2024年度房产中介委托卖房一站式服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介委托卖房，一站式服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产配套设施3.委托事项与范围3.1委托事项具体内容3.2委托服务范围3.3委托期限4.服务内容与标准4.1代理销售服务4.2客户接待与咨询4.3广告宣传与推广4.4法律法规咨询4.5交易流程管理5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2交易合同10.3其他相关文件11.合同修改与补充11.1修改与补充程序11.2修改与补充的生效条件12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1知识产权13.2知情同意13.3不可抗力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（卖房方）：____________________乙方（房产中介方）：____________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产信息2.1房产基本情况甲方所委托销售的房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____。2.2房产产权状况甲方保证房产产权清晰，无任何产权纠纷，且房产无抵押、查封等情况。2.3房产配套设施房产配套设施包括：____，____，____。第三条委托事项与范围3.1委托事项具体内容（1）代理甲方销售房产；（2）为客户提供房产咨询及服务；（3）负责广告宣传及推广；（4）协助甲方与客户签订交易合同。3.2委托服务范围乙方服务范围包括但不限于：（1）寻找潜在买家；（2）安排看房；（3）协助甲方与买家洽谈；（4）提供交易过程中的法律咨询；（5）协助办理房产过户手续。3.3委托期限本合同有效期为自____年__月__日至____年__月__日。第四条服务内容与标准4.1代理销售服务乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在买家，确保在合同有效期内将房产成功售出。4.2客户接待与咨询乙方应热情接待客户，耐心解答客户咨询，为客户提供专业、周到的服务。4.3广告宣传与推广乙方应通过多种渠道进行广告宣传，提高房产的知名度，吸引潜在买家。4.4法律法规咨询乙方应为客户提供相关的法律法规咨询，协助甲方处理交易过程中可能出现的法律问题。4.5交易流程管理乙方应严格按照交易流程，协助甲方与买家顺利完成交易。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额乙方服务费用总额为人民币____元。5.2费用构成（1）佣金：成交价格____%；（2）其他费用：____元。5.3支付方式及时间甲方应在房产成交后____个工作日内，向乙方支付服务费用。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方在合同期内要求解除合同；（2）乙方在合同期内严重违反合同约定；（3）发生不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件（1）合同期满；（2）甲方与买家签订交易合同；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止的程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第七条违约责任7.1违约行为定义（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定履行代理销售义务；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方给守约方造成损失的，还应赔偿损失；（3）违约金及赔偿金额由双方协商确定。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、房产信息、客户信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.2保密期限本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1房产产权证明文件甲方应向乙方提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2交易合同交易合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方协商一致后可作为附件。第十一条合同修改与补充11.1修改与补充程序对本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2修改与补充的生效条件修改与补充内容自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应相互配合，完成未了事项，并按照约定进行结算。第十三条其他约定事项13.1知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用。13.2知情同意双方对本合同内容均表示知情并同意。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于____年__月__日在____市____地点签署。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。（1）评估机构：提供房产价值评估服务的第三方；（2）律师事务所：提供法律咨询和代理服务的第三方；（3）金融机构：提供贷款、担保等金融服务的第三方；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第三条第三方介入协议3.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方就第三方介入合同履行事项所签订的补充协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利和义务；（5）第三方介入费用的承担；（6）第三方介入协议的生效条件和期限。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入合同履行的职责。4.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断，提出合理意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲方要求，独立、公正、客观地履行其职责。5.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露或滥用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供专业、高效的服务，确保甲方利益；（2）甲方应支付第三方介入费用，并承担因第三方介入而产生的相关费用；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方利益。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供专业、高效的服务，协助乙方完成合同履行；（2）乙方应支付第三方介入费用，并承担因第三方介入而产生的相关费用；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方利益。6.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方应独立履行职责，不得受甲乙双方任何一方的影响；（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第七条第三方介入协议的生效与解除7.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（1）合同解除；（2）第三方无法履行职责；（3）甲乙双方协商一致解除；（4）法律法规规定的其他情形。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与主合同相同。8.2第三方介入协议的争议解决机构与主合同相同。第九条第三方介入协议的修改与补充9.1第三方介入协议的修改与补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。9.2第三方介入协议的修改与补充，自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：用于证明甲方对房产拥有合法的处分权。2.交易合同详细要求：交易合同应包含房产的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、介入事项、责任限额、权利义务等内容。说明：用于明确第三方在合同履行中的职责和责任。4.房产价值评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果及评估依据。说明：用于确定房产交易价格。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，包含对合同条款的法律分析和建议。说明：用于保障合同双方合法权益。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：用于证明交易的真实性和合法性。7.房产维修保养记录详细要求：提供房产维修保养的相关记录，证明房产状况。说明：用于评估房产的真实价值。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如银行流水、邮件等。说明：用于证明合同履行情况和双方协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用、提供虚假信息、擅自变更房产用途等。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理销售义务、泄露客户信息、擅自变更服务内容等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密、违反法律法规等。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金；给受损方造成损失的，还应赔偿损失。示例说明：1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同约定服务费用的____%。2.若乙方未按约定履行代理销售义务，导致甲方无法在合同约定时间内完成交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同约定服务费用的____%。3.若第三方泄露客户信息，给客户造成损失，第三方应向客户支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况进行确定。全文完。2024年度房产中介委托卖房，一站式服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3代理人信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权信息2.3房产地址2.4房产面积2.5房产用途3.委托事项3.1委托内容3.2委托期限3.3委托费用3.4付款方式4.服务内容4.1挂牌服务4.2宣传推广服务4.3客户接待服务4.4合同谈判服务4.5签约服务5.服务标准5.1挂牌标准5.2宣传推广标准5.3客户接待标准5.4合同谈判标准5.5签约标准6.责任与义务6.1中介方的责任6.2委托方的责任6.3双方的义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________1.3代理人信息甲方代理人：________乙方代理人：________2.房产信息2.1房产基本情况房产证号：________房产类型：________房产楼层：________2.2房产产权信息产权人：________产权证号：________2.3房产地址具体地址：________2.4房产面积建筑面积：________使用面积：________2.5房产用途用途：________3.委托事项3.1委托内容（1）挂牌服务；（2）宣传推广服务；（3）客户接待服务；（4）合同谈判服务；（5）签约服务。3.2委托期限自本合同签订之日起至甲方房产成功交易之日止。3.3委托费用甲方应支付乙方中介服务费________元，具体支付方式为________。3.4付款方式甲方应在房产成功交易后________个工作日内一次性支付中介服务费。4.服务内容4.1挂牌服务乙方应在接到甲方委托后________个工作日内完成房产挂牌，并确保挂牌信息的准确性。4.2宣传推广服务（1）在房地产网站、报纸、杂志等媒体上发布房产信息；（2）利用乙方拥有的客户资源进行推荐；（3）组织看房活动。4.3客户接待服务乙方应安排专人负责接待客户，为客户提供详细的房产信息，并协助客户进行看房。4.4合同谈判服务乙方应协助甲方与客户进行合同谈判，确保甲方的合法权益。4.5签约服务乙方应协助甲方与客户签订房屋买卖合同，并确保合同内容的合法性。5.服务标准5.1挂牌标准挂牌信息应真实、准确、完整，不得存在虚假宣传。5.2宣传推广标准宣传推广内容应客观、公正，不得夸大或误导消费者。5.3客户接待标准接待客户时，乙方应热情、礼貌、耐心，为客户提供优质的服务。5.4合同谈判标准在合同谈判过程中，乙方应遵循公平、公正、诚信的原则，维护甲方的合法权益。5.5签约标准乙方应协助甲方与客户签订合法、有效的房屋买卖合同。6.责任与义务6.1中介方的责任乙方应按照本合同约定，履行中介职责，为甲方提供一站式服务。6.2委托方的责任甲方应提供真实、准确的房产信息，并配合乙方完成各项服务。6.3双方的义务双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的各项义务。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下产生的所有宣传资料、客户信息等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制或泄露。8.2使用限制乙方在提供服务过程中，仅限于本合同约定的范围内使用甲方提供的房产信息，不得用于其他商业目的。8.3违约责任若乙方违反本条款，擅自使用、复制或泄露甲方知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务；（2）甲方未按照合同约定支付费用；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的知识产权使用限制。9.2违约责任（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的法律责任。9.3损害赔偿若违约行为导致守约方遭受的损失超过违约金，违约方应按照实际损失进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决过程中，双方应提供必要的证据，并按照人民法院的要求进行诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应的法律责任。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。12.3生效范围本合同适用于双方在本合同项下的一切权利和义务。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1签订日期本合同于________年________月________日签订。14.2签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表（签字）：________代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或经双方同意，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因特殊原因，无法履行本合同部分义务；（2）双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其自身在本合同项下的直接责任，且不得超过合同总金额的________%。15.3.2第三方责任范围第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务内容，不包括乙方或甲方因第三方行为而产生的间接损失。15.3.3第三方责任承担若第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失。16.第三方权利16.1第三方权利界定第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权；（3）在合同履行过程中，享有对自身权利的保护。16.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、本合同约定及商业道德，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，遵守乙方提供的指导原则，共同完成合同约定的服务内容。17.3第三方与其他各方的关系第三方应与其他各方保持友好合作关系，共同维护合同的顺利履行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请任何一方认为需要引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明理由。18.2第三方介入的同意对方在接到申请后，应在________个工作日内给予答复，同意引入第三方。18.3第三方介入的合同签订经双方同意引入第三方后，应由甲方、乙方与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方退出合同；（4）法律法规或政策要求终止。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，应由甲方、乙方与第三方共同签署终止协议，明确各方权利义务的终止。20.补充条款20.1本合同如需引入第三方，应遵守本合同及补充协议的约定。20.2本合同及补充协议的签订、修改、解除均应以书面形式进行。20.3本合同及补充协议的签订、修改、解除，应经甲方、乙方、第三方共同同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保信息真实、完整。2.房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括房产证号、地址、面积、用途等。3.委托代理协议要求：如甲方委托代理人，需提供委托代理协议，明确代理人的权限和责任。4.服务协议要求：明确乙方提供的服务内容、标准、期限等，双方签字盖章。5.宣传推广材料要求：提供乙方制作的宣传推广材料，包括但不限于广告文案、图片、视频等。6.客户接待记录要求：记录客户接待过程中的重要信息，包括客户联系方式、看房时间、客户反馈等。7.合同谈判记录要求：记录合同谈判过程中的重要信息，包括谈判时间、谈判内容、双方意见等。8.签约文件要求：提供房屋买卖合同、补充协议等签约文件的原件或复印件。9.付款凭证要求：提供甲方支付中介服务费的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。10.第三方介入协议要求：如引入第三方，需提供第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成挂牌服务；（2）乙方未按约定进行宣传推广；（3）乙方未按约定提供客户接待服务；（4）乙方未按约定进行合同谈判；（5）乙方未按约定协助签约；（6）甲方未按约定支付中介服务费；（7）甲方未按约定提供真实、准确的房产信息；（8）第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的________%；（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的________%；（3）第三方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失。3.示例说明：（1）若乙方未在合同约定的时间内完成挂牌服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的________%；（2）若甲方未在合同约定的时间内支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费的________%；（3）若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。全文完。2024年度房产中介委托卖房，一站式服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.委托方与受托方的基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产配套设施4.委托事项与权利义务4.1委托事项4.2委托方权利4.3受托方义务5.服务内容与收费标准5.1服务内容5.2服务期限5.3收费标准5.4付款方式6.房产展示与推广6.1房产展示方式6.2房产推广渠道6.3推广效果评估7.房产交易流程7.1交易流程概述7.2交易过程中双方责任7.3交易过程中双方权利8.房产交易税费8.1税费承担8.2税费计算方式8.3税费缴纳流程9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同附件13.1房产信息资料13.2相关证明文件13.3其他附件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同修订第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.委托方与受托方的基本信息2.1委托方基本信息委托方名称：____________________委托方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2受托方基本信息受托方名称：____________________受托方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产结构：____________________房产用途：____________________房产权属：____________________3.2房产权属情况房产证号：____________________房产所有者：____________________房产是否涉及共有：____________________共有情况说明：____________________3.3房产配套设施供暖方式：____________________供水方式：____________________供电方式：____________________电梯：____________________楼层：____________________4.委托事项与权利义务4.1委托事项委托方委托受托方对标的房产进行销售代理，包括但不限于房产展示、推广、洽谈、交易等一站式中介服务。4.2委托方权利委托方有权要求受托方按照约定履行中介服务义务，并有权监督受托方的服务过程。4.3受托方义务受托方应按照委托方的委托事项，尽最大努力为委托方提供专业、高效的中介服务。5.服务内容与收费标准5.1服务内容受托方提供的服务内容包括但不限于：a)对标的房产进行市场调研和评估；b)制作房产宣传资料；c)在各大房产交易平台发布房产信息；d)组织看房活动；e)协助双方进行交易谈判；f)办理交易手续；g)其他委托方要求的合理服务。5.2服务期限本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。5.3收费标准受托方服务费按成交价的_____%收取，成交价以实际成交金额为准。6.房产展示与推广6.1房产展示方式受托方将通过线上线下多种方式对标的房产进行展示，包括但不限于：a)房产经纪人实地带看；b)网络平台展示；c)举办房产展览活动。6.2房产推广渠道a)房地产中介平台；b)网络媒体；c)媒体广告；d)社交媒体。6.3推广效果评估受托方将定期向委托方汇报推广效果，包括但不限于看房人数、咨询量、成交情况等。8.房产交易税费8.1税费承担交易过程中产生的税费，除国家法律法规另有规定外，均由买方承担。8.2税费计算方式税费计算将依据国家现行税法规定和当地政府相关规定执行。8.3税费缴纳流程税费缴纳由买方在办理过户手续时按照税务机关的要求缴纳。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)委托方或受托方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件a)房产成功出售，合同目的实现；b)合同期限届满；c)双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理a)双方应结清各自的权利义务；b)受托方应将剩余的房产展示资料、客户信息等资料归还原委托方；c)若有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形a)委托方未按时支付服务费用；b)受托方未按照约定履行中介服务义务；c)受托方泄露委托方或买方的商业秘密；d)双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额将根据违约情节、损失程度等因素由双方协商确定。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为中华人民共和国人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序将遵循相关法律法规及诉讼程序的规定。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理合同备案手续。12.3合同备案机构合同备案机构为_________房产交易管理部门。13.合同附件13.1房产信息资料a)房产证复印件；b)房产测绘图；c)房产买卖合同；d)其他与房产相关的证明文件。13.2相关证明文件a)委托方身份证明；b)受托方营业执照；c)其他双方认为需要提供的证明文件。13.3其他附件a)本合同签署日期；b)双方签字（或盖章）。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。14.2合同补充本合同如有补充条款，以书面形式补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订本合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除委托方、受托方之外的，为完成房产交易或提供相关服务而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入原因第三方介入合同关系的原因包括但不限于提供专业评估、法律咨询、金融服务、广告推广等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成委托方或受托方损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.3责任限额执行第三方责任限额在合同履行期间有效，一旦达到责任限额，第三方不再承担超出部分的赔偿责任。17.第三方责任范围17.1责任范围定义第三方责任范围是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，委托方或受托方有权要求第三方承担的责任。17.2责任范围界定第三方责任范围包括但不限于：a)评估机构的评估结果与实际价值存在重大偏差；b)律师事务所提供的法律服务导致合同无效或无法履行；c)金融服务机构提供的贷款服务导致委托方或受托方遭受损失；d)广告推广机构发布的虚假广告导致委托方或受托方遭受损失。18.第三方介入程序18.1介入申请双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。18.2第三方选择第三方的选择由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院指定。18.3第三方协议第三方介入后，委托方、受托方与第三方应签订单独的协议，明确各方的权利义务。19.第三方权利义务19.1第三方权利a)第三方有权要求委托方、受托方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据其专业判断提出意见和建议；c)第三方有权获得其服务相应的报酬。19.2第三方义务a)第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、高效的服务；b)第三方应保守委托方、受托方的商业秘密；c)第三方应承担因自身原因造成的损失责任