2025年公共设施维护合同解约

2025年公共设施维护合同解约合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方拥有并管理一项公共设施，乙方为负责该公共设施维护的专业机构，双方经友好协商，就甲方公共设施维护合同的解除事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就2025年公共设施维护合同的解除事宜，达成一致意见，确保双方权益得到妥善处理。

二、签订背景

甲乙双方于____年____月____日签订了《2025年公共设施维护合同》（以下简称“原合同”），约定乙方负责甲方公共设施的维护工作。现因______（具体原因）原因，甲方决定解除原合同。

三、合同解除

1.甲方决定解除原合同，乙方同意解除原合同。

2.解除原合同后，双方应按照原合同约定，继续履行各自的权利义务，直至原合同约定的终止日期。

3.双方应妥善处理合同解除过程中产生的相关问题，包括但不限于设施维护、费用结算等。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方公共设施的日常维护、保养及紧急维修工作。

2.乙方应按照甲方提供的设施清单，对设施进行定期检查、清洁、润滑、更换零部件等维护工作。

3.乙方应确保公共设施在维护期间正常运行，满足甲方使用需求。

二、质量标准

1.乙方维护的公共设施应达到国家相关质量标准，确保设施安全、可靠、舒适。

2.乙方应按照甲方要求，对设施进行定期检测，确保设施性能符合规定。

3.乙方在维护过程中，如发现设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取措施排除隐患。

三、价格支付

1.甲方应按合同约定支付乙方维护费用，费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

2.乙方应在完成维护工作后，向甲方提交费用清单，甲方应在收到费用清单后____个工作日内支付相应费用。

3.如遇紧急维修，甲方应在接到乙方通知后____小时内支付相应费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及公共设施的技术参数、使用状况等信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得将本合同内容以及公共设施的技术参数、使用状况等信息泄露给第三方。

五、违约责任

1.如乙方未按合同约定履行维护义务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

2.如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止维护工作，并要求甲方支付违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此给对方造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同解除后，双方应按照原合同约定，继续履行各自的权利义务，直至原合同约定的终止日期。

2.双方应妥善处理合同解除过程中产生的相关问题，包括但不限于设施维护、费用结算等。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的维护服务。

2.甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有义务向乙方提供公共设施的详细清单，包括设施种类、数量、技术参数等。

4.甲方有义务按照合同约定支付维护费用，确保乙方能够及时获得报酬。

5.甲方有义务在乙方进行维护工作时提供必要的协助和便利条件。

6.甲方有义务在合同解除后，按照双方约定处理设施维护相关事宜。

7.甲方有义务在设施出现问题时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和协助。

2.乙方有权在完成维护工作后，按照合同约定向甲方收取费用。

3.乙方有义务按照甲方提供的设施清单，对公共设施进行定期检查和维护。

4.乙方有义务确保维护工作符合国家相关质量标准，确保设施安全、可靠、舒适。

5.乙方有义务在发现设施存在安全隐患时，及时通知甲方，并采取措施排除隐患。

6.乙方有义务在合同解除后，按照双方约定处理设施维护相关事宜。

7.乙方有义务在维护过程中，保护公共设施不受损害，并保持现场整洁。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方权利与义务：

-在乙方进行维护工作时，甲方应提供必要的现场安全措施，确保乙方人员安全。

-甲方应定期与乙方沟通，了解维护工作进展情况，并对工作质量进行评估。

-甲方应按照合同约定支付费用，如有延迟，应向乙方支付违约金。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按照甲方要求，制定详细的维护计划，并在执行过程中及时向甲方汇报。

-乙方应确保维护工作不干扰甲方正常使用公共设施。

-乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成维护工作。

-乙方应定期对公共设施进行检查，发现问题及时上报甲方。

3.合作方式：

-双方应建立定期沟通机制，通过会议、电话或其他通讯方式保持联系。

-双方应相互配合，共同解决合同执行过程中出现的问题。

-双方应共同遵守国家相关法律法规，确保维护工作合法合规。

-双方应尊重对方的知识产权和商业秘密，不得泄露给第三方。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商一致延长合同期限，并签订补充协议。

二、合同终止条件

1.合同期满或经双方协商一致解除合同，本合同终止。

2.甲方因设施报废、搬迁等原因，需要终止合同，应提前____个工作日书面通知乙方。

3.乙方如严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、合同的变更

1.双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.双方可协商一致解除合同，并签订书面解除协议。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

3.如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，受损方有权解除合同。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力。

2.如合同条款与法律、行政法规相抵触，以法律、行政法规为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同当事人不得向任何第三方泄露对方商业秘密、技术秘密或其他重要信息。

2.违约责任：指合同一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

4.质量标准：指产品或服务质量达到的等级、规格或要求，通常由国家标准、行业标准或合同约定。

5.维护服务：指对公共设施进行保养、检查、修理等，以保证设施正常运行的工作。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.合同解除：指合同在成立后，未履行或者未全部履行之前，当事人一方或双方终止合同效力的法律行为。

8.合同变更：指合同在成立后，当事人对合同内容进行修改或补充的法律行为。

9.法定管辖权：指根据法律规定，法院对特定案件有管辖权的权力。

10.合同效力：指合同成立后，对当事人具有法律约束力的状态。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：维护费用支付不及时。

注意事项：确保按时支付维护费用，避免影响乙方工作积极性。

解决办法：建立预付款制度，甲方按季度或月度支付一定比例的预付款；设立费用结算专员，确保费用支付流程高效。

2.问题：乙方维护质量不符合标准。

注意事项：确保乙方提供的服务质量符合合同约定。

解决办法：设立质量监督小组，定期对乙方工作进行评估；对于不符合标准的维护，要求乙方进行整改，直至达到要求。

3.问题：设施维护过程中出现安全事故。

注意事项：确保维护过程中的安全措施到位。

解决办法：制定详细的安全操作规程，要求乙方在维护前进行安全培训；设立安全监督员，现场监督维护工作。

4.问题：合同变更或解除时，双方意见不一致。

注意事项：在合同变更或解除前，充分沟通，达成一致意见。

解决办法：设立专门的协商机制，如谈判小组，用于解决变更或解除过程中的分歧。

5.问题：合同执行过程中，发生不可抗力事件。

注意事项：合理界定不可抗力事件，并及时采取措施。

解决办法：在合同中明确不可抗力事件的范围和处理方式，如延期履行、部分或全部免除责任等。

6.问题：合同争议解决过程中，双方无法达成一致。

注意事项：确保争议解决机制的执行。

解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，寻求专业机构的帮助。

7.问题：合同履行过程中，信息沟通不畅。

注意事项：建立有效的沟通机制，确保信息传递及时、准确。

解决办法：设立固定的沟通渠道，如定期会议、电子邮件等；指定专人负责沟通协调。

8.问题：合同执行过程中，出现第三方干扰。

注意事项：维护合同双方的合法权益。

解决办法：在合同中明确第三方干扰的处理方式，必要时通过法律途径解决。

9.问题：合同履行过程中，出现法律法规变化。

注意事项：及时关注法律法规变化，调整合同内容。

解决办法：设立法律顾问，定期审查合同条款，确保合同合法性。

本合同/协议适用场景：

1.公共设施维护：适用于甲方拥有或管理的公共设施，如公园、道路、桥梁、公共照明等，需要乙方进行专业维护的情况。

2.服务合同履行：适用于甲方需要乙方提供特定服务，如设施维护、清洁、安保等，双方签订的服务合同。

3.质量控制：适用于甲方对乙方提供的服务质量有特定要求，需要在合同中明确质量标准和验收程序的情况。

4.费用结算：适用于甲方与乙方之间有明确费用支付方式和服务价格的合同，包括预付款、按月/季度支付等。

5.保密协议：适用于合同双方涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，需要在合同中明确保密条款的情况。

6.争议解决：适用于合同双方在履行合同过程中可能出现的争议，合同中已设定了明确的争议解决机制。

7.法律适用和管辖：适用于合同双方需要明确合同适用的法律和争议解决时的管辖法院。

8.合同变更和解除：适用于合同履行过程中，因各种原因需要变更或解除合同的情况。

9.不可抗力条款：适用于合同履行过程中遇到自然灾害、战争等不可抗力因素，需要双方协商解决合同继续履行或终止的情况。

10.合作关系管理：适用于甲方与乙方长期合作关系，合同中包含了双方的权利、义务和合作方式的管理条款。

所需附件列表：

1.公共设施清单：详细列明甲方拥有的公共设施种类、数量、位置等信息。

2.维护计划：乙方根据公共设施清单制定的详细维护计划，包括维护周期、维护内容、预期效果等。

3.质量标准文件：包括国家相关质量标准、行业标准以及甲方对设施维护的具体要求。

4.安全操作规程：乙方在维护过程中必须遵守的安全操作规程，包括个人防护、设备使用、现场管理等。

5.预付款支付计划：双方约定的预付款支付时间表和金额。

6.费用结算清单：乙方完成维护工作后提交的费用明细，包括人工费、材料费、设备租赁费等。

7.保密协议：双方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。

8.争议解决流程图：详细描述争议解决机制的步骤和流程。

9.法律法规文件：涉及合同履行过程中适用的相关法律法规的文本或摘要。

10.不可抗力事件清单：明确合同中定义的不可抗力事件类型。

11.合作协议补充文件：任何与合同履行相关的补充协议或附件。

12.争议解决机构授权文件：如适用，争议解决机构的授权文件或相关资质证明。

13.合同双方代表身份证明：合同双方授权代表签署合同的身份证明文件。

合同完整有效，双方签字、盖章位置及日