2024年度房地产交易合同服务内容扩展2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易合同服务内容扩展本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产交易合同服务内容1.1.1房地产交易咨询1.1.2房地产交易评估1.1.3房地产交易代理1.1.4房地产交易过户1.1.5房地产交易贷款咨询1.2服务内容扩展1.2.1房地产市场调研1.2.2房地产投资咨询1.2.3房地产项目合作1.2.4房地产法律法规咨询1.2.5房地产税务筹划2.合同签订时间及地点3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务期限5.服务范围及地域5.1服务范围5.2服务地域6.服务内容执行流程6.1签订合同6.2资料收集6.3市场调研6.4评估及咨询6.5交易代理6.6过户手续办理6.7贷款咨询6.8投资咨询6.9项目合作6.10法律法规咨询6.11税务筹划7.双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方权利7.1.2甲方义务7.2乙方权利与义务7.2.1乙方权利7.2.2乙方义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密义务13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：服务费用清单13.3附件三：双方联系方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产交易合同服务内容1.1.1房地产交易咨询甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2服务内容扩展1.2.1房地产市场调研1.2.2房地产投资咨询1.2.3房地产项目合作1.2.4房地产法律法规咨询1.2.5房地产税务筹划2.合同签订时间及地点合同签订时间为：[具体日期]合同签订地点为：[具体地点]3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币[具体金额]元。3.2费用支付方式（1）首付款：合同签订后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元。（2）尾款：交易过户手续办理完毕后[具体天数]内支付剩余费用。3.3费用支付时间甲方应在约定的时间内将服务费用支付至乙方指定的账户。4.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至[具体日期]止。5.服务范围及地域5.1服务范围本合同约定的服务范围包括但不限于：（1）房地产交易咨询；（2）房地产市场调研；（3）房地产投资咨询；（4）房地产项目合作；（5）房地产法律法规咨询；（6）房地产税务筹划。5.2服务地域本合同约定的服务地域为：[具体地域范围]6.服务内容执行流程6.1签订合同双方应在达成一致意见后签订本合同。6.2资料收集乙方应根据甲方提供的相关资料进行收集整理。6.3市场调研乙方应进行房地产市场调研，为甲方提供市场分析报告。6.4评估及咨询乙方应就甲方所关注的问题提供专业评估及咨询服务。6.5交易代理乙方应代理甲方进行房地产交易，包括但不限于代理签约、过户等。6.6过户手续办理乙方应协助甲方办理过户手续，确保交易顺利进行。6.7贷款咨询乙方应就甲方贷款需求提供专业咨询，协助甲方办理贷款手续。6.8投资咨询乙方应就甲方投资需求提供专业咨询，协助甲方进行投资决策。6.9项目合作乙方应协助甲方寻找合适的合作项目，并促成项目合作。6.10法律法规咨询乙方应就甲方所涉及的法律法规问题提供专业咨询。6.11税务筹划乙方应就甲方税务问题提供专业筹划建议。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。（2）若甲方在服务期间单方面解除合同，应向乙方支付已提供服务费用总额的百分之二十作为违约金。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方重新提供或部分或全部退还已收取的服务费用。（2）若乙方在服务期间未履行保密义务，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同的通知应在收到对方书面同意后生效；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。12.3保密义务（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：服务费用清单13.3附件三：双方联系方式14.其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与房地产交易服务过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、贷款机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构提供交易撮合服务；（2）评估机构提供房地产价值评估服务；（3）律师事务所提供法律咨询和文件审核服务；（4）贷款机构提供贷款服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因未尽中介职责导致甲方或乙方损失的，责任限额为中介服务费用的百分之五十；（2）评估机构：评估机构提供错误评估导致甲方或乙方损失的，责任限额为评估服务费用的百分之五十；（3）律师事务所：律师事务所因未尽法律咨询职责导致甲方或乙方损失的，责任限额为法律咨询服务费用的百分之五十；（4）贷款机构：贷款机构因贷款审批错误导致甲方或乙方损失的，责任限额为贷款服务费用的百分之五十。15.3.2第三方责任划分（1）中介机构：中介机构应就其提供的交易撮合服务承担责任，但甲方或乙方因自身原因导致的损失除外。（2）评估机构：评估机构应对其提供的评估服务结果承担责任，但甲方或乙方因自身原因导致的损失除外。（3）律师事务所：律师事务所应对其提供的法律咨询和文件审核服务承担责任，但甲方或乙方因自身原因导致的损失除外。（4）贷款机构：贷款机构应对其提供的贷款服务承担责任，但甲方或乙方因自身原因导致的损失除外。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保向第三方提供真实、准确、完整的资料，以便第三方能够准确判断和提供服务。（2）甲方应承担因向第三方提供虚假资料导致的损失。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方按照本合同约定提供服务，并对第三方提供服务的过程进行监督。（2）乙方应承担因第三方未能按照本合同约定提供服务导致的损失。17.第三方责任处理17.1第三方责任处理程序（1）甲乙双方应立即协商解决第三方责任问题；（2）协商不成的，任何一方均有权向第三方追究责任；（3）第三方责任处理过程中，甲乙双方应保持沟通，共同维护自身合法权益。17.2第三方责任赔偿（1）第三方责任赔偿金额应根据实际损失和责任限额确定；（2）第三方责任赔偿金额由第三方承担，甲乙双方不得相互追偿。18.本合同修改本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可进行修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。19.争议解决本合同关于第三方介入的争议解决方式、机构及费用，与本合同其他争议解决条款一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，交易标的物的详细信息，交易价格、支付方式、交付时间等，以及双方的权利和义务。说明：本附件为双方签订的正式房地产交易合同，是合同的重要组成部分。2.附件二：服务费用清单详细要求：列明各项服务费用，包括但不限于咨询费、评估费、代理费、过户费等，以及支付时间、支付方式。说明：本附件用于明确双方应支付的服务费用及支付细节。3.附件三：双方联系方式详细要求：包括甲方、乙方的联系方式，如电话、邮箱、通讯地址等。说明：本附件用于确保双方在合同履行过程中能够及时沟通。4.附件四：房地产交易咨询记录详细要求：记录双方就房地产交易咨询过程中产生的问题、解答及建议。说明：本附件用于证明双方在交易咨询过程中的沟通内容。5.附件五：房地产市场调研报告详细要求：包含市场调研结果、分析及建议。说明：本附件用于为甲方提供市场分析依据。6.附件六：房地产评估报告详细要求：包含房地产价值评估结果、评估依据及评估方法。说明：本附件用于证明房地产价值评估的准确性。7.附件七：法律意见书详细要求：包含针对房地产交易的法律问题提出的意见。说明：本附件用于确保交易合法合规。8.附件八：贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：本附件用于证明贷款关系的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务质量；（3）第三方未按约定提供服务；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用：每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。（2）乙方未按约定提供服务质量：乙方应承担已提供服务费用总额的百分之二十作为违约金。（3）第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过合同约定的责任限额。（4）任何一方未按约定履行保密义务：造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（5）任何一方未按约定履行合同解除程序：违约方应承担违约责任。简要示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供评估服务，导致甲方损失，乙方应承担已提供服务费用总额的百分之二十作为违约金。3.第三方未按约定提供贷款服务，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过合同约定的责任限额。全文完。2024年度房地产交易合同服务内容扩展2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物1.4合同服务内容概述2.服务内容2.1房地产市场调研2.1.1市场分析报告2.1.2竞品分析2.1.3政策法规解读2.2房地产交易流程管理2.2.1签约指导2.2.2过户手续办理2.2.3产权转移登记2.2.4支付结算管理2.3法律咨询与服务2.3.1合同起草与审核2.3.2法律风险提示2.3.3纠纷调解与仲裁2.4市场营销与推广2.4.1广告宣传策划2.4.2线上线下推广活动2.4.3媒体合作与报道2.5后期跟踪与服务2.5.1房屋交付验收2.5.2使用维护咨询2.5.3客户满意度调查3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限变更4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1提供真实、完整的资料5.1.2遵守合同约定5.1.3配合乙方开展工作5.2乙方责任与义务5.2.1按约定提供专业服务5.2.2保守客户隐私5.2.3及时解决问题6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效法律效力10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房地产交易合同12.2附件二：服务内容详细清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3份数分配14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2合同签订日期及地点签订日期：__________________签订地点：__________________1.3合同标的物本合同标的物为甲方拥有的位于__________________的房地产，具体信息如下：房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________产权性质：__________________1.4合同服务内容概述（1）房地产市场调研（2）房地产交易流程管理（3）法律咨询与服务（4）市场营销与推广（5）后期跟踪与服务2.服务内容2.1房地产市场调研2.1.1市场分析报告乙方将在合同签订后30日内完成市场分析报告，内容包括但不限于：市场供需分析价格走势分析竞争态势分析2.1.2竞品分析乙方将对甲方标的物所在区域的同类房产进行竞品分析，内容包括但不限于：竞品房源信息竞品价格对比竞品销售情况2.1.3政策法规解读乙方将针对甲方标的物所在区域的房地产相关政策法规进行解读，包括但不限于：土地政策税收政策房屋买卖政策2.2房地产交易流程管理2.2.1签约指导乙方将指导甲方进行房地产交易签约，包括但不限于：合同条款解读签约注意事项2.2.2过户手续办理乙方将协助甲方办理过户手续，包括但不限于：提交申请材料办理过户手续领取产权证书2.2.3产权转移登记乙方将协助甲方进行产权转移登记，包括但不限于：提交登记申请办理登记手续领取登记证明2.2.4支付结算管理乙方将协助甲方进行房地产交易支付结算，包括但不限于：支付方式指导资金监管结算凭证审核3.服务期限3.1服务起始日期本合同服务期限自合同签订之日起开始计算。3.2服务结束日期本合同服务期限为自合同签订之日起一年。3.3服务期限变更经双方协商一致，可对本合同服务期限进行变更，变更内容应在本合同附件中明确记载。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币__________________元整。4.2费用支付方式（1）合同签订时支付人民币__________________元整；（2）服务开始后每月支付人民币__________________元整，直至服务期限结束。4.3费用支付时间甲方应在每月的__________________日前支付当月服务费用。4.4费用调整如遇政策调整、市场波动等不可抗力因素，导致服务费用发生变动，双方可协商一致调整费用，并书面确认。5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1提供真实、完整的资料甲方应向乙方提供真实、完整的房地产交易相关资料，包括但不限于：产权证明房屋权属证书相关税费缴纳证明5.1.2遵守合同约定甲方应遵守本合同约定的各项条款，积极配合乙方开展工作。5.1.3配合乙方开展工作甲方应按照乙方要求提供必要的工作条件，协助乙方完成服务内容。5.2乙方责任与义务5.2.1按约定提供专业服务乙方应按照本合同约定提供专业、高效的服务，确保服务内容的实现。5.2.2保守客户隐私乙方应严格遵守保密原则，不得泄露甲方隐私信息。5.2.3及时解决问题乙方在提供服务过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付服务费用；7.1.2乙方未按约定提供专业服务；7.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；7.2违约责任承担7.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；7.2.2乙方未按约定提供专业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%；7.2.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方在履行合同过程中发生的争议，如需通过仲裁解决的，应提交__________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会受理争议案件后，应依照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；9.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致后签署书面协议。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。10.3合同生效法律效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1双方就合同变更内容进行协商；11.2.2协商一致后，双方签署书面变更协议；11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、双方责任与义务等。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3合同因法定事由而终止；12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止；12.2.2合同终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止；12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；12.3.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，达成一致后签署书面协议。13.合同附件13.1附件一：房地产交易合同13.2附件二：服务内容详细清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入，以提供专业服务或协助；15.2.2因本合同履行需要，乙方认为有必要引入第三方；15.2.3双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行。15.3第三方选择与引入15.3.1第三方的选择由甲方或乙方决定，但应确保第三方具备相应的资质和能力；15.3.2第三方的引入应经过双方书面同意，并签署相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，保证提供的服务符合合同要求；16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲方或乙方提供的必要资料；16.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方的行为提出建议或意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1双方可协商确定第三方在本合同项下的责任限额，该限额应明确约定在合作协议中；17.1.2如无特别约定，第三方对本合同项下的责任限额不应超过合作协议约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应向第三方支付服务费用；18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应向第三方支付服务费用；18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与双方18.3.1第三方对本合同项下的责任，应向甲方或乙方承担；18.3.2第三方对甲方或乙方的损失，应根据本合同及合作协议的约定承担赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方因故需要更换，双方应协商一致，并签署书面变更协议；19.1.2第三方变更后，原第三方仍应对其变更前的行为承担相应的法律责任。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，应提前向甲方或乙方通知，并经双方书面同意；19.2.2第三方退出后，其在本合同项下的权利义务由后续接替的第三方承担。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作协议20.2附件二：第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：包括但不限于房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的最终体现。2.附件二：服务内容详细清单详细要求：列出乙方提供的服务项目、服务期限、服务标准、收费标准等。说明：本附件为合同补充部分，详细说明乙方服