关于房屋产权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME关于房屋产权转让合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房屋基本信息1.4转让原因2.房屋产权状况2.1房屋所有权证明2.2房屋使用权证明2.3房屋他项权利证明2.4房屋产权清晰证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.产权过户手续4.1过户申请4.2材料准备4.3过户费用4.4过户时间4.5过户风险5.合同履行与违约责任5.1履行条件5.2履行期限5.3履行地点5.4违约责任5.5争议解决6.附件与补充条款6.1附件6.2补充条款7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充条款12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方住所：_______1.1.3转让方法定代表人：_______1.1.4转让方联系电话：_______1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方住所：_______1.2.3受让方法定代表人：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.4转让原因1.4.1转让方自愿转让房屋产权1.4.2受让方自愿接受转让2.房屋产权状况2.1房屋所有权证明2.1.1房屋所有权证书2.1.2房屋所有权登记证明2.2房屋使用权证明2.2.1房屋使用权证明文件2.3房屋他项权利证明2.3.1房屋他项权利登记证明2.4房屋产权清晰证明2.4.1房屋产权无纠纷证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格为人民币_______元整。3.2支付方式3.2.1受让方应于合同签订之日起_______日内，将全部转让价款支付至转让方指定账户。3.3付款期限3.3.1付款期限为_______个工作日。3.4逾期付款违约责任3.4.1如受让方逾期付款，应向转让方支付_______%的违约金。4.产权过户手续4.1过户申请4.1.1转让方应于合同签订之日起_______日内，向相关部门提出房屋产权过户申请。4.2材料准备1.房屋所有权证书2.房屋使用权证明文件3.房屋他项权利登记证明4.房屋产权无纠纷证明5.合同6.其他相关部门要求提供的材料4.3过户费用4.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用以相关部门的规定为准。4.4过户时间4.4.1房屋产权过户手续应在_______日内完成。4.5过户风险4.5.1转让方保证房屋产权无任何纠纷，因房屋产权问题导致的过户风险由转让方承担。5.合同履行与违约责任5.1履行条件5.1.1合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2履行期限5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。5.3履行地点5.3.1合同履行地点为房屋所在地。5.4违约责任5.4.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.4.2违约金为_______元，双方可根据实际情况协商确定。5.5争议解决5.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.附件与补充条款6.1附件6.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、其他相关证明材料。6.2补充条款6.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.合同解除与终止7.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.其他法律、法规规定或双方约定可以解除合同的情形。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3解除或终止程序7.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会2.当地仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经转让方、受让方签字（或盖章）并经转让方住所地公证机关公证后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕、协商解除、法定解除或不可抗力等原因终止。9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期为_______年_______月_______日。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式进行。1.直接送达2.邮寄3.电子邮件10.2送达地址10.2.1转让方的送达地址为_______。10.2.2受让方的送达地址为_______。10.3送达方式10.3.1送达方式应确保通知能够被收件人及时接收。11.合同变更与补充11.1变更条件11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.2变更程序1.双方就变更事项达成一致意见；2.双方签署变更协议；3.将变更协议作为合同附件。11.3补充条款11.3.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2其他相关证明材料14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3签署人身份证明14.3.1双方签署人应出示有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方同意，并明确第三方的介入范围和职责。16.1.2第三方介入应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订《第三方介入协议》。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，保证服务质量。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》收取相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因履行职责不当造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过《第三方介入协议》约定的责任限额。18.1.2责任限额的具体数额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供中介服务、咨询服务等，甲方应按照《第三方介入协议》支付相应费用。19.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务不满意，可要求第三方改进或更换服务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供中介服务、咨询服务等，乙方应按照《第三方介入协议》支付相应费用。19.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务不满意，可要求第三方改进或更换服务。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方应协助甲乙双方履行本合同，确保合同目的的实现。19.3.2第三方对甲乙双方的权利义务划分有异议的，应及时与甲乙双方沟通，协商解决。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.第三方无法继续履行职责；4.出现不可抗力事件。20.2第三方介入解除1.第三方严重违反《第三方介入协议》；2.双方协商一致；3.出现不可抗力事件。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。21.2第三方介入的保密21.2.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及双方商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋使用权证明文件说明：提供房屋使用权证明文件，如租赁合同、共有权证明等，以证明房屋使用权的合法性。3.房屋他项权利登记证明说明：提供房屋他项权利登记证明，如抵押权、租赁权等，以证明房屋他项权利的合法性。4.房屋产权无纠纷证明说明：提供房屋产权无纠纷证明，如法院判决书、调解书等，以证明房屋产权无任何争议。5.合同说明：提供合同正本，以证明甲乙双方就房屋产权转让达成一致。6.付款凭证说明：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，以证明转让价格的支付情况。7.房屋产权过户申请表说明：提供房屋产权过户申请表，以证明甲乙双方已向相关部门申请房屋产权过户。8.房屋产权过户登记证明说明：提供房屋产权过户登记证明，以证明房屋产权已成功过户至受让方。9.不可抗力证明说明：提供不可抗力证明，如自然灾害、政府行为等，以证明合同无法履行是由于不可抗力原因。10.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付转让价格责任认定标准：违约方应向守约方支付_______%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例说明：如受让方未按合同约定时间支付转让价格，应向转让方支付_______元的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。2.违约行为：未按约定时间办理房屋产权过户手续责任认定标准：违约方应承担因未按时办理过户手续而产生的相关费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如转让方未按合同约定时间办理房屋产权过户手续，应承担因未按时过户而产生的过户费用，并赔偿受让方因此遭受的损失。3.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如转让方在合同签订过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。4.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如第三方违反合同约定的保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如甲乙双方在合同中约定了其他义务，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。关于房屋产权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋产权转让条件3.1产权转让方式3.2产权转让价格3.3产权转让时间3.4产权转让税费4.产权转让款项支付方式4.1款项支付时间4.2款项支付方式4.3款项支付账户4.4款项支付凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程6.产权过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理流程7.房屋产权转移登记7.1登记时间7.2登记地点7.3登记费用7.4登记流程8.产权过户后的权利义务8.1房屋占有、使用、收益和处分权8.2房屋维修责任8.3房屋保险责任8.4房屋债务承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效标志13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：[城市名称]房屋具体地址：[详细地址]2.2房屋面积房屋总面积：[面积数值]平方米2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途房屋用途：[用途类型，如住宅、商业等]2.5房屋权属证明房屋权属证明文件编号：[权属证明文件编号]3.房屋产权转让条件3.1产权转让方式转让方式：[转让方式，如买卖、赠与等]3.2产权转让价格转让价格：[价格数值]元人民币3.3产权转让时间转让时间：[具体日期]3.4产权转让税费转让税费：[税费数值]元人民币4.产权转让款项支付方式4.1款项支付时间支付时间：[具体日期]4.2款项支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3款项支付账户支付账户：[账户名称及账号]4.4款项支付凭证支付凭证：[支付凭证类型，如银行转账回单等]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间交付时间：[具体日期]5.2房屋交付地点交付地点：[具体地址]5.3房屋验收标准验收标准：[验收标准内容，如房屋质量、配套设施等]5.4房屋验收流程验收流程：[验收流程步骤，如预约验收、现场验收等]6.产权过户手续办理6.1过户手续办理时间办理时间：[具体日期]6.2过户手续办理地点办理地点：[具体地址]6.3过户手续办理费用办理费用：[费用数值]元人民币6.4过户手续办理流程办理流程：[办理流程步骤，如提交材料、领取证照等]8.产权过户后的权利义务8.1房屋占有、使用、收益和处分权甲方在产权过户后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。8.2房屋维修责任8.3房屋保险责任甲方应在房屋产权过户后，自行购买房屋保险，并承担相应的保险责任。8.4房屋债务承担甲方在产权过户后，不再承担原房屋产生的任何债务。9.违约责任9.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况和合同约定确定。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同生效条件12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件合同生效条件为双方签字（或盖章）并完成房屋产权过户手续。12.3合同生效标志合同生效标志为房屋产权证原件交付给甲方。13.合同附件13.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件。13.2房屋测绘报告附件二：房屋测绘报告。13.3其他相关文件附件三：其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。14.合同签署及其他14.1合同签署日期本合同签署日期为：[具体日期]。14.2合同签署地点本合同签署地点为：[具体地址]。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同附件份数合同附件一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何被甲乙双方同意参与合同履行过程中的其他机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋产权转让过程中的信息提供、评估、法律咨询、公证、过户手续办理等环节。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙双方共同推荐；（2）甲乙双方各自委托；（3）通过公开招标或邀请招标等方式选择。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）协助甲乙双方完成相关手续；（3）对房屋进行评估，提供评估报告；（4）提供法律咨询，确保合同合法有效；（5）执行甲乙双方委托的其他事项。17.2第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在履行职责过程中，享有相应的知情权和表达意见的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方的责任限额19.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应根据合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。19.2责任免除（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方提供的信息不准确或存在误导；（3）甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行职责。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应协商一致，并书面通知第三方。20.2变更生效第三方介入内容的变更自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）第三方未能履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方协商一致。21.2终止程序第三方介入的终止需书面通知第三方，并自通知到达第三方之日起生效。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房屋产权归属的证明文件，用于核实房屋权属信息。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：用于核实房屋的实际面积和结构，确保信息准确。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同需包含房屋基本信息、转让价格、付款方式等条款。说明：作为房屋产权转让的正式文件，用于明确双方的权利和义务。4.付款凭证要求：提供房屋转让款项的支付凭证，如银行转账回单、现金收据等。说明：作为款项支付的证明，用于核实付款情况。5.房屋验收报告要求：提供房屋交付后的验收报告，报告需包含房屋质量、配套设施等信息。说明：用于核实房屋交付后的实际情况，确保房屋符合合同约定。6.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完成的证明文件，如过户登记证明等。说明：作为房屋产权过户完成的证明，用于核实产权转移情况。7.房屋保险单要求：提供房屋保险单，保险单需包含保险金额、保险期间等信息。说明：作为房屋保险的证明，用于核实保险责任。8.其他相关文件要求：提供与房屋产权转让相关的其他文件，如土地证、房产税缴纳证明等。说明：根据实际情况提供，用于补充房屋产权转让的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋转让款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付房屋转让款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：甲方应于2023年1月1日前支付房屋转让款项，如未按时支付，自2023年1月2日起至实际支付日止，每日应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定标准：乙方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：乙方应于2023年1月1日前交付房屋，如未按时交付，自2023年1月2日起至实际交付日止，每日应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行房屋维修责任。责任认定标准：甲方或乙方应按照合同约定负责房屋维修，如未履行，应承担相应的维修费用。示例：房屋存在质量问题，甲方或乙方应负责维修，如未履行维修责任，应承担维修费用。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方未提供准确的信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：甲方或乙方违反合同约定，导致合同解除的，应根据合同约定承担相应的责任。示例：甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金。关于房屋产权转让合同2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.转让房屋的价格及支付方式3.1转让价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款地点4.转让房屋的税费及承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.房屋权属变更手续5.1权属变更手续办理时间5.2权属变更手续办理地点5.3权属变更手续办理费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4验收争议解决7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金计算方式8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三9.争议解决方式9.1争议解决方式一9.2争议解决方式二9.3争议解决方式三10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关证明文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同附件效力13.1附件一效力13.2附件二效力13.3附件三效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方信息转让方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________1.2受让方信息受让方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年3.转让房屋的价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2付款时间：（1）首付款：人民币________元整，于________年________月________日前支付；（2）尾款：人民币________元整，于________年________月________日前支付；3.3付款方式：________3.4付款地点：________4.转让房屋的税费及承担4.1税费种类：________、________、________4.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行4.3税费承担方：________5.房屋权属变更手续5.1权属变更手续办理时间：自合同生效之日起________个工作日内5.2权属变更手续办理地点：________5.3权属变更手续办理费用：人民币________元整，由________方承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：自权属变更手续办理完毕之日起________个工作日内6.2房屋交付地点：________6.3房屋验收标准：按照国家及地方相关政策规定执行6.4验收争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除条件8.1合同解除条件一：在合同约定的付款期限内，受让方未按约定支付全部款项的，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。8.2合同解除条件二：在房屋权属变更手续办理过程中，因转让方原因导致无法办理权属变更的，受让方有权解除合同，并要求转让方退还已支付的全部款项。8.3合同解除条件三：在房屋交付前，因不可抗力原因导致房屋无法交付的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式一：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决方式二：协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决方式三：如双方同意仲裁，可另行签订仲裁协议，提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：________年________月________日10.3合同期限：自合同生效之日起至房屋权属变更手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋测绘报告11.3附件三：其他相关证明文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件执行。13.合同附件效力13.1附件一效力：附件一为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二效力：附件二为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三效力：附件三为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、提供相关服务或协助履行合同义务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同约定的范围内提供的服务或协助，对于因第三方自身原因导致的违约行为，甲乙双方应依法向第三方追究责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方服务的性质、难度和风险。若未约定责任限额，则第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3第三方权利义务15.3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督和检查。15.3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工作；（4）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构定义中介机构是指在本合同中，为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，促成交易完成的第三方机构。16.1.2中介机构权利（1）中介机构有权要求甲乙双方提供真实、准确的房屋信息和交易条件；（2）中介机构有权根据合同约定收取中介服务费用；（3）中介机构有权监督甲乙双方履行合同义务。16.1.3中介机构义务（1）中介机构应按照合同约定提供真实、有效的中介服务；（2）中介机构应保守甲乙双方的商业秘密；（3）中介机构应协助甲乙双方办理权属变更手续。16.2评估机构16.2.1评估机构定义评估机构是指在本合同中，为甲乙双方提供房屋价值评估服务的第三方机构。16.2.2评估机构权利（1）评估机构有权要求甲乙双方提供房屋相关资料；（2）评估机构有权根据合同约定收取评估费用；（3）评估机构有权独立进行房屋价值评估。16.2.3评估机构义务（1）评估机构应按照合同约定的