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文档简介

业委会成立前期物业合同终止的法律依据_______________________第二条甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第三条乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第四条签订日期及地址签订日期：_______________________签订地址：_______________________第五条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在业委会成立前期物业合同终止过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。第六条合同期限1.本合同自签订之日起生效，至业委会成立前期物业合同终止之日止。2.合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七条物业合同终止条件①乙方违反合同约定，未能履行物业管理职责；②乙方存在重大违约行为，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；③乙方因自身原因无法继续履行物业管理职责。①甲方违反合同约定，未能履行业主大会决议；②甲方存在重大违约行为，经乙方书面通知后____日内仍未纠正；③甲方因自身原因无法继续履行物业管理职责。第八条物业合同终止程序1.任何一方提出终止物业合应提前____日以书面形式通知对方。2.双方应就终止物业合同事宜进行协商，达成一致意见。3.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条物业合同终止后的责任1.乙方在物业合同终止后，应将物业管理区域内所有设施、设备、资料等移交给甲方或甲方指定的第三方。2.乙方应确保移交时设施、设备的完好无损，并承担由此产生的费用。3.乙方应协助甲方或甲方指定的第三方完成物业移交工作。第十条保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。3.本保密条款在本合同终止后仍有效。第十一条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的额的____%。3.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。第十二条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本

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