租赁合同修补协议范例

租赁合同修补协议范例合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的效力1.3协议的修订和解除第二章租赁物的描述2.1租赁物的名称和规格2.2租赁物的数量2.3租赁物的质量和状况第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章租金及其支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修费用第六章租赁物的保险6.1保险的购买和费用6.2保险理赔的程序第七章租赁方的权利和义务7.1租赁方的权利7.2租赁方的义务第八章出租方的权利和义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务第九章违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的诉讼地点和法院第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1租赁物的交付和验收12.2租赁物的退回程序12.3租赁方的租赁记录第十三章附则13.1本协议的附件13.2本协议的生效日期13.3本协议的份数和保管第十四章签署页14.1租赁方的授权代表签字14.2出租方的授权代表签字14.3双方盖章确认合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的效力1.3协议的修订和解除第二章租赁物的描述2.1租赁物的名称和规格2.2租赁物的数量2.3租赁物的质量和状况第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章租金及其支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修费用第六章租赁物的保险6.1保险的购买和费用6.2保险理赔的程序第七章租赁方的权利和义务7.1租赁方的权利7.2租赁方的义务第八章出租方的权利和义务8.1出租方的权利8.2出租方的义务第九章违约责任9.1租赁方的违约责任9.2出租方的违约责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的诉讼地点和法院第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1租赁物的交付和验收12.2租赁物的退回程序12.3租赁方的租赁记录第十三章附则13.1本协议的附件13.2本协议的生效日期13.3本协议的份数和保管第十四章签署页14.1租赁方的授权代表签字14.2出租方的授权代表签字14.3双方盖章确认签名：______________________签名：______________________日期：______________________日期：______________________（双方盖章）______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在租赁期间拟出售租赁物，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方行使优先购买权的，甲方应协助乙方完成购买事宜。条款说明：本条款旨在保障乙方在租赁期间对租赁物的优先购买权，以便乙方在租赁物出售时有机会优先购买，从而维护乙方的利益。附加条款二：租赁物改进费用条款内容：乙方在租赁期间对租赁物进行改进、维修或增设附属设施的，所需费用由乙方承担。改进、维修或增设附属设施使租赁物价值增加的，租赁期满后，甲方应按实际增加的价值向乙方支付补偿。条款说明：本条款明确了乙方在租赁期间对租赁物进行改进、维修或增设附属设施的责任及权益，有助于规范乙方的行为，同时保障乙方的合法权益。附加条款三：提前解除租赁合同条款内容：甲方因特殊情况需提前解除本租赁合同的，应支付给乙方提前解除合同的违约金。违约金数额为本合同剩余租赁期限租金总额的百分之二十。条款说明：本条款对甲方提前解除租赁合同的情形进行了规定，旨在保障乙方的利益，防止甲方无端提前解除合同给乙方造成损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：租金调整机制条款内容：租赁期内，如遇市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金水平调整租金。甲方应在收到乙方书面要求后一个月内予以回复。条款说明：本条款赋予了乙方在租赁期间根据市场情况调整租金的权利，以保障乙方的利益不受市场波动影响。附加条款五：续租条款条款内容：租赁期满后，乙方有权按照原租赁条件续租。乙方行使续租权的，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知后一个月内予以回复。条款说明：本条款为乙方提供了在租赁期满后续租的权利，有利于乙方稳定租赁关系，提前规划租赁需求。附加条款六：乙方经营范围限制条款内容：乙方在租赁期间从事的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方合法权益。如乙方违反前述规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。条款说明：本条款对乙方在租赁期间的经营活动进行了限制，以保障甲方及国家法律法规的权益不受侵害。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用条款内容：甲方、乙方同意，本租赁合同的签订过程中，由第三方中介提供服务的，中介服务费用由甲方、乙方共同承担。中介服务费用的具体数额及支付方式，由甲方、乙方与中介机构另行协商确定。条款说明：本条款明确了当有第三方中介参与租赁合同时，中介服务费用的承担方式，有助于规范甲方、乙方与中介机构之间的合作关系。附加条款八：中介责任条款内容：中介在提供租赁合同签订服务过程中，如因中介原因导致合同内容不完善、纠纷产生的，中介应承担相应责任。甲方、乙方有权要求中介予以赔偿。条款说明：本条款旨在明确中介在租赁合同签订过程中的责任，以保障甲方、乙方的合法权益。附加条款九：中介保密义务条款内容：中介在提供租赁合同签订服务过程中，应对甲乙双方的商务秘密予以保密。中介违反保密义务的，应承担相应法律责任。条款说明：本条款强调了中介在租赁合同签订过程中的保密义务，以保护甲乙双方的商业利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维修记录4.租金支付证明5.租赁物保险单6.租赁合同续租协议7.租赁合同解除协议8.第三方中介服务协议9.租赁物改进、维修或增设附属设施的费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.甲方未按约定履行维修、保养义务，视为违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。5.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。6.乙方未按约定维护租赁物，视为违约。7.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指的租赁物为甲方拥有的_________________。2.租金：租金是指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.违约金：违约金是指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿。4.优先购买权：优先购买权是指乙方在甲方出售租赁物时享有的优先购买权。5.维修保养：维修保养是指甲方对租赁物的定期检查、维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：甲方应及时交付租赁物，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.租金支付困难：乙方应按时支付租金，如支付困难，应及时与甲方沟通协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.租赁物损坏维修：租赁物损坏时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用根据具体情况由甲方或乙方承担。4.争议解决：双