2024年度惠城区二手房买卖合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度惠城区二手房买卖合同格式本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产配套设施4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.过户手续与税费5.1过户手续5.2税费承担6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3交付与验收责任7.房产维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力影响及处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房产”指本合同中买卖双方约定的位于惠城区的二手房，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及土地使用权。1.1.2“卖方”指在本合同中出售房产的一方。1.1.3“买方”指在本合同中购买房产的一方。1.1.4“交易价格”指买方购买房产所支付的金额。1.1.5“税费”指根据我国相关法律法规，买卖房产过程中应缴纳的税费。1.2合同解释1.2.1本合同中所有条款均以中文表述为准，如存在歧义，以双方协商解释为准。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：_______2.1.2买方身份证号码：_______2.1.3买方联系方式：_______2.2卖方信息2.2.1卖方姓名：_______2.2.2卖方身份证号码：_______2.2.3卖方联系方式：_______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_______3.1.2房产面积：_______平方米3.1.3房产结构：_______3.1.4房产产权证号：_______3.2房产产权状况3.2.1房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房产不存在任何抵押、查封、冻结等情况。3.3房产配套设施3.3.1房产内含设施：_______3.3.2房产周边配套设施：_______4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1本合同房产交易价格为：_______元。4.2付款方式4.2.1.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；4.2.1.2尾款：_______元，于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。4.3付款时间节点4.3.1买方应在合同约定的付款时间节点内支付相应款项。5.过户手续与税费5.1过户手续5.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关费用。5.2税费承担5.2.1买卖双方应按照我国相关法律法规，各自承担房产交易过程中产生的税费。6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间为：_______年_______月_______日。6.2房产验收标准6.2.1买方应在房产交付之日起_______个工作日内对房产进行验收。6.2.2验收标准应符合我国相关法律法规及行业标准。6.3交付与验收责任6.3.1卖方应确保房产在交付时符合合同约定，并承担交付责任。6.3.2买方应在验收合格后接收房产，并承担验收责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项的；8.1.2卖方未按约定交付房产的；8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%；8.2.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%；8.2.3双方未履行合同约定的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：惠城区人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行义务的；10.1.2发生不可抗力，致使合同目的无法实现的；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同。11.合同生效与失效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同签订后，卖方应将房产过户至买方名下。11.2合同失效条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同双方协商一致解除合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式相互通知；12.1.2通知方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、传真等。12.2送达地址12.2.1买方送达地址：_______12.2.2卖方送达地址：_______13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；13.2不可抗力影响及处理13.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应相互理解，并协商解决；13.2.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件包括：房产产权证复印件、房产交易税费清单等；14.2.2本合同签订后，任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如双方同意引入第三方提供服务，应在本合同中明确第三方的介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其服务内容收取合理的服务费用。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议16.1.1双方同意引入第三方时，应与第三方签订独立的介入协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入协议内容16.2.1.1第三方的服务内容、范围和期限；16.2.1.2第三方的权利和义务；16.2.1.3第三方的责任限额；16.2.1.4第三方的服务费用及支付方式；16.2.1.5第三方的保密义务；16.2.1.6第三方的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因履行本合同中约定的服务义务而产生的违约责任，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，一般应参照第三方服务费用的一定比例确定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行服务义务过程中，如因自身原因导致违约，其应承担的责任不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方在本合同中的职责仅限于其介入协议约定的服务内容，不涉及合同双方的权利义务。18.2责任划分18.2.1第三方在其职责范围内造成的损失，由第三方承担相应责任；18.2.2第三方在职责范围外造成的损失，由造成损失的一方承担。18.3知情同意18.3.1合同双方同意引入第三方时，应事先取得对方的知情同意。19.第三方介入的变更与解除19.1变更19.1.1如需变更第三方介入协议，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除19.2.1如需解除第三方介入协议，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入协议的生效与失效20.1生效20.1.1第三方介入协议自签订之日起生效。20.2失效20.2.1第三方介入协议因合同解除、协议终止或其他原因失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的正本复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房产的产权状况，是合同履行的重要依据。2.房产交易税费清单要求：列出房产交易过程中应缴纳的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：明确税费承担方，便于双方按照约定支付税费。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，保障各方权益。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.房产维修保养记录要求：记录房产在交易前后的维修保养情况，确保房产质量。说明：有助于了解房产状况，为双方提供维修保养依据。6.合同双方身份证明要求：提供合同双方的身份证、营业执照等有效证件。说明：确认合同双方的身份信息，确保合同有效。7.合同履行过程中产生的其他文件要求：提供合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行的补充证据，有助于明确各方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。示例：买方应支付首付款20万元，但未在约定时间内支付，应支付违约金4000元。1.2买方未按约定验收房产责任认定：买方应在验收合格后接收房产，如验收不合格，买方有权要求卖方整改。示例：买方在验收时发现房屋存在质量问题，卖方应在约定时间内整改。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例：卖方未在约定时间内交付房产，应支付违约金1万元。2.2卖方未按约定办理过户手续责任认定：卖方应承担过户手续办理过程中产生的费用，并赔偿因过户延误造成的损失。示例：因卖方原因导致过户手续延误，卖方应赔偿买方因延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因服务不到位造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应赔偿买方因此遭受的损失。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例：第三方泄露了卖方的商业秘密，应赔偿卖方因此遭受的损失。全文完。2024年度惠城区二手房买卖合同格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产证号2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.产权过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续4.4过户税费5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金用途5.4保证金退还条件6.房屋交接6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交接手续6.4房屋交接责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方地址：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方地址：2.房产基本信息2.1房产地址：具体到街道、门牌号、楼栋号、单元号等详细信息。2.2房产性质：具体说明房产为住宅、商用、办公等性质。2.3房产面积：提供房产的总建筑面积、使用面积、公摊面积等具体数值。2.4房产证号：提供房产的产权证号，以便核实房产的真实性。2.5房产配套设施：详细列出房产所包含的配套设施，如电梯、停车位、绿化等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：明确交易的总金额，包括大写和小写金额。3.2付款方式：约定付款的具体方式，如现金、银行转账等。3.3付款时间：规定每个付款节点的时间，例如首付款、尾款等。3.4付款条件：明确付款的具体条件，如房屋交付、产权过户等。4.产权过户手续4.1过户时间：约定产权过户的具体时间。4.2过户费用：明确过户所需支付的费用，如契税、印花税等。4.3过户手续：详细列出过户所需办理的手续，如提交材料、预约时间等。4.4过户税费：明确过户过程中需要缴纳的税费种类及金额。5.履约保证金5.1保证金金额：约定履约保证金的金额。5.2保证金支付时间：规定支付保证金的具体时间。5.3保证金用途：明确保证金的具体用途，如违约赔偿等。5.4保证金退还条件：约定保证金退还的具体条件。6.房屋交接6.1房屋交付时间：明确房屋交付的具体时间。6.2房屋交付条件：规定房屋交付时需要满足的条件，如房屋维修、设施齐全等。6.3房屋交接手续：详细列出房屋交接所需办理的手续，如签署交接单等。6.4房屋交接责任：明确房屋交接过程中双方的责任，如损坏赔偿等。7.违约责任7.1违约情形：列举可能导致违约的各种情形。7.2违约责任：规定违约方的责任，包括赔偿损失、承担费用等。7.3违约赔偿：约定违约赔偿的具体金额及计算方式。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即买方或卖方所在地的法院。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；若协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.1.3合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。9.2.2接到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内回复是否同意解除。9.2.3双方同意解除合同的，应签署解除合同协议。9.3合同解除责任：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。9.3.2因解除合同造成的损失，应由违约方承担。10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式发送，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房屋交接单、付款凭证等。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。11.1.2本合同自签订之日起生效。11.2合同生效日期：合同生效日期为双方签字或盖章之日。12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序：12.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方签字或盖章后生效。12.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更责任：12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1与第九条合同解除条件相同。13.2合同解除程序：13.2.1与第九条合同解除程序相同。13.3合同解除责任：13.3.1与第九条合同解除责任相同。14.合同附件：14.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房屋交接单、付款凭证等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形：15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应合理反映第三方的服务内容和可能承担的风险。15.3.2第三方的责任限额应明确列在合同附件中，并与主合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知乙方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方承担第三方因介入而产生的所有费用。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知甲方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.第三方责权利界定17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便顺利完成服务。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.3第三方义务：17.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.1.2甲方应按照服务合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.2.2乙方应按照服务合同约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的问题。18.3.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。19.第三方介入后的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式、地点和期限，参照本合同第八条至第八条三款的规定。21.第三方介入后的其他事项21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如未明确规定的事项，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：要求：合同中应包含房产基本信息、交易价格、支付方式、产权过户手续、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房屋交接单：要求：交接单应详细记录房屋交接时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：本附件作为房屋交接的凭证，有助于明确双方责任。3.付款凭证：要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等详细信息。说明：本附件作为付款证明，有助于确认付款情况。4.履约保证金收据：要求：收据应注明保证金金额、支付时间、用途等信息。说明：本附件作为保证金支付凭证，有助于确保保证金的安全。5.第三方服务合同：要求：合同应详细规定第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，明确双方权利和义务。6.不可抗力证明：要求：证明应详细描述不可抗力事件发生的时间、地点、原因等。说明：本附件作为不可抗力事件发生的凭证，有助于判定合同解除条件是否成就。7.合同变更协议：要求：协议应明确变更内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性。8.争议解决协议：要求：协议应明确争议解决方式、地点、期限等。说明：本附件用于指导争议解决过程，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违约行为是指一方未履行合同约定的义务。说明：违约行为包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、未按时办理产权过户手续等。2.责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约方的责任。a.未按时付款：责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。示例：若约定付款时间为每月1日，买方于2日付款，则视为违约，需支付千分之五的违约金。b.未按时交付房屋：责任认定：违约方应赔偿因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失。示例：若约定交付时间为合同签订之日起30日内，卖方未按时交付房屋，则需赔偿买方因延迟入住而产生的租金损失。c.未按时办理产权过户手续：责任认定：违约方应赔偿因延迟过户造成的损失，包括但不限于过户费用损失。示例：若约定过户时间为合同签订之日起60日内，卖方未按时办理过户手续，则需赔偿买方因延迟过户而产生的过户费用损失。全文完。2024年度惠城区二手房买卖合同格式2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况2.5房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款方式变更4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4房屋交付手续6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户税费承担7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金7.4违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同签订地点14.4合同份数14.5合同附件效力14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：____________________1.3.2身份证号码：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4代理权限：____________________2.房地产基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权状况：____________________2.5房屋权属证明文件：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：____________________3.4付款地点：____________________3.5付款方式变更：____________________4.履约保证金4.1保证金金额：人民币____________________元整4.2保证金缴纳方式：____________________4.3保证金退还条件：____________________4.4保证金退还程序：____________________5.房屋交付5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付地点：____________________5.3房屋交付条件：____________________5.4房屋交付手续：____________________6.房屋产权过户6.1过户时间：____________________6.2过户费用：____________________6.3过户手续：____________________6.4过户税费承担：____________________8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或改正的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方应书面通知对方；9.2.2接收解除通知方应在收到通知之日起____________________日内予以答复；9.2.3双方应按照约定办理合同解除手续。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序：10.2.1双方应签订书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同解除条件：同第九条合同解除条件。10.4合同解除程序：同第九条合同解除程序。11.合同终止11.1合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕，或因法定事由、双方协商一致等原因导致合同终止。11.2合同终止程序：11.2.1双方应签订书面终止协议；11.2.2终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同终止通知：一方终止合同时，应提前____________________日以书面形式通知对方。12.不可抗力12.1不可抗力事件：包括地震、火灾、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理：12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；12.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.3不可抗力证明：由不可抗力事件发生地的有关机构出具证明。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：____________________14.3合同签订地点：____________________14.4合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.5合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同解释权：本合同的解释权归____________________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，为协助合同履行而介入合同关系的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同关系需经甲方和乙方书面同意，且第三方应具备相应的资质和许可。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元整。15.2.2.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、资料和证明等。15.3.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的责任限于合同约定的范围。15.4.2第三方对甲方和乙方的权利义务，不因本合同的存在而受到限制或影响。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.5.2第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方的介入而免除或减轻责任。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1.1第三方介入的目的、范围