商铺过户合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺过户合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺产权性质2.4商铺租赁期限2.5商铺租金及支付方式3.过户事宜3.1过户原因3.2过户程序3.3过户费用及承担方式4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3违约责任5.保证金及退还事宜5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及方式6.商铺设施及装修6.1商铺设施清单6.2装修情况说明6.3装修费用承担7.商铺经营事项7.1商铺经营范围7.2商铺经营时间7.3商铺经营许可8.商铺转让事宜8.1转让原因8.2转让程序8.3转让费用及承担方式9.商铺租赁合同解除事宜9.1解除合同原因9.2解除合同程序9.3解除合同费用及承担方式10.商铺转让税费10.1转让税费承担10.2转让税费支付方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2合同双方法定代表人或负责人1.2.1出让方法定代表人或负责人：[姓名]1.2.2受让方法定代表人或负责人：[姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1出让方联系方式：[联系电话]1.3.2受让方联系方式：[联系电话]2.商铺基本信息2.1商铺地址：[具体地址]2.2商铺面积：[面积单位及数值]2.3商铺产权性质：[产权性质描述]2.4商铺租赁期限：[租赁起始日期至终止日期]2.5商铺租金及支付方式2.5.1租金金额：[金额单位及数值]2.5.2支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]3.过户事宜3.1过户原因：[过户原因描述]3.2过户程序3.2.1双方应依法办理商铺过户手续3.2.2出让方应配合受让方办理过户手续3.3过户费用及承担方式3.3.1过户费用包括但不限于税费、手续费等3.3.2过户费用由[承担方]承担4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限：[合同生效日期至终止日期]4.2合同履行地点：[商铺地址]4.3违约责任4.3.1出让方未按约定时间办理过户手续的，应向受让方支付违约金4.3.2受让方未按约定支付租金的，应向出让方支付违约金5.保证金及退还事宜5.1保证金金额：[金额单位及数值]5.2保证金支付方式：[支付方式描述，如现金、转账等]5.3保证金退还条件及方式5.3.1合同履行完毕且无违约行为时，保证金应全额退还5.3.2退还方式：[退还方式描述，如现金、转账等]6.商铺设施及装修6.1商铺设施清单：[设施清单描述]6.2装修情况说明：[装修情况描述]6.3装修费用承担6.3.1装修费用由[承担方]承担6.3.2装修费用支付方式：[支付方式描述]7.商铺经营事项7.1商铺经营范围：[经营范围描述]7.2商铺经营时间：[经营时间描述]7.3商铺经营许可7.3.1受让方应取得合法的经营许可7.3.2出让方应协助受让方办理经营许可8.商铺转让事宜8.1转让原因：[转让原因具体描述，如因个人原因、经营不善等]8.2转让程序8.2.1双方应签订书面转让协议8.2.2出让方应将商铺相关证件及资料移交给受让方8.2.3受让方应按照约定支付转让费用8.3转让费用及承担方式8.3.1转让费用包括但不限于商铺购买价格、税费、手续费等8.3.2转让费用由[承担方]承担9.商铺租赁合同解除事宜9.1解除合同原因：[解除原因具体描述，如因受让方违约、经营不善等]9.2解除合同程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应办理商铺退还手续9.3解除合同费用及承担方式9.3.1解除合同产生的费用由[承担方]承担9.3.2双方应协商解决解除合同后的相关问题10.商铺转让税费10.1转让税费承担10.1.1转让税费按照国家相关政策规定执行10.1.2转让税费由[承担方]承担10.2转让税费支付方式10.2.1转让税费支付时间：[支付时间描述，如合同签订后一定期限内]10.2.2转让税费支付方式：[支付方式描述，如现金、转账等]11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1[仲裁委员会名称]11.2.2[法院名称]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同因双方协商一致解除而终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1合同附件一14.1.1商铺转让协议14.2合同附件二14.2.1商铺相关证件及资料复印件14.3合同附件三14.3.1双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同签订、履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.2合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法履行；2.1.3双方发生争议，需要第三方协助解决。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同履行受到影响的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应赔偿因此给双方造成的损失；3.2.2第三方责任限额不超过[金额单位及数值]。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用；4.1.2第三方有权要求双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2第三方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；5.2第三方在介入本合同过程中，不得干预甲乙双方的正常权利和义务；5.3第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。6.第三方介入的程序6.1双方协商一致，确定第三方介入；6.2双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；6.3第三方介入后，应按照本合同约定和双方协议履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由[承担方]承担；7.2双方另有约定的，从其约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，合同履行恢复正常，第三方应退出介入；9.2第三方介入终止后，双方应继续履行本合同约定的义务。10.第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺转让协议详细要求：协议应包含商铺转让的详细信息，包括转让双方的基本信息、商铺的基本信息、转让价格、支付方式、过户程序等。说明：此协议为合同主体部分，是双方转让商铺的正式文件。2.商铺相关证件及资料复印件详细要求：包括商铺的产权证、土地使用权证、租赁合同、营业执照、消防合格证等复印件。说明：这些证件和资料是商铺合法经营和转让的重要凭证。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证的复印件，以证明身份。说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息。4.商铺设施清单详细要求：清单应详细列出商铺内的所有设施，包括但不限于电器、家具、装修等。说明：清单用于明确商铺的现有设施，避免转让过程中产生纠纷。5.装修情况说明详细要求：说明商铺的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修费用等。说明：装修情况说明用于明确商铺的装修状况，避免因装修问题产生纠纷。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、费用承担、保密条款等。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方未按约定时间办理过户手续责任认定：出让方应向受让方支付违约金，违约金金额为[金额单位及数值]。示例：出让方未在合同约定的过户期限内办理过户手续，应向受让方支付违约金人民币10,000元。2.受让方未按约定支付租金责任认定：受让方应向出让方支付违约金，违约金金额为未支付租金的[百分比]%。示例：受让方未按月支付租金，应向出让方支付未支付租金的20%作为违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[金额单位及数值]。示例：第三方未按协议约定提供专业意见，应向甲乙双方支付违约金人民币5,000元。4.合同解除后未按约定退还保证金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额单位及数值]。示例：合同解除后，违约方未按约定退还保证金，应向守约方支付违约金人民币5,000元。商铺过户合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺性质2.5商铺权属证明3.商铺过户原因4.商铺过户价格4.1过户价格4.2支付方式4.3付款时间5.商铺过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.商铺转让相关权利义务6.1商铺现有租赁合同6.2商铺现有债权债务6.3商铺现有配套设施7.商铺交接事项7.1商铺交接时间7.2商铺交接方式7.3商铺交接责任8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式12.合同附件12.1附件一：商铺权属证明12.2附件二：商铺租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.商铺基本信息2.1商铺名称商铺名称：[商铺名称]2.2商铺地址商铺地址：[商铺具体地址]2.3商铺面积商铺面积：[商铺面积（平方米）]2.4商铺性质商铺性质：[商铺性质描述，如：商业用途、住宅用途等]2.5商铺权属证明商铺权属证明：[商铺产权证号或相关权属证明文件]3.商铺过户原因商铺过户原因：[具体说明商铺过户的原因，如：甲方因个人原因需转让商铺等]4.商铺过户价格4.1过户价格商铺过户价格为：[具体金额，如：人民币壹拾万元整]4.2支付方式支付方式：[具体支付方式，如：现金支付、银行转账等]4.3付款时间付款时间：[具体付款时间，如：合同签订后5个工作日内]5.商铺过户手续及费用5.1过户手续商铺过户手续包括但不限于：[具体列出过户所需办理的手续，如：签订合同、办理产权过户登记等]5.2过户费用过户费用包括但不限于：[具体列出过户所需承担的费用，如：契税、印花税等]5.3费用承担过户费用由：[具体说明费用承担方，如：甲方承担、乙方承担等]6.商铺转让相关权利义务6.1商铺现有租赁合同商铺现有租赁合同：[具体说明租赁合同的内容，如：租赁期限、租金等]6.2商铺现有债权债务商铺现有债权债务：[具体说明商铺的债权债务情况，如：无债权债务、现有债务等]6.3商铺现有配套设施商铺现有配套设施：[具体列出商铺的配套设施，如：空调、水电等]8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为：[具体履行期限，如：自合同生效之日起至商铺过户手续办理完毕之日止]8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按约定时间办理商铺过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为：[具体金额，如：人民币壹万元整]。若甲方未按约定支付商铺过户价格，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定支付商铺过户价格，应向甲方支付违约金，违约金为：[具体金额，如：人民币壹万元整]。若乙方未按约定时间办理商铺过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同约定的履行期限届满，且双方权利义务已完全履行；合同解除；合同依法被宣布无效或被撤销。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：[具体解决机构，如：仲裁委员会或人民法院]。10.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称，如：[城市名称]仲裁委员会]11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1附件一：商铺权属证明附件一：[商铺产权证号或相关权属证明文件复印件]12.2附件二：商铺租赁合同附件二：[商铺现有租赁合同复印件]12.3附件三：其他相关文件附件三：[其他相关文件复印件，如：营业执照、税务登记证等]13.合同签订时间及地点本合同于：[具体日期]在：[具体地点]签订。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行商铺过户的相关手续办理，包括但不限于提供信息、协助谈判、协调关系等。15.3.2评估机构15.3.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方进行合同起草、审核、修改等工作。15.3.4会计师事务所会计师事务所负责对商铺的财务状况进行审计，为甲乙双方提供财务报告。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任甲方应确保提供的信息真实、准确，并配合第三方进行相关工作。16.2乙方责任乙方应确保支付第三方服务费用，并配合第三方进行相关工作。16.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围内，对于因甲乙双方原因导致的合同履行问题，第三方不承担责任。17.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为：[具体金额，如：人民币壹拾万元整]。若因第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。17.3责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方原因导致合同无法履行；因第三方无法预见、无法避免且无法克服的意外事件导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在本合同中的职责与甲乙双方各自的职责相区分，第三方仅负责其专业服务范围内的职责。18.2责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其专业服务范围内，对于因甲乙双方原因导致的合同履行问题，第三方不承担责任。18.3知识产权归属第三方在提供专业服务过程中产生的知识产权，归第三方所有。18.4保密条款第三方在合同执行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方变更及退出19.1第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议或委托书。19.2第三方退出第三方在合同履行过程中，因故退出，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关工作的交接。20.合同其他条款20.1本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。20.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明详细要求：提供商铺的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的复印件。说明：此附件用于证明商铺的权属情况，确保合同交易的合法性。2.附件二：商铺租赁合同详细要求：提供商铺现有租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金、租赁双方等信息。说明：此附件用于明确商铺租赁关系，确保过户过程中租赁关系的处理。3.附件三：第三方合作协议或委托书详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议或委托书的复印件。说明：此附件用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利，确保合作顺利进行。4.附件四：商铺价值评估报告详细要求：提供评估机构出具的商铺价值评估报告的复印件。5.附件五：商铺财务审计报告详细要求：提供会计师事务所出具的商铺财务审计报告的复印件。说明：此附件用于了解商铺的财务状况，确保交易信息的准确性。6.附件六：合同变更协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议的复印件。说明：此附件用于记录合同履行过程中的任何变更，确保双方权益。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的复印件。说明：此附件用于证明违约金已按照合同约定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理商铺过户手续。乙方未按约定时间支付商铺过户价格。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，支付乙方违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。乙方违约：每逾期一日，支付甲方违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。第三方违约：根据第三方合作协议或委托书中的约定，由第三方承担相应的责任。3.示例说明：甲方逾期办理过户手续，逾期3天，应向乙方支付违约金，违约金为：[逾期付款金额]×3×0.0005。乙方逾期支付过户价格，逾期5天，应向甲方支付违约金，违约金为：[逾期付款金额]×5×0.0005。第三方未按约定提供评估报告，甲方有权要求第三方承担违约责任，如：重新提供评估报告或赔偿损失。商铺过户合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址或经营场所2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺产权证明3.商铺过户价格3.1过户价格3.2付款方式3.3付款时间4.商铺过户税费4.1税费承担方4.2税费种类4.3税费金额5.商铺过户手续5.1过户手续办理时间5.2需提供的材料5.3办理机构6.商铺现状6.1商铺装修情况6.2商铺设备情况6.3商铺租赁情况7.商铺租赁合同7.1租赁合同内容7.2租赁合同期限7.3租金支付方式8.商铺转让合同8.1转让合同内容8.2转让合同期限8.3转让价格9.商铺债务9.1商铺债务情况9.2债务承担方9.3债务清偿方式10.商铺交接10.1交接时间10.2交接地点10.3交接内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4注册地址或经营场所甲方注册地址或经营场所：[甲方地址]乙方注册地址或经营场所：[乙方地址]2.商铺基本信息2.1商铺名称[商铺名称]2.2商铺地址[商铺具体地址]2.3商铺面积[商铺面积，单位：平方米]2.4商铺用途[商铺用途描述]2.5商铺产权证明[商铺产权证明文件名称及编号]3.商铺过户价格3.1过户价格[商铺过户总价，单位：人民币元]3.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间[具体付款时间，如合同签订后若干日内]4.商铺过户税费4.1税费承担方[税费承担方，如甲方、乙方或双方共同承担]4.2税费种类[税费种类，如契税、营业税等]4.3税费金额[税费具体金额，单位：人民币元]5.商铺过户手续5.1过户手续办理时间[过户手续办理期限，如合同签订后若干日内]5.2需提供的材料[过户手续所需提供的材料清单]5.3办理机构[过户手续办理的机构名称及地址]6.商铺现状6.1商铺装修情况[商铺装修情况描述，如是否需拆除、拆除费用等]6.2商铺设备情况[商铺设备情况描述，如是否需更换、更换费用等]6.3商铺租赁情况[商铺租赁情况描述，如现有租赁合同内容、租赁期限等]7.商铺租赁合同7.1租赁合同内容[租赁合同主要内容，如租赁期限、租金、押金等]7.2租赁合同期限[租赁合同期限，如自[起始日期]至[终止日期]]7.3租金支付方式[租金支付方式，如按月支付、按季度支付等]8.商铺转让合同8.1转让合同内容[转让合同的主要内容，包括但不限于转让双方的权利义务、转让标的物的具体描述、转让价格、支付方式、交付时间、违约责任等]8.2转让合同期限[转让合同的有效期限，如自合同签订之日起至[终止日期]]8.3转让价格[转让商铺的最终价格，单位：人民币元]9.商铺债务9.1商铺债务情况[商铺现有债务的详细情况，包括但不限于债务金额、债务期限、债权人信息等]9.2债务承担方[债务承担方，明确约定债务是否由甲方承担、乙方承担或双方共同承担]9.3债务清偿方式[债务清偿的具体方式，如分期偿还、一次性偿还等，以及具体的还款计划]10.商铺交接10.1交接时间[商铺交接的具体时间，如合同签订后若干日内]10.2交接地点[商铺交接的具体地点，如商铺所在地]10.3交接内容[交接内容的详细描述，包括但不限于商铺钥匙、租赁合同、设备清单、相关证件等]11.违约责任11.1违约情形[合同中可能出现的违约情形，如未按时付款、未按时办理过户手续、隐瞒债务等]11.2违约责任[对于每种违约情形的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]11.3违约赔偿[具体的违约赔偿金额或计算方式，单位：人民币元]12.合同解除12.1解除条件[合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]12.2解除程序[合同解除的具体程序，包括通知方式、解除期限等]12.3解除后果[合同解除后的法律后果，如退还已付款项、返还商铺等]13.争议解决13.1争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]13.3争议解决费用[争议解决过程中产生的费用承担方]14.其他约定事项[其他需要特别约定的事项，如保密条款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在商铺过户过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于提供信息、协助办理过户手续、提供担保等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息和协助。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便完成其服务职责。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对商铺过户过程进行监督和指导。4.第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用应根据第三方服务协议约定，由甲乙双方承担。4.2第三方费用支付方式、时间及金额应在第三方服务协议中明确。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在履行其服务职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据第三方服务协议约定，一般不超过其服务费用的三倍。6.第三方介入的其他条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决过户过程中出现的问题。6.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.甲乙双方在第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方应根据第三方服务协议，向第三方提供必要的协助和配合。7.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露商业秘密和客户信息。7.3甲乙双方有权要求第三方提供阶段性工作进展报告，以确保过户过程顺利进行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方