2024年土地抵押借款合同范本：规范金融市场保障借贷安全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押借款合同范本：规范金融市场，保障借贷安全本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4借贷机构基本信息1.5借贷机构法定代表人1.6借贷机构授权代表2.土地抵押信息2.1土地权利人2.2土地位置2.3土地面积2.4土地使用权类型2.5土地抵押登记情况2.6土地评估价值3.借款金额3.1借款本金金额3.2借款利息计算方式3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3每期还款金额5.4逾期还款处理6.抵押物管理6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物处置权限7.抵押物保险7.1抵押物保险责任7.2保险金额确定7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：土地抵押登记证明11.3附件三：借款合同附件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：________________________法定代表人姓名：____________________身份证号码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.2借款人法定代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3借款人授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.4借贷机构基本信息机构名称：________________________法定代表人姓名：____________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.5借贷机构法定代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.6借贷机构授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.土地抵押信息2.1土地权利人土地权利人名称：________________________法定代表人姓名：____________________身份证号码：________________________2.2土地位置省（自治区、直辖市）：________________________市（地区）：________________________县（区）：________________________街道（乡镇）：________________________详细地址：________________________2.3土地面积面积：________________________平方米2.4土地使用权类型土地使用权类型：________________________2.5土地抵押登记情况登记日期：________________________登记机关：________________________登记编号：________________________2.6土地评估价值评估机构：________________________评估日期：________________________评估价值：________________________元3.借款金额3.1借款本金金额本金金额：________________________元3.2借款利息计算方式年利率：________________________%计息方式：________________________3.3借款期限借款期限：________________________年4.借款用途4.1借款用途说明借款用途：________________________4.2借款用途限制5.还款计划5.1还款方式还款方式：________________________5.2还款期限还款期限：________________________年5.3每期还款金额每期还款金额：________________________元5.4逾期还款处理逾期还款利率：________________________%逾期还款违约金：________________________元/期6.抵押物管理6.1抵押物保管责任抵押物保管责任：________________________6.2抵押物使用限制抵押物使用限制：________________________6.3抵押物处置权限抵押物处置权限：________________________8.违约责任8.1违约情形定义（1）借款人未按约定时间、金额归还借款；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人未按约定支付利息；（4）抵押物被查封、扣押、冻结；（5）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实；（6）其他违反本合同约定或法律法规的行为。8.2违约责任承担（1）借款人违约，应向借贷机构支付违约金，违约金金额为每逾期一日，按借款本金金额的万分之五计算；（2）借贷机构违约，应向借款人支付违约金，违约金金额为每逾期一日，按借款本金金额的万分之五计算；（3）因借款人违约导致借贷机构遭受损失的，借款人应承担赔偿责任；（4）因借贷机构违约导致借款人遭受损失的，借贷机构应承担赔偿责任。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金=逾期本金×逾期天数×违约金比例9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：________________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单详见附件一。11.2附件二：土地抵押登记证明土地抵押登记证明详见附件二。11.3附件三：借款合同附件借款合同附件详见附件三。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式________________________份，借款人和借贷机构各执________________________份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数本合同副本________________________份，用于备案或存档。13.合同签署13.1合同签署日期本合同于________________________年________________________月________________________日签署。13.2合同签署地点本合同签署地点：________________________13.3合同签署人借款人（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________借贷机构（盖章）：________________________授权代表（签字）：________________________14.其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在借款过程中，为借款人或借贷机构提供咨询、评估、担保、见证等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、见证律师等。15.2第三方介入条件（1）借款人或借贷机构同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应责任。15.3第三方介入方式（1）中介机构：为借款人或借贷机构提供信息对接、沟通协调等服务；（2）评估机构：对抵押物进行评估，确定抵押物价值；（3）担保公司：为借款提供担保服务，降低借贷风险；（4）见证律师：对合同条款进行见证，确保合同合法有效。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的担保金额或服务费用。如第三方因自身原因导致借款人或借贷机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致借款人或借贷机构遭受损失的，应承担全部赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或借款人或借贷机构的原因导致损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行其职责过程中，因借款人或借贷机构违反本合同约定导致损失的，由借款人或借贷机构承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在本合同项下的权利，应按照本合同约定行使，不得损害借款人或借贷机构的合法权益。17.2第三方权利限制（1）第三方在履行其职责过程中，不得泄露借款人或借贷机构的商业秘密；（2）第三方在履行其职责过程中，不得违反法律法规；（3）第三方在履行其职责过程中，不得违反本合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人（1）第三方在提供中介、评估、担保等服务时，应遵守借款人的授权；（2）第三方在提供见证服务时，应确保合同条款合法有效；（3）第三方在提供担保服务时，应确保担保金额与借款金额相匹配。18.2第三方与借贷机构（1）第三方在提供中介、评估、担保等服务时，应遵守借贷机构的要求；（2）第三方在提供见证服务时，应确保合同条款符合借贷机构利益；（3）第三方在提供担保服务时，应确保担保金额与借款金额相匹配。18.3第三方与抵押物权利人（1）第三方在提供评估、见证等服务时，应尊重抵押物权利人的合法权益；（2）第三方在提供担保服务时，应确保抵押物权利人同意担保行为；（3）第三方在提供中介服务时，应确保抵押物权利人了解借款用途。19.第三方变更19.1第三方变更条件借款人或借贷机构在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。19.2第三方变更程序（1）借款人或借贷机构提出变更申请；（2）双方协商确定新的第三方；（3）签订新的协议，明确新的第三方责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同约定的第三方退出条件成就；（2）借款人或借贷机构同意第三方退出；（3）法律法规规定的第三方退出情形。20.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申请；（2）双方协商确定退出方案；（3）签订退出协议，明确退出后的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：（1）列明抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、价值等；（2）抵押物的权属证明文件；（3）抵押物的现状描述，包括使用状态、维护保养情况等。说明：抵押物清单是本合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，确保抵押物的真实性和合法性。2.土地抵押登记证明详细要求：（1）土地抵押登记机关出具的登记证明；（2）登记证明上应明确抵押物的权利人、抵押权人、抵押物信息等；（3）登记证明上应加盖登记机关印章。说明：土地抵押登记证明是本合同的有效证明文件，证明土地抵押登记的合法性和有效性。3.借款合同附件详细要求：（1）借款合同附件应包括借款合同的原件或复印件；（2）借款合同附件中应明确借款金额、期限、利率、还款方式等；（3）借款合同附件中应加盖借款人和借贷机构的公章或合同专用章。说明：借款合同附件是本合同的重要组成部分，用于明确借款的具体条款，确保借款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按约定时间、金额归还借款责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期还款3天，应支付逾期利息和违约金。（2）未按约定用途使用借款责任认定：借款人应停止使用借款，并承担相应的损失赔偿。示例：借款人将借款用于非法用途，应承担相应的损失赔偿。2.借贷机构违约行为及责任认定（1）未按约定提供借款责任认定：借贷机构应承担违约责任，并支付违约金。示例：借贷机构未按时提供借款，应支付违约金。（2）未按约定支付利息责任认定：借贷机构应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借贷机构逾期支付利息，应支付逾期利息和违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供担保责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给借款人或借贷机构造成的损失。示例：担保公司未履行担保义务，应赔偿借款人或借贷机构的损失。（2）未按约定提供评估、见证等服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给借款人或借贷机构造成的损失。示例：评估机构未按时提供评估报告，应赔偿借款人或借贷机构的损失。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：规范金融市场，保障借贷安全1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息3.借款金额、期限与利率3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.土地抵押情况4.1抵押土地基本情况4.2抵押土地权属证明4.3抵押土地评估价值5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途变更6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款处理7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：抵押土地权属证明12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效前，双方应按约定履行各自的义务。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息借款人：公司住所地：省市区街道号法定代表人：联系电话：2.2出借人基本信息出借人：银行住所地：省市区街道号法定代表人：联系电话：3.借款金额、期限与利率3.1借款金额借款金额为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。3.2借款期限借款期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止，共计两年。3.3借款利率借款利率为年利率6%，按月计息，每月支付利息。4.土地抵押情况4.1抵押土地基本情况抵押土地位于省市区街道，土地证号为，土地面积平方米，土地用途为工业用地。4.2抵押土地权属证明抵押土地权属证明文件已提交，出借人已审核无误。4.3抵押土地评估价值抵押土地评估价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00），评估机构为评估有限公司。5.借款用途5.1借款用途说明借款用途为借款人进行项目投资。5.2借款用途变更如借款用途需变更，借款人应提前X个月向出借人提出申请，经出借人同意后方可变更。6.还款方式与期限6.1还款方式借款人应按月支付利息，每年支付本金，具体还款日为每月X日。6.2还款期限借款人应在借款期限届满后X日内一次性偿还全部本金。6.3逾期还款处理如借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为年利率10%，按日计息。7.抵押物处置7.1抵押物处置方式如借款人未按约定偿还借款，出借人有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）出借人发出处置抵押物的通知；（2）借款人收到通知后X日内未偿还借款的，出借人有权依法处置抵押物；（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金和利息；（4）抵押物处置所得款项不足偿还借款的，借款人仍应承担不足部分的偿还责任；（5）抵押物处置所得款项超过借款本金和利息的，超出部分退还借款人。8.违约责任8.1借款人违约责任（1）如借款人未按约定时间偿还借款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的0.1%作为违约金。（2）如借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还全部借款及利息，并支付违约金。（3）如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，借款人应承担由此产生的全部责任。8.2出借人违约责任（1）如出借人未按约定提供借款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的0.1%作为违约金。（2）如出借人未按约定履行抵押权，导致抵押物损失，出借人应承担相应的赔偿责任。（3）如出借人违反保密义务，泄露借款人商业秘密，借款人有权要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会10.合同变更与解除10.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。10.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未履行；（2）出借人发现借款人有欺诈行为，严重损害出借人利益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同终止11.1合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息结清；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。11.2合同终止后的处理（1）抵押物返还；（2）合同文本的归档；（3）剩余款项的退还或支付；（4）其他未尽事宜，按双方协商一致的处理方式执行。12.合同附件12.1附件一：抵押土地权属证明12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的借款期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致；（2）第三方介入应符合法律法规的规定；（3）第三方介入应有利于合同的履行。15.3第三方介入方式（1）第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同履行；（2）第三方作为专业机构，提供评估、审计、见证等服务；（3）第三方作为担保方，提供担保服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因介入合同关系而可能承担的责任的上限。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；（2）责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益；（3）责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同；（2）责任限额的调整不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在介入合同关系后，依法享有的权利。17.2第三方权利内容（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或担保进行监督。18.第三方义务18.1第三方义务定义第三方义务是指第三方在介入合同关系后，依法应承担的义务。18.2第三方义务内容（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因其介入合同关系而产生的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务或担保，甲方有权要求第三方履行；（2）第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务或担保，乙方有权要求第三方履行；（2）第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方均提供的服务或担保，甲乙双方应按照合同约定分担责任；（2）第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方应按照合同约定分担；（3）甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押土地权属证明详细要求：提供抵押土地的产权证、土地使用证等证明文件，确保土地权属清晰无争议。说明：此附件用于证明抵押土地的合法性和权属，是合同生效的重要条件。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为确定借款金额和抵押物处置价值的重要依据。3.附件三：借款人营业执照副本详细要求：提供借款人有效的营业执照副本，证明其合法经营资格。说明：营业执照副本用于核实借款人的合法身份和经营资格。4.附件四：借款人财务报表详细要求：提供借款人最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表用于评估借款人的财务状况，作为确定借款金额和还款能力的重要依据。5.附件五：借款人担保人同意书详细要求：担保人签署的同意提供担保的书面文件。说明：同意书用于证明担保人愿意承担担保责任，保障出借人权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：双方签署的书面协议，记录合同变更的具体内容。说明：变更协议用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保合同内容的准确性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：双方签署的书面协议，约定争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确解决争议的程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的还款期限偿还借款。责任认定标准：借款人每逾期一日，应向出借人支付借款金额的0.1%作为违约金。示例说明：若借款人应于每月X日偿还借款，但实际偿还日为次月Y日，则借款人需支付从Y日到实际偿还日的违约金。2.违约行为：借款人未按约定的用途使用借款。责任认定标准：出借人有权解除合同，并要求借款人返还全部借款及利息，并支付违约金。示例说明：借款人将借款用于非约定的用途，出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款及利息，并支付违约金。3.违约行为：出借人未按约定的时间提供借款。责任认定标准：出借人每逾期一日，应向借款人支付借款金额的0.1%作为违约金。示例说明：出借人应于2024年X月X日提供借款，但实际提供日为X月Y日，则出借人需支付从Y日到实际提供日的违约金。4.违约行为：第三方提供虚假评估报告或担保。责任认定标准：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：第三方提供的评估报告或担保存在虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：规范金融市场，保障借贷安全2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1借款人信息2.2借款人授权代表2.3出借人信息2.4出借人授权代表3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利归属3.3抵押物权属证明文件4.借款金额及利率4.1借款金额4.2利率及计算方式4.3利息支付方式5.借款期限与还款计划5.1借款期限5.2还款计划5.3提前还款条件及规定6.抵押物价值评估与处置6.1抵押物价值评估6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.保险与风险承担7.1抵押物保险7.2风险承担7.3保险费用承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决与管辖10.1争议解决方式10.2管辖法院11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件发生后的处理13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同其他约定14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“借款人”指本合同约定的向出借人借款的自然人或法人。1.1.2“出借人”指本合同约定的向借款人提供借款的自然人或法人。1.1.3“抵押物”指借款人为担保本合同的履行，提供给出借人作为抵押的财产。1.1.4“借款金额”指借款人与出借人约定的借款总额。1.1.5“利率”指借款人与出借人约定的借款利率。1.1.6“违约金”指借款人因违约行为应向出借人支付的资金。1.2合同解释1.2.1本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1借款人全称：____________________2.1.2借款人地址：____________________2.1.3借款人法定代表人或负责人：____________________2.2借款人授权代表2.2.1授权代表姓名：____________________2.2.2授权代表身份证号码：____________________2.2.3授权代表联系方式：____________________2.3出借人信息2.3.1出借人全称：____________________2.3.2出借人地址：____________________2.3.3出借人法定代表人或负责人：____________________2.4出借人授权代表2.4.1授权代表姓名：____________________2.4.2授权代表身份证号码：____________________2.4.3授权代表联系方式：____________________3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物权属证明文件编号：____________________3.2抵押物权利归属3.2.1抵押物所有权归借款人所有。3.2.2借款人同意将该抵押物作为本合同的抵押物。3.3抵押物权属证明文件3.3.1借款人需向出借人提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。4.借款金额及利率4.1借款金额4.1.1本合同约定的借款金额为人民币____________________元整。4.2利率及计算方式4.2.1本合同的利率为年利率____________________%。4.2.2利息计算方式：按月计息，每月利率为年利率的1/12。4.3利息支付方式4.3.1借款人应于每月____________________日支付当月利息。5.借款期限与还款计划5.1借款期限5.1.1本合同约定的借款期限为____________________年。5.2还款计划5.2.1借款人应按照约定的还款计划按期偿还借款本金及利息。5.3提前还款条件及规定5.3.1借款人有权提前偿还借款本金，但应提前____________________日通知出借人。5.3.2提前还款的，借款人应支付至提前还款日的利息。6.抵押物价值评估与处置6.1抵押物价值评估6.1.1借款人应确保抵押物价值不低于借款金额。6.1.2借款人需提供抵押物价值评估报告。6.2抵押物处置程序6.2.1在借款人违约的情况下，出借人有权依法处置抵押物。6.2.2处置抵押物所得款项，用于偿还借款本金及利息。6.3抵押物处置收益分配6.3.1抵押物处置收益在偿还借款本金及利息后，多余部分归借款人所有。7.保险与风险承担7.1抵押物保险7.1.1借款人应在本合同签订之日起____________________日内，向保险公司投保抵押物保险。7.1.2抵押物保险费用由借款人承担。7.2风险承担7.2.1借款人应承担因抵押物造成的风险。7.3保险费用承担7.3.1保险费用由借款人承担，并按时支付给保险公司。8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1借款人应按照本合同的约定，及时、足额地偿还借款本金及利息。8.1.2出借人应按照本合同的约定，向借款人提供借款。8.2违约责任8.2.1借款人未按期偿还借款本金及利息的，应向出借人支付违约金，违约金按逾期金额的____________________%计算。8.2.2借款人未按照本合同约定使用借款的，出借人有权收回借款。8.2.3出借人未按期提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金按逾期金额的____________________%计算。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应自逾期之日起至实际偿还日止，按日计算。8.3.2违约金支付方式：借款人应于逾期当日支付违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人违约，经出借人催告后仍未改正的，出借人有权解除合同。9.1.2出借人违约，经借款人催告后仍未改正的，借款人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1借款本金及利息全部清偿完毕。9.2.2合同约定的借款期限届满。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。9.3.2合同解除或终止后，出借人有权依法处置抵押物。10.争议解决与管辖10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为____________________法院。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1借款人送达地址：____________________11.2.2出借人送达地址：____________________12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件发生后的处理12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应协商解决。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物名称：____________________13.1.2抵押物地址：____________________13.1.3抵押物权利人：____________________13.2附件二：借款合同附件13.2.1附件一：借款合同13.2.2附件二：抵押合同14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同其他约定14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的，为合同履行提供专业服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，且其介入目的应与合同履行直接相关。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.2.2第三方的资质、能力和信誉应由甲乙双方共同审查。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行不受影响。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供资料和信息时，应确保其真实、完整。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量。16.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内完成工作。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的条件和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量。16.2.3乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见的原因造成甲乙双方损失的，不承担赔