2024年度土地抵押贷款合同参考范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.土地抵押物描述2.1土地位置与面积2.2土地性质与用途2.3土地权属证书信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利率与费用4.1贷款利率4.2其他费用4.3费用支付方式5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款用途限制6.3贷款用途监督7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款利息7.3逾期贷款处置措施8.保险与担保8.1保险要求8.2担保要求8.3保险与担保费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后事宜12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担12.3违约责任追究13.合同附件13.1附件一：土地权属证书复印件13.2附件二：贷款申请表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。1.3合同生效日期本合同自甲方收到乙方签署的书面确认之日起生效，生效日期为甲方收到乙方签署日期。第二条土地抵押物描述2.1土地位置与面积抵押物位于X省X市X县X乡（镇）X村，土地总面积为X平方米。2.2土地性质与用途抵押物性质为国有土地使用权，土地用途为工业用地。2.3土地权属证书信息抵押物权属证书编号为X，出借方已对抵押物权属进行核实，确认抵押物权属清晰，无争议。第三条贷款金额与期限3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币X万元整。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为自合同生效之日起至X年月日止，共计个月。3.3还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划，在约定的还款期限内分期偿还贷款本金及利息。第四条利率与费用4.1贷款利率本合同约定的贷款年利率为X%，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.2其他费用（1）担保费：乙方需向甲方支付担保费，担保费比例为贷款金额的X%；（2）其他费用：根据中国人民银行规定及双方协商一致，乙方应支付的其他费用。第五条抵押物处置5.1抵押物处置条件（1）乙方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益；（3）经双方协商一致，决定处置抵押物。5.2抵押物处置程序（1）评估抵押物价值；（2）公开拍卖抵押物；（3）拍卖所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。5.3抵押物处置收益分配拍卖所得款项在偿还贷款本金及利息后，如有剩余，甲方应将剩余款项退还乙方。第六条贷款用途6.1贷款用途说明乙方使用贷款的用途为：用于投资建设X项目。6.2贷款用途限制（1）非法经营；（2）购买股票、债券等有价证券；（3）其他违反法律法规和国家政策的行为。6.3贷款用途监督甲方有权对乙方使用贷款的用途进行监督，乙方应配合甲方进行监督工作。第七条逾期贷款处理7.1逾期贷款定义本合同所称逾期贷款，是指乙方未按约定的还款期限偿还贷款本金及利息的行为。7.2逾期贷款利息逾期贷款的利息按本合同约定的贷款利率计算，并按日计收。7.3逾期贷款处置措施（1）要求乙方立即偿还逾期贷款本金及利息；（2）要求乙方支付逾期罚息；（3）依法处置抵押物；（4）采取其他法律允许的措施。第八条保险与担保8.1保险要求乙方应在本合同生效后X日内，向甲方指定的保险公司投保财产保险，保险金额应不低于抵押物价值的X倍，保险期限应与贷款期限一致，并将保险单复印件提交甲方。8.2担保要求乙方应在本合同生效后X日内，向甲方提供符合法律规定的担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等，担保人应具备相应的担保能力。8.3保险与担保费用保险费和担保费由乙方承担，乙方应在合同约定的期限内支付。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。9.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。9.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明理由。合同变更或解除自通知到达对方时生效。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应指定代表进行协商，协商期限为X日。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）抵押物处置完毕；（3）合同约定的终止条件成就；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止时，双方应相互确认合同终止的事实，并办理相应的手续。11.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的结算等。第十二条违约责任12.1违约定义本合同所称违约，是指一方未履行或未按约定履行合同义务的行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任追究违约方应按照合同约定承担违约责任，如违约方不履行违约责任，守约方有权依法追究违约方的责任。第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证书复印件13.2附件二：贷款申请表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同解释14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的机构或个人；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对抵押物进行价值评估的机构或个人；（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人；（5）保险方：为甲乙双方提供保险服务的机构或个人。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。2.2第三方协议第三方与甲乙双方签订的协议，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方提供服务的内容；（2）第三方具备的专业能力；（3）第三方承担的风险程度；（4）法律法规的规定。3.3责任限额承担第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照协议约定，为甲方提供优质、高效的服务；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见；（3）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照协议约定，为乙方提供优质、高效的服务；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见；（3）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方（1）第三方应保证其服务的独立性和客观性；（2）第三方应遵守法律法规和行业规范；（3）第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更5.1变更程序甲乙双方在第三方介入后，如需变更本合同条款，应征得第三方的同意，并签订书面变更协议。5.2变更生效变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效，对本合同具有约束力。第六条第三方介入的合同解除6.1解除条件（1）第三方无法继续履行合同；（2）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的权益；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。6.2解除程序合同解除时，甲乙双方和第三方应协商一致，签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1解决方式甲乙双方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2解决程序争议发生后，甲乙双方和第三方应指定代表进行协商，协商期限为X日。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行；（3）甲乙双方和第三方协商一致解除合同。8.2终止程序合同终止时，甲乙双方和第三方应相互确认合同终止的事实，并办理相应的手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件要求：提供土地权属证书的清晰复印件，包括封面、扉页、及附图等全部页面。说明：用于证明抵押土地的权属清晰，无争议。2.附件二：贷款申请表要求：填写完整，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：用于申请贷款，作为合同附件。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括抵押物价值、市场分析等。说明：用于确定抵押物的价值，作为合同附件。4.附件四：担保合同要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限等。说明：用于明确担保方对贷款的担保责任。5.附件五：保险合同要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：用于明确保险方对抵押物的保险责任。6.附件六：第三方协议要求：第三方协议应明确第三方服务内容、收费标准、责任范围等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.附件七：合同变更协议要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：用于记录合同变更情况。8.附件八：合同解除协议要求：解除协议应明确解除原因、解除生效日期等。说明：用于记录合同解除情况。9.附件九：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决机制。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本金及利息责任认定标准：按照逾期天数计算逾期利息，并支付违约金。示例说明：若乙方逾期X天，则应支付逾期利息元，并支付违约金元。2.违约行为：乙方未按约定使用贷款责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方将贷款用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约行为：甲方未按约定提供抵押物责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，损害对方权益责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方泄露对方商业秘密，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.抵押物评估及价值4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押登记手续5.1登记机构5.2登记时间5.3登记费用6.抵押合同生效条件6.1合同签订6.2贷款发放6.3抵押登记7.抵押合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件8.抵押物的保管8.1抵押人保管责任8.2抵押权人监督权9.抵押物的处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益分配10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押土地权属证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人或负责人：_________抵押人住所：____________________抵押人联系电话：____________________抵押人开户银行及账号：_____________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人或负责人：_________抵押权人住所：____________________抵押权人联系电话：____________________抵押权人开户银行及账号：_____________2.抵押土地基本情况2.1土地位置抵押土地位于：____________________具体地址：____________________2.2土地面积抵押土地面积：____________________土地面积单位：平方米2.3土地性质抵押土地性质：____________________2.4土地权属抵押土地权属证明文件编号：____________________土地权属证明文件出具单位：____________________3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额抵押贷款金额：____________________贷款金额单位：人民币元3.2贷款期限贷款期限：____________________贷款期限单位：年3.3还款方式还款方式：____________________具体还款计划：____________________4.抵押物评估及价值4.1评估机构抵押物评估机构：____________________4.2评估时间抵押物评估时间：____________________4.3评估价值抵押物评估价值：____________________评估价值单位：人民币元5.抵押登记手续5.1登记机构抵押登记机构：____________________5.2登记时间抵押登记时间：____________________5.3登记费用抵押登记费用：____________________登记费用单位：人民币元6.抵押合同生效条件6.1合同签订抵押合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2贷款发放抵押贷款发放后，抵押合同正式生效。6.3抵押登记抵押登记手续办理完毕后，抵押合同正式生效。7.抵押合同变更及解除7.1变更条件（1）抵押人、抵押权人发生变更；（2）抵押土地、抵押贷款金额、期限等发生变更；（3）其他经双方协商一致需变更的情况。7.2解除条件（1）抵押人、抵押权人发生合并、分立、破产等情况；（2）抵押土地被征收、征用等情况；（3）抵押贷款到期未能按时偿还；（4）其他经双方协商一致需解除合同的情况。8.抵押物的保管8.1抵押人保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因抵押人的原因造成损失或价值减损。8.2抵押权人监督权抵押权人有权随时检查抵押物的保管情况，抵押人应予以配合。抵押权人发现抵押物有损坏、灭失或价值减损的风险时，有权要求抵押人采取措施予以补救。9.抵押物的处置9.1处置条件（1）抵押贷款到期未按时偿还；（2）抵押人违约，经抵押权人书面通知后仍未纠正；（3）抵押物因不可抗力等原因导致价值减损；（4）双方协商一致决定处置抵押物。9.2处置程序（1）抵押权人发出处置抵押物的通知，通知抵押人及抵押权人；（2）抵押权人可选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物；（3）抵押物处置所得款项，用于偿还抵押贷款本金及利息，剩余部分退还抵押人，不足部分由抵押人继续偿还。9.3处置收益分配抵押物处置所得款项扣除处置费用和债务本金及利息后，剩余部分由抵押权人和抵押人按约定的比例分配。10.违约责任10.1抵押人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给抵押权人造成的损失；（3）继续履行合同义务。10.2抵押权人违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给抵押人造成的损失；（3）继续履行合同义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会负责对本合同争议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）抵押人、抵押权人发生合并、分立、破产等情况；（2）抵押土地被征收、征用等情况；（3）抵押贷款到期未能按时偿还；（4）双方协商一致决定解除合同。12.2合同终止条件（1）抵押贷款全部偿还；（2）抵押物处置完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：抵押土地权属证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自抵押贷款发放之日起生效。14.3合同份数本合同一式______份，抵押人执______份，抵押权人执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押人、抵押权人以外的，为合同的履行提供专业服务或参与合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型（1）评估机构：负责对抵押物进行评估的专业机构；（2）中介机构：提供合同签订、履行过程中的中介服务的机构；（3）担保机构：提供担保服务的机构；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务的机构；（5）其他第三方：经双方同意的其他参与合同履行的第三方。15.3第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）双方同意第三方介入；（3）第三方与双方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其与双方签订的合作协议或服务合同中约定的责任限额。16.2责任承担（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因抵押人、抵押权人提供的信息不准确或不完整导致合同履行出现问题的，由抵押人、抵押权人承担相应的责任。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任；（2）因抵押人、抵押权人未履行合同义务导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照合作协议或服务合同约定，收取服务费用；（2）在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，享有对抵押人、抵押权人的监督权。17.2第三方权利行使第三方应按照合作协议或服务合同约定，行使自己的权利，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与抵押人的划分第三方与抵押人的关系由合作协议或服务合同约定，抵押人应按照合同约定履行义务。18.2第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人的关系由合作协议或服务合同约定，抵押权人应按照合同约定履行义务。18.3第三方与合同履行的划分第三方在合同履行过程中的职责和权利由合作协议或服务合同约定，合同履行过程中的风险和收益由抵押人、抵押权人承担。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）双方协商一致决定变更第三方。19.2第三方变更程序（1）双方书面通知原第三方解除合作协议或服务合同；（2）双方协商确定新第三方，并签订新的合作协议或服务合同；（3）新第三方按照合作协议或服务合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押土地权属证明要求：提供抵押土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：附件一用于证明抵押土地的权属清晰，无争议。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：附件二用于确定抵押物的价值，作为抵押贷款金额的依据。3.附件三：抵押合同要求：合同文本应完整，包括合同双方基本信息、抵押土地基本情况、抵押贷款金额及期限等。说明：附件三为抵押合同的正式文本，双方应严格按照合同约定履行义务。4.附件四：合作协议或服务合同要求：第三方与双方签订的合作协议或服务合同应明确双方的权利义务。说明：附件四用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同各方权益。5.附件五：第三方资质证明要求：第三方提供相应的资质证明文件，证明其具备履行职责的能力。说明：附件五用于确保第三方具备相应的专业能力和资质。6.附件六：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、变更协议等。说明：附件六用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按时偿还抵押贷款本金及利息。责任认定：抵押人应支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未在约定还款日偿还贷款，应支付每日万分之五的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按时发放抵押贷款。责任认定：抵押权人应支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在约定贷款发放日发放贷款，应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或服务合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给双方造成的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，应赔偿双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按照合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约给守约方造成的损失。示例：抵押权人未按照合同约定解除合同，应赔偿抵押人因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规依据1.2政策规定依据1.3行业规范依据2.合同主体2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授权代表2.3贷款人基本信息2.4贷款人法定代表人或授权代表3.土地抵押情况3.1土地基本信息3.2土地使用权证号3.3土地面积3.4土地位置3.5土地用途3.6土地抵押登记情况4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式4.4贷款利率5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估价值6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款使用范围6.4贷款使用监控7.贷款还款计划7.1还款期限7.2还款方式7.3还款金额7.4还款时间8.贷款利率调整8.1利率调整方式8.2利率调整时间8.3利率调整条件9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修订第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等。1.2政策规定依据《关于进一步加强金融支持小微企业发展的意见》、《关于金融支持乡村振兴战略的实施意见》等。1.3行业规范依据《银行业金融机构土地抵押贷款业务管理办法》等。2.合同主体2.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人或授权代表：____________________2.2借款人法定代表人或授权代表姓名：____________________职务：____________________联系电话：____________________2.3贷款人基本信息贷款人名称：____________________法定代表人或授权代表：____________________2.4贷款人法定代表人或授权代表姓名：____________________职务：____________________联系电话：____________________3.土地抵押情况3.1土地基本信息土地名称：____________________土地使用权证号：____________________3.2土地使用权证号____________________3.3土地面积____________________3.4土地位置____________________3.5土地用途____________________3.6土地抵押登记情况抵押登记机关：____________________抵押登记日期：____________________4.贷款金额及期限4.1贷款金额____________________4.2贷款期限____________________4.3还款方式____________________4.4贷款利率____________________5.抵押物价值评估5.1评估机构____________________5.2评估方法____________________5.3评估价值____________________6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件____________________6.2贷款发放时间____________________6.3贷款使用范围____________________6.4贷款使用监控____________________8.贷款利率调整8.1利率调整方式本合同贷款利率按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的浮动利率调整方式进行调整。8.2利率调整时间每年1月1日起，根据中国人民银行最新发布的贷款基准利率进行调整。8.3利率调整条件如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率将相应调整。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权要求处置抵押物以清偿债务。9.2抵押物处置方式抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让等方式进行。9.3抵押物处置程序抵押物处置前，贷款人应提前30日通知借款人，并给予借款人优先购买权。10.违约责任10.1借款人违约责任借款人如未按时偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息，并承担违约金。10.2贷款人违约责任贷款人如未按时发放贷款，应向借款人支付违约金。10.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序按照我国相关法律规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在合理期限内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同应当书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间____________________13.3合同终止条件合同履行完毕或依法解除后，合同终止。13.4合同终止时间____________________14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地抵押登记证明；（2）借款人相关证明文件；（3）贷款人相关证明文件；（4）其他与本合同相关的文件。14.3合同解释本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及行业规范执行。14.4合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，为履行本合同提供中介服务、担保、评估、审计等辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高贷款的安全性，确保贷款资金的使用效率和风险控制。15.3第三方介入类型15.3.1中介服务第三方中介服务方负责协助借款人与贷款人进行贷款申请、审批、合同签订等环节，确保双方信息沟通顺畅。15.3.2担保第三方担保方为保证借款人按时还款，提供担保服务，承担一定的担保责任。15.3.3评估15.3.4审计第三方审计方负责对借款人财务状况进行审计，确保贷款资金使用合法合规。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方中介服务方的关系甲乙方与第三方中介服务方之间是委托与被委托的关系，第三方中介服务方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的中介服务。16.2甲乙方与第三方担保方的关系甲乙方与第三方担保方之间是担保合同关系，第三方担保方应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。16.3甲乙方与第三方评估方的关系甲乙方与第三方评估方之间是委托与被委托的关系，第三方评估方应按照甲乙双方的要求，独立、客观地进行抵押物价值评估。16.4甲乙方与第三方审计方的关系甲乙方与第三方审计方之间是委托与被委托的关系，第三方审计方应按照甲乙双方的要求，对借款人财务状况进行审计。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及合同约定共同确定。17.2第三方责