2024年度住宅小区物业绿化养护承包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区物业绿化养护承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.合同签订背景及目的3.承包范围及内容3.1绿化区域划分3.2养护项目及标准3.3工作时间及周期4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2支付方式及时间4.3违约责任及赔偿5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求5.2验收标准及程序5.3质量保证期6.保密条款7.违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：绿化养护项目清单11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：验收标准及程序12.其他约定事项13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方地址：__________1.1.4承包方联系电话：__________1.1.5承包方开户银行：__________1.1.6承包方银行账号：__________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：__________1.2.2业主方法定代表人：__________1.2.3业主方地址：__________1.2.4业主方联系电话：__________1.2.5业主方开户银行：__________1.2.6业主方银行账号：__________2.合同签订背景及目的2.1本合同签订背景为__________2.2本合同签订目的为明确双方在__________期间的绿化养护责任和义务。3.承包范围及内容3.1绿化区域划分3.1.1本合同约定的绿化区域为__________3.1.2绿化区域具体范围详见附件一。3.2养护项目及标准3.2.1养护项目包括但不限于：__________3.2.2各项养护项目执行的国家或行业标准为__________3.3工作时间及周期3.3.1养护工作时间为每日__________至__________3.3.2养护周期为__________天/次4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1服务费用按__________计算4.2支付方式及时间4.2.1业主方应在__________内支付本期服务费用4.3违约责任及赔偿4.3.1若承包方未按时完成养护工作，业主方有权要求承包方进行赔偿5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求5.1.1养护后的绿化区域应满足__________要求5.2验收标准及程序5.2.1验收标准详见附件三5.3质量保证期5.3.1质量保证期为__________，自验收合格之日起计算6.保密条款6.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1若承包方未按合同约定履行义务，业主方有权要求承包方承担违约责任7.2业主方违约责任7.2.1若业主方未按合同约定支付费用，承包方有权要求业主方承担违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件a)一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：绿化养护项目清单11.1.1养护项目清单详见附件一。11.2附件二：服务费用明细表11.2.1服务费用明细表详见附件二。11.3附件三：验收标准及程序11.3.1验收标准及程序详见附件三。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式__________份，双方各执__________份。13.2合同签署日期：__________14.合同份数及保管14.1本合同一式__________份，双方各执__________份。14.2合同自签署之日起，由__________方负责保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.2第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素确定，具体限额在合同附件中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a)根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；c)第三方有权根据合同约定和自身职责提出建议和意见。18.2第三方义务：a)第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；c)第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间为合作关系，而非雇佣关系；b)第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.2第三方与业主方的关系：a)第三方应协助业主方监督甲乙双方的履约情况，保障业主方的权益；b)第三方在业主方提出合理要求时，应积极配合并提供相关信息。19.3第三方与承包方的关系：a)第三方应协助承包方履行合同，确保养护工作的顺利进行；b)第三方在发现承包方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入时的额外条款a)第三方的具体职责和任务；b)第三方的权利和义务；c)第三方的责任限额；d)第三方的服务费用及支付方式；e)第三方介入的期限及终止条件。20.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.3甲乙双方应根据补充协议的约定，调整合同条款，确保合同履行过程中第三方介入的顺畅和有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护项目清单详细要求：列出具体的绿化养护项目，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。附件说明：本清单应详细描述每个养护项目的具体内容、执行标准及周期。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用的计算方式、单价、总价及支付周期。附件说明：本表格应清晰显示每项服务的费用构成，确保甲乙双方对费用有明确的认识。3.附件三：验收标准及程序详细要求：明确绿化养护项目的验收标准、验收流程及验收时间。附件说明：本附件应详细规定验收的具体指标、验收方法及验收人员的资质要求。4.附件四：第三方合作协议详细要求：约定第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。附件说明：本协议应明确第三方在合同履行过程中的地位及作用，确保其合法合规地履行职责。5.附件五：补充协议详细要求：根据第三方介入后的实际情况，对合同条款进行调整和补充。附件说明：本协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成养护工作、养护质量不符合约定标准、泄露业主方商业秘密等。责任认定标准：根据合同约定及实际损失，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承包方未按时完成浇水工作，导致绿化区域出现干旱现象，造成经济损失，承包方应赔偿业主方因此遭受的损失。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用、擅自改变绿化区域规划、妨碍承包方正常履行养护工作等。责任认定标准：根据合同约定及实际损失，业主方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若业主方未按时支付本期服务费用，承包方有权要求业主方支付违约金，并停止提供养护服务。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议约定的职责、泄露商业秘密、提供虚假信息等。责任认定标准：根据合作协议及实际损失，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供养护咨询服务时泄露业主方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区物业绿化养护承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.承包范围3.1绿化养护区域3.2绿化养护内容3.3养护标准4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同结束日期5.费用及支付方式5.1承包费用5.2支付方式5.3支付时间6.质量保证6.1养护质量标准6.2质量检查及验收6.3质量保证期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1绿化养护方案13.2养护质量标准13.3合同附件清单14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：绿化养护公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.1.5法定代表人：1.1.6法定代表人身份证号码：56198001011.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：住宅小区业主委员会1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.2.5法定代表人：赵六1.2.6法定代表人身份证号码：561980020223452.项目概况2.1项目名称：住宅小区绿化养护项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总面积为平方米，绿化面积为平方米2.4项目类型：住宅小区绿化养护3.承包范围3.1绿化养护区域：包括但不限于住宅小区内的所有绿化区域、公共广场、道路两侧绿化带等3.2绿化养护内容：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化设施维护等3.3养护标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保绿化植物生长良好，环境美观4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日5.费用及支付方式5.1承包费用：人民币万元整5.2支付方式：分季度支付，每个季度支付万元5.3支付时间：每个季度末前15个工作日内支付6.质量保证6.1养护质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保绿化植物生长良好，环境美观6.2质量检查及验收：由业主方委托专业机构进行季度检查，承包方应积极配合6.3质量保证期限：自合同签订之日起，质量保证期限为2年7.保密条款7.1保密内容：包括但不限于项目信息、商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自合同签订之日起，保密期限为合同期限届满后2年7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定履行绿化养护义务，导致绿化植物生长不良或环境恶化8.1.2承包方未按时支付相关费用8.1.3业主方未按合同约定支付承包费用8.1.4任何一方未履行保密义务8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，应向业主方支付违约金，违约金为未履行部分费用的%8.2.2业主方违约，应向承包方支付违约金，违约金为未支付部分费用的%8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会9.2.2争议解决地为市9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起个月内10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，决定解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在日内给予书面答复10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务10.3.2合同解除后，双方应相互退还已支付的款项11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同双方协商一致，决定终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序11.2.1合同终止应由双方书面确认11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互退还已支付的款项11.3.2合同终止后，双方应按照国家相关法律法规进行清算12.其他约定12.1不可抗力12.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于绿化养护方案、养护质量标准、合同附件清单等12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1绿化养护方案13.1.1绿化养护方案应详细说明养护区域、养护内容、养护标准等13.2养护质量标准13.2.1养护质量标准应包括植物生长指标、环境美观度、设施完好率等13.3合同附件清单13.3.1合同附件清单应列明所有合同附件的名称和数量14.合同签署及生效14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同备案：本合同需在市工商行政管理部门备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同双方（甲方：业主方，乙方：承包方）之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。2.第三方介入类型2.1争议解决第三方：在合同履行过程中，如出现争议，双方可邀请第三方仲裁机构或调解机构介入。2.2专业服务第三方：包括但不限于绿化养护技术支持、设施维护、设备租赁等。2.3监督管理第三方：由业主方或承包方邀请，对合同履行情况进行监督管理的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务期限等因素协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。4.第三方介入程序4.1争议解决第三方介入程序4.1.1双方在协商不成的情况下，可邀请第三方仲裁机构或调解机构介入。4.1.2双方应共同签署仲裁协议或调解协议，明确第三方介入的具体事宜。4.2专业服务第三方介入程序4.2.1甲方或乙方根据实际需求，邀请第三方提供服务。4.2.2双方应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。4.3监督管理第三方介入程序4.3.1甲方或乙方根据实际需求，邀请第三方进行监督管理。4.3.2双方应签订监督管理协议，明确监督管理内容、方式、期限等。5.第三方责权利5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应报酬。5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。5.3第三方责任5.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方（业主方）的划分6.1.1第三方在履行合同过程中，应服从甲方（业主方）的监督管理。6.1.2甲方（业主方）有权对第三方提供的服务进行监督、检查和验收。6.2第三方与乙方（承包方）的划分6.2.1第三方在履行合同过程中，应服从乙方（承包方）的协调和管理。6.2.2乙方（承包方）应负责协调第三方与甲方（业主方）的关系，确保合同顺利履行。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1争议解决第三方介入时7.1.1第三方仲裁机构或调解机构应具备相关资质，且在业界具有较高的信誉。7.1.2争议解决费用由双方协商承担，或由败诉方承担。7.2专业服务第三方介入时7.2.1第三方服务费用应在服务协议中明确约定，并由甲方或乙方支付。7.2.2第三方服务期限应与合同期限相一致，或根据实际需求进行调整。7.3监督管理第三方介入时7.3.1第三方监督管理费用应在监督管理协议中明确约定，并由甲方或乙方支付。7.3.2第三方监督管理期限应与合同期限相一致，或根据实际需求进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护方案详细要求和说明：该方案应包括养护区域划分、养护措施、养护周期、养护标准等内容，并附上相关技术参数和实施步骤。2.养护质量标准详细要求和说明：该标准应明确绿化植物的生长指标、环境美观度、设施完好率等，并附上具体评分标准和验收方法。3.合同附件清单详细要求和说明：该清单应详细列出所有合同附件的名称、数量和存放位置。4.第三方仲裁协议详细要求和说明：该协议应明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等内容，并由双方签字确认。5.第三方服务协议详细要求和说明：该协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等内容，并由双方签字确认。6.第三方监督管理协议详细要求和说明：该协议应包括监督管理内容、监督管理方式、监督管理期限、监督管理费用等内容，并由双方签字确认。7.争议解决记录详细要求和说明：该记录应详细记录争议发生的时间、地点、原因、双方协商过程和最终结果。8.违约责任认定记录详细要求和说明：该记录应详细记录违约行为发生的时间、地点、原因、违约方、违约责任认定和赔偿情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定履行绿化养护义务1.2业主方未按合同约定支付承包费用1.3第三方未按协议约定提供服务1.4任何一方违反保密义务1.5不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准2.1承包方未按合同约定履行绿化养护义务，导致绿化植物生长不良或环境恶化，应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失。2.2业主方未按合同约定支付承包费用，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。2.3第三方未按协议约定提供服务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。2.4任何一方违反保密义务，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.5因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决，可根据实际情况减免违约责任。3.违约责任示例说明3.1承包方未按合同约定进行浇水，导致绿化植物枯萎，应赔偿业主方因此遭受的损失，包括植物替换费用、景观修复费用等。3.2业主方未按合同约定支付承包费用，应支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的利息损失。3.3第三方未按服务协议约定提供设备维护服务，导致设备损坏，应支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.4任何一方泄露商业秘密，应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.5因自然灾害导致合同无法履行，双方协商减免违约责任，根据实际情况确定损失赔偿比例。全文完。2024年度住宅小区物业绿化养护承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2业主方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.合同标的物2.1小区名称2.2绿化养护范围2.3绿化养护面积3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.绿化养护标准4.1养护标准内容4.2养护标准要求4.3养护标准验收标准5.养护服务内容5.1树木修剪5.2草坪养护5.3园林小品维护5.4园林景观维护5.5病虫害防治5.6绿化设施维护6.养护费用及支付方式6.1养护费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用支付凭证7.付款条件及违约责任7.1付款条件7.2违约责任8.养护责任及义务8.1养护责任8.2养护义务8.3养护责任追究9.绿化养护管理9.1管理制度9.2管理人员9.3管理措施10.环保及安全10.1环保要求10.2安全要求10.3环保及安全责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：绿化养护有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1名称：住宅小区业主委员会1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1小区名称：住宅小区2.2绿化养护范围：包括但不限于小区内所有树木、草坪、花坛、园林小品等2.3绿化养护面积：共计平方米3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.绿化养护标准4.1养护标准内容：包括树木修剪、草坪养护、园林小品维护、园林景观维护、病虫害防治、绿化设施维护等4.2养护标准要求：确保绿化植物生长良好，保持景观美观，符合国家标准和行业标准4.3养护标准验收标准：由业主委员会组织验收，验收合格后方可视为完成养护任务5.养护服务内容5.1树木修剪：每年至少修剪两次，保持树木形态美观，清除枯枝病叶5.2草坪养护：每月至少修剪一次，保持草坪整齐美观，防治病虫害5.3园林小品维护：定期检查并维护园林小品，确保其功能完好5.4园林景观维护：保持园林景观整洁美观，定期更换花卉5.5病虫害防治：根据实际情况，采取有效措施防治病虫害5.6绿化设施维护：定期检查并维护绿化设施，确保其正常运行6.养护费用及支付方式6.1养护费用总额：人民币万元整6.2费用支付方式：业主委员会按季度支付，每个季度支付万元6.3费用支付时间：每个季度第一个月的五个工作日内支付6.4费用支付凭证：业主委员会应提供银行转账凭证或现金支付凭证7.付款条件及违约责任7.1付款条件：承包方提供符合约定的绿化养护服务，业主委员会验收合格后支付7.2违约责任：如承包方未按约定提供绿化养护服务或服务质量不符合要求，业主委员会有权要求承包方进行整改，并可根据情况扣除相应费用；如承包方连续两次未按约定提供绿化养护服务或服务质量不符合要求，业主委员会有权解除合同，并要求承包方承担违约责任8.养护责任及义务8.1养护责任：承包方应负责小区内绿化植物的日常养护工作，确保绿化植物的健康生长和景观效果8.2养护义务：承包方应遵守国家相关法律法规，执行绿化养护操作规程，保证养护工作的质量和安全8.3养护责任追究：如因承包方养护不当导致绿化植物死亡或损坏，承包方应负责赔偿，并承担相应的法律责任9.绿化养护管理9.1管理制度：承包方应建立健全绿化养护管理制度，包括人员管理、设备管理、物资管理等9.2管理人员：承包方应配备具备相应资质的绿化养护管理人员，负责日常养护工作的监督和指导9.3管理措施：承包方应采取有效措施，确保绿化养护工作的顺利进行，包括定期巡查、及时处理问题等10.环保及安全10.1环保要求：承包方在绿化养护过程中，应遵守环保法规，合理使用农药、化肥等，减少对环境的影响10.2安全要求：承包方应确保养护工作安全进行，对养护人员进行安全教育和培训，配备必要的安全防护用品10.3环保及安全责任：如因承包方违反环保或安全要求导致环境污染或人员伤害，承包方应承担相应的法律责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交仲裁委员会，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同12.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行工作交接，承包方应将绿化养护工作移交给业主委员会或指定的其他单位14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于绿化养护方案、人员配备清单、设备清单等14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、保险公司等，以及因合同履行需要引入的其他专业机构或个人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，维护各方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1引入程序：任何一方如需引入第三方，应提前30日以书面形式通知对方，并说明引入第三方的目的、类型、职责和预期效果。16.2双方意见：引入第三方前，双方应就第三方的引入达成一致意见，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。17.第三方职责与权利17.1.1监督合同履行的过程和结果；17.1.2对合同履行情况进行评估和报告；17.1.3对合同履行的争议进行调解或仲裁；17.1.4完成委托方交办的其他相关工作。17.2.1获得合同履行的相关信息；17.2.2要求合同各方提供必要的协助；17.2.3收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方应明确区分其职责与合同双方的责任，确保不越权干预合同双方的权利和义务。18.2权利义务划分：第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。18.3保密义务：第三方应遵守保密协议，对在履行职责过程中获取的合同双方信息负有保密义务。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定：第三方应根据其职责和委托协议，设定合理的服务费用和责任限额。19.2责任限额的约定：在委托协议中，双方应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失、误工损失、名誉损失等。19.3超出责任限额的处理：如第三方责任导致合同双方损失超出约定责任限额，第三方应根据法律规定和委托协议的约定承担相应责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式：第三方介入的费用应由合同双方根据委托协议的约定承担，除非另有约定。20.2费用结算：第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段结算，具体结算方式由双方协商确定。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应按合同变更程序进行，确保变更的合法性和有效性。21.2变更后的合同效力：变更后的合同仍具有法律效力，对合同双方具有约束力。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：如第三方介入后，合同目的已实现或合同履行已无必要，双方可协商终止第三方介入。22.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并确保第三方介入的相关工作得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护方案详细要求和说明：包括养护措施、频率、所需材料和设备、养护人员资质等。附件说明：此方案为合同履行过程中的重要指导文件，双方应严格按照方案执行养护工作。2.人员配备清单详细要求和说明：列出养护人员姓名、职位、资质、工作职责等信息。附件说明：此清单用于明确养护团队的人员构成，确保养护工作有人负责。3.设备清单详细要求和说明：列出养护过程中使用的所有设备名称、型号、数量、使用年限等。附件说明：此清单用于记录养护设备的状况，确保养护工作顺利进行。4.环保及安全措施详细要求和说明：包括环保措施、安全规程、应急预案等。附件说明：此附件用于确保养护过程中的环保和安全要求得到有效执行。5.费用支付凭证详细要求和说明：包括付款时间、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此凭证用于证明费用已支付，双方应妥善保管。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、程序、期限等。附件说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的目的、职责、权利、费用承担等。附件说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定提供绿化养护服务责任认定标准：承包方未按合同约定的时间、质量、标准提供绿化养护服务。示例说明：承包方未按约定时间进行树木修剪，导致树木生长异常，责任由承包方承担。2.业主方未按约定支付费用责任认定标准：业主方未按合同约定的时间、金额支付费用。示例说明：业主方未在约定时间内支付季度养护费用，责任由业主方承担。3.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按委托协议履行职责或违反保密义务。示例说明：第三方在履行职责过程中泄露合同信息，责任由第三方承担。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致绿化养护工作无法进行，双方互不承担责任。5.合同一方违反保密义务责任认定标准：合同一方泄露合同信息或违反保密协议。示例说明：合同一方泄露第三方介入协议内容，责任由该方承担。全文完。2024年度住宅小区物业绿化养护承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同标的2.1物业绿化养护范围2.2物业绿化养护内容2.3物业绿化养护标准3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业绿化养护费用4.1养护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.物业绿化养护责任5.1养护人员配备5.2养护人员资质要求5.3养护责任范围6.物业绿化养护管理6.1养护计划制定6.2养护工作实施6.3养护效果评估7.物业绿化养护合同履行7.1合同履行条件7.2合同履行方式7.3合同履行地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：物业绿化养护计划12.2附件二：物业绿化养护人员名单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：住宅小区业主委员会乙方：物业管理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4双方联系方式2.合同标的2.1物业绿化养护范围本合同约定的物业绿化养护范围包括住宅小区内的所有绿化区域，包括但不限于公共绿地、绿化带、花园等。2.2物业绿化养护内容（1）绿化植物的修剪、浇水、施肥；（2）绿化区域的病虫害防治；（3）绿化设施的维护与保养；（4）绿化区域的清洁工作；（5）绿化植物的补植与更新。2.3物业绿化养护标准（1）绿化植物生长旺盛，无病虫害；（2）绿化区域整洁，无明显杂草；（3）绿化设施完好，功能正常；（4）绿化区域无明显异味；（5）绿化植物配置合理，景观效果良好。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.物业绿化养护费用4.1养护费用总额本合同约定的物业绿化养护费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式甲方应于每月5日前支付乙方当月绿化养护费用，支付方式为银行转账。4.3费用支付时间甲方应在合同约定的支付时间内将绿化养护费用支付至乙方指定的银行账户。5.物业绿化养护责任5.1养护人员配备乙方应配备足够的养护人员，确保绿化养护工作的顺利进行。5.2养护人员资质要求乙方派遣的养护人员应具备相关绿化养护资质，并经过甲方认可。5.3养护责任范围乙方应对本合同约定的物业绿化养护范围内的绿化植物、设施进行养护，确保绿化效果和景观质量。6.物业绿化养护管理6.1养护计划制定乙方应根据实际情况，制定详细的绿化养护计划，并报甲方审核批准。6.2养护工作实施乙方应按照批准的养护计划，组织实施绿化养护工作。6.3养护效果评估甲方有权对乙方实施的绿化养护工作进行定期评估，并提出改进意见。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供绿化养护服务，或者提供的养护服务不符合合同约定的标准；（2）甲方未按合同约定支付绿化养护费用；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金；（3）任何一方违约，均应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。8.3违约赔偿标准（1）因乙方原因导致绿化植物死亡或严重损坏的，乙方应赔偿甲方相应的损失；（2）因乙方原因导致绿化区域环境污染的，乙方应负责治理并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）因甲方原因导致绿化养护工作延误的，甲方应赔偿乙方因此遭受的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并附相关证据；（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理，并作出仲裁裁决；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决地点仲裁地点为市区。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知之日起15日内予以答复；（3）双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余的绿化养护工作；（2）解除合同后，双方应结算已发生的绿化养护费用；（3）解除合同后，双方应相互返还因合同而产生的财产。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。11.2合同终止程序（1）合同期限届满或终止条件成就时，合同自动终止；（2）双方协商一致终止合同，签订合同终止协议。11.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的绿化养护工作；（2）合同终止后，双方应结算已发生的绿化养护费用；（3）合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。12.合同附件12.1附件一：物业绿化养护计划12.2附件二：物业绿化养护人员名单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自签订之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非合同双方，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监理、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，因技术、管理、法律等原因需要第三方介入；（2）双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业意见或服务；（3）法律法规规定必须引入第三方进行监督或评估。15.3第三方介入程序（1）双方应协商确定第三方人选，并书面通知对方；（2）第三方应在收到通知之日起15日内确认是否接受委托；（3）双方与第三方签订书面委托协议，明确第三方责任、权利和义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的委托关系由委托协议约定，本合同不涉及第三方与甲乙方之间的直接权利义务关系。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同约定的绿化养护费用总额的10%。17.3第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：（1）绿化植物死亡或严重损坏的赔偿；（2）绿化区域环境污染的治理费用；（3）因第三方原因导致绿化养护工作延误的合理费用。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。18.2第三方介入期间，甲乙方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的支持和协助。18.3第三方介入结束后，甲乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。19.第三方介入的终止19.2第三方介入终止后，甲乙方应根据评估结果，对第三方的工作进行评价。19.3第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。20.其他20.1本条款的制定旨在明确第三方介入的相关事宜，不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。20.3本条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业绿化养护计划要求：详细列出绿化养护的时间表、工作内容、责任人、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方进行绿化养护工作。2.附件二：物业绿化养护人员名单要求：包括养护人员的姓名、岗位、资质证明、联系方式等。说明：本附件用于明确乙方派遣的养护人员情况，确保人员资质。3.附件三：绿化植物清单要求：列出绿化区域内所有植物的种类、数量、生长状况等。说明：本附件用于了解绿化植物的基本情况，便于养护工作的开展。4.附件四：绿化设施清单要求：列出绿化区域内所有设施的名称、规格、数量、位置等。说明：本附件用于了解绿化设施的基本情况，便于设施维护保养。5.附件五：绿化养护费用预算要求：详细列出绿化养护费用的构成、预算金额、支付方式等。说明：本附件用于明确绿化养护费用的预算和支付方式。6.附件六：绿化养护工作记录要求：记录绿化养护过程中的各项工作，包括日期、内容、责任人等。说明：本附件用于跟踪绿化养护工作的进展情况。7.附件七：绿化养护效果评估报告要求：评估绿化养护工作效果，包括植物生长状况、设施完好程度等。说明：本附件用于对绿化养护工作的效果进行评价。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供绿化养护服务。责任认定标准：根据绿化养护计划及标准，评估乙方实际提供的服务是否符合要求。示例：若乙方未按计划进行植物修剪，导致植物生长不良，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付绿化养护费用。责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，判断甲方是否按时足额支付费用。示例：若甲方未在规定时间内支付绿化养护费用，则认定为违约。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙方权益受损。责任认定标准：根据第三方委托协议及法律法规，判断第三方是否承担相应责任。示例：若第三方在绿化养护过程中，因操作不当导致植物死亡，则认定为违约。4.违约行为：甲乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，判断甲乙方是否履行其他相关义务。示例：若甲方未配合乙方进行绿化设施的维护保养，则认定为违约。全文完。2024年度住宅小区物业绿化养护承包合同4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.承包方与委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.物业绿化养护范围与内容3.1养护区域3.2养护项目3.3养护标准4.养护期限与工作计划4.1养护期限4.2工作计划5.养护费用与支付方式5.1养护费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间与节点6.质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.合同变更与补充10.1变更条件10.2补充条款11.合同解除后的责任与义务11.1责任承担11.2义务履行12.合同附件与补充材料12.1附件一：物业绿化养护项目清单12.2附件二：养护人员资质证明12.3附件三：养护设备清单13.合同履行与监督13.1履行监督13.2履行报告14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后，自次日起生效。1.3合同签订地点：合同签订地点为____市____区____街道____号。2.承包方与委托方信息2.1承包方基本信息：承包方名称：____有限公司；法定代表人：____；注册地址：____市____区____街道____号；联系电话：____。2.2委托方基本信息：委托方名称：____住宅小区业主委员会；法定代表人：____；注册地址：____市____区____街道____号；联系电话：____。3.物业绿化养护范围与内容3.1养护区域：本合同约定的养护区域为____住宅小区内的绿化区域。a)绿化植物修剪、整形；b)绿化植物浇水、施肥；c)绿化植物病虫害防治；d)绿化区域卫生清洁；e)绿化区域设施维护。3.3养护标准：按照国家相关标准和行业规范执行，确保绿化区域美观、整洁、卫生。4.养护期限与工作计划4.1养护期限：本合同养护期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2工作计划：承包方应制定详细的工作计划，包括每月的养护任务、时间安排等，并于每月初提交给委托方审核。5.养护费用与支付方式5.1养护费用总额：本合同约定的养护费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式：委托方应在每月____日前，将当月养护费用支付至承包方指定的账户。5.3付款时间与节点：具体付款时间及节点详见附件。6.质量要求与验收标准6.1质量要求：承包方应确保养护质量符合国家相关标准和行业规范。6.2验收标准：a)养护项目完成率达到100%；b)养护效果达到合同约定的标准；c)验收过程中无重大质量问题。6.3验收程序：委托方应在养护项目完成后进行验收，承包方应配合验收工作。7.保密条款7.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年内。7.3违约责任：如因泄露保密信息给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。8.违约责任与争议解决8.1违约责任：若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。a)承包方未按约定完成养护任务的，每逾期一天，应向委托方支付相当于日养护费用____%的违约金。b)委托方未按约定支付费用的，每逾期一天，应向承包方支付相当于日养护费用____%的违约金。8.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用于本合同争议的解决。9.合同解除与终止a)一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；b)合同履行完毕或达到合同约定的解除条件；c)国家法律法规变更导致合同无法履行；d)发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的养护期限届满或双方协商一致终止合同。9.3合同解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应妥善处理合同履行过程中未尽事宜，并签订合同解除或终止协议。10.合同变更与补充10.1变更条件：合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2补充条款：补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.合同解除后的责任与义务11.1责任承担：合同解除后，双方应各自承担解除前所发生的责任。11.2义务履行：合同解除后，双方应继续履行合同中未履行的义务。12.合同附件与补充材料12.1附件一：物业绿化养护项目清单；12.2附件二：养护人员资质证明；12.3附件三：养护设备清单。13.合同履行与监督13.1履行监督：委托方有权对承包方的养护工作进行监督，承包方应予以配合。13.2履行报告：承包方应每月向委托方提交养护工作报告，报告内容包括但不限于养护项目完成情况、存在问题及改进措施等。14.合同其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归____住宅小区业主委员会所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述的第三方，是指为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的订立、履行、监督、争议解决等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的职责与权利a)对合同的履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行；b)对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案；c)对合同履行情况进行评估，提出改进意见；d)参与合同争议的调解和仲裁。a)获得履行合同所需的必要信息；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)根据合作协议收取相应的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合作协议约定承担。4.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与甲乙双方之间不存在隶属关系；b)第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于合作协议约定的范围内。6.2第三方与合同履行过程中的其他第三方的关系：a)第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，与其他第三方之间不存在隶属关系；b)第三方与其他第三方之间的权利和义务，仅限于各自合作协议约定的范围内。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的补充条款9.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在合作协议中予以明确。9.2本合同中未涉及第三方介入的，不影响第三方根据合作协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业绿化养护项目清单要求：详细列出养护区域内所有绿化植物的种类、数量、位置等信息，以及养护项目的具体内容和标准。说明：本清单作为合同附件，是双方履行合同的重要依据。2.附件二：养护人员资质证明要求：提供养护人员的身份证、资格证书、健康证明等相关文件的复印件。说明：本证明作为合同附件，用于证明养护人员具备履行合同所需的资质和能力。3.附件三：养护设备清单要求：详细列出养护过程中使用的设备名称、型号、数量、性能参数等信息。说明：本清单作为合同附件，用于确保养护工作能够按照约定的标准进行。4.附件四：合同履行监督报告要求：定期提交合同履行情况的监督报告，内容包括养护项目完成情况、存在问题及改进措施等。说明：本报告作为合同附件，用于监督合同履行情况，确保养护质量。5.附件五：养护费用支付凭证要求：提供每次支付养护费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明养护费用的支付情况。6.附件六：合同解除或终止协议要求：在合同解除或终止时，双方应签订书面协议，明确解除或终止的原因、责任及后续事宜。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同解除或终止后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承包方未按约定完成养护任务，导致绿化区域出现严重问题；b)委托方未按约定支付养护费用；c)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行；d)任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：a)承包方未按约定完成养护任务，每逾期一天，应向委托方支付相当于日养护费用____%的违约金；b)委托方未按约定支付费用，每逾期一天，应向承包方支付相当于日养护费用____%的违约金；c)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；d)违反保密条款的，应根据损失情况，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a)承包方在养护期内，未按时修剪绿化植物，导致绿化区域出现严重问题，应向委托方支付相当于日养护费用____%的违约金；b)委托方在支付养护费用时，逾期三天，应向承包方支付相当于日养护费用____%的违约金；c)第三方在监理过程中，因自身疏忽导致养护工作出现重大失误，应承担相应的赔偿责任；d)任何一方泄露合同中的保密信息，应根据损失情况，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区物业绿化养护承包合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.物业绿化养护范围2.1养护区域2.2养护内容2.3养护标准3.承包方义务3.1养护作业要求3.2人员配备3.3设备设施要求3.4安全生产责任4.业主委员会及居民义务4.1配合承包方工作4.2提供养护所需场地4.3维护养护区域秩序5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保证期限7.违约责任7.1承包方违约责任7.2业主委员会及居民违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业绿化养护方案11.2附件二：人员配备清单11.3附件三：设备设施清单12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（物业方）：[物业方全称]1.1.2乙方（承包方）：[承包方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]1.4合同签订地点：[具体地点]2.物业绿化养护范围2.1养护区域：[具体区域名称，如：小区内所有绿化带、公共区域等]2.2养护内容：包括但不限于草坪修剪、浇水、施肥、病虫害防治、绿化树木修剪、绿化设施维护等2.3养护标准：按照国家相关绿化养护标准及甲方要求执行3.承包方义务3.1养护作业要求：3.1.1按照合同约定的养护标准和要求进行作业3.1.2确保养护作业质量和安全3.1.3按时完成养护作业，不得影响小区居民正常生活3.2人员配备：3.2.1乙方应配备足够的绿化养护人员，确保养护作业顺利进行3.2.2人员需具备相应的绿化养护技能和经验3.3设备设施要求：3.3.1乙方需提供符合养护要求的机械设备和工具3.3.2设备设施应保持良好状态，确保养护作业顺利进行3.4安全生产责任：3.4.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保养护作业安全3.4.2乙方应对养护作业过程中发生的事故承担全部责任4.业主委员会及居民义务4.1配合承包方工作：4.1.1业主委员会应协助乙方进行绿化养护工作，确保养护作业顺利进行4.1.2居民应遵守相关规定，不得擅自破坏绿化设施4.2提供养护所需场地：4.2.1业主委员会应协助乙方在必要时提供养护作业所需场地4.3维护养护区域秩序：4.3.1业主委员会应组织居民维护养护区域秩序，确保养护作业不受干扰5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[具体金额]5.2费用支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交费用结算单5.2.2甲方在收到结算单后[具体天数]内支付相应费用5.3费用支付时间：5.3.1每月[具体日期]前支付上一个月的费用6.质量保证6.1质量标准：6.1.1乙方应按照国家相关绿化养护标准及甲方要求执行养护作业6.1.2养护作业完成后，需经过甲方验收合格6.2质量检查：6.2.1甲方有权对养护作业进行检查，乙方应予以配合6.2.2检查不合格的，乙方应在接到通知后[具体天数]内进行整改6.3质量保证期限：6.3.1合同履行期间，乙方应保证养护作业质量符合合同约定7.违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1乙方未按时完成养护作业，每延误一日应向甲方支付[具体金额]的违约金7.1.2乙方养护作业质量不符合合同约定，每发现一处，应向甲方支付[具体金额]的违约金7.1.3乙方擅自停工或未按时提交费用结算单，应向甲方支付[具体金额]的违约金7.2业主委员会及居民违约责任：7.2.1业主委员会未协助乙方进行绿化养护工作，每发现一次，应向甲方支付[具体金额]的违约金7.2.2居民擅自破坏绿化设施，每发现一次，应向甲方支付[具体金额]的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：8.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内协商解决8.2.2如协商不成，任何一方提起诉讼的时效自争议发生之日起计算9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]内未予纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知9.2.2接到解除通知的一方应在[具体天数]内确认解除合同的效力10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期满10.1.2合同解除10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止程序：10.2.1合同终止前，双方应进行财产清算10.2.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于资料移交、费用结算等11.合同附件11.1附件一：物业绿化养护方案11.1.1养护计划11.1.2养护措施11.1.3养护人员职责11.2附件二：人员配备清单11.2.1人员姓名