2024版回迁房屋抵押个人住房贷款执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回迁房屋抵押个人住房贷款执行合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1借款人3.2贷款人3.3抵押权人3.4保证人4.贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途5.贷款期限与利率5.1贷款期限5.2利率6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限7.抵押物7.1抵押物概述7.2抵押物登记7.3抵押物保管8.抵押权行使8.1抵押权行使的条件8.2抵押权行使的程序8.3抵押权行使的限制9.保证责任9.1保证范围9.2保证期间9.3保证方式10.担保费10.1担保费的计算10.2担保费支付方式11.逾期贷款处理11.1逾期贷款的定义11.2逾期贷款的利率11.3逾期贷款的处理措施12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序13.违约责任13.1违约行为的定义13.2违约责任的承担13.3违约责任的赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的事实背景鉴于借款人因购买回迁房屋需要资金，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，双方经协商一致，达成如下协议。1.3合同订立的目的本合同旨在明确借款人、贷款人、抵押权人及保证人之间的权利义务关系，确保贷款安全，实现各方利益。2.定义与解释2.1定义“贷款”指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的用于购买回迁房屋的款项。“抵押物”指借款人以其名下回迁房屋作为抵押物，向贷款人提供的担保。“保证人”指为本合同约定的贷款提供保证的个人或单位。2.2解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护借款人权益的原则进行解释。3.合同主体3.1借款人3.2贷款人3.3抵押权人3.4保证人4.贷款金额与用途4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币______元整。4.2贷款用途本贷款仅用于购买甲方名下的回迁房屋，不得用于其他用途。5.贷款期限与利率5.1贷款期限本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。5.2利率本合同约定的贷款利率为______，按年利率计算，具体利率调整按照贷款人规定的利率调整方式执行。6.还款方式与期限6.1还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款法。6.2还款期限本合同约定的还款期限为贷款期限届满之日的______年内。7.抵押物7.1抵押物概述甲方以其名下位于______的回迁房屋作为抵押物，抵押物登记号为______。7.2抵押物登记甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。7.3抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。8.抵押权行使8.1抵押权行使的条件借款人未按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金或利息；借款人违反本合同约定，未经抵押权人同意擅自处分抵押物；借款人破产或无力偿还债务。8.2抵押权行使的程序向借款人发出书面催告通知，要求其在规定期限内偿还贷款；在借款人逾期偿还贷款的情况下，抵押权人有权依法处分抵押物；处分抵押物所得款项，应用于偿还贷款本金和利息，剩余部分退还借款人，不足部分由借款人继续偿还。8.3抵押权行使的限制抵押权人行使抵押权时，不得损害借款人及抵押物的其他合法权益，不得违反国家法律法规。9.保证责任9.1保证范围保证人承担本合同约定的全部贷款本金、利息及因借款人违约而产生的其他费用。9.2保证期间保证期间为自本合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。9.3保证方式保证人提供的保证为连带责任保证。10.担保费10.1担保费的计算担保费按贷款本金的一定比例计算，具体比例为______。10.2担保费支付方式担保费自贷款发放之日起，与贷款本金一并偿还。11.逾期贷款处理11.1逾期贷款的定义逾期贷款指借款人未按本合同约定的期限偿还贷款本金或利息。11.2逾期贷款的利率逾期贷款的利率为本合同约定的贷款利率上浮______个百分点。11.3逾期贷款的处理措施向借款人收取逾期利息；按照法律规定采取法律手段追讨欠款；对抵押物进行处分。12.合同变更与解除12.1合同变更的条件法律法规、政策发生变化；双方认为有必要变更的其他情况。12.2合同变更的程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。12.3合同解除的条件借款人严重违约；贷款人因不可抗力无法履行合同；法律法规、政策发生变化导致合同无法履行。12.4合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。13.违约责任13.1违约行为的定义违约行为指合同一方未履行合同约定的义务。13.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；退还对方已支付的款项；恢复原状；赔偿损失。13.3违约责任的赔偿违约方应按照实际损失，赔偿对方因此遭受的全部损失。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的，提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于：中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务等。2.第三方介入的适用条件合同履行需要第三方提供专业服务；双方同意，为提高合同效率或保障合同安全；法律法规规定需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的原因、服务内容和预期效果。3.2第三方应在收到通知后______日内，向甲乙双方提交相关资质证明和服务方案。3.3甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并在决定后______日内，与第三方签订服务协议。4.第三方的责任与权利4.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同约定，履行服务协议，并对自己的服务行为承担相应责任。4.2第三方的权利包括：获取合理报酬；享受合同约定的其他权益。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过其承担服务义务的合理范围。5.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其服务内容仅限于合同约定。6.3第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入对合同条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，继续履行各自义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕；第三方提供的服务不符合约定；双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，处理剩余事宜。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。10.2若服务协议未约定费用承担，则由邀请方承担。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物价值、市场行情分析等。说明：评估报告需在合同签订前提供，作为确定贷款金额的依据。2.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：证明文件需在合同签订前提供，确保抵押物登记有效。3.贷款人授权委托书详细要求：贷款人出具的授权委托书，授权代理人办理贷款相关事宜。说明：授权委托书需在合同签订前提供，确保代理人有权代表贷款人行事。4.保证人保证书详细要求：保证人出具的书面保证书，承诺承担保证责任。说明：保证书需在合同签订前提供，明确保证人的保证范围和期限。5.合同签订证明详细要求：甲乙双方签署的合同原件。说明：合同原件需在合同签订后提供，作为合同有效性的证明。6.贷款发放凭证详细要求：贷款人出具的贷款发放凭证，证明贷款已发放。说明：凭证需在贷款发放后提供，作为贷款发放的证明。7.还款计划表详细要求：甲乙双方共同制定的还款计划表，明确还款期限、金额等。说明：还款计划表需在合同签订后提供，作为还款的依据。8.逾期贷款催收通知详细要求：贷款人出具的逾期贷款催收通知，要求借款人偿还逾期贷款。说明：催收通知需在借款人逾期还款后提供，作为催收的依据。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方共同签订的争议解决协议，约定争议解决方式。说明：协议需在合同签订后提供，作为解决争议的依据。10.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。说明：协议需在第三方介入后提供，作为第三方服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定的期限和方式偿还贷款本金或利息；借款人未按合同约定使用贷款；借款人未按合同约定提供抵押物；借款人未按合同约定提供保证；贷款人未按合同约定提供贷款；第三方未按服务协议提供服务质量；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；退还对方已支付的款项；恢复原状；赔偿损失。3.违约责任示例说明借款人逾期偿还贷款，应支付逾期利息，并承担由此产生的法律后果；借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权收回贷款，并要求借款人承担相应损失；第三方未按服务协议提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版回迁房屋抵押个人住房贷款执行合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况3.2抵押登记情况3.3抵押权人及抵押权人代表4.贷款发放条件4.1贷款发放前提条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.贷款用途及监督5.1贷款用途说明5.2贷款用途监督措施6.贷款还款及逾期处理6.1还款计划及还款期限6.2逾期还款处理6.3逾期罚息及复利计算7.贷款提前还款及部分提前还款7.1提前还款条件7.2部分提前还款条件7.3提前还款及部分提前还款的程序8.贷款变更及终止8.1贷款变更条件8.2贷款终止条件8.3贷款变更及终止的程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押合同13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同生效条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HMYW0011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方当事人信息：1.3.1甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司1.3.2乙方（借款人）：1.3.3丙方（担保人）：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：自2024年3月16日起至2029年3月15日止，共计5年2.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，每月支付利息2.4还款方式：等额本息还款法3.房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况：3.1.1房屋地址：省市区路号3.1.2房屋面积：100平方米3.1.3房屋产权证号：00013.2抵押登记情况：3.2.1抵押登记日期：2024年3月16日3.2.2抵押登记机关：市不动产登记中心3.3抵押权人及抵押权人代表：3.3.1抵押权人：中国银行股份有限公司3.3.2抵押权人代表：4.贷款发放条件4.1贷款发放前提条件：4.1.1乙方提供真实、完整的贷款申请材料4.1.2甲方对乙方提供的材料进行审核4.1.3甲方确认乙方符合贷款条件4.2贷款发放程序：4.2.1乙方签订贷款合同4.2.2甲方审核贷款申请材料4.2.3甲方将贷款发放至乙方指定账户4.3贷款发放时间：自甲方审核通过之日起3个工作日内5.贷款用途及监督5.1贷款用途说明：用于乙方购买房屋5.2贷款用途监督措施：5.2.1甲方有权要求乙方提供贷款用途相关证明5.2.2甲方对乙方贷款用途进行监督，确保贷款用于合法用途6.贷款还款及逾期处理6.1还款计划及还款期限：6.1.1每月还款日：每月15日6.1.2每月还款金额：人民币2.34万元6.2逾期还款处理：6.2.1逾期还款视为违约6.2.2逾期罚息：逾期部分按每日万分之五计收6.3逾期罚息及复利计算：6.3.1逾期罚息计算：逾期金额×逾期天数×0.00056.3.2复利计算：逾期罚息按日计复利7.贷款提前还款及部分提前还款7.1提前还款条件：7.1.1乙方有权在贷款期限内提前全部或部分还款7.1.2提前还款需提前30天向甲方提出书面申请7.2部分提前还款条件：7.2.1乙方每月可申请部分提前还款一次7.2.2部分提前还款金额不低于人民币1万元7.3提前还款及部分提前还款的程序：7.3.1乙方向甲方提交提前还款申请7.3.2甲方审核提前还款申请7.3.3甲方按照约定发放提前还款款项8.贷款变更及终止8.1贷款变更条件：8.1.1乙方因特殊原因需要变更贷款金额、期限或利率8.1.2甲方同意乙方提出的贷款变更申请8.2贷款终止条件：8.2.1贷款期限届满且乙方已偿还全部贷款本金及利息8.2.2乙方或甲方单方面终止合同，需提前30天书面通知对方8.3贷款变更及终止的程序：8.3.1乙方向甲方提出书面变更或终止贷款申请8.3.2甲方审核乙方申请，并签订变更或终止协议8.3.3双方按照协议约定执行变更或终止贷款9.违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1乙方未按约定偿还贷款本金或利息，甲方有权追讨逾期款项9.1.2乙方违反贷款用途，甲方有权收回贷款并追究法律责任9.1.3甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任9.2争议解决方式：9.2.1双方协商解决9.2.2向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：9.3.1双方在争议发生后30日内协商解决9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.保密条款10.1保密内容：10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2合同内容及其相关文件10.2保密期限：10.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年10.3保密义务：10.3.1双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.2合同约定的解除条件成就11.2合同终止条件：11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除及终止的程序：11.3.1甲方向乙方发出解除或终止合同的通知11.3.2双方按照约定办理合同解除或终止手续12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押合同13.合同签署及生效13.1合同签署日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效条件：双方签字盖章，合同内容完整14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同解释权归甲方所有14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需在合同履行前或履行过程中，经另一方同意，引入第三方。16.2甲方或乙方应向另一方提供第三方的相关资质证明和信用记录。16.3双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.2若第三方责任超出其责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定承担连带责任。18.第三方权利义务18.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，提供优质的服务。18.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。18.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定，不改变本合同的约定。19.2第三方对甲方和乙方的债权债务关系，由服务协议约定，不涉及本合同的其他条款。19.3第三方在履行服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入对合同履行的影响20.1第三方的介入不影响本合同的履行，甲方和乙方仍需按照合同约定履行各自的义务。20.2第三方的介入不改变甲方和乙方在合同中的权利义务关系。21.第三方变更与退出21.1若第三方需变更或退出，应提前30天通知甲方和乙方，并经双方同意。21.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方或原第三方承担，或由甲方和乙方自行处理。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲方和乙方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖甲方和乙方公章。说明：证明乙方拥有抵押房屋的所有权。2.附件二：借款合同要求：借款合同需经甲方和乙方签字盖章，明确贷款金额、期限、利率等条款。说明：作为本合同的重要组成部分，详细约定贷款的条款。3.附件三：抵押合同要求：抵押合同需经甲方和乙方签字盖章，明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等。说明：作为本合同的组成部分，确立抵押权人的权利和抵押物的限制。4.附件四：贷款用途证明要求：提供贷款用途的相关证明文件，如购房合同、发票等。说明：证明乙方使用贷款的合法用途。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议需经甲方、乙方和第三方签字盖章，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方提供服务的基础文件。6.附件六：抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：证明抵押登记已完成。7.附件七：贷款变更协议要求：贷款变更协议需经甲方和乙方签字盖章，明确变更内容。说明：当贷款金额、期限、利率等发生变更时，需签订变更协议。8.附件八：提前还款协议要求：提前还款协议需经甲方和乙方签字盖章，明确提前还款的金额和日期。说明：当乙方提前还款时，需签订提前还款协议。9.附件九：违约通知书要求：违约通知书需经甲方和乙方签字盖章，明确违约事实和违约责任。说明：在乙方违约时，甲方发出的通知文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本金或利息乙方未按约定使用贷款资金甲方未按约定发放贷款第三方未按约定提供服务2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：乙方未按约定偿还贷款本金或利息，构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付每日万分之五的逾期罚息，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定发放贷款，构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付乙方每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务，构成违约行为。根据服务协议约定，第三方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版回迁房屋抵押个人住房贷款执行合同2本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率2.贷款用途3.抵押物概述3.1抵押物种类3.2抵押物价值3.3抵押物评估4.抵押登记4.1抵押登记机关4.2抵押登记手续4.3抵押登记费用5.贷款发放5.1贷款发放方式5.2贷款发放时间5.3贷款发放条件6.贷款还款6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险费用10.贷款变更10.1贷款金额变更10.2贷款期限变更10.3贷款利率变更11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，并在此基础上上下浮动____%。第二条贷款用途本贷款仅用于购买位于____市____区____路的回迁房屋，不得用于其他任何用途。第三条抵押物概述3.1抵押物种类：位于____市____区____路的回迁房屋，房屋所有权证号为____。3.2抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币____万元整（￥____元）。3.3抵押物评估：评估机构为____，评估日期为____年____月____日。第四条抵押登记4.1抵押登记机关：____市____区不动产登记中心。4.2抵押登记手续：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向抵押登记机关办理抵押登记手续。4.3抵押登记费用：抵押登记费用由甲方承担。第五条贷款发放5.1贷款发放方式：乙方将贷款一次性发放至甲方指定的银行账户。5.2贷款发放时间：本合同签订后____个工作日内。5.3贷款发放条件：甲方提供有效身份证明、房屋所有权证、抵押登记证明等相关文件。第六条贷款还款6.1还款方式：等额本息还款方式。6.2还款期限：按照第五条规定的贷款期限执行。6.3还款计划：甲方应在每月____日按时足额偿还当月应还贷款本金及利息。第七条利息计算与支付7.1利息计算方法：按月计息，按年结息，利息按实际天数计算。7.2利息支付方式：甲方应于每月____日将当月应还利息支付至乙方指定的银行账户。7.3利息支付时间：甲方应在每月____日之前将利息支付完毕。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件：在合同履行期间，如甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置程序：乙方在处置抵押物前，应书面通知甲方，并按照相关法律法规和抵押合同约定进行处置。8.3抵押物处置费用：处置抵押物产生的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、公告费等，由甲方承担。第九条保险9.1保险种类：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向保险公司投保房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。9.2保险期限：保险期限应与贷款期限一致。9.3保险费用：保险费用由甲方承担。第十条贷款变更10.1贷款金额变更：经双方协商一致，可以变更贷款金额，但变更后的贷款金额不得超过原贷款金额的____%。10.2贷款期限变更：经双方协商一致，可以变更贷款期限，但变更后的贷款期限不得超过原贷款期限的____%。10.3贷款利率变更：贷款利率的变更，应按照中国人民银行的相关规定执行，并经双方书面同意。第十一条违约责任11.1违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金及利息、提供虚假信息、擅自变更抵押物等行为均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三条合同解除13.1合同解除条件：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：解除合同前，违约方应给予对方____个工作日整改期；整改无效的，非违约方有权解除合同。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。14.3合同终止条件：贷款本息全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.4合同终止日期：贷款本息全部偿还完毕之日或合同约定的终止条件成就之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供相关服务或协助而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、保险代理等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定介入的具体事项和条件。2.2第三方介入的申请应由甲乙双方之一提出，并提供第三方介入的合理性和必要性说明。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。3.2如第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。4.2第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。4.3第三方在履行合同过程中，应确保其行为不违反法律法规和公序良俗。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。5.2第三方与甲乙双方之间，应保持独立地位，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。第六条第三方介入的具体条款6.1评估机构：甲方在签订本合同时，需聘请评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为贷款发放的重要依据。6.2律师事务所：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可聘请律师事务所提供法律咨询和代理诉讼服务。6.3会计师事务所：甲方在合同履行过程中，如需进行财务审计，可聘请会计师事务所进行审计。6.4担保公司：如甲方需要提供担保，可聘请担保公司提供担保服务。6.5保险代理：甲方在签订本合同时，需通过保险代理购买房屋保险，并确保保险有效。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担，或由提供服务的第三方自行承担。7.