2024年度商业房产买卖合同范本汇编5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业房产买卖合同范本汇编本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订依据2.房产基本信息2.1房产产权状况2.2房产位置及面积2.3房产用途及性质2.4房产附属设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.产权过户及税费5.1产权过户流程5.2税费承担5.3税费计算标准6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格处理7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵说明7.2瑕疵处理方式7.3瑕疵责任划分8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：房产测量报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于房产的买卖交易，包括但不限于房产的转让、过户、交付、验收等环节。1.3合同签订依据本合同签订依据中华人民共和国相关法律法规、政策规定及双方协商一致的原则。第二条房产基本信息2.1房产产权状况房产所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵，卖方保证房产在合同签订时为无债务、无抵押、无查封等法律障碍。2.2房产位置及面积房产位于______市______区______路，房产证载面积为______平方米，土地证载面积为______平方米。2.3房产用途及性质房产用途为______，性质为______。2.4房产附属设施房产附带______（如：车位、储藏室等）。第三条买卖双方信息3.1买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2卖方信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人职务：____________________授权委托书：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币______元整。4.2付款方式1.首付款：合同签订后______日内，买方支付人民币______元作为首付款；2.尾款：在房产过户手续办理完毕后______日内，买方支付剩余款项人民币______元。4.3付款时间节点1.首付款支付时间：合同签订后______日内；2.尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后______日内。4.4付款违约责任如买方未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。第五条产权过户及税费5.1产权过户流程买方应配合卖方办理房产过户手续，具体流程如下：1.卖方提供房产相关证明文件；2.买方支付过户税费；3.办理房产过户登记。5.2税费承担房产过户税费由买方承担，具体税费计算标准按照国家相关政策规定执行。5.3税费计算标准税费计算标准详见附件三：《房产过户税费计算标准》。第六条房产交付及验收6.1房产交付时间卖方应于______年______月______日前将房产交付给买方。6.2房产验收标准房产验收标准参照国家相关标准及房产实际情况，具体验收标准详见附件二：《房产验收标准》。6.3验收不合格处理若房产验收不合格，买方有权要求卖方在______日内进行整改，直至合格为止。如卖方未在规定时间内整改合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。第七条房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵说明卖方保证房产在交付时无任何明显瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、配套设施等。7.2瑕疵处理方式如房产存在瑕疵，买方应在______日内书面通知卖方，卖方应在______日内进行整改。如卖方未在规定时间内整改，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。7.3瑕疵责任划分因房产瑕疵造成的损失，由卖方承担全部责任。如因买方原因导致房产瑕疵，买方应承担相应的责任。第八条违约责任8.1买方违约责任1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。2.买方未按时办理房产过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金。3.买方擅自改变房产用途的，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任1.卖方未按时交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。2.卖方提供虚假房产信息的，应向买方支付_____%的违约金。3.卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据争议解决方式及结果确定。第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.出现合同约定的解除条件；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，书面通知另一方；2.另一方在接到通知后______日内未表示反对，合同解除；3.另一方表示反对，经协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.双方应退还已收付款项，扣除合同履行过程中的合理费用；3.合同解除后，因合同履行而产生的债权债务关系自行消灭。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同约定的终止条件成就。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签订清算协议。第十二条合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：房产验收标准12.3附件三：房产过户税费计算标准第十三条合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.出现合同约定的变更条件。13.2合同变更程序1.一方提出合同变更请求，书面通知另一方；2.另一方在接到通知后______日内未表示反对，合同变更；3.另一方表示反对，经协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.3合同变更效力合同变更自变更内容生效之日起，对双方具有约束力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。14.2通知与送达1.任何一方的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址；2.通知送达后，自送达之日起视为对方已收到通知。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。14.4合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.5合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决9.4第三方介入1.本合同在履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等，双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。2.第三方介入的目的是为了协助合同履行，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。10.1合同生效条件1.如合同中涉及第三方介入，合同生效条件应包括第三方介入协议的签订及生效。11.1合同终止条件1.若第三方介入协议终止，且不影响合同履行的，合同可继续有效；若第三方介入协议终止导致合同无法履行的，合同可按约定或法定条件终止。15.第三方介入相关条款15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。2.第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，不包括本合同项下买卖双方的权利义务。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身业务能力，独立行使权利，履行义务。2.第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。15.4第三方费用1.第三方服务费用由买卖双方根据合同约定承担，具体费用标准及支付方式应在合同中明确。2.若第三方服务费用发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.5第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行受到影响的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的赔偿责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a.若因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应向买卖双方支付_____%的违约金；b.若第三方服务存在重大过失，导致买卖双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任总额不超过其服务费用的_____%。15.6第三方与其他各方的划分1.第三方与买卖双方的权利义务关系独立于买卖双方之间的权利义务关系。2.第三方应独立承担其服务的风险，不应将风险转嫁给买卖双方。3.买卖双方对第三方的选择、监督和评价权利独立于第三方对买卖双方的服务。15.7第三方变更1.如需变更第三方，双方应就变更事宜达成一致意见，并签订补充协议。2.第三方变更不影响本合同的效力，但变更后的第三方应承担相应的责任。15.8第三方保密1.第三方对本合同内容及买卖双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等，证明卖方对该房产享有合法的产权。2.附件二：房产验收标准详细要求：详细列明房产验收的各项指标和标准，包括房屋结构、设施设备、配套设施等。3.附件三：房产过户税费计算标准详细要求：根据国家相关政策规定，详细列出房产过户所需缴纳的各项税费及计算方法。4.附件四：第三方介入协议详细要求：若合同中涉及第三方介入，需详细列明第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、服务内容、费用等。5.附件五：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，作为买方已支付购房款的证明。6.附件六：房产交付确认书详细要求：买方在接收房产后，需填写房产交付确认书，确认房产已交付。7.附件七：合同变更协议详细要求：若合同内容发生变更，需签订合同变更协议，明确变更内容。8.附件八：争议解决协议详细要求：若双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定买方应在合同签订后______日内支付首付款，但买方逾期______天支付，则买方需向卖方支付_____%的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方未按时交付房产，应向买方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在______年______月______日前交付房产，但卖方逾期______天交付，则卖方需向买方支付_____%的违约金。3.违约行为：卖方提供虚假房产信息责任认定标准：卖方提供虚假房产信息，应向买方支付_____%的违约金。示例说明：若卖方在合同中承诺房产无任何权利瑕疵，但实际房产存在查封等情况，则卖方需向买方支付_____%的违约金。4.违约行为：买方擅自改变房产用途责任认定标准：买方擅自改变房产用途，应向卖方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定房产用途为居住，但买方将房产用于商业经营，则买方需向卖方支付_____%的违约金。5.违约行为：第三方未按时提供或提供不合格服务责任认定标准：第三方未按时提供或提供不合格服务，应向买卖双方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定第三方应在______日内完成评估工作，但第三方逾期______天完成，则第三方需向买卖双方支付_____%的违约金。全文完。2024年度商业房产买卖合同范本汇编1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及流程4.3验收结果及处理5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户手续办理5.3产权转移登记6.交易税费承担6.1税费种类及金额6.2税费缴纳时间6.3税费缴纳凭证7.房产抵押、租赁及其他权利限制7.1抵押权7.2租赁权7.3其他权利限制8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：交易税费明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止条件12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除及终止程序13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：第二条房产基本信息2.1房产地址：______省______市______区______街道______号______栋______单元______室2.2房产面积：______平方米2.3房产产权状况：该房产为甲方合法拥有，具备完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。2.4房产使用年限：______年，自______年______月______日起计算。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。3.2付款时间及方式：3.2.1甲方应于______年______月______日前将交易款项一次性支付给乙方；3.2.2付款方式：______（银行转账、现金支付等）；3.3付款凭证：甲方支付交易款项后，应向乙方提供相应的付款凭证。第四条房产交付及验收4.1交付时间：______年______月______日；4.2验收标准及流程：4.2.1乙方应在交付当日对房产进行验收；4.2.2验收内容包括：房产的面积、结构、设施设备、配套设施等；4.2.3验收流程：乙方在交付当日对房产进行现场检查，如发现质量问题，应在______日内向甲方提出书面异议；4.3验收结果及处理：4.3.1如验收合格，乙方应签署验收合格证明；4.3.2如验收不合格，甲方应在______日内进行整改，整改合格后，乙方应重新进行验收。第五条房产过户手续5.1过户时间：______年______月______日；5.2过户手续办理：5.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续；5.2.2乙方应按相关规定缴纳相关税费；5.3产权转移登记：过户手续办理完毕后，甲方应将房产产权证书及相关文件交付给乙方。第六条交易税费承担6.1税费种类及金额：______（契税、个人所得税等）；6.2税费缴纳时间：______（过户前或过户后）；6.3税费缴纳凭证：乙方应向甲方提供缴纳税费的凭证。第七条房产抵押、租赁及其他权利限制7.1抵押权：该房产在交易前无抵押权；7.2租赁权：该房产在交易前无租赁权；7.3其他权利限制：该房产在交易前无其他权利限制。第八条违约责任及处理8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房产；8.1.2甲方提供的房产信息与实际情况不符；8.1.3乙方未按约定时间支付交易款项；8.1.4乙方未按约定时间办理房产过户手续；8.2违约责任：8.2.1甲方违约，应向乙方支付______元的违约金；8.2.2乙方违约，应向甲方支付______元的违约金；8.3违约处理：8.3.1发生违约情形，违约方应在收到另一方书面违约通知后______日内履行义务；8.3.2如违约方未在规定时间内履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______省______市仲裁委员会仲裁；9.2争议解决方式：9.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；9.2.2仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2交易款项支付完毕；10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同因法定原因或双方协商一致解除；10.3合同解除条件：10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：交易税费明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除情形：12.1.1一方违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；12.2合同终止情形：12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同因法定原因或双方协商一致解除；12.3合同解除及终止程序：12.3.1解除合同应提前______日书面通知对方；12.3.2合同解除或终止后，双方应尽快完成相关事宜的处理。第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.2合同变更程序：13.2.1双方应以书面形式签订合同变更协议；13.3合同补充条款：13.3.1双方可根据实际情况，在合同中增加或修改补充条款。第十四条合同签署及日期14.1合同签署：14.1.1双方代表在本合同上签字盖章；14.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份；14.2合同日期：14.2.1本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；2.2合同约定需要第三方介入的；2.3法律法规规定需要第三方介入的。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额为第三方实际提供服务所收取的费用。第四条第三方责权利界定4.1第三方在合同关系中的责任：4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、客观、公正地提供服务；4.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任；4.1.3第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在合同关系中的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，向甲乙双方收取服务费用；4.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在任何隶属关系；5.1.2第三方应独立于甲方，客观、公正地提供服务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在任何隶属关系；5.2.2第三方应独立于乙方，客观、公正地提供服务。5.3第三方与合同关系：5.3.1第三方作为合同关系的介入方，其权利义务仅限于合同约定或法律法规规定；5.3.2第三方介入合同关系后，不影响甲乙双方的权利义务。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的程序；6.2未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入合同关系；6.3第三方介入合同关系后，应向甲乙双方提供相应的服务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入合同关系后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意；7.2合同变更应书面通知第三方，并由第三方确认。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______省______市仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入合同关系后，如发生合同解除情形，应按照合同约定或法律法规规定处理；9.2第三方介入合同关系后，甲乙双方解除合同，应书面通知第三方。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入合同关系后，其服务费用由甲乙双方按合同约定或法律法规规定承担；10.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入合同关系后，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的合同解除或终止后的责任12.1第三方介入合同关系后，合同解除或终止，第三方应承担相应的责任；12.2第三方在合同解除或终止后，应将相关资料和信息返还给甲乙双方。第十三条第三方介入后的争议解决13.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决；13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______省______市仲裁委员会仲裁。第十四条第三方介入后的合同解除或终止后的费用承担14.1第三方介入合同关系后，合同解除或终止，其未收取的服务费用应予以退还；14.2第三方介入合同关系后，合同解除或终止，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定承担相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产地址、面积、产权状况、使用年限、配套设施等信息。说明：房产信息表应详细记录房产的基本情况，作为合同附件，以备日后查阅。2.附件二：交易税费明细表详细要求：包含税费种类、金额、缴纳时间、缴纳凭证等信息。说明：交易税费明细表应详细记录交易过程中产生的税费情况，作为合同附件，以备日后查阅。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、营业执照、授权委托书等。说明：其他相关文件应根据合同履行过程中的需要提供，作为合同附件，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房产；提供的房产信息与实际情况不符；未按约定时间支付交易款项；1.2乙方违约行为：未按约定时间支付交易款项；未按约定时间办理房产过户手续；违反合同约定，造成甲方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付______元的违约金；甲方提供的房产信息与实际情况不符，应承担由此造成的损失；甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付______元的违约金。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付______元的违约金；乙方未按约定时间办理房产过户手续，应承担由此造成的损失；乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方约定于______年______月______日交付房产，但实际交付时间为______年______月______日，甲方应向乙方支付______元的违约金。3.2乙方违约示例：乙方约定于______年______月______日支付交易款项，但实际支付时间为______年______月______日，乙方应向甲方支付______元的违约金。全文完。2024年度商业房产买卖合同范本汇编3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同签订目的2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置及面积2.3房产使用性质2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳及凭证5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产验收标准5.4验收报告6.房产产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间6.4过户凭证7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同解除后果13.合同签订双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：全称、住所地、法定代表人、联系电话等；乙方（买受人）：全称、住所地、法定代表人、联系电话等。1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.3合同签订目的甲方同意将位于____（房产地址）的房产（房产证号：____）出售给乙方，乙方同意购买该房产。第二条房产基本情况2.1房产产权信息本房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。2.2房产位置及面积本房产位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房产使用性质本房产为____（住宅/商业/办公等）性质，已取得相应使用权证。2.4房产配套设施本房产配套设施包括____（列举配套设施，如：停车位、电梯、消防设施等）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币____元整。3.2付款方式及时间乙方应在合同签订之日起____日内，将全部房款一次性支付给甲方。3.3付款凭证乙方支付房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。第四条交易税费4.1税费承担本合同交易产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。4.2税费缴纳及凭证甲方应在合同签订之日起____日内，办理并缴纳所有税费，并提交相关税费缴纳凭证。第五条房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间本房产交付时间为____年____月____日。5.3房产验收标准本房产验收标准参照国家相关法律法规及行业规范。5.4验收报告乙方应在交付后____日内，向甲方提交房产验收报告。第六条房产产权过户6.1过户手续办理甲方应在合同签订之日起____日内，协助乙方办理房产产权过户手续。6.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用按照国家相关法律法规及地方政策执行。6.3过户时间房产产权过户时间为____年____月____日。6.4过户凭证过户完成后，甲方应向乙方提供房产产权过户凭证。第七条房产质量保证7.1质量保证期限本房产质量保证期限为自交付之日起____年。7.2质量保证范围本房产质量保证范围包括：（列举质量保证范围，如：房屋主体结构、防水、保温等）7.3质量保证责任如因甲方原因导致本房产质量存在问题，甲方应承担相应的维修责任，直至问题解决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产的；（2）甲方提供的房产存在质量问题，经修复仍不符合约定的；（3）乙方未按约定支付房款的；（4）乙方擅自改变房产使用性质的；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付____元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付____元违约金；（3）双方违约，应根据违约情况承担相应的违约责任。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额按照实际损失及双方约定计算。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）甲方未按约定时间交付房产，且逾期超过____日的；（2）乙方未按约定支付房款，且逾期超过____日的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）双方约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知之日起____日内，书面回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。10.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；（2）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的房款；（3）解除合同后，双方互不追究对方违约责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括：（列举附件内容，如：房产证明文件、付款凭证等）12.2合同变更本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除本合同解除应按照第十条约定执行。12.4合同解除后果本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十三条合同签订双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____；法定代表人（签字）：____。13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____；法定代表人（签字）：____。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产交易；（2）对房产进行评估；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）办理房产过户手续；（5）其他经甲乙双方同意的事项。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定（1）中介机构：____元；（2）评估机构：____元；（3）律师事务所：____元；（4）会计师事务所：____元；（5）其他第三方：____元。2.3责任限额调整如第三方责任限额低于本合同约定，则以本合同约定为准。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任（1）第三方应严格按照甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应遵守法律法规，不得从事违法行为；（3）第三方应按时完成工作任务。第四条第三方介入流程4.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向第三方出具书面申请。4.2第三方介入审核第三方在接到申请后，应进行审核，确认是否符合介入条件。4.3第三方介入确认经审核通过后，第三方与甲乙双方签订介入协议，明确双方的权利义务。4.4第三方介入实施第三方按照介入协议，履行其职责。第五条第三方介入费用的承担5.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2费用承担方式（1）中介机构费用：由甲乙双方各自承担；（2）评估机构费用：由甲乙双方各自承担；（3）律师事务所费用：由甲乙双方各自承担；（4）会计师事务所费用：由甲乙双方各自承担；（5）其他第三方费用：由甲乙双方各自承担。第六条第三方介入争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构本合同第三方介入争议解决机构为____仲裁委员会。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）第三方完成工作任务；（2）甲乙双方解除介入协议；（3）法律法规规定应当终止的情形。7.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应签订终止协议，明确双方的权利义务。7.3终止后果第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第八条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入情况下仍然适用，除非与本条款相冲突。如有冲突，以本条款为准。第九条本条款的生效本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件：房产证复印件不动产登记证明复印件房产测绘报告复印件2.付款凭证：银行转账凭证支票复印件现金收据3.税费缴纳凭证：契税完税证明复印件土地增值税完税证明复印件其他相关税费缴纳凭证4.验收报告：房产验收报告验收照片5.合同附件：房产装修清单设施设备清单其他双方约定事项6.第三方介入协议：中介服务协议评估服务协议法律服务协议会计服务协议7.解除合同协议：合同解除协议房产退还协议8.其他：任何双方认为有必要作为附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定支付房款甲方提供的房产存在质量问题乙方擅自改变房产使用性质第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，直至符合约定标准。乙方擅自改变房产使用性质，乙方应恢复原状，并承担相应损失。第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，逾期三天，应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按约定支付房款，逾期五天，应向甲方支付____元违约金。3.甲方提供的房产存在质量问题，经修复仍不符合约定标准，甲方应承担修复费用。4.乙方擅自改变房产使用性质，将住宅改为商业用途，乙方应恢复住宅用途，并承担相应损失。5.中介机构在提供房屋信息时存在误导，导致乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业房产买卖合同范本汇编4本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3相关政策文件2.合同主体2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3代理信息（如有）3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属3.5房产性质3.6房产用途限制4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式变更5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式5.4交付费用6.质量与验收6.1质量标准6.2验收标准6.3验收时间6.4验收程序6.5验收责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决8.争议解决方式8.1诉讼8.2仲裁8.3其他争议解决方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同的法律后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同份数12.合同附件12.1房产证复印件12.2土地证复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2土地证复印件14.3其他相关证明材料14.4合同附件清单盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。1.2遵循国家关于房地产交易的相关政策规定。1.3参照《2024年度商业房产买卖合同范本汇编》制定本合同。第二条合同主体2.1买方：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。2.2卖方：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。2.3代理信息：[如有代理人，则填写代理人信息；如无代理人，则此条不填写]。第三条房产基本信息3.1房产位置：[房产所在具体地址]，所属区域：[所属区域名称]。3.2房产面积：[房产建筑面积]，使用面积：[房产使用面积]。3.3房产用途：[房产用途，如商业办公、零售等]。3.4房产权属：[房产权属证明文件名称]，编号：[房产权属证明文件编号]。3.5房产性质：[房产性质，如商铺、写字楼等]。3.6房产用途限制：[如有用途限制，则详细列出限制内容；如无限制，则此条不填写]。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：[交易总价]，人民币大写：[交易总价大写]。4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款期限：[付款期限，如签订合同之日起X天内一次性付清，或分期付款的各期付款时间]。4.4付款方式变更：[如需变更付款方式，需双方协商一致，并在合同中明确变更内容]。第五条交付条件及时间5.1交付条件：[交付条件，如房屋结构安全、设备完善、相关权属清晰等]。5.2交付时间：[具体交付日期]。5.3交付方式：[交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]。5.4交付费用：[如需支付交付费用，则详细列出费用内容和支付方式]。第六条质量与验收6.1质量标准：[房屋质量标准，如参照国家标准、行业标准等]。6.2验收标准：[房屋验收标准，如参照国家标准、行业标准等]。6.3验收时间：[验收时间，如交付之日起X天内]。6.4验收程序：[验收程序，如由买方自行验收、委托第三方验收等]。6.5验收责任：[验收责任，如房屋质量问题由卖方负责等]。第七条违约责任7.1违约情形：[详细列出违约情形，如逾期付款、逾期交付、房屋质量问题等]。7.2违约责任：[针对每种违约情形，明确相应的违约责任，如支付违约金、承担赔偿责任等]。7.3违约金：[违约金的具体数额和计算方式]。7.4争议解决：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3如双方同意，可约定将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件：[列举导致合同解除的具体条件，如买方未按约定付款、卖方未按约定交付房产等]。9.2合同解除程序：[详细说明解除合同的程序，包括通知方式、解除生效时间等]。9.3解除合同的法律后果：[明确合同解除后的法律后果，如已付款项的退还、已交付房产的收回等]。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等]。10.2合同生效时间：[合同生效的具体时间，如双方签字盖章之日起生效]。10.3合同终止条件：[合同终止的具体条件，如房屋交付、交易目的实现等]。10.4合同终止时间：[合同终止的具体时间，如房屋交付完毕后]。第十一条其他约定11.1不可抗力：[定义不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等，以及不可抗力发生时的处理方式]。11.2通知与送达：[约定通知和送达的方式，如书面通知、电子邮箱等]。11.3合同附件：[合同附件的清单，包括房产证、土地证、付款凭证等]。11.4合同份数：[合同正本的份数，通常为两份，双方各执一份]。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2土地证复印件12.3房屋买卖合同12.4付款凭证12.5其他相关证明材料第十三条合同签署13.1签署日期：[合同签署的具体日期]。13.2签署地点：[合同签署的具体地点]。13.3签署人员：[买方和卖方授权代表或法定代表人姓名及签字]。第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2土地证复印件14.3房屋买卖合同14.4付款凭证14.5其他相关证明材料14.6合同附件清单盖章：[买方和卖方代表或法定代表人签字及公司盖章]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意加入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，且经甲乙双方书面同意。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方应当根据合同约定和法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。2.2第三方的权利包括：2.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.2.2对甲乙双方的履行情况进行监督；2.2.3对甲乙双方的行为提出建议或意见；2.2.4在必要时，按照法律法规的规定，采取法律手段保护自己的合法权益。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。4.3若第三方责任限额未在协议中约定，则以法律法规规定的最高责任限额为准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方约定的保密条款。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，或由其中一方承担。6.2若合同中未约定费用分担，则第三方介入的费用由请求方承担。第七条第三方介入的终止7.1.1甲乙双方协商一致；7.1.2第三方履行完毕其职责；7.1.3第三方无法继续履行职责；7.1.4法律法规规定的其他原因。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交约定的仲裁机构进行仲裁。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形。9.2本条款未涉及的内容，仍按本合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖房产管理部门公章。说明：证明房产的权属清晰，无权属纠纷。2.土地证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖土地管理部门公章。说明：证明土地的使用权属，无土地使用权纠纷。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同的主要文件，明确了买卖双方的权利和义务。4.付款凭证要求：付款凭证需清晰可辨，包括银行汇款凭证、现金收据等。说明：证明已支付款项，作为合同履行的依据。5.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如房屋验收报告、维修记录等。说明：提供其他可能涉及到的证明材料，以保障合同履行。6.第三方介入协议要求：协议内容明确，三方签字盖章。说明：明确第三方介入的具体事项、职责和权利。7.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式，如仲裁或诉讼。8.合同附件清单要求：清单内容完整，包括所有附件名称及要求。说明：作为合同附件的总清单，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定时间付款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的X%。示例：买方未在合同约定的付款期限内支付首付款，应向卖方支付违约金。1.2买方未按约定接收房产责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房产总价的一定比例。示例：买方未在合同约定的交付时间内接收房产，应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产总价的一定比例。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向买方支付违约金。2.2卖方未按约定质量交付房产责任认定：卖方应修复房屋质量问题，或退还部分房款。示例：卖方交付的房产存在质量问题，买方有权要求卖方修复或部分退款。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方未按时提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024年度商业房产买卖合同范本汇编5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产位置2.3房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用6.3过户时间7.房产质量及瑕疵7.1房产质量承诺7.2房产瑕疵处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：房产过户手续清单12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房产”指买卖双方约定的具体房产，包括但不限于房产证载明的所有权、使用权、附属设施等。1.1.2“买卖双方”指本合同签订的甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.3“交易价格”指本合同约定的房产买卖总金额。1.1.4“交房”指卖方将房产及附属设施交付给买方占有和使用。1.1.5“过户手续”指将房产所有权转移至买方名下的所有必要法律程序和文件。1.1.6“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_______2.1.2房产证号：_______2.1.3建筑面积：_______平方米2.1.4房产用途：_______2.2房产位置2.2.1房产位于_______区域，具体位置为_______。2.3房产用途2.3.1房产用途为_______，不得用于_______。第三条买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：_______3.1.2买方地址：_______3.1.3联系人：_______3.1.4联系电话：_______3.2卖方信息3.2.1卖方名称：_______3.2.2卖方地址：_______3.2.3联系人：_______3.2.4联系电话：_______第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币_______元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签署之日起_______个工作日内支付交易价格的_______%作为定金。4.2.2余款应在过户手续办理完毕后_______个工作日内支付完毕。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：_______4.3.2余款支付时间：_______第五条交房条件及时间5.1交房条件（1）房产证及附属设施齐全；（2）房产无任何权属纠纷；（3）房产无任何欠费；（4）房产无任何未了结的租赁关系。5.2交房时间5.2.1交房时间：_______第六条房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1买卖双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理税费缴纳等。6.2相关费用6.2.1房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，由_______方承担。6.3过户时间6.3.1过户手续办理完毕时间为_______第七条房产质量及瑕疵7.1房产质量承诺7.1.1卖方承诺房产在交付时符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。7.2房产瑕疵处理7.2.1如房产存在瑕疵，卖方应在_______个工作日内进行修复，修复费用由卖方承担。7.2.2如卖方未能在约定时间内修复，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付定金或余款的，应向卖方支付_______%的违约金。8.1.2卖方未按时交房的，应向买方支付_______%的违约金。8.1.3卖方未按约定修复房产瑕疵的，应向买方支付_______%的违约金。8.1.4任何一方未履行本合同约定的其他义务的，应向对方支付_______%的违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即履行其违约行为，并承担相应的违约责任。8.2.2违约方未履行违约责任的，守约方有权要求违约方继续履行或采取其他补救措施，并要求违约方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房产所在地的市、县级人民法院。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。第十一条附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：房产过户手续清单第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2任何一方对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。12.2其他约定条款12.2.1本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第十三条合同签署13.1