2024年度商铺租赁递增合同范本解读6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁递增合同范本解读本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.租金递增条款5.1递增比例5.2递增时间5.3递增条件6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.使用及维护责任7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3设施设备维修8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.商铺基本信息2.1商铺位置商铺地址：[商铺所在详细地址]2.2商铺面积商铺面积：[商铺具体面积，如：100平方米]2.3商铺用途商铺用途：[商铺使用性质，如：商业零售]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁合同起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁合同终止日期，如：2029年1月1日]3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方需提前[提前通知天数，如：30天]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[每月租金金额，如：人民币10,000元]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如：银行转账，每月5日前支付]4.3欠租处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付欠租金额的[滞纳金比例，如：1%]作为滞纳金。5.租金递增条款5.1递增比例租金每年递增比例为[递增比例，如：5%]。5.2递增时间租金递增时间为每年的[递增时间，如：1月1日]。5.3递增条件租金递增条件为双方协商一致或符合市场租金水平。6.租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：[保证金金额，如：人民币10,000元]6.2保证金退还条件保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间，如：7个工作日内]无息退还乙方。6.3保证金退还流程乙方需在租赁期满前[提前通知时间，如：15天]书面通知甲方，并按照甲方指定的账户退还保证金。7.使用及维护责任7.1商铺使用规范乙方应遵守国家法律法规及商业规范，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。7.2商铺维护责任商铺日常维护责任由乙方承担，包括但不限于设施设备的日常保养和维修。7.3设施设备维修商铺内的设施设备如发生故障，乙方应及时联系甲方，甲方将在[响应时间，如：24小时内]安排维修。8.合同解除及终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，另一方给予[宽限期，如：30天]书面通知后，违约方仍未纠正；（2）商铺因城市规划需要被征收或征用；（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。8.2合同终止条件合同期满，如双方未续签或一方提出终止，本合同自行终止。8.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应立即腾退商铺，并承担直至腾退之日止的租金；（2）甲方应退还乙方剩余保证金；（3）双方应就合同解除或终止后的其他事项进行协商解决。9.违约责任9.1违约行为及认定下列行为视为违约：（1）逾期支付租金；（2）未按照合同约定使用商铺；（3）擅自改变商铺结构或用途；（4）未履行维护保养义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为欠付租金的[违约金比例，如：1%]；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约金计算及支付违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1双方权利义务双方应按照诚实信用原则履行合同义务，保护对方的合法权益。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：商铺租赁清单、租金支付凭证等。12.3合同解释对本合同的解释，以中文为准。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方约定需要第三方提供专业服务的；（2）因本合同履行需要第三方协助的；（3）甲乙双方一致同意引入第三方作为担保人或监督方的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入本合同。15.3.2第三方应在接到通知后[具体时间，如：5个工作日内]书面回复甲乙双方是否同意介入。15.3.3第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。16.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额为[具体金额，如：人民币50万元]；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明。16.2.2第三方有权监督甲乙双方履行合同义务，并提出改进建议。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间，不存在任何隶属或代理关系。16.3.2第三方对甲乙双方的违约行为不承担连带责任。16.3.3第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入后的合同修改17.1甲乙双方可根据本合同约定和第三方介入情况，对合同进行修改，修改内容应经甲乙双方和第三方书面同意。17.2修改后的合同仍以原合同为准，修改内容作为原合同的补充。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行处理。18.2第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序进行处理。19.2第三方在介入本合同过程中，如出现违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序进行处理。20.2第三方在介入本合同过程中，如出现合同终止情形，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单要求：详细列出商铺的面积、位置、设施设备、装修情况等基本信息。说明：作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：用于证明租金的支付情况，作为合同履行的重要证据。3.商铺使用规范要求：明确商铺的使用规则、注意事项等。说明：作为合同附件，用于规范乙方在商铺内的行为。4.商铺维护保养记录要求：记录商铺的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：作为合同附件，用于证明商铺的维护保养情况。5.第三方协议要求：包括甲乙双方与第三方签订的任何补充协议或服务合同。说明：作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的权利义务。6.争议解决协议要求：包括甲乙双方与第三方就争议解决达成的任何协议。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.其他附件要求：包括合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。说明：作为合同附件，用于补充和证明合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[比例，如：1%]。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天，则乙方需支付100元的滞纳金。2.未按照合同约定使用商铺责任认定：乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自将商铺改为住宅使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.擅自转租商铺责任认定：乙方未经甲方同意擅自转租商铺，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：若乙方擅自转租商铺，甲方有权要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。4.未履行维护保养义务责任认定：乙方未按约定进行商铺维护保养，导致商铺设施设备损坏，应承担维修费用。示例：若商铺的空调因乙方未及时维护而损坏，乙方需承担维修费用。5.提前终止合同责任认定：任何一方提前终止合同，应支付违约金，违约金为剩余租金的[比例，如：20%]。示例：若合同剩余期限为一年，乙方提前终止合同，则需支付相当于两个月租金的违约金。全文完。2024年度商铺租赁递增合同范本解读1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置及面积3.2商铺结构及设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金递增方式及递增比例5.租金押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.商铺使用及维护责任6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金的计算及支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁关系中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。2.合同双方当事人信息2.1出租方信息甲方（出租方）名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息乙方（承租方）名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.租赁商铺的基本情况3.1商铺位置及面积商铺位于：____________________商铺面积：____________________平方米3.2商铺结构及设施商铺结构：____________________商铺设施：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金金额及支付方式租金总额：____________________元租金支付方式：____________________5.租金押金5.1押金金额及支付方式押金金额：____________________元押金支付方式：____________________5.2押金退还条件及程序在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同期满后____日内退还押金。6.商铺使用及维护责任6.1商铺使用规定乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方管理规定。6.2商铺维护责任商铺日常维修及保养责任由乙方承担，乙方应保持商铺设施完好，确保商铺安全使用。7.乙方权利义务7.1乙方权利（1）依法使用商铺的权利；（2）享有商铺租赁合同约定的其他权利。7.2乙方义务（1）按照约定支付租金及押金；（2）遵守商铺使用规定，确保商铺安全；（3）保持商铺设施完好；（4）承担商铺日常维修及保养责任；（5）合同约定的其他义务。8.甲方权利义务8.1甲方权利（1）有权要求乙方按照约定支付租金；（2）有权对乙方使用商铺的行为进行监督；（3）有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同；（4）合同约定的其他权利。8.2甲方义务（1）保证商铺的合法使用权；（2）提供符合约定的商铺及设施；（3）在合同期间，对商铺进行必要的维修和保养；（4）合同约定的其他义务。9.合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同条款，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序（1）合同期满；（2）任何一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约情形及违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反商铺使用规定，造成损失，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按时提供符合约定的商铺及设施，应向乙方支付____%的违约金；（4）合同约定的其他违约责任。10.2违约金的计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在____日内提交书面争议解决申请，并按照人民法院指定的程序进行审理。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：商铺租赁合同、商铺设施清单、押金收据等。12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同由甲乙双方于____年____月____日签署，自签署之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份。合同原件由甲方保管，复印件由双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助角色的个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方在履行合同时，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对商铺进行评估或鉴定；（4）合同约定或法律、法规规定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同确定第三方，并就第三方的服务内容、费用、责任等达成一致；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的资料和协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行委托协议过程中，因自身过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和难度；（2）第三方服务的市场收费标准；（3）甲乙双方可能面临的损失程度；（4）合同约定的其他相关条款。16.3责任限额的履行第三方在履行委托协议过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失，应按照委托协议约定的责任限额进行赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在履行委托协议过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应责任。甲乙双方对第三方造成的损失，不负赔偿责任。17.2信息保密第三方在履行委托协议过程中，应遵守甲乙双方的信息保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。17.3第三方更换如甲乙双方认为第三方不再适合履行委托协议，经协商一致，可更换第三方。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据委托协议约定承担。18.2第三方介入期限第三方介入的期限，由甲乙双方在委托协议中约定，一般不得超过合同履行期限。18.3第三方介入终止第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；如第三方因自身原因无法继续履行委托协议，应提前通知甲乙双方。18.4第三方介入的法律效力第三方介入产生的法律文件，对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.商铺设施清单详细要求：列明商铺内所有设施的种类、数量、新旧程度等。说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺交付时的设施状况。3.押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、甲方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明押金已支付。4.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的流程。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于工商营业执照、法人代表身份证明、房屋产权证明等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份及商铺的合法使用权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月____日前支付租金，若超过____日未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将商铺改为居住用途，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时提供符合约定的商铺及设施责任认定标准：甲方未按时提供符合约定的商铺及设施，构成违约。示例说明：甲方应于合同签订之日起____日内提供商铺及设施，若超过约定时间，则构成违约。4.违约行为：乙方未按照约定维护商铺责任认定标准：乙方未按照约定对商铺进行维护，造成损失，构成违约。示例说明：乙方应保持商铺设施完好，若因乙方疏忽导致设施损坏，则构成违约。5.违约行为：第三方在履行委托协议过程中造成损失责任认定标准：第三方在履行委托协议过程中，因自身过错造成损失，应承担相应责任。示例说明：第三方在评估商铺时，因操作失误导致评估结果不准确，造成损失，则第三方应承担相应责任。全文完。2024年度商铺租赁递增合同范本解读2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁商铺使用规则6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺维护责任7.费用承担7.1水电费用7.2物业管理费7.3公共设施维护费7.4其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺装修合同12.3附件三：其他相关协议13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________法定代表人/负责人：___________________联系电话：_________________________1.2出租方基本信息姓名/名称：_________________________住所/地址：_________________________法定代表人/负责人：___________________联系电话：_________________________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于：_________________________具体地址：_________________________2.2商铺面积商铺总面积：_________________________平方米2.3商铺用途商铺用途为：_________________________2.4商铺配套设施商铺配备有：_________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前_________天协商一致，并以书面形式确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为：_________________________元4.2租金支付周期租金每月支付一次4.3租金支付方式租金通过银行转账支付，账户信息如下：账户名称：_________________________开户银行：_________________________账号：_________________________4.4租金调整租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情和双方协商，租金可进行一次调整。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额为：_________________________元5.2押金退还条件租赁期满，租赁方无违约行为，且商铺设施设备完好，押金全额退还。5.3押金退还流程租赁期满后，租赁方应在_________日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后_________日内退还押金。第六条租赁商铺使用规则6.1商铺使用范围租赁方仅限于本合同约定的商铺用途进行经营。6.2商铺使用限制租赁方不得擅自改变商铺结构、用途，不得进行违法活动。6.3商铺维护责任租赁方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺整洁、安全。第七条费用承担7.1水电费用商铺内水电费用由租赁方承担，按实际使用量缴纳。7.2物业管理费商铺物业管理费按物业管理公司规定标准缴纳。7.3公共设施维护费商铺所在区域的公共设施维护费由租赁方承担。7.4其他相关费用除上述费用外，其他相关费用按国家相关规定及实际情况由双方协商承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金；8.1.2租赁方擅自改变商铺结构、用途；8.1.3租赁方未履行商铺维护责任，造成设施设备损坏；8.1.4租赁方违反合同约定，造成出租方损失；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；8.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；8.2.3出租方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分违约责任。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付；9.1.2出租方因公共利益需要收回商铺；9.1.3出租方违约，严重侵害租赁方权益；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需双方协商一致，并以书面形式通知对方；9.2.2一方提出解除合同，另一方在收到通知后____日内未提出异议，视为同意解除；9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_________________________仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方已按照合同约定完成签订手续；11.1.2合同内容符合法律法规要求；11.2合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺装修合同12.3附件三：其他相关协议第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容符合法律法规要求；13.2合同变更程序13.2.1变更合同需双方签字（或盖章）；13.2.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3合同变更效力合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十四条其他约定14.1通知送达14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，双方应互相谅解，并协商解决由此产生的合同履行问题；14.2.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同解释本合同以中文书写，如合同内容存在歧义，应以中文为准。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务、中介、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.商铺租赁合同的签订、履行过程中的中介服务；2.商铺装修、维护、运营过程中的专业咨询、监理服务；3.商铺租赁合同的担保、保险等金融服务；4.法律、财务、税务等领域的专业服务。第十六条甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合作协议履行职责，确保其提供的服务的质量；16.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料；16.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错或疏忽造成的损失，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为：_________________________元；17.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方自行承担。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方应根据合同约定各自承担相应的责任；18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。18.2信息共享18.2.1甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的相关信息；18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.3第三方与其他方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定；18.3.2第三方与其他方之间不存在直接的法律关系。第十九条第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致；19.1.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方或第三方根据合同约定或法律规定终止合同。20.2合同终止程序20.2.1合同终止需甲乙双方与第三方协商一致；20.2.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含合同签订双方的基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁商铺使用规则、费用承担、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效、合同附件等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商铺装修合同详细要求：包括装修范围、装修标准、装修费用、装修时间、验收标准、违约责任等内容。说明：本附件为商铺装修的相关约定，确保装修工作符合双方要求。3.附件三：其他相关协议详细要求：包括但不限于物业管理协议、水电费缴纳协议、公共设施维护协议等。说明：本附件为与商铺租赁相关的其他协议，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、权利和义务等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了第三方的责任和权利。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2租赁方擅自改变商铺结构、用途；1.3租赁方未履行商铺维护责任，造成设施设备损坏；1.4租赁方违反合同约定，造成出租方损失；1.5出租方未按时交付商铺；1.6出租方擅自改变商铺用途；1.7出租方未履行商铺维护责任，造成租赁方损失；1.8出租方违反合同约定，造成租赁方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；2.3出租方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分违约责任。3.示例说明：3.1示例一：租赁方未按时支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金；3.2示例二：租赁方擅自改变商铺用途，造成出租方损失，应赔偿出租方损失；3.3示例三：出租方未按时交付商铺，应支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年度商铺租赁递增合同范本解读3本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政策规定1.3市场租赁惯例2.合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同代表人信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整机制6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.租赁用途7.1允许使用的经营范围7.2禁止使用的经营范围8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金使用范围8.3保证金退还条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.维修养护责任10.1出租方维修养护责任10.2承租方维修养护责任11.保险责任11.1出租方保险责任11.2承租方保险责任12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同变更与解除程序14.4合同解除后的财产处理14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1根据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及地方政府的具体政策规定，结合市场租赁惯例，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议。2.合同主体2.3合同代表人：出租方代表__________，承租方代表__________3.租赁标的物3.1标的物描述：位于__________的商铺，具体面积__________平方米，结构为__________。3.2标的物位置：__________街道__________号。3.3标的物现状：标的物已由出租方交付承租方使用，现状良好，无任何影响使用的瑕疵。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁终止日期：____年____月____日。4.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。5.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。5.3租金支付方式：承租方应于每月租金支付日前，将租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。5.4租金调整机制：租金自合同签订之日起，每年____月____日按中国人民银行同期贷款基准利率调整一次。6.租赁押金6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，出租方应退还押金。6.3押金退还程序：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金的书面申请，经出租方核实无误后，应在____个工作日内退还押金。7.租赁用途7.1允许使用的经营范围：承租方可在本商铺内经营__________业务。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币__________元整。8.2保证金使用范围：用于租赁期间可能产生的维修费用、违约金及其他费用。8.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且已支付全部应付款项，出租方应在____个工作日内退还保证金。9.合同解除与终止9.1.1出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定；9.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期满，自然终止。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1租赁物应恢复原状，返还出租方；9.3.2双方应结清所有费用；9.3.3合同解除或终止后，出租方应退还承租方剩余租金。10.维修养护责任10.1出租方维修养护责任：10.1.1出租方负责租赁物的日常维修养护；10.1.2出租方应及时修复因自然损耗或不可抗力原因造成的租赁物损坏。10.2承租方维修养护责任：10.2.1承租方负责因自身使用不当造成的租赁物损坏；10.2.2承租方应保持租赁物的整洁和完好。11.保险责任11.1出租方保险责任：11.1.1出租方应对租赁物投保财产保险；11.1.2出租方应在保险合同中明确承租方的利益。11.2承租方保险责任：11.2.1承租方应对其经营活动投保相关责任保险。12.违约责任12.1出租方违约责任：12.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金；12.1.2出租方未按约定退还保证金的，应双倍返还。12.2承租方违约责任：12.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金；12.2.2承租方造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：__________仲裁委员会。14.其他约定14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更与解除程序：任何合同的变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余财产，如有争议，按照争议解决方式处理。14.5合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同的履行；15.2.2根据法律、法规或合同约定，需要第三方介入；15.2.3出现争议，甲乙双方协商解决不成的，需第三方进行调解或仲裁。15.3第三方的责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中，其责任限额应根据其服务内容、服务质量及合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，如未约定，则以合理范围为限。15.4第三方的责权利：15.4.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4.2权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.3利益：第三方有权在合同履行过程中，获取合法利益。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同的履行辅助者，其行为对甲乙双方具有法律约束力。15.5.2第三方与甲方的划分：在合同履行过程中，第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和验收。15.5.3第三方与乙方的划分：在合同履行过程中，第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行监督和验收。15.5.4第三方与其他第三方的划分：如有多方第三方参与同一合同，各方应明确各自的权利义务，避免责任不清。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请：甲乙双方需以书面形式向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。16.2第三方介入的审查：第三方在接到介入申请后，应进行审查，确认其介入的合法性和必要性。16.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订三方协议，明确各方的权利义务和责任。16.4第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并计入合同成本。16.5第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据介入事项的复杂程度和工作量确定。17.第三方介入的终止17.1.1合同履行完毕；17.1.2甲乙双方协商一致解除合同；17.1.3第三方完成其职责，无需继续介入；17.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。17.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等。说明：作为租赁标的物的详细记录，以便于合同履行过程中的清点、验收和维修。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：作为租金支付的有效凭证，用于合同履行过程中的核对和审计。3.维修养护记录要求：记录租赁物的维修养护情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为租赁物维护情况的记录，用于后续责任认定和费用结算。4.合同变更协议要求：任何合同变更均需签订书面协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的法律依据，确保变更的合法性和有效性。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、权利义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的法律文件，确保各方权益得到保障。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的法律依据，确保争议得到公正、高效的解决。7.其他附件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如政府批文、许可证等。说明：作为合同履行的补充文件，确保合同履行符合法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按约定时间支付租金或未足额支付租金。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：承租方未按约定支付3个月租金，应向出租方支付3个月租金总额的____%作为违约金。2.维修养护违约违约行为：未按约定对租赁物进行维修养护或维修养护不符合约定。责任认定：违约方应承担维修养护费用，并赔偿因维修养护不当造成的损失。示例：出租方未按约定在3个月内修复租赁物的漏水问题，应承担维修费用并赔偿承租方因漏水造成的损失。3.使用用途违约违约行为：未经出租方同意，改变租赁物用途或进行非法经营活动。责任认定：违约方应承担由此产生的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于经营赌场，应承担法律责任并赔偿出租方损失。4.合同解除违约违约行为：未经对方同意单方面解除合同。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：出租方未经承租方同意，单方面解除合同，应支付违约金并赔偿承租方损失。5.其他违约行为违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定：根据合同约定和实际情况，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁递增合同范本解读4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同租赁期限1.5租赁商铺的基本情况2.租赁标的2.1商铺的权属证明2.2商铺的物理状况描述2.3商铺的用途限制3.租金及支付方式3.1租金总额及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3租金递增条款3.4违约金及滞纳金规定4.押金及保证金4.1押金及保证金数额4.2押金及保证金退还条件4.3押金及保证金支付及退还方式5.使用及维护责任5.1商铺使用规范5.2商铺的维修及保养责任5.3商铺的消防、安全责任6.租赁合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3解除合同后的责任承担7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算及支付7.3违约行为及处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构或程序8.3争议解决费用承担9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件一：商铺租赁合同9.3附件二：租赁商铺详细描述9.4附件三：租金递增计算表10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达方式11.3合同的附件及补充条款12.合同签署12.1双方代表签字12.2附件签署12.3签署日期及地点13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件一：商铺租赁合同13.3附件二：租赁商铺详细描述13.4附件三：租金递增计算表14.合同附件14.1合同附件清单14.2附件一：商铺租赁合同14.3附件二：租赁商铺详细描述14.4附件三：租金递增计算表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度商铺租赁递增合同》。1.2合同双方基本信息地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点本合同于2024年[日期]在[地点]签订。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。1.5租赁商铺的基本情况租赁商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[面积]平方米，租赁用途为[用途]。2.租赁标的2.1商铺的权属证明甲方保证其对该商铺拥有合法的出租权利，并已提供有效的权属证明文件。2.2商铺的物理状况描述商铺目前状况为[描述]，包括但不限于：墙壁、地面、门窗、水电设施等。2.3商铺的用途限制乙方承诺仅将商铺用于[用途]，不得擅自改变商铺结构或用途。3.租金及支付方式3.1租金总额及计算方式本合同租赁期限内的租金总额为人民币[金额]元，租金按月计算。3.2租金支付时间及方式乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。3.3租金递增条款自合同生效之日起，租金每年递增[递增比例]%。3.4违约金及滞纳金规定乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的违约金，并承担相应的滞纳金。4.押金及保证金4.1押金及保证金数额本合同租赁期限内的押金为人民币[金额]元，保证金为人民币[金额]元。4.2押金及保证金退还条件乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。4.3押金及保证金支付及退还方式押金及保证金应在签订合同之日起[具体日期]内支付，退还方式为[退还方式]。5.使用及维护责任5.1商铺使用规范乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺，不得从事违法活动。5.2商铺的维修及保养责任乙方负责商铺的日常维修及保养，确保商铺的正常使用。5.3商铺的消防、安全责任乙方应确保商铺的消防安全，遵守消防安全规定，并承担相应的安全责任。6.租赁合同的变更及解除6.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及程序出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：1）一方违约；2）不可抗力；3）法律法规变更；解除合同应书面通知对方，并采取必要的措施保护双方利益。6.3解除合同后的责任承担合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。7.违约责任7.1租赁双方的违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算及支付违约金的计算方式为：违约金=未履行义务部分×合同金额×[违约金比例]。7.3违约行为及处理方式任何一方违反合同约定，另一方有权要求其立即改正，并承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构或程序如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同附件9.1合同附件清单1）商铺租赁合同2）租赁商铺详细描述3）租金递增计算表4）其他双方约定的附件9.2附件一：商铺租赁合同详见合同。9.3附件二：租赁商铺详细描述商铺位于[具体地址]，建筑面积[面积]，租赁用途[用途]，装修状况[装修状况]，设施设备[设施设备]。9.4附件三：租金递增计算表租金递增计算表详见附件。9.5附件四：其他双方约定的附件如有其他约定，详见附件。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同解除；3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：1）退还押金及保证金；2）清理租赁场所；3）处理未了事项。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如发生不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难，双方应及时通知对方，并协商解决。11.2通知及送达方式任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方，送达日期以实际收到日期为准。11.3合同的附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1双方代表签字甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2附件签署附件应由双方代表共同签署。12.3签署日期及地点本合同及附件签署日期为2024年[具体日期]，地点为[具体地点]。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件清单如前所述。13.2附件一：商铺租赁合同详见合同。13.3附件二：租赁商铺详细描述详见附件二。13.4附件三：租金递增计算表详见附件三。13.5附件四：其他双方约定的附件详见附件四。14.合同附件14.1合同附件清单本合同附件清单如前所述。14.2附件一：商铺租赁合同详见合同。14.3附件二：租赁商铺详细描述详见附件二。14.4附件三：租金递增计算表详见附件三。14.5附件四：其他双方约定的附件详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请或委托甲方或乙方在需要第三方介入时，应向第三方发出邀请或委托，并明确介入的目的、内容、期限及费用等。16.2第三方介入的同意第三方应在收到邀请或委托后，在合理期限内给予书面同意。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或委托内容履行相应的责任，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据合同约定或委托内容，获得相应的报酬或补偿。17.3利益第三方在合同履行过程中，应维护自身的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。18.第三方介入的合同关系18.1甲方与第三方甲方与第三方之间应签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间应签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。18.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间应保持独立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地履行职责。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如因第三方介入需要变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。19.2变更通知合同变更后，应通知对方和第三方，确保各方了解变更内容。20.第三方责任限额20.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方在合同履行过程中，对因自身原因造成的损失承担的最高赔偿限额。20.2责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定或委托内容确定，并在合同中明确。20.3责任限额的调整如有特殊情况，经合同双方和第三方协商一致，可以调整责任限额。21.第三方介入的终止21.1终止条件1）合同履行完毕；2）合同解除；3）第三方无法继续履行职责；4）法律法规规定的其他终止情形。21.2终止程序终止第三方介入应书面通知合同双方和第三方，并采取必要的措施处理后续事宜。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担原则第三方介入的费用，由委托方承担。22.2费用结算第三方介入的费用，应在合同约定的时间内结算。23.第三方介入的其他事项23.1信息保密第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。23.2合规性第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。23.3风险承担第三方在合同履行过程中，应自行承担因不可抗力等非自身原因造成的风险。23.4争议解决第三方与合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁商铺的详细信息、租金及支付方式、押金及保证金、使用及维护责任、合同变更及解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同的主体部分，是租赁双方权利义务的基本依据。2.租赁商铺详细描述要求：包括商铺的地理位置、面积、结构、设施设备、装修状况等详细信息。说明：本附件作为租赁商铺的具体描述，有助于租赁双方了解商铺的实际情况。3.租金递增计算表要求：详细列出租金递增的具体比例、时间节点、计算方法等。说明：本附件用于明确租金递增的具体情况，确保双方对租金递增有清晰的认知。4.甲方权属证明文件要求：提供商铺的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：本附件用于证明甲方对商铺拥有出租权利，确保租赁关系的合法性。5.乙方营业执照要求：提供乙方的营业执照，证明其具备合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方具备合法经营资格，确保租赁用途的合法性。6.乙方身份证明文件要求：提供乙方的身份证、护照等身份证明文件。说明：本附件用于证明乙方的身份信息，确保租赁双方的真实性。7.乙方信誉证明文件要求：提供乙方的信用报告、商业信誉证明等。说明：本附件用于了解乙方的信誉状况，降低租赁风险。8.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。9.违约金及滞纳金计算表要求：详细列出违约金及滞纳金的计算方法、金额等。说明：本附件用于明确违约金及滞纳金的计算标准，确保双方权益。10.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、内容、期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体情况，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日[金额]元的违约金，并承担相应的滞纳金。示例：若乙方在合同约定的支付日未支付租金，则从逾期之日起，每日支付[金额]元的违约金。2.乙方擅自改变商铺用途责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将商铺用于非法活动，则乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.甲方未按时交付商铺责任认定：甲方应支付每日[金额]元的违约金，并承担相应的赔偿。示例：若甲方未在合同约定的交付日交付商铺，则从逾期之日起，每日支付[金额]元的违约金。4.乙方未按时进行商铺维护责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的维护期限内进行商铺维护，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。5.第三方未能履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在合同履行过程中未能履行职责，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度商铺租赁递增合同范本解读5本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁物信息2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及结构2.3商铺使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金递增方式4.1递增条件4.2递增比例4.3递增时间5.商铺使用及维护责任5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺装修要求5.4商铺使用限制6.商铺转租及转借6.1转租条件6.2转租审批6.3转借条件6.4转借审批7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1合同附件一：商铺照片及尺寸图10.2合同附件二：商铺租赁协议10.3合同附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同备案及登记12.1合同备案12.2合同登记13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4注册地址：___________1.1.5联系电话：___________1.1.6电子邮箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4注册地址：___________1.2.5联系电话：___________1.2.6电子邮箱：___________1.3合同签订日期1.3.1签订日期：___________1.3.2签订地点：___________第二条租赁物信息2.1商铺名称及地址2.1.1商铺名称：___________2.1.2商铺地址：___________2.2商铺面积及结构2.2.1商铺面积：___________平方米2.2.2商铺结构：___________2.3商铺使用性质2.3.1使用性质：___________2.3.2许可证编号：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金金额3.2.1基本租金：___________元/月3.2.2其他费用：___________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：___________3.3.2支付时间：___________3.4租金调整3.4.1调整条件：___________3.4.2调整频率：___________3.4.3调整公式：___________第四条租金递增方式4.1递增条件4.1.1递增条件：___________4.2递增比例4.2.1递增比例：___________4.3递增时间4.3.1递增时间：___________第五条商铺使用及维护责任5.1商铺使用范围5.1.1使用范围：___________5.2商铺维护责任5.2.1租赁方维护责任：___________5.2.2出租方维护责任：___________5.3商铺装修要求5.3.1装修要求：___________5.4商铺使用限制5.4.1使用限制：___________第六条商铺转租及转借6.1转租条件6.1.1转租条件：___________6.2转租审批6.2.1转租审批程序：___________6.3转借条件6.3.1转借条件：___________6.4转借审批6.4.1转借审批程序：___________第七条不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款7.1.1不可抗力定义：___________7.1.2不可抗力事件：___________7.2违约责任7.2.1违约情形：___________7.2.2违约责任承担：___________第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1合同解除条件一：___________8.1.2合同解除条件二：___________8.2合同终止条件8.2.1合同终止条件一：___________8.2.2合同终止条件二：___________8.3合同解除及终止后的处理8.3.1租金结算：________