处理抵押物事宜的授权委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME处理抵押物事宜的授权委托书本合同目录一览1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名称及地址1.2受托人名称及地址1.3委托人法定代表人及联系方式1.4受托人法定代表人及联系方式2.抵押物的基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物类型2.3抵押物所在地2.4抵押物权属证明文件2.5抵押物评估价值3.委托事项及权限3.1委托事项概述3.2受托人处理抵押物的权限范围3.3委托人特别授权事项4.抵押物处置方式4.1抵押物拍卖4.2抵押物折价4.3其他处置方式5.抵押物处置程序5.1抵押物评估5.2抵押物公告5.3抵押物拍卖或折价5.4抵押物过户登记6.抵押物处置收益分配6.1抵押物处置收益计算方式6.2抵押物处置收益分配比例6.3抵押物处置收益支付方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他约定事项11.1通知方式11.2附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：抵押物权属证明文件14.2附件二：抵押物评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名称：有限公司1.2委托人地址：省市区路号1.3委托人法定代表人：1.5受托人名称：律师事务所1.6受托人地址：省市区路号1.7受托人法定代表人：2.抵押物的基本情况2.1抵押物名称：办公楼2.2抵押物类型：房产2.3抵押物所在地：省市区路号2.4抵押物权属证明文件：房产证号：02.5抵押物评估价值：人民币1000万元整3.委托事项及权限3.1委托事项概述：委托受托人全权处理抵押物办公楼的相关事宜。3.2受托人处理抵押物的权限范围：包括但不限于抵押物的评估、拍卖、折价及过户登记等。3.3委托人特别授权事项：委托人授权受托人代表其与第三方进行抵押物处置相关的谈判、签署协议等。4.抵押物处置方式4.1抵押物拍卖：受托人有权自行决定是否通过拍卖方式处置抵押物。4.2抵押物折价：受托人有权自行决定是否以折价方式处置抵押物。4.3其他处置方式：如拍卖和折价方式均不适用，受托人可采取其他合法方式处置抵押物。5.抵押物处置程序5.1抵押物评估：受托人有权委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由委托人承担。5.2抵押物公告：受托人有权在处置抵押物前进行公告，公告内容应包括抵押物的基本情况、处置方式等。5.3抵押物拍卖或折价：受托人有权根据抵押物的评估价值及市场行情，决定采取拍卖或折价方式处置抵押物。5.4抵押物过户登记：受托人有权代表委托人办理抵押物的过户登记手续。6.抵押物处置收益分配6.1抵押物处置收益计算方式：抵押物处置收益按照实际成交价格计算。6.2抵押物处置收益分配比例：受托人获得抵押物处置收益的5%，剩余部分归委托人所有。6.3抵押物处置收益支付方式：抵押物处置收益在抵押物过户登记后十个工作日内支付给委托人。7.保密条款7.1保密信息范围：本合同项下涉及的所有保密信息，包括但不限于抵押物的名称、类型、所在地、评估价值、处置方式、收益分配等。7.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2.1省市仲裁委员会；8.2.2市仲裁委员会。8.3争议解决程序：争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行仲裁程序。9.法律适用及管辖9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院：本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国省市区人民法院管辖。10.其他约定事项10.1.1专人送达；10.1.2邮寄；10.1.3传真；10.1.4电子邮件；通知自送达之日起生效。10.2.1抵押物权属证明文件；10.2.2抵押物评估报告；10.2.3双方签署的其他相关文件。11.合同签署11.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署人：委托人法定代表人（或授权代表）签字（或盖章），并注明签字日期。11.3签署人：受托人法定代表人（或授权代表）签字（或盖章），并注明签字日期。12.合同份数12.1合同正本份数：本合同一式两份，委托人执一份，受托人执一份，各份具有同等法律效力。12.2合同副本份数：本合同副本若干份，供双方留存及报送相关部门使用。13.合同附件清单13.1附件一：抵押物权属证明文件；13.2附件二：抵押物评估报告；13.3附件三：其他相关文件。14.合同解除14.1.1双方协商一致；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3合同目的无法实现；14.1.4法律法规规定的其他情形。14.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除委托人和受托人以外的，根据本合同的需要，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经委托人和受托人协商一致，并由双方签署书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任。15.3.2责任限额：第三方的责任限额由委托人和受托人在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1委托人责任16.1.1委托人应确保第三方具备履行本合同所需的专业资质和条件。16.1.2委托人应对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方违约行为是由其自身故意或重大过失造成的。16.2受托人责任16.2.1受托人应协助委托人与第三方签订相关协议，并确保第三方遵守协议条款。16.2.2受托人应对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托人的关系：第三方与委托人之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。17.2第三方与受托人的关系：第三方与受托人之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。17.3第三方与委托人、受托人之间的关系：第三方与委托人、受托人之间的关系由本合同及双方另行签订的协议共同约定。18.第三方介入后的合同履行18.1.1第三方应按照本合同及双方另行签订的协议履行其义务。18.1.2委托人和受托人应按照本合同及双方另行签订的协议履行其配合义务。18.1.3如第三方未能履行其义务，委托人和受托人有权要求其承担相应的违约责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经委托人和受托人协商一致，并由双方签署书面协议。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现本合同第14条规定的解除条件，任何一方均有权解除合同，但应提前通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的条件及程序应按照本合同约定执行。23.第三方介入后的合同履行完毕23.1第三方介入后，合同履行完毕，委托人和受托人应按照本合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明抵押物的所有权及权属清晰。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结论等。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入方式、责任范围、权利义务等。说明：用于规范第三方在本合同项下的行为，保障各方权益。4.抵押物处置公告要求：公告内容应包括抵押物的基本情况、处置方式、联系方式等。说明：用于通知相关利益方，确保处置过程的公开透明。5.抵押物处置协议要求：协议应明确抵押物处置的具体条款，包括成交价格、付款方式、交付时间等。说明：用于规范抵押物处置过程中的权利义务，保障各方权益。6.抵押物过户登记证明要求：提供抵押物过户登记的证明文件，证明抵押物已过户至受托人名下。说明：用于证明抵押物处置结果的合法性。7.抵押物处置收益分配证明要求：提供抵押物处置收益分配的证明文件，证明收益已按照约定分配。说明：用于证明抵押物处置收益的分配情况。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如谈判记录、会议纪要等。说明：用于证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付抵押物处置收益。责任认定：委托人应承担违约责任，向受托人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：委托人应在抵押物处置收益分配证明出具后十个工作日内支付收益，如逾期支付，每日应向受托人支付万分之五的违约金。2.受托人违约行为及责任认定违约行为：未按时完成抵押物处置。责任认定：受托人应承担违约责任，向委托人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行其义务。责任认定：第三方应承担违约责任，向委托人或受托人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，每日应向委托人或受托人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照约定的争议解决方式解决争议。责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因争议解决产生的合理费用。示例：一方未按照约定的争议解决方式解决争议，应承担对方因仲裁或诉讼产生的合理费用。处理抵押物事宜的授权委托书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2委托人基本信息1.3受托人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权证明2.4抵押物评估价值3.委托事项3.1委托人授权事项3.2委托人授权范围3.3委托人授权期限4.受托人权利与义务4.1受托人权利4.2受托人义务4.3受托人保密义务5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押物处置后的权利义务6.1抵押物处置后的所有权转移6.2抵押物处置后的债务承担6.3抵押物处置后的权益保障7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同签订地10.2合同适用法律10.3合同争议解决法律11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款12.3其他约定补充13.合同附件13.1附件一：抵押物所有权证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人住所地：____________________1.2委托人基本信息委托人姓名：____________________委托人身份证号码：____________________委托人住所地：____________________1.3受托人基本信息受托人姓名：____________________受托人身份证号码：____________________受托人住所地：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物所有权证明抵押物所有权证明文件编号：____________________抵押物所有权证明文件名称：____________________2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币____________________元3.委托事项3.1委托人授权事项（1）抵押物的处置；（2）抵押物的评估；（3）抵押物处置收益的收取；（4）抵押物处置后的债务清偿；（5）其他与抵押物相关的法律事务。3.2委托人授权范围受托人在授权范围内的行为视为委托人的行为，委托人对受托人的行为承担法律责任。3.3委托人授权期限本合同授权期限自合同生效之日起至抵押物处置完毕之日止。4.受托人权利与义务4.1受托人权利（1）根据本合同的规定，代表委托人处理抵押物的相关事宜；（2）在授权范围内，独立作出决策；（3）收取抵押物处置收益。4.2受托人义务（1）严格按照本合同的规定，履行受托人的义务；（2）保守委托人的商业秘密；（3）在处理抵押物事宜时，确保委托人的合法权益。4.3受托人保密义务受托人对委托人的商业秘密负有保密义务，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件（1）抵押物处置需符合相关法律法规；（2）抵押物处置需取得抵押人的同意；（3）抵押物处置需保证抵押人的合法权益。5.2抵押物处置程序（1）受托人应根据本合同的规定，制定抵押物处置方案；（2）抵押物处置方案经委托人同意后，报相关监管部门审批；（3）抵押物处置方案经批准后，按程序实施。5.3抵押物处置收益分配（1）委托人：____________________%（2）受托人：____________________%（3）其他：____________________%6.抵押物处置后的权利义务6.1抵押物处置后的所有权转移抵押物处置后，所有权转移至受托人，受托人有权对该抵押物进行处置。6.2抵押物处置后的债务承担抵押物处置后的债务由受托人承担，委托人对受托人的债务承担连带责任。6.3抵押物处置后的权益保障受托人在抵押物处置过程中，应保障委托人的合法权益，确保抵押物处置合法、合规。7.合同变更与解除7.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除（1）合同到期自然解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。7.3合同解除条件（1）委托人未按时支付受托人报酬的；（2）受托人未履行保密义务的；（3）抵押物处置过程中，受托人存在重大过失的。8.违约责任8.1委托人违约责任（1）委托人未按时支付受托人报酬的，应向受托人支付违约金，违约金为应支付报酬的____________________%；（2）委托人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受托人损失的，委托人应承担赔偿责任；（3）委托人违反保密义务，泄露受托人商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2受托人违约责任（1）受托人未按合同约定履行义务的，应向委托人支付违约金，违约金为应履行义务金额的____________________%；（2）受托人泄露委托人商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）受托人在抵押物处置过程中存在重大过失，导致抵押物损失的，应承担赔偿责任。8.3第三方违约责任如第三方违约导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）受托人应将抵押物处置情况及收益情况向委托人报告；（2）双方应按照本合同约定，办理相关手续；（3）双方应相互归还对方的文件和资料。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定条款本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定补充本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。13.合同附件13.1附件一：抵押物所有权证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点：____________________14.3合同生效日期本合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的有效履行。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、代理等；（2）作为见证人，参与合同签订或履行过程；（3）作为担保方，提供担保服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的额的____________________%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定分担。17.第三方权利17.1第三方权利概述（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。17.2第三方权利具体内容（1）第三方有权要求甲方和乙方提供抵押物的相关资料；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付报酬；（3）第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。18.第三方义务18.1第三方义务概述（1）遵守国家法律法规，确保其行为合法合规；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）按照合同约定，履行其职责。18.2第三方义务具体内容（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准；（3）第三方应妥善保管甲方和乙方的资料，不得泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益。19.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，由甲方和乙方按照本合同约定承担；（2）第三方对其他第三方（如中介方）的责任，由第三方自行承担；（3）甲方和乙方对第三方的责任，由甲方和乙方按照本合同约定承担。20.第三方变更与解除20.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2第三方解除（1）合同到期自然解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。20.3第三方解除条件（1）第三方未按合同约定履行义务的；（2）第三方泄露甲方或乙方商业秘密的；（3）第三方在履行职责过程中存在重大过失，导致甲方或乙方损失的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等，确保抵押物的所有权清晰。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含抵押物的名称、地址、评估价值、评估依据等内容。3.委托人身份证明详细要求：提供委托人的身份证复印件，以证明委托人的身份。4.受托人身份证明详细要求：提供受托人的身份证复印件，以证明受托人的身份。5.第三方服务协议详细要求：如第三方提供专业服务，需签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。6.合同变更协议详细要求：如合同需要变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。7.合同解除协议详细要求：如合同需要解除，双方应签订书面解除协议，明确解除原因和后续处理。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如支付凭证、通讯记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定（1）未按时支付受托人报酬责任认定：委托人应向受托人支付违约金，违约金为应支付报酬的____________________%。示例说明：委托人应于每月月底前支付当月报酬，如逾期支付，每逾期一日，应支付违约金人民币100元。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：委托人应承担赔偿责任，赔偿受托人因虚假信息或隐瞒事实所遭受的损失。示例说明：委托人未如实告知抵押物存在重大瑕疵，导致受托人在处置过程中遭受损失，委托人应赔偿受托人损失。2.受托人违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行义务责任认定：受托人应向委托人支付违约金，违约金为应履行义务金额的____________________%。示例说明：受托人未按约定时间完成抵押物评估，每逾期一日，应支付违约金人民币100元。（2）泄露委托人商业秘密责任认定：受托人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：受托人在履行职责过程中，泄露了委托人的商业秘密，导致委托人遭受损失，受托人应赔偿损失并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方未按约定时间完成评估报告，每逾期一日，应支付违约金人民币100元。（2）泄露甲方或乙方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露了甲方或乙方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失并支付违约金。处理抵押物事宜的授权委托书2本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物所有权3.3抵押物价值3.4抵押物现状4.委托事项4.1委托事项范围4.2委托事项权限4.3委托事项期限5.委托人义务5.1委托人保证5.2委托人责任6.受托人义务6.1受托人保证6.2受托人责任7.抵押物处置方式7.1抵押物处置原则7.2抵押物处置流程7.3抵押物处置收益8.抵押物处置费用8.1费用承担8.2费用支付方式9.抵押物处置结果通知9.1通知方式9.2通知期限10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：110101199005202.3受托人联系方式：139001390003.抵押物信息3.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号房屋3.2抵押物所有权：委托人3.3抵押物价值：人民币100万元3.4抵押物现状：房屋完好，未抵押给第三方4.委托事项4.1委托事项范围：受托人受委托人委托，对位于北京市朝阳区路号房屋进行处置，包括但不限于出售、租赁等。4.2委托事项权限：受托人有权在委托事项范围内，代表委托人进行相关法律行为，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。4.3委托事项期限：自本合同签订之日起至2023年12月31日止。5.委托人义务5.1委托人保证：委托人保证抵押物不存在任何权属争议，且抵押物权属清晰。5.2委托人责任：若因委托人提供的抵押物信息不真实、不完整，导致受托人在履行委托事项过程中产生的一切损失，由委托人承担全部责任。6.受托人义务6.1受托人保证：受托人保证在履行委托事项过程中，严格遵守国家法律法规，诚信履行职责。6.2受托人责任：若因受托人故意或重大过失导致委托人权益受损，受托人应承担相应责任。7.抵押物处置方式7.1抵押物处置原则：受托人在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，确保抵押物价值最大化。7.2.1发布抵押物出售信息；7.2.2与有意购买者进行洽谈；7.2.3签订抵押物出售合同；7.2.4办理抵押物过户手续；7.2.5将处置所得款项支付给委托人。8.抵押物处置费用8.1费用承担：抵押物处置过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由受托人承担。8.2费用支付方式：受托人应在处置抵押物所得款项中直接扣除相关费用，剩余款项支付给委托人。9.抵押物处置结果通知9.1通知方式：受托人应在抵押物处置完成后5个工作日内，以书面形式通知委托人处置结果。9.2通知期限：委托人收到通知后，如有异议，应在收到通知之日起5个工作日内提出。10.合同变更与解除10.1合同变更：经委托人和受托人协商一致，可以对本合同进行变更。10.2.1委托人或受托人违反本合同约定，给对方造成重大损失；10.2.2一方被依法宣告破产或解散；10.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至抵押物处置完毕或双方协商一致解除合同之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与本合同履行过程中的第三方主体。15.2.1抵押物评估；15.2.2抵押物出售或租赁；15.2.3法律事务咨询；15.2.4财务审计；15.2.5其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币10万元。17.第三方授权17.1甲乙双方授权第三方：甲乙双方可授权第三方代表其进行合同履行过程中的特定事项，授权范围和具体事项在合同附件中明确。17.2第三方授权期限：第三方授权期限自合同签订之日起至合同终止之日止。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.1.2依法收取其应得的费用；18.1.3在其职责范围内，独立