代为办理房产过户的委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代为办理房产过户的委托书本合同目录一览1.委托人及受托人信息1.1委托人姓名或名称1.2委托人身份证号码或营业执照号码1.3受托人姓名或名称1.4受托人身份证号码或营业执照号码2.房产信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.委托事项3.1办理房产过户登记3.2代为支付相关税费3.3办理房产抵押登记（如有）3.4协助办理其他相关手续4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托结束日期5.委托费用5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.权利义务6.1委托人权利6.2委托人义务6.3受托人权利6.4受托人义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人及受托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3受托人姓名：1.4受托人身份证号码：110101199005102.房产信息2.1房产坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第X号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.委托事项3.1办理房产过户登记3.2代为支付相关税费3.3办理房产抵押登记（如有）3.4协助办理其他相关手续4.委托期限4.1委托起始日期：2023年4月1日4.2委托结束日期：2023年6月30日5.委托费用5.1委托费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式：现金支付5.3费用支付时间：委托事项完成后的十个工作日内6.权利义务6.1委托人权利6.1.1要求受托人按照约定办理房产过户登记等事项6.1.2要求受托人提供办理过程中的相关资料和证明6.1.3对受托人的工作成果进行验收6.2委托人义务6.2.1按时足额支付委托费用6.2.2提供真实、完整、有效的房产相关资料6.3受托人权利6.3.1按照委托人的要求办理房产过户登记等事项6.3.2要求委托人提供办理过程中的相关资料和证明6.3.3对委托人提供的资料进行核实6.4受托人义务6.4.1按照委托人的要求，及时、高效地办理房产过户登记等事项6.4.2对委托人提供的资料保密6.4.3对办理过程中遇到的问题及时与委托人沟通7.保密条款7.1保密内容：委托人及受托人在办理房产过户过程中涉及的所有商业秘密、技术秘密和个人隐私7.2保密期限：自本合同签订之日起至委托事项完成后的五年内7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.违约责任8.1委托人未按时足额支付委托费用的，应向受托人支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。8.2受托人未按约定时间完成委托事项的，每延迟一日，应向委托人支付延迟费用，延迟费用为每日委托费用总额的1%。8.3受托人未按约定办理房产过户登记等事项，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4双方因履行本合同发生争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除10.1.1本合同约定的解除条件成就10.1.2一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正10.1.3不可抗力导致合同无法履行11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份。12.合同变更12.1对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。13.合同解除13.1.1本合同约定的解除条件成就13.1.2一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正13.1.3不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等，甲方和乙方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.2第三方的选择由双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方或乙方因第三方违约所遭受损失的实际金额。16.2第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.第三方责权利17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在本合同中的职责，包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续等。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲方和乙方的关系为合作关系，不构成甲方或乙方对第三方的授权或委托。18.2第三方不承担甲方和乙方之间因本合同而产生的任何法律责任，除非第三方的违约行为直接导致了甲方或乙方的损失。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的损失，应按照本合同第16条的规定承担赔偿责任。19.第三方介入的额外条款19.1甲方和乙方应在合作协议中明确第三方的权利和义务，并约定第三方介入的具体事项和流程。19.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议的约定分摊，或由其中一方承担。19.3第三方介入的时间安排应不影响本合同项下甲方和乙方的权利义务履行。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入涉及本合同内容的变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式修改本合同。20.2第三方介入的变更不影响本合同中未涉及的其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正反面复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.委托人身份证明复印件要求：提供委托人身份证正反面复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明委托人的身份。3.受托人身份证明复印件要求：提供受托人身份证正反面复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明受托人的身份。4.房产过户登记申请书要求：填写完整，签字盖章。说明：用于向相关部门申请房产过户登记。5.房产过户登记费用缴纳凭证要求：提供缴纳费用的收据或发票，清晰可辨。说明：证明已缴纳相关税费。6.第三方合作协议要求：签订完整，签字盖章。说明：明确第三方介入的具体事宜。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。说明：证明第三方具备履行职责的能力。8.争议解决协议要求：签订完整，签字盖章。说明：约定争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为：未按时足额支付委托费用。提供虚假或无效的房产相关资料。阻碍受托人履行职责。责任认定标准：委托人未按时足额支付委托费用的，应向受托人支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。委托人提供虚假或无效的房产相关资料的，应承担相应的赔偿责任。委托人阻碍受托人履行职责的，应承担相应的违约责任。示例说明：委托人未在约定时间内支付委托费用，受托人有权要求委托人支付违约金。2.受托人违约行为：未按时完成委托事项。未按约定办理房产过户登记等事项。泄露委托人及第三方的商业秘密。责任认定标准：受托人未按时完成委托事项的，每延迟一日，应向委托人支付延迟费用，延迟费用为每日委托费用总额的1%。受托人未按约定办理房产过户登记等事项的，应承担相应的赔偿责任。受托人泄露委托人及第三方的商业秘密的，应承担相应的违约责任。示例说明：受托人未按时办理房产过户登记，导致委托人遭受损失，受托人应承担赔偿责任。3.第三方违约行为：未按合作协议履行职责。泄露甲方、乙方或第三方的商业秘密。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲方、乙方或第三方的商业秘密的，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按合作协议提供专业服务，导致委托事项无法按时完成，第三方应承担赔偿责任。代为办理房产过户的委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权人2.3房产证号2.4房产性质2.5房产面积3.委托事项及范围3.1办理房产过户手续3.2协助办理房产证3.3其他相关事项4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期5.委托费用5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.双方权利义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3受托方权利6.4受托方义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任承担10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2相关证明文件11.3其他附件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3变更后的责任承担13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：联系电话份证明文件：身份证号码：11010119900101名称：房产服务机构联系电话：0105678身份证明文件：营业执照注册号：052.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权人：2.3房产证号：京房权证字第X号2.4房产性质：住宅2.5房产面积：100平方米3.委托事项及范围3.1乙方受甲方委托，办理甲方名下位于北京市朝阳区路号的房产过户手续。3.2乙方协助甲方办理房产证转移登记。3.3乙方在办理过程中，应遵守相关法律法规，并确保办理手续的合法性和有效性。4.委托期限4.1委托起始日期：2023年1月1日4.2委托终止日期：2023年3月31日5.委托费用5.1委托费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2费用支付方式：甲方应在委托期限开始前，将委托费用一次性支付给乙方。5.3费用支付期限：甲方应于2023年1月1日前将委托费用支付至乙方指定账户。6.双方权利义务6.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定办理房产过户手续。甲方有权监督乙方的工作进度和质量。甲方有权要求乙方提供办理房产过户手续的相关文件和证明。6.2甲方义务：甲方应提供真实、完整的房产过户相关资料。甲方应按时支付委托费用。甲方应配合乙方办理房产过户手续。6.3乙方权利：乙方有权要求甲方提供办理房产过户手续所需的资料。乙方有权根据甲方提供的资料，独立判断和执行办理房产过户手续。乙方有权要求甲方支付约定的委托费用。6.4乙方义务：乙方应按照约定办理房产过户手续，确保手续的合法性和有效性。乙方应及时向甲方报告办理进度和情况。乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。7.保密条款7.1双方对本合同内容以及办理房产过户过程中知悉的甲方个人信息、商业秘密等，负有保密义务。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。7.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为北京市区人民法院。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件：甲方未按约定支付委托费用；乙方未按约定办理房产过户手续，且甲方给予乙方合理期限仍未履行；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方应在接到解除合同通知之日起一定期限内（如10日内）确认解除合同的效力；合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3解除后的责任承担：因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2023年1月1日11.合同附件11.1房产证复印件11.2相关证明文件11.3其他附件：如房产评估报告、购房合同等12.合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3变更后的责任承担：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并办理相关手续。13.3终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出申请，并经另一方同意后，方可引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义：本条款所指的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和收费标准等因素，由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中明确约定。15.3.3责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或委托协议的职责，提供专业、高效的服务。第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定或委托协议，收取相应的服务费用。第三方有权在履行职责过程中，提出合理的工作建议或改进措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，代表甲方履行合同中的部分或全部义务。第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决定，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，代表乙方履行合同中的部分或全部义务。第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的决定，并接受乙方的监督。17.3第三方与合同双方的关系：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更后的责任承担：变更后的合同内容，应由甲方、乙方和第三方共同遵守，并承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件须清晰，与原件一致。说明：作为房产过户的必要证明文件。2.相关证明文件要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于证明各方身份和关系。3.购房合同要求：合同内容须完整，双方签字盖章。说明：证明房产交易的基本信息。4.房产评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，内容须真实有效。5.委托协议要求：协议内容须明确，双方签字盖章。说明：明确委托事项、范围、期限等。6.付款凭证要求：凭证须真实有效，证明委托费用已支付。说明：作为支付委托费用的证明。7.工作进度报告要求：报告应详细记录工作进度和情况。说明：用于监督乙方的工作进度。8.争议解决协议要求：协议内容须明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付委托费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期支付委托费用10天，应向乙方支付每日1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房产过户手续。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房产价值损失、利息损失等。示例：因乙方原因导致房产过户手续延迟3个月，乙方应赔偿甲方房产价值损失及利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定或实际情况确定。示例：第三方评估机构评估错误，导致甲方房产过户价格低于市场价，第三方应赔偿甲方差额部分。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，损害对方合法权益。责任认定：违约方应根据违约程度，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，违约方应赔偿对方因商业秘密泄露造成的损失。代为办理房产过户的委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事项概述2.1房产基本信息2.2过户原因及目的3.委托事项具体内容3.1办理过户所需文件及材料3.2过户程序及流程3.3受托人权利与义务4.费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付时间及方式4.3争议解决5.风险承担及责任5.1风险定义及范围5.2双方责任划分5.3不可抗力6.合同期限及终止条件6.1合同生效时间6.2合同期限6.3合同终止条件7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3侵权责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房产过户相关文件清单12.2附件二：费用明细表13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释14.其他约定14.1不可分割性14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人姓名（名称）：______1.1.2身份证号码（营业执照号码）：______1.1.3联系电话：______1.1.4通讯地址：______1.2受托人基本信息1.2.1受托人姓名（名称）：______1.2.2身份证号码（营业执照号码）：______1.2.3联系电话：______1.2.4通讯地址：______2.委托事项概述2.1房产基本信息2.1.1房产坐落地址：______2.1.2房产证号：______2.1.3建筑面积：______2.1.4房屋结构：______2.2过户原因及目的2.2.1过户原因：______2.2.2过户目的：______3.委托事项具体内容3.1办理过户所需文件及材料3.1.1房产证原件3.1.2委托人身份证原件及复印件3.1.3其他相关证明文件3.2过户程序及流程3.2.1受托人协助委托人准备过户所需文件及材料3.2.2受托人陪同委托人办理过户手续3.2.3受托人协助委托人完成过户手续3.3受托人权利与义务3.3.1受托人有权要求委托人提供真实、完整的过户所需文件及材料3.3.2受托人应遵守法律法规，合法办理过户手续3.3.3受托人应妥善保管委托人提供的文件及材料3.3.4受托人应及时将过户结果通知委托人4.费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务费用总额：______4.1.2服务费用构成：______4.2费用支付时间及方式4.2.1委托人应在过户手续办理完毕后支付服务费用4.2.2支付方式：______4.3争议解决4.3.1如对服务费用有异议，双方应友好协商解决4.3.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼5.风险承担及责任5.1风险定义及范围5.1.1风险定义：在办理过户过程中，因法律法规、政策变化、他人原因等导致过户失败或出现其他损失5.1.2风险范围：______5.2双方责任划分5.2.1因法律法规、政策变化导致的过户失败，由双方共同承担5.2.2因他人原因导致的过户失败，由责任方承担5.2.3因受托人过错导致的过户失败，由受托人承担5.3不可抗力5.3.1不可抗力事件：______5.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼6.合同期限及终止条件6.1合同生效时间6.1.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效6.2合同期限6.2.1本合同期限为______个月6.3合同终止条件6.3.1合同期限届满6.3.2双方协商一致解除合同6.3.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息指在本合同履行过程中，双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下涉及的知识产权，包括但不限于房产过户相关的文件、资料等，归委托人所有。9.2使用许可9.2.1受托人获得委托人授权，在本合同约定的范围内使用上述知识产权，但不得将其用于本合同目的以外的用途。9.3侵权责任9.3.1如因受托人的使用行为导致知识产权侵权，受托人应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2解除条件10.2.1合同期满或双方履行完毕合同约定的义务后，合同自动解除。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.3一方违约，经对方催告后仍未履行，对方有权解除合同。10.3变更及解除程序10.3.1变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字（盖章）确认。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在本合同中明确约定。11.3送达确认11.3.1送达后，应要求对方在收到通知之日起______日内予以确认，否则视为送达无效。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同附件13.1附件一：房产过户相关文件清单13.1.1房产证13.1.2委托人身份证13.1.3其他相关证明文件13.2附件二：费用明细表13.2.1服务费用明细13.2.2其他费用明细14.其他约定14.1不可分割性14.1.1本合同各项条款具有同等法律效力，不可分割。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产过户过程中，受委托人邀请或委托人自行选择，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要，双方可邀请第三方介入提供专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义16.1.1第三方责任是指第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致的违约行为或过失行为，对委托人或受托人造成的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的______%，具体数额由双方在合同中约定。17.第三方责任划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求委托人或受托人提