2024年度土地及房屋买卖转让与物联网技术应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋买卖转让与物联网技术应用合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.土地买卖转让2.1土地位置及面积2.2土地权属证明2.3土地价格及付款方式2.4土地交付及过户手续3.房屋买卖转让3.1房屋位置及面积3.2房屋权属证明3.3房屋价格及付款方式3.4房屋交付及过户手续4.物联网技术应用4.1物联网技术应用范围4.2物联网技术应用方案4.3物联网技术应用费用4.4物联网技术应用实施时间5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址出卖人地址：_______买受人地址：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.3合同编号本合同编号为_______。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。2.土地买卖转让2.1土地位置及面积甲方出卖的土地位于_______，土地总面积为_______平方米。2.2土地权属证明甲方保证出卖土地的权属清晰，并已取得合法的土地使用权证书。2.3土地价格及付款方式土地总价款为人民币_______元整。付款方式为_______。2.4土地交付及过户手续甲方应在合同签订后_______个工作日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地过户手续。3.房屋买卖转让3.1房屋位置及面积甲方出卖的房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米。3.2房屋权属证明甲方保证出卖房屋的权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证书。3.3房屋价格及付款方式房屋总价款为人民币_______元整。付款方式为_______。3.4房屋交付及过户手续甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.物联网技术应用4.1物联网技术应用范围本合同涉及的物联网技术应用范围为_______。4.2物联网技术应用方案甲方提供的物联网技术应用方案为_______。4.3物联网技术应用费用物联网技术应用费用为人民币_______元整。4.4物联网技术应用实施时间物联网技术应用实施时间为_______。5.合同履行5.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.3履行地点本合同履行地点为_______。6.付款方式及期限6.1付款方式本合同款项的支付方式为_______。6.2付款期限本合同款项的付款期限为_______。6.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的违约金。7.违约责任7.1违约情形双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反约定，即构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金的计算方法为_______。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方提供的物品；（3）双方应按照法律规定处理剩余的合同义务。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同变更程序合同变更应经双方书面确认，并按照原合同约定的生效条件生效。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照原合同约定的生效条件终止。13.3合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应退还甲方提供的物品；（3）双方应按照法律规定处理剩余的合同义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、技术服务提供方、法律顾问、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或履行职责产生的任何直接或间接损失，其责任限额为本合同总价款的_______%。15.2.2第三方责任承担若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。15.3第三方权利15.3.1第三方权利内容（1）根据合同约定提供中介、技术服务、法律咨询、审计等服务；（2）根据合同约定收取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照合同约定提供相关服务，甲方应支付相应服务费用。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务合同关系，第三方应按照合同约定提供相关服务，乙方应支付相应服务费用。15.4.3第三方与甲乙双方共同履行的合同若第三方介入的合同为甲乙双方共同履行的合同，第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件（1）第三方具备提供相关服务的资质和能力；（2）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任；（3）甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方介入本合同履行过程，开始提供服务。16.3第三方介入的终止（1）合同履行完毕或达到终止条件；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。17.第三方介入的补充条款17.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。17.2第三方介入的信息保密第三方应遵守本合同约定的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。17.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，证明甲方拥有土地的使用权。2.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，证明甲方拥有房屋的所有权。3.土地及房屋买卖合同要求：清晰、完整，明确买卖双方的权利和义务。4.物联网技术应用方案要求：详细、具体，包括技术参数、实施步骤、预期效果等。5.付款凭证要求：清晰、完整，证明乙方已支付款项。6.合同履行情况记录要求：详细、完整，记录合同履行过程中的重要事项。7.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决方式及程序。8.合同变更协议要求：清晰、完整，明确合同变更的内容及生效日期。9.第三方服务协议要求：清晰、完整，明确第三方提供服务的范围、费用及责任。10.不可抗力证明要求：清晰、完整，证明发生不可抗力事件的情况及影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付土地或房屋；（2）甲方未按照约定办理过户手续；（3）乙方未按时支付款项；（4）第三方未按照约定提供服务质量；（5）任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按时交付土地或房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失；（2）甲方未办理过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方因过户手续延迟造成的损失；（3）乙方未按时支付款项，应承担违约责任，支付甲方相应的违约金；（4）第三方未按照约定提供服务质量，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务质量问题造成的损失；（5）任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿因信息泄露造成的损失。示例说明：1.甲方未按时交付土地，导致乙方无法按计划开展项目，乙方要求甲方赔偿因延迟造成的项目延误损失，甲方应承担违约责任。2.乙方未按时支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并继续履行合同。3.第三方提供的物联网技术应用服务不符合合同约定，导致项目无法按期完成，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度土地及房屋买卖转让与物联网技术应用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构、设施2.3土地及房屋权属证明文件3.买卖转让价格及支付方式3.1买卖转让总价3.2付款方式及期限3.3预付款及尾款支付方式4.物联网技术应用4.1物联网技术应用范围4.2物联网技术应用设备4.3物联网技术应用实施步骤5.物联网技术应用费用5.1物联网技术应用费用总额5.2费用支付方式及期限5.3费用调整机制6.合同履行期限6.1土地及房屋买卖转让期限6.2物联网技术应用期限7.合同履行地点7.1土地及房屋所在地7.2物联网技术应用实施地点8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1土地及房屋权属证明文件12.2物联网技术应用方案12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：个人1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3双方联系方式2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、用途土地位于市区街道号，土地面积10000平方米，用途为住宅用地。2.2房屋位置、面积、结构、设施房屋位于土地内，房屋面积为800平方米，结构为多层住宅，设施包括电梯、车库、绿化等。2.3土地及房屋权属证明文件甲方提供土地及房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.买卖转让价格及支付方式3.1买卖转让总价土地及房屋买卖转让总价为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。3.2付款方式及期限乙方应在合同签订之日起30日内支付总价款的50%作为预付款；剩余50%的款项在房屋交付使用前支付完毕。3.3预付款及尾款支付方式预付款支付方式：银行转账尾款支付方式：银行转账4.物联网技术应用4.1物联网技术应用范围物联网技术应用范围包括房屋内的智能安防、智能家居、环境监测等。4.2物联网技术应用设备物联网技术应用设备包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能安防系统等。4.3物联网技术应用实施步骤1.甲方负责提供必要的接入端口和设备安装空间；2.乙方负责设备的采购、安装和调试；3.双方共同进行设备验收。5.物联网技术应用费用5.1物联网技术应用费用总额物联网技术应用费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2费用支付方式及期限物联网技术应用费用支付方式：银行转账费用支付期限：与房屋尾款支付期限一致。5.3费用调整机制如因市场波动或其他不可抗力因素导致设备价格变动，双方可协商调整费用。6.合同履行期限6.1土地及房屋买卖转让期限土地及房屋买卖转让期限为自合同签订之日起180日内。6.2物联网技术应用期限物联网技术应用期限为自合同签订之日起60日内。7.合同履行地点7.1土地及房屋所在地土地及房屋所在地为市区街道号。7.2物联网技术应用实施地点物联网技术应用实施地点为房屋内。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.土地及房屋买卖转让完成后；2.物联网技术应用完成并验收合格后；3.合同约定的履行期限届满，且合同目的实现。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按约定履行付款义务；2.任何一方未按约定提供或安装设备；3.任何一方违反保密义务，泄露合同内容或技术信息。9.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的10%；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失；3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方收到乙方支付的首付款；3.合同符合法律法规规定。11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定事由被解除。12.合同附件12.1土地及房屋权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、建设用地规划许可证等。12.2物联网技术应用方案包括但不限于：技术说明、设备清单、实施计划等。12.3其他相关文件包括但不限于：付款凭证、验收报告、维修保养记录等。13.合同变更及补充13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.符合法律法规规定。13.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后与本合同一并生效。14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项包括但不限于：合同履行过程中的协调配合、信息披露、保密等。14.2不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，合同期限相应顺延，但不可抗力事件发生前已履行的部分仍有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的个人、法人或其他组织。第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供中介服务、技术支持、咨询服务、审计评估、法律服务等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：委托、代理、合作等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应遵守本合同约定，履行相关职责，保证服务质量。2.第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应责任。3.第三方应保守合同内容及相关商业秘密。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方为接受方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方为接受方。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同相关方，甲乙双方均应保障第三方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同产生的违约责任、赔偿责任等，在法定责任限额范围内承担。18.2责任限额具体规定1.第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。2.第三方因违反保密义务泄露合同内容或技术信息，赔偿金额不超过因泄露造成损失的50%。3.第三方在履行合同过程中因不可抗力导致损失，责任限额按照相关法律法规执行。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同对第三方具有约束力。19.2第三方介入的合同变更1.第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认，并通知对方。2.第三方介入导致合同目的或履行方式变更的，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。19.3第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定承担。2.如合同未约定费用承担，则由提供服务的第三方自行承担。19.4第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。19.5第三方介入的其他事项1.第三方介入应遵守国家法律法规和政策。2.第三方介入应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明文件详细要求：提供土地及房屋所有权证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.物联网技术应用方案详细要求：包括技术说明、设备清单、实施计划、验收标准等。说明：方案应详细描述物联网技术应用的具体内容，由乙方在合同签订前提供。3.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证应真实有效，由乙方在收到款项后提供。4.验收报告详细要求：包括土地及房屋交付使用验收报告、物联网技术应用验收报告等。说明：验收报告应由第三方验收机构出具，确认各项指标符合合同约定。5.维修保养记录详细要求：记录物联网技术应用设备的维修保养情况。说明：记录应由乙方负责，确保设备正常运行。6.合同变更协议详细要求：双方协商一致变更合同内容的书面协议。说明：变更协议应明确变更内容，由双方签字盖章。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应包括争议解决机构、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付土地及房屋，或交付的土地及房屋不符合合同约定。乙方未按时支付款项，或支付的款项不符合合同约定。第三方未按约定提供或安装设备，或提供的设备不符合合同约定。任何一方泄露合同内容或技术信息。2.责任认定标准甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未交付部分金额的10%。乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为未支付部分金额的10%。第三方违约：第三方应承担因其违约行为造成的实际损失，并支付违约金。3.示例说明甲方未按时交付土地及房屋，导致乙方无法按计划进行装修，乙方要求甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。乙方未按时支付款项，导致甲方无法按时履行合同义务，甲方要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。第三方未按约定提供智能门锁，导致房屋无法正常使用，乙方要求第三方赔偿人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度土地及房屋买卖转让与物联网技术应用合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.土地买卖转让2.1土地基本情况2.2土地权属证明2.3土地转让价格2.4土地交付方式2.5土地过户手续3.房屋买卖转让3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋转让价格3.4房屋交付方式3.5房屋过户手续4.物联网技术应用4.1物联网技术概述4.2物联网技术应用范围4.3物联网技术应用方案4.4物联网技术应用费用4.5物联网技术应用期限5.合同履行与监督5.1履行主体5.2履行义务5.3履行方式5.4履行期限5.5履行监督6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：物联网技术应用方案12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1合同解释13.2合同效力13.3合同附件效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在标的物买卖转让及物联网技术应用过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进合作共赢。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.土地买卖转让2.1土地基本情况甲方拥有的土地位于____市____区，土地证号为____，土地面积为____平方米，土地用途为____。2.2土地权属证明甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。2.3土地转让价格标的土地转让价格为人民币____元，甲方应于合同生效后____个工作日内将转让款支付至乙方指定的账户。2.4土地交付方式甲方应于合同生效后____个工作日内将标的土地交付给乙方，乙方在收到标的土地后应及时办理土地过户手续。2.5土地过户手续乙方应在收到标的土地后____个工作日内，按照国家法律法规及当地政府规定办理土地过户手续，甲方应予以协助。3.房屋买卖转让3.1房屋基本情况甲方拥有的房屋位于____市____区，房产证号为____，房屋面积为____平方米，房屋用途为____。3.2房屋权属证明甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房屋转让价格标的房屋转让价格为人民币____元，甲方应于合同生效后____个工作日内将转让款支付至乙方指定的账户。3.4房屋交付方式甲方应于合同生效后____个工作日内将标的房屋交付给乙方，乙方在收到标的房屋后应及时办理房屋过户手续。3.5房屋过户手续乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，按照国家法律法规及当地政府规定办理房屋过户手续，甲方应予以协助。4.物联网技术应用4.1物联网技术概述本合同涉及物联网技术应用，包括但不限于智能安防、智能家居、环境监测等。4.2物联网技术应用范围物联网技术应用范围包括但不限于甲方拥有的土地及房屋。4.3物联网技术应用方案具体物联网技术应用方案由双方另行协商确定。4.4物联网技术应用费用物联网技术应用费用为人民币____元，由乙方承担。4.5物联网技术应用期限物联网技术应用期限为____年。5.合同履行与监督5.1履行主体本合同由甲乙双方共同履行。5.2履行义务甲方应按照本合同约定，将标的物及物联网技术应用交付给乙方；乙方应按照本合同约定，支付转让款及物联网技术应用费用。5.3履行方式双方应按照本合同约定，以书面形式进行履行。5.4履行期限本合同约定的各项义务，甲方应在合同生效后____个工作日内履行完毕。5.5履行监督双方应相互监督履行义务，确保本合同各项约定得到有效执行。6.合同变更与解除6.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。6.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。6.3合同终止本合同在履行完毕或解除后，视为终止。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定交付标的物或未按约定办理过户手续；（2）乙方未按约定支付转让款或物联网技术应用费用；（3）一方违反本合同约定的保密义务；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元；（3）双方违约，应根据违约情况，协商解决违约责任。7.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，由违约方承担；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。7.4违约金比例违约金比例为____%，即标的物转让款的____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）标的物所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决机构受理争议后，应按照其相关规定和程序进行审理。9.保密条款9.1保密义务甲乙双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密信息范围（1）本合同及其附件；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明（1）土地证；（2）土地使用权证；（3）土地转让合同；（4）其他相关证明文件。11.2附件二：房屋权属证明（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关证明文件。11.3附件三：物联网技术应用方案附件三应详细说明物联网技术应用的具体方案，包括技术参数、实施步骤、预期效果等。12.合同份数与保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及附件，防止遗失或损坏。13.其他约定13.1合同解释本合同的解释以双方协商一致为准，如有歧义，应以有利于保护甲乙双方合法权益的原则进行解释。13.2合同效力本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。13.3合同附件效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、监理单位等。1.2第三方介入范围（1）标的物的评估、鉴定；（2）标的物的交易代理；（3）物联网技术应用的技术支持与维护；（4）合同履行的监督与监理；（5）其他双方约定的第三方介入事项。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，签订相应的协议或合同；（2）第三方应具备相应的资质和能力，并提供相关证明材料；（3）甲乙双方应将第三方介入事项通知对方。2.2介入条件（1）第三方介入事项应在甲乙双方协商一致的基础上进行；（2）第三方应具备履行合同所需的专业知识和技能；（3）第三方介入事项不违反法律法规和本合同约定。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）第三方应按照协议或合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的费用；（3）第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。4.第三方的责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，具体金额应考虑第三方介入事项的复杂程度、风险程度等因素。4.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说