2024年物业买家保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业买家保密协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条保密信息2.1保密信息的范围2.2保密信息的披露第三条保密义务3.1买家的保密义务3.2保密信息的保护期限第四条保密信息的例外4.1例外情况一4.2例外情况二4.3例外情况三第五条违反保密协议的后果5.1违约责任5.2赔偿责任第六条法律适用与争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止第八条权利与义务的继承8.1权利与义务的继承范围8.2继承的有效性第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任的具体形式第十条赔偿责任10.1赔偿范围10.2赔偿计算方式第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除后的权利与义务处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条一般条款13.1通知与送达13.2完整协议13.3不可抗力13.4独立条款第十四条附则14.1合同的生效日期14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本协议中的"保密信息"是指本协议签署后，甲方（物业卖家）向乙方（物业买家）提供的一切未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于物业的财务状况、经营计划、客户信息、技术资料等。1.2本协议中的"披露"是指乙方在未经甲方同意的情况下，将保密信息向第三方泄露、透露或者公开的行为。第二条保密信息2.1乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.2乙方应在甲方提供保密信息后立即开始履行保密义务，并在本协议终止后继续承担保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。第三条保密义务3.1乙方同意，在保密期限内，未经甲方书面同意，不得以任何方式使用甲方保密信息进行经营活动或者提供给任何第三方。3.2保密信息的保护期限为本协议签署之日起至甲方书面同意解除保密义务之日止。第四条保密信息的例外4.1经甲方书面同意，乙方可以披露保密信息。4.2法律要求乙方披露保密信息，或政府机构、司法机关等有权机关要求乙方披露保密信息，乙方应在披露前通知甲方，并尽可能减少披露范围。4.3保密信息在公开领域的已知信息，或者通过合法途径获得的第三方信息，不受本协议保密义务的约束。第五条违反保密协议的后果5.1如果乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取必要措施消除影响。5.2乙方应当赔偿甲方因违约行为而遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.3本协议终止后，乙方仍应承担本协议项下的保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。第八条权利与义务的继承8.1本协议项下的权利与义务，在不违反相关法律和本协议规定的前提下，可由甲乙双方的合法继承人、受让人或者合并后的存续公司继承。8.2继承的有效性需经甲方书面同意，并按照本协议的条款执行。第九条违约责任9.1乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取必要措施消除影响。9.2乙方应当赔偿甲方因违约行为而遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。第十条赔偿责任10.1乙方违反本协议造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2赔偿计算方式为：赔偿金额=甲方损失的实际金额×乙方违约次数×违约系数。违约系数由双方另行商定。第十一条合同的解除11.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。11.2解除后的权利与义务处理，双方应按照本协议的约定执行，包括但不限于继续承担保密义务。第十二条合同的转让12.1甲乙双方协商一致，可以转让本协议项下的权利与义务。12.2转让程序为：双方签署转让协议，明确转让的权利与义务，并通知对方。第十三条一般条款13.1通知与送达：甲乙双方应以书面形式通知对方，通知发送至对方指定的联系方式。13.2完整协议：本协议及附件为本协议的全部内容，取代了双方之前所有的口头或书面协议。13.3不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行本协议的，受影响方有权请求延期或解除本协议。13.4独立条款：本协议的各条款均为独立条款，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。第十四条附则14.1本协议的生效日期为双方签字或盖章之日起。14.2本协议的修订历史：本协议自签署之日起，未经双方协商一致，不得变更或修改。如有变更或修改，应以书面形式确认，并经双方签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本协议之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分支机构、合作伙伴和代理人。第二条第三方介入的情形a)第三方作为中介方协助甲乙双方达成交易；b)第三方参与甲乙双方的经营活动或提供服务；c)甲乙双方与第三方签订其他协议，涉及本协议项下的保密信息或权益。第三条第三方责任3.1第三方应遵守本协议的保密义务，不得擅自使用或披露甲乙双方的保密信息。3.2第三方应对其使用甲乙双方提供的保密信息所产生的一切后果承担责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照本协议的约定使用甲乙双方的保密信息。4.2第三方有权获得本协议项下的报酬或利益。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本协议的执行。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应独立解决，不影响本协议的效力。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方同意，对于第三方因使用或披露保密信息所产生的损失，第三方承担的责任限额为人民币万元。6.2如果法律允许，甲乙双方同意对第三方的赔偿责任进行限制，以防止甲方或乙方承担超过预期损失的风险。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反本协议的保密义务，甲乙双方有权要求第三方立即停止违约行为，并采取必要措施消除影响。7.2第三方应当赔偿甲乙双方因违约行为而遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。第八条第三方解除或终止合同8.1第三方有权按照本协议的约定解除或终止本协议。8.2第三方解除或终止本协议后，仍应继续承担本协议项下的保密义务，直至甲乙双方书面同意解除保密义务。第九条第三方转让合同权利义务9.1第三方不得将其在本协议项下的权利义务转让给任何第三方。9.2如有转让需求，第三方应取得甲乙双方的书面同意，并按照本协议的条款执行。第十条第三方遵守法律法规10.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用本协议从事非法活动。10.2第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供与本协议相关的证明材料。第十一条第三方与甲乙双方的沟通11.2第三方应及时向甲乙双方报告与本协议相关的重大事项。第十二条第三方在合同履行过程中的义务12.1第三方在履行本协议过程中，应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求。12.2第三方应妥善保管甲乙双方的保密信息，确保信息安全。第十三条第三方违约的后果13.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。13.2甲乙双方有权根据本协议的约定，解除与第三方的合同关系。第十四条第三方介入的额外条款14.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确约定第三方的权利义务。14.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应经甲乙双方书面同意，并按照本协议的条款执行。第十五条第三方责任的具体划分15.1第三方在使用甲乙双方的保密信息时，应明确划分与甲乙双方的责任范围。15.2第三方在履行本协议过程中，应确保其员工、代理人和其他代表遵守本协议的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保密信息清单附件二：第三方名单附件三：保密协议履行证明附件四：违约行为记录附件五：赔偿计算方法说明附件六：第三方权利义务确认书附件七：合同转让同意书附件八：补充协议模板附件一：保密信息清单详细要求：列出所有需要保密的信息，包括信息的类型、内容、保密期限等。附件的说明：保密信息清单是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方需要保密的信息范围。附件二：第三方名单详细要求：列出所有可能涉及到的第三方名称、联系方式、关系说明等。附件的说明：第三方名单用于明确本合同中涉及的第三方范围，以及甲乙双方与第三方之间的关系。附件三：保密协议履行证明详细要求：证明甲乙双方在本合同履行过程中，对保密信息的保护措施和履行情况。附件的说明：保密协议履行证明用于证实甲乙双方在合同履行过程中，对保密信息的保护措施和履行情况。附件四：违约行为记录详细要求：记录甲乙双方及第三方的违约行为，包括违约的日期、具体情况、证据等。附件的说明：违约行为记录用于记录甲乙双方及第三方的违约行为，以便在违约发生时，双方依据记录进行责任认定。附件五：赔偿计算方法说明详细要求：说明赔偿计算的方法和公式，以及赔偿的计算依据。附件的说明：赔偿计算方法说明用于明确违约行为造成的损失赔偿计算方式。附件六：第三方权利义务确认书详细要求：确认第三方的权利义务，包括保密义务、违约责任等。附件的说明：第三方权利义务确认书用于明确第三方的权利义务，以及违约责任。附件七：合同转让同意书详细要求：明确合同转让的条件、程序、通知要求等。附件的说明：合同转让同意书用于明确合同转让的条件和程序，以确保合同的合法有效性。附件八：补充协议模板附件的说明：补充协议模板用于甲乙双方与第三方签订补充协议时，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反保密义务2.未按时履行合同义务3.未达到合同约定的质量标准4.未经同意擅自转让合同权利义务5.违反法律法规责任认定：1.违反保密义务：违约方需承担违约责任，包括停止违约行为、消除影响、赔偿损失等。示例说明：甲乙双方约定第三方不得泄露保密信息，如第三方违反约定泄露保密信息，则第三方需承担违约责任。2.未按时履行合同义务：违约方需按照合同约定承担延期履行责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲乙双方约定第三方应在特定日期前完成某项工作，如第三方未按时完成，则第三方需承担违约责任。3.未达到合同约定的质量标准：违约方需按照合同约定承担质量违约责任，包括但不限于重新履行、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲乙双方约定第三方提供的产品应满足特定质量要求，如第三方提供的产品不符合要求，则第三方需承担违约责任。4.未经同意擅自转让合同权利义务：违约方需承担违约责任，包括但不限于停止违约行为、消除影响、赔偿损失等。示例说明：甲乙双方约定第三方不得将其在本合同项下的权利义务转让给任何第三方，如第三方未经同意擅自转让，则第三方需承担违约责任。5.违反法律法规：违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。示例说明：第三方在履行本协议过程中，违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失，第三