保争议得到及时、公正解决。10.附件清单要求：列出所有附件的名称和说明。说明：附件清单应确保附件完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定完成项目进度。1.2责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失。1.3示例：若因承包方原因导致项目延期，承包方应赔偿业主方因延期产生的额外费用。2.业主方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定支付工程款。2.2责任认定：业主方应承担违约责任，支付承包方应得的工程款及违约金。2.3示例：若业主方未按时支付工程款，应向承包方支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合作协议履行职责。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3示例：若监理单位未按约定进行项目监督，导致项目出现质量问题，监理单位应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：违反合同约定的保密义务。4.2责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。4.3示例：若一方泄露商业秘密，应赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2024版新型城镇化公共服务设施内部承包管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2业主方3.合同标的3.1服务设施概述3.2承包内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.费用与支付5.1承包费用5.2支付方式5.3付款时间6.质量要求6.1服务标准6.2质量控制7.服务内容与范围7.1服务项目7.2服务范围8.人员配置与管理8.1人员配备8.2管理制度9.安全与环保9.1安全责任9.2环保要求10.违约责任10.1承包方违约10.2业主方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同语言14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版新型城镇化公共服务设施内部承包管理协议》。1.1.2“承包方”指承担新型城镇化公共服务设施内部承包管理责任的乙方。1.1.3“业主方”指拥有新型城镇化公共服务设施所有权的甲方。1.1.4“服务设施”指本合同约定的公共服务设施，包括但不限于：社区服务中心、文化活动中心、卫生服务中心等。1.1.5“承包内容”指承包方在服务设施内部提供的管理、维护、运营等服务。1.1.6“合同期限”指本合同的有效期限。1.2解释1.2.1本合同中未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业规范执行。2.合同双方2.1承包方2.1.1乙方名称：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方法定代表人：_______2.2业主方2.2.1甲方名称：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方法定代表人：_______3.合同标的3.1服务设施概述3.1.1服务设施名称：_______3.1.2服务设施地址：_______3.1.3服务设施性质：_______3.2承包内容3.2.1管理服务：包括服务设施内部的安全管理、环境卫生、设施维护等。3.2.2运营服务：包括服务设施的开放时间、服务项目、活动策划与执行等。3.2.3维护服务：包括服务设施的日常维护、设施更换、设施升级等。4.合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同终止日期：_______5.费用与支付5.1承包费用5.1.1承包方应按合同约定向业主方支付承包费用。5.1.2承包费用包括但不限于：管理费、运营费、维护费等。5.2支付方式5.2.1承包方应在合同约定的付款时间内向业主方支付承包费用。5.2.2付款方式：_______5.3付款时间5.3.1首付款：合同签订后_______个工作日内支付。5.3.2按季度支付：每个季度结束后_______个工作日内支付。6.质量要求6.1服务标准6.1.1服务设施内部环境整洁、安全、舒适。6.1.2服务设施开放时间满足规定要求，服务项目齐全。6.1.3日常维护工作及时、到位，确保设施正常运行。6.2质量控制6.2.1承包方应建立健全服务设施内部的质量控制体系。6.2.2业主方有权对服务设施的质量进行监督和检查。8.人员配置与管理8.1人员配备8.1.1承包方应按照服务设施的需求配备相应数量和资质的员工。8.1.2人员配备应包括但不限于：管理人员、技术人员、清洁人员、安保人员等。8.1.3承包方应确保员工接受必要的培训，具备履行岗位职责的能力。8.2管理制度8.2.1承包方应制定完善的管理制度，包括员工手册、工作流程、考核制度等。8.2.2管理制度应明确员工的职责、权利和义务，确保服务设施的正常运营。9.安全与环保9.1安全责任9.1.1承包方负责服务设施内的安全管理工作，确保设施安全运行。9.1.2承包方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。9.2环保要求9.2.1承包方应遵守国家环保法律法规，确保服务设施运营过程中的环保要求。9.2.2承包方应采取有效措施，减少服务设施运营对环境的影响。10.违约责任10.1承包方违约10.1.1若承包方未按合同约定履行义务，业主方有权要求承包方承担违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。10.2业主方违约10.2.1若业主方未按合同约定支付费用，承包方有权要求业主方承担违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______11.2.2仲裁规则：_______12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.1.2变更内容应包括但不限于：服务内容、费用、期限等。12.2合同解除合同约定的解除条件成就；双方协商一致；法律法规规定的其他情形。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致；13.1.3合同解除；13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应进行资产清算和费用结算。13.2.2合同终止后，双方应将服务设施交还业主方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服务设施清单、人员配置表、管理制度等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立主体。15.1.2第三方可包括但不限于：监理方、审计方、评估方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立履行其职责。15.2.2第三方的权利包括：获取合同相关信息；对合同履行情况进行监督；提供专业意见和建议；收取合理的咨询和服务费用。15.2.3第三方的义务包括：按照合同约定履行职责；对合同履行过程中的信息保密；独立、公正地执行任务；及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。16.2三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和潜在风险确定。17.2第三方责任限额应在三方协议中明确约定，并不得超过合同总金额的一定比例。17.3若第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立主体，其责任与甲乙双方的责任划分如下：18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。18.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方应根据合同约定分担责任。18.2第三方与其他各方的划分说明如下：18.2.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立主体，其责任仅限于三方协议约定的范围内。18.2.2第三方与业主方：第三方在业主方授权范围内履行职责，其责任由业主方承担。18.2.3第三方与承包方：第三方在承包方授权范围内履行职责，其责任由承包方承担。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用应根据其提供的服务的性质、难度和潜在风险确定。19.2第三方介入的费用应在三方协议中明确约定，并由相关方承担。19.3第三方介入的费用支付方式、时间等应在三方协议中明确约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止应按照三方协议约定的程序进行。20.2若第三方未能履行三方协议约定的职责，甲乙双方有权终止其介入。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务设施清单详细要求：列明服务设施的具体名称、规格、数量、位置等信息。说明：服务设施清单是合同履行的基础，用于明确双方对设施的理解和责任。2.附件二：人员配置表详细要求：包括员工的姓名、职位、职责、资质、培训情况等。说明：人员配置表用于确保服务设施运营的人员配备符合要求。3.附件三：管理制度详细要求：包括员工手册、工作流程、考核制度、安全规定等。说明：管理制度是确保服务设施正常运行的重要保障。4.附件四：三方协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：三方协议是第三方介入合同关系的基础文件。5.附件五：服务质量标准详细要求：定义服务设施的服务质量标准，包括环境、设施、服务等方面。说明：服务质量标准是评估服务设施运营效果的重要依据。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括工作进展、问题及解决方案等。说明：合同履行情况报告是双方监督合同执行情况的重要手段。7.附件七：第三方评估报告详细要求：第三方对服务设施运营情况进行评估，并提出改进建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供服务质量。承包方未按合同约定支付费用。业主方未按合同约定支付费用。第三方未按三方协议约定履行职责。双方未按合同约定进行沟通和协商。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。责任认定以合同约定和法律规定为依据。责任认定需提供相关证据，如书面文件、照片、视频等。3.违约责任认定示例：承包方未按合同约定提供服务质量，导致业主方损失。根据合同约定，承包方需赔偿业主方损失。业主方未按合同约定支付费用，导致承包方运营困难。根据合同约定，业主方需支付违约金。第三方未按三方协议约定履行职责，导致服务设施运营受阻。根据三方协议，第三方需承担违约责任。全文完。2024版新型城镇化公共服务设施内部承包管理协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.承包范围及服务内容3.1承包范围3.2服务内容3.3服务标准4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续签5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：公司1.1.2业主方：政府1.2法定代表人或负责人姓名1.2.1承包方法定代表人：1.2.2业主方负责人：1.3联系方式1.3.2业主方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：2.项目背景及概述2.1项目名称：2024版新型城镇化公共服务设施项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目内容：主要包括公共服务设施建设、运营和管理3.承包范围及服务内容3.1承包范围3.1.1公共服务设施建设3.1.2公共服务设施运营3.1.3公共服务设施管理3.2服务内容3.2.1按照设计要求完成公共服务设施建设3.2.2确保公共服务设施正常运行，提供优质服务3.2.3定期对公共服务设施进行维护保养3.3服务标准3.3.1建设标准：符合国家相关建设标准3.3.2运营标准：按照国家及行业标准提供优质服务3.3.3管理标准：建立健全管理制度，确保设施安全、整洁、高效4.合同期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同期限：5年4.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签5.付款方式及期限5.1付款方式：分阶段付款5.2付款期限：每个阶段完成后30日内支付5.3付款条件：按合同约定，达到付款条件后支付6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.1.1建设质量：符合国家及行业标准6.1.2运营质量：达到国家及行业标准6.1.3管理质量：建立健全管理制度，确保设施安全、整洁、高效6.2验收标准6.2.1建设验收：按照设计文件及国家相关标准进行验收6.2.2运营验收：按照国家及行业标准进行验收6.2.3管理验收：按照合同约定及管理制度进行验收6.3验收程序6.3.1建设验收：由业主方组织验收，承包方配合6.3.2运营验收：由业主方组织验收，承包方配合6.3.3管理验收：由业主方组织验收，承包方配合7.保密条款7.1保密内容：项目相关技术、商业信息及业主方内部信息7.2保密期限：合同有效期内及合同解除后2年内7.3违约责任：泄露保密内容，承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成建设任务8.1.2承包方未按合同约定提供运营服务8.1.3承包方未按合同约定进行设施管理8.1.4业主方未按合同约定支付款项8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1承包方违约，业主方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2业主方违约，承包方有权要求业主方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.3违约金金额按合同总金额的5%计算，双方另有约定的从其约定。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序9.3.1提起争议的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知。9.3.2双方应在接到通知后30日内进行协商。9.3.3协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期自然终止10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同解除11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止11.3终止责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任12.合同附件12.1附件名称12.1.1项目设计文件12.1.2项目施工图纸12.1.3项目合同附件清单12.2附件内容12.2.1附件应包含合同约定的所有内容12.2.2附件内容与合同具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区13.3签署人员13.3.1承包方代表：13.3.2业主方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.3本合同自签署之日起至合同终止日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为合同的履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工监理、设备采购、技术服务、法律咨询等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通过合同双方共同邀请，或由一方提出并由双方同意的方式确定。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行所需的专业服务要求。15.3.2第三方介入的介入内容应符合合同约定，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，则按法定责任限额执行。16.2责任划分16.2.1第三方在合同履行过程中的责任，由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方在合同履行过程中的责任，不免除合同双方根据本合同应承担的责任。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体内容和范围。17.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。17.2第三方介入时的额外说明17.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。17.2.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。18.第三方权利18.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：18.1.1收取合同约定的服务费用。18.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.1.3依法维护自身合法权益。19.第三方义务19.1第三方在合同履行过程中的义务包括但不限于：19.1.1按照合同约定提供专业服务。19.1.2遵守国家法律法规和行业标准。19.1.3对合同双方提供的信息保密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的划分20.1.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自独立承担法律责任。20.1.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。20.2第三方与业主方的划分20.2.1第三方对业主方的责任，由业主方与第三方在第三方介入协议中约定。20.2.2第三方对业主方的责任，不因甲乙双方的争议而免除。20.3第三方与承包方的划分20.3.1第三方对承包方的责任，由承包方与第三方在第三方介入协议中约定。20.3.2第三方对承包方的责任，不因业主方的争议而免除。20.4第三方与其他相关方的划分20.4.1第三方与其他相关方的责任划分，参照上述条款执行。“第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：包含项目总体设计、详细设计图纸、设计说明书、设计变更记录等。说明：设计文件应满足国家相关标准和规范，确保项目的合理性和可行性。2.项目施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明、材料清单、施工进度计划等。说明：施工图纸应详细、准确，确保施工过程中的可操作性和质量。3.项目合同附件清单详细要求：列出所有与合同相关的附件，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。说明：附件清单应与合同一致，便于合同双方查阅和管理。4.付款申请及凭证详细要求：包括付款申请表、发票、银行转账凭证等。说明：付款申请及凭证应真实、完整，用于记录和证明付款情况。5.验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告应客观、公正，作为项目验收的依据。6.违约通知详细要求：包括违约行为描述、违约方、违约责任认定等。说明：违约通知应明确、具体，便于双方了解违约情况和处理方式。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程、争议解决结果、双方签字等。说明：争议解决文件应记录争议解决的全过程，作为解决争议的依据。8.合同终止文件详细要求：包括合同终止原因、终止日期、双方签字等。说明：合同终止文件应明确合同终止的具体情况，便于双方后续处理。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议应明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括但不限于未按时完成建设任务、未按标准提供服务、泄露保密信息等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度、影响范围和合同约定，确定违约责任。示例说明：违约行为：承包方未按合同约定完成建设任务，导致项目延期。责任认定：承包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿业主方损失等。2.违约责任详细要求：包括违约金、赔偿金、合同解除等。责任认定标准：根据违约行为的性质、影响和合同约定，确定违约责任的具体形式。示例说明：违约行为：业主方未按合同约定支付款项。责任认定：业主方应支付违约金，并承担因逾期付款造成的损失。3.争议解决详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。责任认定标准：根据争议解决结果，确定各方应承担的责任。示例说明：违约行为：第三方在提供技术服务过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版新型城镇化公共服务设施内部承包管理协议4本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的和范围1.3协议期限2.项目背景与目标2.1城镇化公共服务设施概况2.2项目目标与意义3.承包方资格与义务3.1承包方资格要求3.2承包方权利3.3承包方义务4.服务内容与标准4.1服务内容4.2服务标准4.3服务质量保证5.项目管理与监督5.1项目管理机构5.2管理职责5.3监督机制6.费用与支付6.1费用构成6.2费用支付方式6.3付款时间与期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息（1）甲方：市区街道（2）乙方：企业集团有限公司1.2协议目的和范围本协议旨在明确甲方将新型城镇化公共服务设施内部承包给乙方进行管理，确保设施的高效运营和优质服务。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。2.项目背景与目标2.1城镇化公共服务设施概况甲方负责的新型城镇化公共服务设施包括：社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生中心等。2.2项目目标与意义项目目标：提升公共服务水平，满足居民需求，促进社区和谐发展。项目意义：推动新型城镇化建设，提升居民生活质量。3.承包方资格与义务3.1承包方资格要求（1）具有独立法人资格；（2）具备相关行业管理经验；（4）具备履行本协议的能力。3.2承包方权利乙方有权：（1）按照协议约定开展内部管理；（2）对设施进行合理改造和升级；（3）享有设施运营收益。3.3承包方义务乙方应：（1）严格遵守国家法律法规和甲方相关规定；（2）确保设施安全、卫生、整洁；（3）提供优质、高效的服务；（4）接受甲方监督检查。4.服务内容与标准4.1服务内容（1）设施日常维护与管理；（2）服务项目运营；（3）环境卫生保持；（4）安全保障。4.2服务标准（1）设施运行24小时不间断；（2）设施内部环境整洁、安全；（3）服务项目按时完成；（4）安全保障措施到位。5.项目管理与监督5.1项目管理机构设立项目管理委员会，由甲方代表、乙方代表和相关专业人士组成。5.2管理职责（1）制定项目管理方案；（2）监督项目实施；（3）协调解决项目问题；（4）评估项目成果。5.3监督机制甲方设立监督检查小组，负责对乙方服务进行定期检查，确保服务质量和设施运行安全。6.费用与支付6.1费用构成本协议费用包括设施运营成本、管理费用、服务费用等。6.2费用支付方式甲方按季度向乙方支付费用，具体支付时间及金额由双方另行约定。6.3付款时间与期限甲方应在每个季度结束后十日内支付当季费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）双方协商：争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内进行协商；（2）仲裁：若协商不成，双方可选择仲裁解决，仲裁机构由双方共同选定；（3）诉讼：若仲裁不成或双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，严重损害另一方权益；（2）一方因不可抗力导致无法履行本协议；（3）经双方协商一致，决定解除本协议。9.2合同终止条件（1）协议期限届满；（2）合同解除；（3）设施因故报废或拆除。9.3合同解除与终止程序（1）发出解除或终止通知；（2）办理相关手续；（3）清算双方债权债务。10.合同变更与补充10.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）客观情况发生变化；（3）双方协商一致。10.2合同补充本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密范围本协议涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等，均为保密信息。11.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件同第九条合同终止条件。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。13.2争议管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1通知送达本协议项下的一切通知、通知函、文件等，均应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为协议履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高协议履行效率，确保服务质量，降低风险，促进甲乙双方权益的实现。2.第三方资格与选择2.1第三方资格要求（1）具有独立法人资格；（2）具备相关行业资质和经验；（4）具备履行本协议所需的专业能力。2.2第三方选择第三方由甲乙双方共同选定，选定过程应公开、公正、透明。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据本协议约定，享有收取服务费用的权利；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）有权向甲乙双方提出建议和意见。3.2第三方义务（1）严格遵守国家法律法规和本协议约定；（2）确保提供的服务符合行业标准；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本协议而产生的违约责任，其最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）根据第三方提供的专业服务性质和内容，由甲乙双方共同确定责任限额；（2）责任限额不得低于第三方提供服务的预估成本。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任；（2）第三方对自身提供的服务承担直接责任。5.2权利划分（1）甲乙双方享有第三方提供服务的权利；（2）第三方仅对甲乙双方提供服务。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）由甲乙双方共同向第三方发出介入申请。6.2第三方介入批准（1）第三方在接到介入申请后，对甲乙双方提供的资料进行审查；（2）审查合格后，第三方同意介入。6.3第三方介入实施（1）第三方根据本协议约定，履行相关职责；（2）甲乙双方应积极配合第三方工作。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）协议终止；（2）第三方自身原因；（3）甲乙双方共同决定。7.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙双方发出退出通知；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）办理相关手续。8.第三方介入费用8.1费用构成第三方介入费用包括但不限于：（1）专业服务费用；（2）咨询费用；（3）其他辅助费用。8.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体支付方式由双方另行约定。9.第三方介入协议9.1协议签订甲乙双方与第三方签订单独的协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。9.2协议效力第三方介入协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：新型城镇化公共服务设施清单要求：详细列出甲方所拥有的新型城镇化公共服务设施名称、位置、面积、功能等信息。说明：本附件为甲方提供设施情况的依据。2.附件二：第三方资质证明文件要求：第三方提供相关行业资质证书、经验证明、商业信誉证明等文件。说明：本附件为第三方介入的资格证明。3.附件三：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、权利义务、费用等。说明：本附件为第三方介入的具体执行文件。4.附件四：第三方费用明细表要求：详细列出第三方介入所需费用的构成、金额等信息。说明：本附件为第三方介入费用的计算依据。5.附件五：第三方介入申请报告要求：甲乙双方共同提交的第三方介入申请报告，说明介入原因、目的、预期效果等。说明：本附件为第三方介入的申请文件。6.附件六：第三方退出申请报告要求：第三方提交的退出申请报告，说明退出原因、影响、后续处理等。说明：本附件为第三方退出时的申请文件。7.附件七：违约责任认定书要求：甲乙双方或第三方提交的违约责任认定书，明确违约行为、责任认定标准等。说明：本附件为违约责任认定的依据。8.附件八：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式、程序、机构等达成的协议。说明：本附件为争议解决的执行文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用；（2）乙方未按约定提供服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付费用：按未支付费用的一定比例支付违约金；（2）乙方未按约定提供服务：按实际损失的一定比例赔偿；（3）第三方未按约定履行职责：按实际损失的一定比例赔偿；（4）泄露商业秘密：承担相应的法律责任；（5）违反保密义务：承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付费用：乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方赔偿实际损失；（3）第三方未按约定履行职责：甲乙双方有权要求第三方赔偿实际损失；（4）泄露商业秘密：第三方需承担相应的法律责任；（5）违反保密义务：第三方需承担相应的法律责任。全文完。2024版新型城镇化公共服务设施内部承包管理协议5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.承包范围及内容2.1承包设施名称及位置2.2承包设施功能及用途2.3承包设施内部装修及设施配置3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件3.3合同终止条件4.承包方责任及义务4.1承包方应遵守的法律法规4.2承包方应承担的维修养护责任4.3承包方应提供的售后服务4.4承包方应承担的安全生产责任5.承包方权利及收益5.1承包方对承包设施的经营管理权5.2承包方对承包设施的收益分配权5.3承包方对承包设施的更新改造权6.服务设施使用及管理6.1使用对象及方式6.2使用时间及收费标准6.3管理制度及措施7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更或解除的后果8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]、[甲方通讯地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]、[乙方通讯地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条承包范围及内容2.1承包设施名称及位置承包设施名称：[具体设施名称]承包设施位置：[具体位置描述]2.2承包设施功能及用途承包设施功能：[具体功能描述]承包设施用途：[具体用途描述]2.3承包设施内部装修及设施配置内部装修：[装修风格、材料及标准]设施配置：[具体设施清单及配置标准]第三条合同期限及生效条件3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第四条承包方责任及义务4.1承包方应遵守的法律法规承包方应严格遵守国家有关法律法规，确保承包设施的正常运营。4.2承包方应承担的维修养护责任承包方应负责承包设施的日常维修养护，确保设施正常运行。4.3承包方应提供的售后服务承包方应提供优质的售后服务，包括但不限于设施使用指导、故障排除等。4.4承包方应承担的安全生产责任承包方应确保承包设施的安全运行，防止安全事故的发生。第五条承包方权利及收益5.1承包方对承包设施的经营管理权承包方拥有承包设施的经营管理权，包括但不限于设施的使用、出租等。5.2承包方对承包设施的收益分配权承包方有权按照合同约定，享有承包设施的收益分配。5.3承包方对承包设施的更新改造权第六条服务设施使用及管理6.1使用对象及方式服务设施使用对象为____（如：社区居民、企事业单位等），使用方式为____（如：免费、收费等）。6.2使用时间及收费标准服务设施使用时间为____（如：每日8:0022:00），收费标准为____（如：免费、按次收费等）。6.3管理制度及措施承包方应建立健全管理制度，包括但不限于设施使用规定、安全巡查等。第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及程序（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。7.3合同变更或解除的后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的义务。第八条违约责任8.1承包方违约责任若承包方未按合同约定履行维修养护责任，导致设施损