2024年度房地产买卖双方合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖双方合同协议范本本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易时间及交付条件1.5房屋交付前后的责任1.6房屋质量及瑕疵处理1.7房屋权属转移及登记1.8贷款事宜及支付1.9交易税费承担1.10争议解决方式1.11违约责任1.12合同解除及终止1.13合同附件及补充条款1.14合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：________________________1.2甲方（出卖方）地址：________________________1.3甲方（出卖方）法定代表人：___________________1.4乙方（买受方）名称：________________________1.5乙方（买受方）地址：________________________1.6乙方（买受方）法定代表人：___________________第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址：________________________2.2房地产产权证号：________________________2.3房地产建筑面积：________________________2.4房地产用途：________________________2.5房地产结构：________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币____________元；3.2.2乙方在房屋交付前支付剩余款项人民币____________元；3.2.3付款时间：________________________第四条交易时间及交付条件4.1交易时间：________________________4.2房屋交付条件：房屋达到交付条件，并办理完毕房屋权属转移登记手续。第五条房屋交付前后的责任5.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。5.2房屋交付前，甲方负责房屋的维护和保养。5.3房屋交付后，乙方负责房屋的维护和保养。第六条房屋质量及瑕疵处理6.1甲方保证房屋在交付时不存在质量问题。6.2如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后________日内负责修复或更换。6.3因房屋质量问题给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。第七条房屋权属转移及登记7.1甲方应在房屋交付后________日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。7.2乙方在办理房屋权属转移登记手续时，应向相关部门支付相关税费。7.3房屋权属转移登记手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权。第八条贷款事宜及支付8.1如乙方需要贷款购买房屋，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋产权证明等相关文件。8.2乙方应按照贷款合同约定的期限和金额向贷款银行支付贷款。8.3乙方在贷款期间，如因房屋买卖合同履行发生争议，不影响贷款合同的履行。第九条交易税费承担9.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。9.2乙方应在办理房屋权属转移登记手续时，向税务机关支付相关税费。9.3甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。11.2如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。11.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条合同解除及终止12.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付。第十三条合同附件及补充条款13.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及终止日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的有效期限为________年，自合同生效之日起计算。14.3本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、金融机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，邀请第三方提供专业服务、协助或进行相关操作的行为。15.2第三方介入的同意15.2.1甲方和乙方在合同中同意，在必要时可以邀请第三方介入合同履行过程。15.2.2任何一方邀请第三方介入前，应通知另一方，并取得另一方的书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务、协助或进行相关操作时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币____________元。15.3.3第三方的责任限额不得低于其在本合同中的实际收益。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取合理费用。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方的责任仅限于其提供服务的行为。15.5.2第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的争议不承担责任。15.5.3第三方对因自身过错导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应向另一方提出书面申请。15.6.2另一方应在收到申请之日起________日内答复。15.6.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。15.7.2如无特别约定，第三方介入费用由提出方承担。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方介入过程中出现重大问题，甲乙双方有权终止第三方介入。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。15.9第三方介入的记录与档案15.9.1第三方介入过程中产生的相关记录和档案，由甲乙双方妥善保管。15.9.2如有需要，甲乙双方可要求第三方提供相关记录和档案的复制件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明要求：提供房屋的产权证原件或复印件，确保房屋权属清晰。说明：附件中应注明产权证号、房屋坐落地址、房屋面积等信息。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，确认房屋的建筑面积、结构等信息。说明：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具。3.房屋质量检验报告要求：提供房屋质量检验报告，证明房屋符合合同约定的质量标准。说明：检验报告应由具有资质的检验机构出具。4.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证应注明付款日期、金额、付款方和收款方信息。5.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证应注明税费种类、金额、缴纳日期等信息。6.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：协议应由甲乙双方和第三方共同签订。7.合同补充协议要求：提供合同履行过程中双方签订的任何补充协议。说明：补充协议应与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，若未能按时交付，则每日支付相当于房屋日租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付房屋款项，若未能按时支付，则每日支付相当于未付款项千分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议提供符合要求的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：第三方在提供房屋评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失并退还评估费用。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，合同可解除。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方可协商解除合同，无需承担违约责任。全文完。2024年度房地产买卖双方合同协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2房地产基本情况1.3交易价格及支付方式2.房地产权属及抵押情况2.1房地产权属证明2.2抵押情况查询2.3抵押权解除3.房地产交付及验收3.1交付时间及方式3.2验收标准及程序3.3违约责任4.房地产税费及费用承担4.1税费缴纳及承担4.2费用承担方式4.3违约责任5.房地产产权转移登记5.1登记申请及办理5.2登记费用及承担5.3登记期限及违约责任6.付款及支付方式6.1付款时间及方式6.2付款凭证及保存6.3付款违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任条款7.2争议解决方式7.3诉讼管辖8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.2合同履行期限9.3履行违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达期限12.合同附件12.1房地产权属证明12.2房地产评估报告12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充条款13.3变更及补充的效力14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1卖方名称：________________________1.2卖方地址：________________________1.3卖方法定代表人：___________________1.4买方名称：________________________1.5买方地址：________________________1.6买方法定代表人：___________________第二条房地产基本情况2.1房地产坐落：_______________________2.2房地产证号：_______________________2.3房地产面积：_______________________2.4房地产用途：_______________________2.5房地产规划用途：____________________2.6房地产建筑年代：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币______________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币______________________元整，于房地产交付前支付。3.3付款时间：具体付款时间按照双方约定的付款计划执行。第四条房地产权属及抵押情况4.1房地产权属证明：卖方应提供房地产权属证明，买方有权核实。4.2抵押情况查询：卖方应提供抵押权查询结果，买方有权核实。4.3抵押权解除：在合同签订前，卖方应确保房地产无任何抵押，如有抵押，卖方应负责解除。第五条房地产交付及验收5.1交付时间：__年__月__日5.2交付方式：卖方应将房地产交付给买方，买方应按照约定时间接收。5.3验收标准及程序：买方应在收到房地产后__个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。5.4违约责任：若卖方未按时交付房地产，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格千分之__的违约金。第六条房地产税费及费用承担6.1税费缴纳及承担：卖方应负责缴纳所有与房地产交易相关的税费，买方应在合同约定的时间内协助办理相关手续。6.2费用承担方式：卖方应承担所有与房地产交易相关的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等。6.3违约责任：若卖方未按时缴纳税费或承担费用，每延迟一日，应向买方支付相当于延迟费用千分之__的违约金。第七条房地产产权转移登记7.1登记申请及办理：卖方应在合同签订后__个工作日内向房地产登记机构申请产权转移登记。7.2登记费用及承担：登记费用由卖方承担。7.3登记期限及违约责任：卖方应在合同签订后__个月内完成产权转移登记，如未按时完成，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格千分之__的违约金。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1买方未按约定支付款项；8.1.2卖方未按约定交付房地产；8.1.3房地产存在重大质量问题；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房地产交付后，买方满意接收；8.2.2房地产产权转移登记完成；8.2.3双方履行完毕合同约定的各项义务。8.3解除及终止程序：8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.3.2另一方收到通知后__个工作日内未提出异议，视为同意解除；8.3.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第九条合同生效及履行9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同内容合法有效；9.1.3合同已按约定支付首付款。9.2合同履行期限：9.2.1合同签订之日起至房地产交付完毕；9.2.2房地产产权转移登记完成。9.3履行违约责任：9.3.1一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任；9.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条保密条款10.1保密内容：10.1.1合同内容及双方商业秘密；10.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限：10.2.1自合同签订之日起至合同终止后__年。10.3违约责任：10.3.1一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任；10.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条通知及送达11.1通知方式：11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件通知。11.2送达地址：11.2.1卖方地址：________________________11.2.2买方地址：________________________11.3送达期限：11.3.1书面通知：自发出之日起__个工作日内送达；11.3.2电子邮件通知：自发出之日起__小时内送达。第十二条合同附件12.1房地产权属证明；12.2房地产评估报告；12.3合同签订双方身份证复印件；12.4其他相关文件。第十三条合同变更及补充13.1变更程序：13.1.1变更内容经双方协商一致；13.1.2变更内容以书面形式签订补充协议。13.2补充条款：13.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力；13.2.2补充条款经双方签字或盖章后生效。13.3变更及补充的效力：13.3.1变更及补充协议自签订之日起生效；13.3.2变更及补充协议对本合同具有约束力。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2合同约定的解除条件成就；14.1.3法律规定的其他解除条件。14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的终止条件成就；14.2.2房地产交付完毕；14.2.3房地产产权转移登记完成。14.3解除及终止程序：14.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；14.3.2另一方收到通知后__个工作日内未提出异议，视为同意解除或终止；14.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的各项事宜，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方介入，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方职责：16.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；16.2.2评估方：负责对房地产进行评估，提供评估报告；16.2.3担保方：负责为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；16.2.4咨询方：负责为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：17.1.1向第三方提供真实、完整的房地产信息；17.1.2按照合同约定支付第三方服务费用；17.1.3配合第三方进行合同履行相关工作。17.2乙方责任：17.2.1向第三方提供真实、完整的付款信息；17.2.2按照合同约定支付第三方服务费用；17.2.3配合第三方进行合同履行相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得低于合同交易价格的__%。18.2责任承担方式：18.2.1第三方直接向受损方支付赔偿；18.2.2甲乙双方共同向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任；19.1.2第三方因提供不当服务导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任；19.2.2第三方因提供不当服务导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均负有提供专业、优质服务的义务；19.3.2第三方因提供不当服务导致甲乙双方共同损失的，第三方应承担连带赔偿责任。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件：如第三方在合同履行过程中出现重大过失或严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2第三方退出程序：20.2.1甲乙双方书面通知第三方解除合作关系；20.2.2第三方应在收到通知后__个工作日内办理退出手续；20.2.3第三方退出后，甲乙双方应按照约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明：要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等官方证明文件。说明：证明房地产权属清晰，无争议。2.房地产评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具，包含房地产价值评估结果。说明：作为交易价格确定的依据。3.合同签订双方身份证复印件：要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：证明甲乙双方身份真实，合法签订合同。4.房地产测绘报告：要求：提供房地产测绘部门出具的测绘报告。说明：确认房地产面积、位置等实际情况。5.房地产抵押权查询结果：要求：提供房地产抵押权查询结果。说明：确认房地产是否存在抵押，确保交易安全。6.付款凭证：要求：提供支付款项的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：证明付款行为已发生。7.验收报告：要求：由甲乙双方共同填写，确认房地产交付及验收情况。说明：作为交付及验收的依据。8.合同变更及补充协议：要求：双方签字或盖章确认的变更或补充协议。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方服务协议：要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付款项；1.1.2未按约定交付房地产；1.1.3房地产存在重大质量问题；1.1.4未按约定解除或终止合同。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付款项；1.2.2未按约定接收房地产；1.2.3未按约定缴纳税费或承担费用；1.2.4未按约定履行合同约定的各项义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按约定支付款项：应向乙方支付相当于未付款项千分之__的违约金。2.1.2未按约定交付房地产：每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之__的违约金。2.1.3房地产存在重大质量问题：应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.4未按约定解除或终止合同：应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按约定支付款项：应向甲方支付相当于未付款项千分之__的违约金。2.2.2未按约定接收房地产：每延迟一日，应向甲方支付相当于交易价格千分之__的违约金。2.2.3未按约定缴纳税费或承担费用：应承担相应的违约责任。2.2.4未按约定履行合同约定的各项义务：应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付相当于首付款千分之二的违约金。3.2甲方未按约定交付房地产，每延迟一日，乙方有权要求甲方支付相当于交易价格千分之二的违约金。3.3房地产存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产买卖双方合同协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产用途3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4按揭贷款事宜4.房地产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房地产产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用承担5.3登记手续办理6.房地产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方式7.房地产交付条件7.1交付条件7.2交付期限7.3交付责任8.房地产交付后的维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房地产基本信息2.1房地产位置：_________________2.2房地产面积：_________________（平方米）2.3房地产产权状况：_________________2.4房地产用途：_________________3.房地产价格及支付方式3.1房地产成交价格：人民币_________________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币_________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。3.2.2按揭贷款：乙方需向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_________________元整，贷款期限为____年。3.3首付款比例：首付款占总房款的比例为_____%。3.4按揭贷款事宜：乙方应确保按揭贷款手续在合同签订后____个工作日内办理完毕。4.房地产交付与验收4.1交付时间：甲方应于合同约定的交付日期前____个工作日内将房地产交付给乙方。4.2验收标准：以国家相关法律法规及房地产买卖合同约定为准。4.3验收程序：4.3.1乙方在接到甲方交付通知后____个工作日内进行验收。4.3.2乙方应在验收过程中对房地产进行仔细检查，如发现质量问题，应在验收报告中注明。4.3.3验收不合格的处理：甲方应在接到乙方验收报告后____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。5.房地产产权转移登记5.1登记时间：甲方应在合同约定的交付日期后____个工作日内协助乙方办理房地产产权转移登记手续。5.2登记费用承担：登记费用由乙方承担。5.3登记手续办理：甲方应协助乙方办理房地产产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件等。6.房地产税费承担6.1税费种类：契税、印花税、土地增值税等。6.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及当地政府规定执行。6.3税费承担方式：税费由甲方承担，但乙方需在办理相关手续时予以配合。8.房地产交付后的维修责任8.1维修范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等。8.2维修责任：8.2.1甲方对房屋交付后的正常使用过程中发生的维修责任承担。8.2.2乙方在使用过程中因不当使用、损坏等原因造成的维修责任由乙方自行承担。8.3维修费用：8.3.1甲方负责的维修费用，由甲方承担。8.3.2乙方负责的维修费用，由乙方自行支付。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付房地产的；9.1.2乙方未按约定支付房款的；9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担方式：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的_____%计算。9.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约金计算：9.3.1违约金计算公式：违约金=未履行部分金额×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理解除合同后的相关事宜；11.3.2甲方应退还乙方已支付的房款。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后。12.3合同终止程序：双方应在合同终止后____个工作日内办理相关手续。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房地产买卖合同；14.1.2房地产产权证明；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、财务顾问、技术咨询、物业管理等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的责权利划分3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定和介入协议，参与合同履行的监督和管理。3.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供履行合同所需的必要信息和资料。3.1.3第三方有权根据介入协议约定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方应按照介入协议约定，履行相应的服务职责。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方介入的责任限额4.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由介入协议约定，但不得超过介入协议约定的金额。4.3若第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方按比例承担超出部分的责任。5.第三方介入与甲乙双方的关系5.1第三方介入不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。5.2甲方、乙方应配合第三方履行其职责，并承担相应的费用。5.3第三方介入过程中，甲方、乙方应保持沟通，及时解决相关问题。6.第三方介入的变