2024年度房屋租赁合同：甲乙双方关于房屋租赁的协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：甲乙双方关于房屋租赁的协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养6.1甲方的维修责任6.2乙方的维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用规定7.1乙方使用范围7.2乙方使用限制7.3违规使用处理8.房屋转让及转租8.1房屋转让规定8.2房屋转租规定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.其他约定事项12.1其他条款12.2特别约定事项13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期：_________3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2租金支付时间：每月____日支付4.3租金支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：_________元5.2押金退还条件：乙方在合同终止后，房屋无损坏，且已结清所有费用，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间：合同终止后____日内。6.房屋维修及保养6.1甲方的维修责任：房屋主体结构、公共设施及设备出现故障，由甲方负责维修。6.2乙方的维修责任：房屋内部设施及设备出现故障，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。6.3维修费用承担：如乙方造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.房屋使用规定7.1乙方使用范围：乙方仅限于合法居住、生活及办公用途，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2乙方使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人使用。7.3违规使用处理：如乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.房屋转让及转租8.1房屋转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转让给他人。8.2房屋转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如需转租，乙方应提前____个月通知甲方，并提交转租合同及转租人相关资料供甲方审核。9.合同解除及终止a)甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订解除或终止协议。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可选择将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.其他约定事项12.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2特别约定事项：_________。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)房屋租赁清单b)乙方身份证复印件c)其他双方认为必要的文件。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供房屋租赁服务、法律咨询、财务顾问或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入方式a)中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议；b)咨询服务：第三方提供法律、财务等方面的专业咨询服务；c)其他服务：第三方提供其他有助于租赁合同履行和保障的服务。3.第三方责任3.1第三方在提供上述服务过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方对因其服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为_________元。4.2第三方责任限额的承担方式，可由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照下列方式承担：a)直接赔偿：第三方直接向受损方支付赔偿金；b)赔偿金支付：第三方在收到甲方或乙方的索赔通知后____日内，支付赔偿金。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。5.2第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入时的额外条款a)第三方提供的所有文件、资料真实、有效；b)第三方提供的服务符合法律法规和行业标准；c)第三方提供的服务不违反甲乙双方的合同约定。a)第三方服务费用的支付方式和金额；b)第三方服务期限；c)第三方服务的具体内容和范围。7.第三方介入时的权利和义务7.1第三方的权利：a)获取甲乙双方提供的相关信息；b)在提供服务过程中，享有必要的独立性；c)要求甲乙双方遵守约定，不得损害其合法权益。7.2第三方的义务：a)按照约定提供优质、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；c)在提供服务过程中，确保其行为符合法律法规和行业标准。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向_________仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细信息，如房屋地址、面积、结构、设施等。附件说明：此清单用于记录房屋的初始状况，作为后续房屋状态检查和维修责任的依据。2.乙方身份证复印件详细要求：乙方应提供有效身份证件的复印件，以确保身份的真实性。附件说明：此复印件用于证明乙方的身份，并在合同履行过程中作为身份验证的依据。3.房屋权属证明文件详细要求：甲方应提供房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：此文件证明甲方对房屋的合法所有权，确保租赁关系的合法性。4.房屋维修及保养记录详细要求：记录房屋维修及保养的日期、内容、费用等信息。附件说明：此记录用于跟踪房屋的维修保养情况，便于责任追溯。5.租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：此凭证作为租金支付的证明，用于核实租金支付情况。6.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需提供与第三方的服务协议。附件说明：此协议明确第三方提供的服务内容、费用及责任。7.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议。附件说明：此协议明确争议解决的途径和程序。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如租赁合同续签协议、变更协议等。附件说明：此部分用于补充合同中未涵盖的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若租金为1000元/月，逾期支付滞纳金为每日10元。2.房屋损坏违约行为：乙方在使用过程中造成房屋损坏。责任认定标准：乙方应负责修复损坏部分，并承担维修费用。示例说明：若乙方损坏墙面，需负责修复并支付维修费用。3.违反房屋使用规定违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并承担恢复费用。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，需恢复原状并支付相关费用。4.未经同意转租违约行为：乙方未经甲方同意转租房屋。责任认定标准：乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自转租房屋，需赔偿甲方因转租而产生的损失。5.甲方违约行为违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方进行维修或降低租金。全文完。2024年度房屋租赁合同：甲乙双方关于房屋租赁的协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6租赁用途1.7装修及设施1.8乙方权利义务1.9甲方权利义务1.10房屋维护及维修1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同解除条件1.14合同生效及终止条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）联系方式：1.4乙方（承租方）名称：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）联系方式：第二条房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：2.5房屋配套设施：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期间内，乙方不得提前解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币_____元/月4.2支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前____日书面通知对方。第五条租金押金5.1押金金额：人民币_____元5.2押金退还：乙方在租赁期满且房屋无损坏、设施完好时，甲方应在____日内退还押金。第六条租赁用途6.1乙方租赁该房屋仅用于____用途。6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。第七条装修及设施7.1房屋现状：房屋交付时，双方应共同确认房屋现状，并签字确认。7.2乙方不得擅自拆除、改动房屋结构及设施。7.3乙方在租赁期间对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。第八条乙方权利义务8.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受房屋内的配套设施。8.2乙方应遵守国家法律法规，尊重邻居，保持租赁房屋的整洁、安静。8.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。8.4乙方在租赁期间，如需转租，应事先征得甲方书面同意。第九条甲方权利义务9.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及配套设施处于良好状态。9.2甲方应按时收取租金，并按约定退还押金。9.3甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方违反合同约定的行为进行制止。9.4甲方应保障租赁房屋的安全，及时维修房屋及配套设施。第十条房屋维护及维修10.1房屋的日常维护及维修责任由乙方承担。10.2房屋的维修费用由乙方承担，但下列情况除外：10.2.1因房屋本身存在质量问题导致的损坏；10.2.2因不可抗力导致的损坏；10.3乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。第十一条违约责任11.1若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.3任何一方未履行合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同解除条件13.1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：13.1.1乙方违反合同约定，逾期支付租金超过____日；13.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；13.1.3乙方在租赁期间，对房屋及设施造成严重损坏。14.1甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：14.1.1甲方未按约定提供房屋或配套设施；14.1.2甲方违反合同约定，未按时收取租金。14.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、租金及押金等相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指甲乙双方在合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入合同关系的独立法人、非法人组织或其他个人。15.1.2第三方介入合同关系应事先获得甲乙双方的书面同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的赔偿责任以本合同约定的责任限额为限，责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，默认为人民币____元。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。15.3.3第三方有权在甲乙双方发生争议时，提供专业意见和建议。15.4第三方介入程序15.4.1.1第三方的基本信息；15.4.1.2第三方提供的服务内容；15.4.1.3第三方拟收取的服务费用；15.4.1.4第三方承诺的责任限额。15.4.2甲乙双方应在收到第三方书面申请后____日内，共同决定是否同意第三方介入。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的介入方，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的其他权利义务关系。15.5.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入合同关系过程中，如违反本合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。15.6第三方变更或退出15.6.1如第三方需要变更或退出合同关系，应提前____日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。15.6.2第三方变更或退出合同关系后，原合同约定的责任限额和权利义务仍适用于甲乙双方。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入合同关系的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，未协商一致的，由第三方承担。15.7.2第三方介入合同关系的费用应在合同约定的期限内支付，逾期未支付的，第三方有权拒绝提供服务。15.8第三方介入的合同关系终止15.8.1第三方介入合同关系终止，甲乙双方应按照合同约定处理房屋、租金、押金等相关事宜。15.8.2第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合