2024年度房地产项目施工单位招标投标全程服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目施工单位招标投标全程服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1招标方信息2.2投标方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.招标投标流程4.1招标公告4.2投标文件递交4.3投标文件评审4.4中标通知书4.5合同签订5.投标文件要求5.1投标文件格式5.2投标文件内容5.3投标文件提交时间6.评标办法6.1评标委员会组成6.2评标标准6.3评标程序7.中标结果公示7.1中标结果公示时间7.2中标结果公示方式8.合同签订与履行8.1合同签订时间8.2合同履行期限8.3合同履行地点9.质量要求9.1质量标准9.2质量检验9.3质量保证10.工期要求10.1工期安排10.2工期延误责任10.3工期验收11.合同价款11.1合同价款确定方式11.2合同价款调整11.3付款方式12.风险承担12.1合同风险识别12.2风险分担原则12.3风险处理措施13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约纠纷解决14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国招标投标法》1.1.2《中华人民共和国合同法》1.1.3《中华人民共和国建筑法》1.2合同订立的原则1.2.1公平原则1.2.2公开原则1.2.3等价有偿原则1.2.4诚实信用原则2.双方基本信息2.1招标方信息2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2住所：市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4注册资本：1000万元2.2投标方信息2.2.1名称：建筑工程有限公司2.2.2住所：市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4注册资本：800万元3.项目概况3.1项目名称：住宅小区3.2项目地点：市区路3.3项目规模：总建筑面积约10万平方米3.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成4.招标投标流程4.1招标公告4.1.1招标公告发布时间：2024年3月15日4.1.2招标公告发布媒体：市公共资源交易中心网站4.2投标文件递交4.2.1投标文件递交截止时间：2024年4月1日4.2.2投标文件递交地点：房地产开发有限公司招标办公室4.3投标文件评审4.3.1评标委员会组成：由5名专家组成4.3.2评标标准：以投标报价、施工组织设计、企业业绩等方面进行综合评审4.4中标通知书4.4.1中标通知书发布时间：2024年4月10日4.4.2中标通知书发布方式：书面通知5.投标文件要求5.1投标文件格式5.1.1投标文件应采用A4纸张，双面打印5.1.2投标文件应包含封面、目录、、附件等部分5.2投标文件内容5.2.1投标函5.2.2施工组织设计5.2.3企业业绩证明材料5.3投标文件提交时间5.3.1投标文件应在递交截止时间前提交5.3.2递交时间以投标文件送达招标办公室时间为准6.评标办法6.1评标委员会组成6.1.1评标委员会由招标方代表、技术专家、经济专家组成6.2评标标准6.2.1投标报价：占评标总分30%6.2.2施工组织设计：占评标总分30%6.2.3企业业绩：占评标总分20%6.3评标程序6.3.1投标文件接收6.3.2投标文件审查6.3.3投标文件评审6.3.4评标结果公示8.合同签订与履行8.1合同签订时间8.1.1合同签订时间：中标通知书发出后5个工作日内8.1.2签订地点：房地产开发有限公司办公室8.2合同履行期限8.2.1合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止8.2.2具体工期安排按照项目施工组织设计执行8.3合同履行地点8.3.1合同履行地点：住宅小区项目现场8.3.2投标方应按照合同约定，在指定地点履行合同义务9.质量要求9.1质量标准9.1.1施工质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准9.1.2工程质量等级应为优良等级9.2质量检验9.2.1施工过程中，应进行定期质量检查和验收9.2.2业主方有权对工程质量进行随时检查和监督9.3质量保证9.3.1投标方应提供质量保证书，保证工程质量9.3.2质量保证期限自竣工验收合格之日起计算，不少于2年10.工期要求10.1工期安排10.1.1施工进度计划应包含施工总进度计划和分部分项工程进度计划10.1.2施工进度计划应经业主方批准后方可执行10.2工期延误责任10.2.1因投标方原因导致的工期延误，由投标方承担全部责任10.2.2因不可抗力等原因导致的工期延误，经双方协商后可适当顺延工期10.3工期验收10.3.1工程竣工后，由双方共同组织验收10.3.2验收合格后，工程方可投入使用11.合同价款11.1合同价款确定方式11.1.1合同价款采用固定总价方式11.1.2合同价款包含施工、材料、设备、税费等所有费用11.2合同价款调整11.2.1因市场价格波动等原因，合同价款可按双方协商的方式进行调整11.2.2调整后的合同价款应在合同中明确约定11.3付款方式11.3.1付款进度按照施工进度和工程质量验收情况分阶段支付11.3.2付款比例由双方在合同中约定12.风险承担12.1合同风险识别12.1.1双方应共同识别合同履行过程中可能存在的风险12.1.2风险识别应包括市场风险、政策风险、技术风险等12.2风险分担原则12.2.1合同风险按照公平、合理原则分担12.2.2双方应在合同中明确各自承担的风险范围12.3风险处理措施12.3.1发生风险时，双方应立即采取措施降低风险损失12.3.2风险处理结果应在合同中明确13.违约责任13.1违约行为定义13.1.1违约行为包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款等13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3违约纠纷解决13.3.1双方应友好协商解决违约纠纷13.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1因不可抗力导致合同无法履行14.1.2双方协商一致解除合同14.2合同终止条件14.2.1工程竣工验收合格14.2.2双方约定的其他终止条件14.3合同解除与终止程序14.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商14.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或具有特定职能的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：监理单位、造价咨询机构、工程检测机构、保险机构等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方约定由第三方进行工程质量、进度、安全等方面的监督和管理；2.1.2双方约定由第三方提供专业咨询或技术服务；2.1.3双方约定由第三方进行工程保险或风险管理；2.1.4双方约定由第三方进行工程结算或审计。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1对于工程质量问题，第三方应承担相应的监督责任，但责任限额不超过合同总价的5%；3.1.2对于进度延误问题，第三方应承担相应的管理责任，但责任限额不超过合同总价的3%；3.1.3对于第三方提供的服务或咨询，其责任限额不超过相应服务或咨询费用的20%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，对工程进行监督、检查、验收；4.1.2第三方有权根据合同约定，获取必要的工程资料和相关信息；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对工程提出改进意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行监督、检查、验收等职责；4.2.2第三方应确保其提供的服务或咨询符合国家相关标准和规定；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供独立的、客观的、专业的服务；5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；5.1.3第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供独立的、客观的、专业的服务；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；5.2.3第三方与乙方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；5.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并签订补充协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，履行各自的权利和义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3出现不可抗力等原因，导致第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件1.1详细要求：包含招标公告、招标文件、投标须知、投标文件格式等，需按照相关法律法规和招标要求编制。1.2说明：招标文件是合同的重要组成部分，投标方需严格按照招标文件要求准备投标文件。2.投标文件2.1详细要求：包含投标函、施工组织设计、企业业绩证明材料等，需真实、完整、准确。2.2说明：投标文件是评标委员会评审的重要依据，投标方需确保其内容真实有效。3.中标通知书3.1详细要求：包含中标结果、合同签订时间、履行期限等，需由招标方正式发出。3.2说明：中标通知书是合同生效的标志，中标方需在规定时间内签订合同。4.合同4.1详细要求：包含合同标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任等，需双方签字盖章。4.2说明：合同是甲乙双方权利义务的载体，双方应严格遵守合同约定。5.施工组织设计5.1详细要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施等，需满足工程质量和安全要求。5.2说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需经过业主方批准。6.工程进度报告6.1详细要求：包含工程进度、质量情况、存在问题等，需定期提交。6.2说明：工程进度报告是监督工程进度的重要手段，需确保真实、准确。7.工程质量验收报告7.1详细要求：包含工程质量检验结果、验收意见等，需在工程验收合格后提交。7.2说明：工程质量验收报告是工程验收的重要依据，需确保质量符合标准。8.工程结算报告8.1详细要求：包含工程量清单、结算金额、付款方式等，需在工程完工后提交。8.2说明：工程结算报告是确定合同价款的重要依据，需确保准确无误。9.保修证书9.1详细要求：包含保修范围、期限、方式等，需在工程竣工验收合格后提交。9.2说明：保修证书是保证工程质量的重要文件，需确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.投标方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时递交投标文件、递交的投标文件不符合要求等。1.2责任认定：投标方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款等。2.2责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按照合同约定履行职责、提供的服务或咨询不符合要求等。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约责任认定标准示例4.1乙方未按时完成工程，每延误一天，应支付合同总价的0.1%作为违约金；4.2第三方提供的服务不符合要求，导致工程延误，每延误一天，第三方应支付合同总价的0.1%作为违约金；4.3投标方递交的投标文件不符合要求，每项不符合要求，应支付合同总价的0.05%作为违约金。全文完。2024年度房地产项目施工单位招标投标全程服务合同1本合同目录一览1.招标投标基本条件1.1招标人及投标人的资格要求1.2招标项目概况1.3招标投标时间安排2.招标文件及投标文件编制2.1招标文件编制要求2.2投标文件编制要求2.3投标保证金3.招标投标程序3.1招标公告发布3.2投标人报名3.3投标文件递交3.4开标及评标4.评标标准与方法4.1评标标准4.2评标方法4.3评标委员会组成5.中标结果公示及签订合同5.1中标结果公示5.2中标通知书发出5.3合同签订6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.质量与安全7.1工程质量要求7.2工程安全要求8.付款方式及进度款支付8.1付款方式8.2进度款支付8.3付款违约责任9.风险承担与保险9.1风险承担9.2保险责任9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约行为及责任11.2违约赔偿11.3违约金12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止日期14.附件14.1招标文件14.2投标文件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条招标投标基本条件1.1招标人及投标人的资格要求1.1.1招标人须具备房地产开发资质，并持有有效的营业执照。1.1.2投标人须具备建筑工程施工总承包资质，并持有有效的营业执照。1.1.3招标人及投标人应无不良信用记录，无未了结的重大诉讼或仲裁案件。1.2招标项目概况1.2.1项目名称：2024年度房地产项目1.2.2项目地点：[具体地址]1.2.3项目规模：[具体面积]1.2.4项目投资估算：[具体金额]1.3招标投标时间安排1.3.1招标公告发布时间：[具体日期]1.3.2投标文件递交截止时间：[具体日期]1.3.3开标时间：[具体日期]1.3.4评标时间：[具体日期]1.3.5中标通知书发出时间：[具体日期]第二条招标文件及投标文件编制2.1招标文件编制要求2.1.1招标文件应包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。2.1.2招标文件应明确招标项目的具体要求、技术规范、质量标准、进度要求等。2.2投标文件编制要求2.2.1投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、企业资质证明、施工组织设计等。2.2.2投标文件应详细说明投标人的施工方案、进度安排、质量保证措施等。2.3投标保证金2.3.1投标保证金金额：[具体金额]2.3.2投标保证金形式：[具体形式]2.3.3投标保证金提交截止时间：[具体日期]第三条招标投标程序3.1招标公告发布3.1.1招标公告应在指定的媒体上发布，公告内容应包括招标项目概况、招标文件获取方式等。3.2投标人报名3.2.1投标人应在规定的时间内报名，报名时应提交相关资质证明文件。3.3投标文件递交3.3.1投标人应在规定的时间内递交投标文件，递交地点为[具体地址]。3.4开标及评标3.4.1开标应在规定的时间和地点进行，由招标人组织。3.4.2评标委员会应在开标后[具体时间]内完成评标工作。第四条评标标准与方法4.1评标标准4.1.1投标报价：[具体权重]4.1.2施工组织设计：[具体权重]4.1.3企业信誉及业绩：[具体权重]4.2评标方法4.2.1综合评分法4.3评标委员会组成4.3.1评标委员会由[具体人数]名专家组成，其中招标人代表[具体人数]名，投标人代表[具体人数]名。第五条中标结果公示及签订合同5.1中标结果公示5.1.1中标结果应在指定媒体上公示，公示期为[具体天数]。5.2中标通知书发出5.2.1中标通知书应在公示期满后[具体时间]内发出。5.3合同签订5.3.1合同签订应在中标通知书发出后[具体时间]内完成。第六条合同履行与变更6.1合同履行6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决。6.2合同变更6.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。6.3合同解除6.3.1合同解除需符合法律规定和合同约定。第七条质量与安全7.1工程质量要求7.1.1工程质量应符合国家现行施工质量验收标准。7.1.2工程质量验收应由招标人组织，并邀请有关专家参加。7.2工程安全要求7.2.1工程施工过程中应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。7.2.2工程安全责任由中标人承担。第八条付款方式及进度款支付8.1付款方式8.1.1付款方式为分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款和保修金。8.1.2预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%。8.1.3进度款：按照工程进度分期支付，每个阶段支付比例为合同总额的[具体比例]，支付节点根据工程进度计划确定。8.1.4竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总额减去已支付进度款和保修金。8.1.5保修金：工程竣工后支付，金额为合同总额的5%，保修期满后无质量问题无息退还。8.2进度款支付8.2.1进度款支付需提供相关工程进度证明材料，包括但不限于工程量清单、进度款申请表等。8.2.2进度款支付申请应在每个支付节点前[具体时间]内提交。8.3付款违约责任8.3.1招标人未按时支付进度款，应向中标人支付[具体比例]的违约金。8.3.2中标人未按时完成工程进度，招标人有权要求支付[具体比例]的违约金。第九条风险承担与保险9.1风险承担9.1.1合同履行期间，因不可抗力导致工程无法按期完成，双方互不承担责任。9.1.2因中标人原因导致工程延误或质量问题，中标人承担全部责任。9.2保险责任9.2.1中标人应购买工程一切险，保险金额不得低于合同总额。9.2.2招标人应购买建筑工程意外伤害险，保险金额不得低于中标人人数乘以每人赔偿限额。9.3保险费用9.3.1保险费用由中标人承担，保险单应在合同签订后[具体时间]内提交。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得影响工程进度。10.2.2争议解决期间，合同仍应继续履行。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条违约责任11.1违约行为及责任11.1.1如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。11.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.2违约赔偿11.2.1违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。11.3违约金11.3.1合同中约定的违约金为[具体金额]，双方应严格遵守。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同终止。12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应进行清算，处理未了事项。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同生效与终止日期13.3.1合同生效日期为合同签订日期。13.3.2合同终止日期为工程竣工验收合格或合同解除日期。第十四条附件14.1招标文件14.2投标文件14.3合同附件14.3.1施工组织设计14.3.2工程量清单14.3.3质量保证措施14.3.4进度计划14.3.5保修承诺书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要由甲乙双方共同邀请或指定的，与合同直接相关但不属于甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。第二条第三方介入目的及权限2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的质量、进度、安全等方面的合规性，提高工作效率，降低风险。2.2.1监督、检查甲乙双方履行合同的情况；2.2.2对甲乙双方的工作提出建议或要求；2.2.3对合同履行过程中的问题进行协调和处理；2.2.4对合同履行过程中的违法行为进行制止和报告。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过其收取的费用总额。3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的影响，应独立行使职责。4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。4.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等内容。5.3第三方介入协议的签订，应在合同签订后[具体时间]内完成。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总金额。6.2第三方介入费用应在合同签订后[具体时间]内支付。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更需经甲乙双方共同协商一致，并签订变更协议。7.2第三方退出合同，需提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方职责说明书10.3第三方费用清单10.4第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求和说明：招标文件应包含招标公告、招标文件、投标须知、合同条款、技术规范、质量标准、进度要求等内容，需保证文件完整、清晰、准确。2.投标文件详细要求和说明：投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、企业资质证明、施工组织设计、工程量清单、进度计划、质量保证措施、保修承诺书等，需保证文件真实、完整、合规。3.合同详细要求和说明：合同应包括合同、附件、签字盖章页，需保证合同内容与招标文件、投标文件一致，签字盖章齐全。4.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等内容，需保证协议内容合法、清晰、具体。5.施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、进度安排、质量保证措施、安全措施等，需保证方案合理、可行、有效。6.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，需保证清单准确、完整。7.进度计划详细要求和说明：进度计划应明确各阶段的起止时间、关键节点、里程碑等，需保证计划合理、可行、可控。8.质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括质量管理体系、质量检验标准、质量责任等，需保证措施有效、可行。9.保修承诺书详细要求和说明：保修承诺书应明确保修范围、期限、责任等，需保证承诺书真实、有效。10.第三方职责说明书详细要求和说明：第三方职责说明书应详细列出第三方的职责、权限、工作内容等，需保证说明书清晰、具体。11.第三方费用清单详细要求和说明：第三方费用清单应列出第三方服务的具体项目、费用、支付方式等，需保证清单完整、准确。12.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方营业执照、资质证书、相关证明等，需保证文件真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行合同约定的付款义务；1.2甲乙双方未按时完成工程进度；1.3甲乙双方未按合同约定提供材料、设备；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5甲乙双方未按合同约定进行质量检验和验收；1.6甲乙双方未按合同约定进行工程变更；1.7甲乙双方未按合同约定进行工程结算。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，由违约方承担违约责任；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；2.4违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定执行。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时履行合同约定的付款义务，违约方应向守约方支付[具体比例]的违约金；3.2甲乙双方未按时完成工程进度，违约方应承担工程延误造成的损失，包括但不限于工期延误罚款、材料损失等；3.3第三方未按协议约定履行职责，第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的损失；3.4甲乙双方未按合同约定进行质量检验和验收，违约方应承担因质量问题造成的损失。全文完。2024年度房地产项目施工单位招标投标全程服务合同2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.招标投标程序3.1招标公告发布3.2投标人资格预审3.3投标文件编制与递交3.4开标、评标与定标4.投标人须知4.1投标人资格要求4.2投标文件内容要求4.3投标保证金4.4投标截止时间5.评标办法5.1评标委员会组成5.2评标标准与方法5.3评标结果公示6.合同签订与履行6.1合同签订时间与地点6.2合同履行期限6.3合同款项支付方式7.施工单位职责7.1施工现场管理7.2施工进度控制7.3质量管理7.4安全生产8.监理单位职责8.1监理机构设立8.2监理内容与范围8.3监理报告编制与提交9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：合同范本14.合同其他约定14.1合同履行过程中产生的其他费用14.2合同履行过程中产生的其他事项第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订主体本合同由甲方（招标方）和乙方（施工单位）双方签订。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日在甲方指定地点签订。1.3合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起至合同约定的项目竣工之日止。2.项目概况2.1项目名称本项目名称为“房地产项目”。2.2项目地点本项目位于市区街道。2.3项目规模本项目总建筑面积为平方米，包括住宅、商业及配套设施。2.4项目建设内容本项目建设内容包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等。3.招标投标程序3.1招标公告发布甲方于2024年1月5日通过平台发布招标公告。3.2投标人资格预审乙方应具备相应的资质，并提供相关证明材料，经甲方审核合格后方可参与投标。3.3投标文件编制与递交乙方应根据招标文件要求编制投标文件，并于2024年2月5日前递交至甲方指定地点。3.4开标、评标与定标甲方将于2024年2月10日组织开标会议，对投标文件进行评审，并于2024年2月15日确定中标单位。4.投标人须知4.1投标人资格要求4.2投标文件内容要求投标文件应包括投标报价、施工组织设计、项目经理及主要管理人员简历等。4.3投标保证金乙方需缴纳投标保证金人民币万元，未按时缴纳者视为放弃投标资格。4.4投标截止时间投标截止时间为2024年2月5日下午17:00。5.评标办法5.1评标委员会组成评标委员会由5名成员组成，其中甲方代表2名，专家3名。5.2评标标准与方法评标标准包括投标报价、施工组织设计、企业信誉等方面，采用综合评分法。5.3评标结果公示评标结果将于2024年2月16日在平台公示。6.合同签订与履行6.1合同签订时间与地点乙方中标后，双方应在2024年2月20日前签订正式合同。6.2合同履行期限本合同履行期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。6.3合同款项支付方式甲方按合同约定分期支付工程款，具体支付比例及时间由双方协商确定。8.施工单位职责8.1施工现场管理乙方应负责施工现场的全面管理，确保施工安全、文明、有序。8.2施工进度控制乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任。8.3质量管理乙方应严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。8.4安全生产乙方应严格执行安全生产法规，确保施工过程中无重大安全事故发生。9.监理单位职责9.1监理机构设立甲方应委托具有相应资质的监理单位进行现场监理。9.2监理内容与范围监理单位负责对施工过程进行全面监理，包括质量控制、进度控制、安全生产等。9.3监理报告编制与提交监理单位应定期编制监理报告，并及时提交给甲方。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件合同约定的工程竣工验收合格，且合同款项结清后，合同终止。12.违约责任12.1违约情形双方违反合同约定，包括但不限于未按时付款、未按期完成工程、质量不合格等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.保密条款13.1保密内容双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。14.合同其他约定14.1合同履行过程中产生的其他费用合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商确定。14.2合同履行过程中产生的其他事项合同履行过程中产生的其他事项，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、审计机构、保险机构、仲裁机构等。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于项目设计、施工监理、质量检测、风险评估、合同履行监督、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应具备相应的资质和条件。16.2第三方的委托甲乙双方应签订委托协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方的介入时间第三方的介入时间应与合同约定的项目进度相协调。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照委托协议和本合同的规定，履行相应的职责，并对自己的行为承担责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由委托协议约定，甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由委托协议约定，乙方应配合第三方的工作，并对第三方的行为承