2024版绿色环保办公室租赁及设施管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保办公室租赁及设施管理合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物具体名称和规格2.2租赁物位置和面积3.租赁期限和租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁物维护和管理4.1租赁物维护责任4.2设施管理要求4.3设施维修及更换5.环保要求与措施5.1环保政策与法规遵守5.2绿色环保设施配置5.3环保措施实施与监督6.人员配置与管理6.1人员数量及职责6.2人员培训与管理6.3人员考核与奖惩7.租赁物使用规范7.1使用范围和限制7.2使用时间及注意事项7.3使用过程中的安全要求8.租赁物保险8.1保险范围和责任8.2保险费用及支付方式8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.争议解决10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决时效11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知和送达13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署主体14.2签署时间14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“租赁物”指乙方提供的位于甲方指定地点的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室等设施。（2）“设施”指租赁物内包含的家具、电器、办公设备等。（3）“合同”指本《2024版绿色环保办公室租赁及设施管理合同》。（4）“乙方”指提供租赁物的单位或个人。（5）“甲方”指租赁上述办公场所的单位或个人。1.2解释（1）本合同中涉及的定义和解释，如有不一致之处，以本合同内容为准。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条租赁物描述2.1租赁物具体名称和规格租赁物为乙方拥有的位于[具体地址]的办公场所，包括但不限于办公室（面积：[具体面积]平方米）、会议室（面积：[具体面积]平方米）、休息室（面积：[具体面积]平方米）等。2.2租赁物位置和面积租赁物位于[具体地址]，总面积为[具体总面积]平方米。第三条租赁期限和租金3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元。租金按月支付，每月[具体日期]前支付。3.3租金调整机制在租赁期间，如遇物价上涨或政策调整，乙方有权按政府相关规定调整租金，但调整幅度不超过[具体幅度]%。第四条租赁物维护和管理4.1租赁物维护责任4.2设施管理要求乙方应确保设施符合绿色环保标准，定期检查和更新，确保设施正常运行。4.3设施维修及更换租赁物及设施出现故障或损坏时，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。第五条环保要求与措施5.1环保政策与法规遵守乙方承诺遵守国家有关环保政策和法规，确保租赁物符合环保要求。5.2绿色环保设施配置乙方应配备必要的绿色环保设施，如节能灯具、节水器具等。5.3环保措施实施与监督乙方应制定环保措施，并接受甲方监督，确保环保措施有效实施。第六条人员配置与管理6.1人员数量及职责乙方应配备足够数量的工作人员，负责租赁物的日常管理和维护。6.2人员培训与管理乙方应对工作人员进行培训，提高其业务水平和管理能力。6.3人员考核与奖惩乙方应建立考核制度，对工作人员进行考核，并根据考核结果实施奖惩。第七条租赁物使用规范7.1使用范围和限制租赁物仅限于甲方及其授权人员使用，不得用于非法活动。7.2使用时间及注意事项租赁物使用时间为每日[具体时间]，使用过程中应遵守相关规定。7.3使用过程中的安全要求使用租赁物时，应确保安全，防止火灾、触电等事故发生。第一部分：合同如下：第八条租赁物保险8.1保险范围和责任乙方应为本合同项下的租赁物投保综合财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。8.2保险费用及支付方式保险费用由乙方承担，并在签订合同时一次性支付。8.3保险理赔流程发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险理赔事宜由乙方自行处理。第九条违约责任9.1违约行为认定若任何一方违反本合同约定的条款，视为违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决方式因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。10.2争议解决途径争议发生后，双方可先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决时效争议发生后，双方应在[具体时间]内提出解决争议的要求，逾期视为放弃。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）租赁物或设施存在严重安全隐患；（3）甲方未按时提供租赁物；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及设施，并结算相关费用。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同解除或终止后的处理合同变更或解除后，原合同条款失效，变更或解除后的条款具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2通知和送达本合同项下的通知和送达，均以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1签署主体本合同由甲方代表签字（或盖章），乙方代表签字（或盖章）。14.2签署时间本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、代理、执行等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询服务的机构；（2）评估机构：对租赁物或设施进行评估的机构；（3）担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构；（4）代理机构：为甲乙双方提供代理服务的机构；（5）执行机构：负责执行合同条款的机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。2.2责任限额约定（1）咨询机构：赔偿金额不超过[具体金额]元；（2）评估机构：赔偿金额不超过[具体金额]元；（3）担保机构：赔偿金额不超过担保金额；（4）代理机构：赔偿金额不超过代理服务费用；（5）执行机构：赔偿金额不超过执行费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的具体事项和原因。3.2第三方介入审核对方收到申请后，应在[具体时间]内审核申请，决定是否同意第三方介入。3.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利（1）咨询机构：有权根据甲乙双方的需求提供咨询服务；（2）评估机构：有权对租赁物或设施进行评估；（3）担保机构：有权为甲乙双方提供担保服务；（4）代理机构：有权代理甲乙双方进行相关事宜；（5）执行机构：有权执行合同条款。4.2第三方义务（1）咨询机构：应提供真实、准确、有效的咨询服务；（2）评估机构：应客观、公正、真实地评估租赁物或设施；（3）担保机构：应按照约定履行担保责任；（4）代理机构：应维护甲乙双方的合法权益；（5）执行机构：应按照合同条款执行相关事宜。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托事项履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方的委托事项履行职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方。6.2合同履行责任（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）第三方应按照合同约定和甲乙双方委托事项履行职责；（3）甲乙双方与第三方应相互配合，共同履行合同。6.3合同履行监督甲乙双方应相互监督，确保合同得到全面、正确、及时履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正、诚信的原则。7.2争议解决途径第三方介入后的争议，双方可先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.3争议解决时效争议发生后，双方应在[具体时间]内提出解决争议的要求，逾期视为放弃。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024版绿色环保办公室租赁及设施管理合同》详细要求：合同，包括定义、租赁物描述、租赁期限、租金、维护管理、环保要求、人员配置、使用规范、保险、违约责任、争议解决、合同解除与终止、合同生效及变更、其他约定、合同签署及生效等内容。附件说明：本合同主要文件，双方签署后生效。2.《租赁物清单》详细要求：列明租赁物的具体名称、规格、数量、位置等信息。附件说明：作为租赁物描述的补充，确保租赁物的具体信息准确无误。3.《设施清单》详细要求：列明设施的具体名称、规格、数量、位置等信息。附件说明：作为租赁物描述的补充，确保设施的具体信息准确无误。4.《环保设施清单》详细要求：列明绿色环保设施的具体名称、规格、数量、位置等信息。附件说明：作为环保要求的具体体现，确保绿色环保设施符合合同约定。5.《人员配置表》详细要求：列明人员数量、职责、培训、考核等信息。附件说明：作为人员配置与管理的具体体现，确保人员配置合理。6.《保险单》详细要求：列明保险范围、保险金额、保险费用、理赔流程等信息。附件说明：作为保险条款的证明文件，确保保险责任有效。7.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。附件说明：作为第三方介入的依据，确保各方权益得到保障。8.《变更协议》详细要求：记录合同变更的具体内容、原因、日期等信息。附件说明：作为合同变更的证明文件，确保变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按时支付租金；（2）未按约定提供租赁物；（3）违反环保要求；（4）未按约定进行设施维护；（5）其他违约行为。乙方违约行为：（1）未按时支付租金；（2）未按约定提供租赁物；（3）违反环保要求；（4）未按约定进行设施维护；（5）其他违约行为。2.责任认定标准甲方违约责任：（1）未按时支付租金：每逾期一日，支付应支付租金的[具体比例]%作为违约金；（2）未按约定提供租赁物：赔偿因未提供租赁物造成的损失；（3）违反环保要求：赔偿因违反环保要求造成的损失；（4）未按约定进行设施维护：赔偿因未维护设施造成的损失；（5）其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定赔偿金额。乙方违约责任：（1）未按时支付租金：每逾期一日，支付应支付租金的[具体比例]%作为违约金；（2）未按约定提供租赁物：赔偿因未提供租赁物造成的损失；（3）违反环保要求：赔偿因违反环保要求造成的损失；（4）未按约定进行设施维护：赔偿因未维护设施造成的损失；（5）其他违约行为：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定赔偿金额。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按约定时间支付租金，逾期5天，应支付租金的5%作为违约金。乙方违约示例：乙方未按约定提供租赁物，导致甲方无法正常办公，乙方赔偿甲方因未能使用租赁物而造成的损失。全文完。2024版绿色环保办公室租赁及设施管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1办公室地址3.2租赁物描述3.3租赁面积4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3押金及退还条件5.租赁物使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维护与保养6.设施管理6.1设施清单6.2设施维护与保养6.3设施损坏与维修7.环保要求7.1环保法规遵守7.2环保设施配备7.3环保措施实施8.保险责任8.1保险范围8.2保险费用8.3保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1通知与送达12.2合同变更与补充12.3合同解除与终止12.4合同生效与失效13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：环保设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效14.1签订时间14.2签订地点14.3生效条件14.4生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"租赁方"指与出租方签订本合同的甲方，即租用办公室的当事人。（2）"出租方"指与租赁方签订本合同的乙方，即出租办公室的当事人。（3）"租赁物"指乙方提供的位于[详细地址]的办公室及附属设施。（4）"租赁期限"指本合同约定的租赁方使用租赁物的起止日期。（5）"租金"指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。（6）"设施"指租赁物内的家具、电器、办公设备等。1.2解释（1）本合同的具体条款。（2）本合同的和副。（3）合同中的文字。2.双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：[租赁方全称]（2）地址：[租赁方详细地址]（3）法定代表人：[姓名]（4）联系方式：[电话号码][电子邮箱]2.2出租方信息（1）名称：[出租方全称]（2）地址：[出租方详细地址]（3）法定代表人：[姓名]（4）联系方式：[电话号码][电子邮箱]3.租赁物信息3.1办公室地址[详细地址]，包括但不限于楼层、房间号等。3.2租赁物描述（1）办公桌、椅子、文件柜等家具。（2）空调、照明、电源插座等基础设施。（3）电话、网络设备等通讯设施。3.3租赁面积租赁物总面积为[面积单位：平方米]。4.租赁期限与费用4.1租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.2租金及支付方式（1）租金为人民币[金额]元/月。（2）支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。4.3押金及退还条件（1）租赁方应向出租方支付人民币[金额]元作为押金。（2）押金在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，租赁方可向出租方申请退还。5.租赁物使用规定5.1使用范围租赁方仅限于在本合同约定的租赁物内进行办公活动。5.2使用限制（1）租赁方不得改变租赁物的结构。（2）租赁方不得将租赁物转租或分租给他人。（3）租赁方不得在租赁物内进行违法活动。5.3维护与保养租赁方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。6.设施管理6.1设施清单详见附件一：租赁物清单。6.2设施维护与保养（1）设施日常维护由租赁方负责。（2）设施损坏需及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。6.3设施损坏与维修（1）因自然损耗或正常使用造成的设施损坏，租赁方应承担维修费用。（2）因租赁方不当使用或故意损坏造成的设施损坏，租赁方应承担全部维修费用。7.环保要求7.1环保法规遵守租赁方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。7.2环保设施配备租赁物内应配备符合环保要求的设施，如节能灯具、节水设备等。7.3环保措施实施租赁方应采取有效措施，减少对环境的影响，如分类回收垃圾、节约能源等。8.保险责任8.1保险范围租赁期间，租赁方应为其员工及财产投保相应的保险，包括但不限于：（1）员工意外伤害保险。（2）财产保险，涵盖火灾、盗窃等风险。8.2保险费用保险费用由租赁方自行承担，具体费用根据保险条款及保险公司的报价确定。8.3保险理赔（1）租赁方应在发生保险事故后及时通知保险公司。（2）租赁方应配合保险公司进行理赔调查。（3）保险理赔款项应直接支付给租赁方。9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按合同约定支付租金或押金。（2）租赁方未按合同约定使用租赁物。（3）租赁方造成租赁物损坏或违反环保要求。（4）出租方未按合同约定提供租赁物或设施。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。9.3违约金计算违约金按每日租金的[百分比]计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）租赁方或出租方违约，经对方书面通知后未在[期限]内纠正。（2）租赁物或设施发生不可抗力导致合同无法履行。10.2终止条件合同租赁期满，双方均可选择不续签。10.3解除或终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同，应提前[期限]书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动，并妥善处理租赁物及设施。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.其他约定12.1通知与送达（1）双方应以书面形式相互通知。（2）通知应以挂号信或快递方式送达对方地址。12.2合同变更与补充任何合同变更或补充均应以书面形式并由双方签字盖章。12.3合同解除与终止合同解除或终止不影响双方已履行的义务和责任。12.4合同生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时失效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：环保设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效14.1签订时间本合同于[具体日期]签订。14.2签订地点本合同于[具体地点]签订。14.3生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.4生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非合同双方（甲乙双方）的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式（1）提供咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估等。（2）进行中介服务，协助甲乙双方达成交易。（3）提供专业评估，如对租赁物的价值、环保设施的性能等进行评估。（4）进行监理，确保合同履行过程中的规范性和质量。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括合同双方的主观违约责任。16.2责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[金额]元。（2）第三方故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。16.3责任免除（1）由于不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。（2）由于甲乙双方的故意或过失导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和要求，独立开展工作。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（3）第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密。（3）第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方对甲乙双方的责任应按照合同约定执行。（2）第三方对甲乙双方的责任应独立于甲乙双方之间的责任。18.2费用承担（1）第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定承担。（2）第三方服务费用在合同中明确，甲乙双方应按照约定支付。18.3争议解决（1）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。19.2变更生效补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）第三方完成合同约定的服务内容。（2）合同双方或第三方提前终止第三方介入。20.2终止程序（1）任何一方要求终止第三方介入，应提前[期限]书面通知对方。（2）终止第三方介入后，甲乙双方应与第三方进行结算。20.3终止生效第三方介入终止后，本合同及其他相关协议继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：（1）清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、购置日期等信息。（2）清单应包含租赁物的新旧程度、使用状况、是否包含在租金中等内容。（3）清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：环保设施清单详细要求和说明：（1）清单应详细列出环保设施的名称、型号、数量、规格、购置日期等信息。（2）清单应包含环保设施的功能、性能、维护保养要求等内容。（3）清单应由甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：（1）协议应明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。（2）协议应由甲乙双方和第三方签字盖章，作为合同附件。4.附件四：租赁合同变更协议详细要求和说明：（1）协议应详细记录租赁合同变更的内容，包括租赁期限、租金、使用范围等。（2）协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：（1）协议应明确争议解决的途径、程序、期限等。（2）协议应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。6.附件六：其他相关文件详细要求和说明：（1）包括但不限于合同双方的营业执照、资质证明、身份证明等。（2）文件应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或押金。（2）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。（3）违反环保要求，造成环境污染。（4）未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应立即采取措施纠正。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。（3）违约金的计算标准按照合同约定执行。3.示例说明：（1）若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金及违约金。（2）若租赁方损坏租赁物，应赔偿出租方因维修或更换租赁物而产生的费用。（3）若租赁方违反环保要求，导致环境污染，应承担相应的法律责任。（4）若租赁方未按时履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应责任。全文完。2024版绿色环保办公室租赁及设施管理合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1办公室租赁范围3.2办公室设施清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用及维护责任7.1使用规定7.2设施维护责任7.3环保要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版绿色环保办公室租赁及设施管理合同》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方。1.1.3“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。1.1.4“办公室”指甲方出租给乙方的办公场所。1.1.5“设施”指办公室内的所有设备、家具和电器等。1.1.6“绿色环保”指符合国家环保标准和要求，使用环保材料和设备。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4通讯地址：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4通讯地址：____________________第三条租赁标的物3.1办公室租赁范围3.1.1办公室位于____________________，建筑面积为____________________平方米。3.1.2办公室包含____________________等基本设施。3.2办公室设施清单3.2.1办公桌：____________________张3.2.2办公椅：____________________张3.2.3电脑：____________________台3.2.4打印机：____________________台3.2.5复印机：____________________台3.2.6其他设施：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____________________元。5.2支付方式：租赁方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付日期：每月的____________________日。第六条押金及退还6.1押金金额：人民币____________________元。6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照本合同约定完成设施维护并经甲方验收合格后，甲方应无息退还押金。6.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____________________日内退还押金。第七条使用及维护责任7.1使用规定7.1.1租赁方应按照甲方提供的设施清单合理使用办公室及设施。7.1.2租赁方不得擅自改变办公室的结构和布局。7.1.3租赁方不得在办公室内从事违法活动。7.2设施维护责任7.2.1租赁方应保持办公室及设施的整洁、完好。7.2.2如因租赁方使用不当造成设施损坏，租赁方应负责维修或赔偿。7.3环保要求7.3.1租赁方应遵守国家环保法律法规，使用环保材料和设备。7.3.2租赁方不得在办公室内排放有害物质，不得浪费资源。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2租赁方擅自改变办公室结构或布局的；8.1.3租赁方在办公室内从事违法活动的；8.1.4租赁方违反环保要求的；8.1.5出租方未按时提供租赁标的物的；8.1.6出租方未按约定维护设施或未及时修复损坏设施的；8.2违约责任8.2.1租赁方违约的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；8.2.2出租方违约的，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金；8.2.3任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请；9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期满，租赁合同自然终止；11.1.2合同解除；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续；11.2.2双方应相互清理债务，无未了事项。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同部分或全部免除责任。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知；13.1.2通知送达时间以实际收到为准；13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效；14.1.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力；14.2合同终止条件14.2.1合同期满或解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括租赁方和出租方及其法定代表人或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可以提供中介服务，协助租赁方和出租方达成租赁关系；15.2.2第三方可以提供设施维护、环保咨询等专业服务；15.2.3第三方可以提供法律、财务等咨询和协助。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需经租赁方和出租方书面同意；16.2第三方介入前，需签订与本合同相符的委托协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定确定；17.2第三方的责任限额不得低于其提供服务时合理的预期损失；17.3第三方责任限额应在委托协议或服务合同中明确约定。18.第三方与其他各方的