土地开发居间联络契约

土地开发居间联络契约合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同目的第二章定义与解释2.1土地开发2.2居间联络2.3甲方2.4乙方2.5丙方第三章甲方权益与义务3.1甲方权益3.2甲方义务第四章乙方权益与义务4.1乙方权益4.2乙方义务第五章丙方权益与义务5.1丙方权益5.2丙方义务第六章居间服务内容6.1居间联络服务范围6.2居间联络服务期限6.3居间联络服务质量第七章合同价格与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3支付期限第八章合同的履行与监督8.1合同履行的主体8.2合同履行的期限8.3合同履行的地点8.4合同履行的方式8.5合同履行的监督第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构第十二章合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三章附则13.1合同的转让13.2合同的续签13.3合同的附件第十四章合同的签署14.1签署主体14.2签署地点14.3签署日期合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）丙方：（丙方全称）1.2合同签订日期本合同于______年______月______日由甲、乙、丙三方签署。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同目的本合同旨在规范甲、乙、丙三方在土地开发过程中的居间联络行为，明确各方的权利义务，确保土地开发项目的顺利进行。第二章定义与解释2.1土地开发指对土地进行规划、设计、建设等系列活动，以实现土地资源的合理利用和价值提升。2.2居间联络指丙方作为居间人，为甲方和乙方提供沟通、协调、促进合作等服务，以促成土地开发项目的实施。2.3甲方指具有土地使用权，委托丙方进行居间联络的当事人。2.4乙方指与甲方进行土地开发合作，接受丙方居间服务的当事人。2.5丙方指在本合同中承担居间联络义务，协助甲方和乙方达成合作的第三方。第三章甲方权益与义务3.1甲方权益甲方有权要求丙方按照约定履行居间联络义务，确保项目顺利进行。3.2甲方义务甲方应向丙方支付约定的居间服务费用，并按照约定提供必要的合作条件。第四章乙方权益与义务4.1乙方权益乙方有权要求丙方提供有效的居间联络服务，协助甲方完成土地开发项目。4.2乙方义务乙方应按照约定与甲方合作，并支付约定的居间服务费用。第五章丙方权益与义务5.1丙方权益丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付居间服务费用，并获得合同约定的权益。5.2丙方义务丙方应履行约定的居间联络义务，促成甲方和乙方的合作，并保密各方商业秘密。第六章居间服务内容6.1居间联络服务范围丙方负责协调甲方和乙方之间的关系，提供项目洽谈、信息交流、合同签订等服务。6.2居间联络服务期限本合同约定的居间服务期限为______年，自合同生效之日起计算。6.3居间联络服务质量丙方应提供专业、高效、诚信的居间服务，确保甲方和乙方的合法权益。第七章合同价格与支付7.1合同价格甲乙双方同意向丙方支付共计人民币______元的居间服务费用。7.2支付方式居间服务费用可采用一次性支付或按项目进度分阶段支付的方式。7.3支付期限甲方应在本合同签订后______日内支付首期居间服务费用。第八章合同的履行与监督8.1合同履行的主体甲方、乙方和丙方均应履行本合同约定的义务。8.2合同履行的期限各方应按照本合同约定的期限完成各自的义务。8.3合同履行的地点本合同履行的地点为中华人民共和国______省/市。8.4合同履行的方式各方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。8.5合同履行的监督各方应对合同履行情况进行监督，确保合同顺利实施。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经甲乙丙三方协商一致。9.2合同解除的条件合同解除需经甲乙丙三方协商一致。第十章违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任。10.3丙方违约责任丙方违反本合同的，应承担违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决地点争议解决的地点为中华人民共和国______省/市。11.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会。第十二章合同的终止12.1合同终止的条件合同终止需经甲乙丙三方协商一致。12.2合同终止的程序合同终止后，各方应按照本合同约定的程序办理相关手续。第十三章附则13.1合同的转让本合同不得转让。13.2合同的续签合同到期前，甲乙丙三方可协商续签。13.3合同的附件本合同附件包括：______等。第十四章合同的签署14.1签署主体甲乙丙三方为合同签署主体。14.2签署地点本合同于______省/市______地签署。14.3签署日期本合同于______年______月______日签署。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权益与义务1.1甲方有权对土地开发项目进行决策，并确定项目进度和质量标准。1.2甲方应确保提供给乙方的土地具备开发条件，包括但不限于土地使用权、规划许可等。1.3甲方应对乙方提供的开发方案进行审查，并有权提出修改意见。2.乙方额外权益与义务2.1乙方有权根据甲方的要求，提供符合质量标准的设计和施工方案。2.2乙方应按照甲方的要求，协调相关政府部门，办理土地开发所需的相关手续。2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并按甲方要求进行调整。3.第三方中介额外权益与义务3.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确的项目信息。3.2第三方中介应按照约定，协助甲方和乙方达成合作，并促成土地开发项目的实施。3.3第三方中介应保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权益与义务1.1甲方应按照乙方的要求，提供具备开发条件的土地，并确保土地使用权等权益的合法性。1.2甲方应无条件配合乙方进行土地开发，并提供必要的支持。1.3甲方有权对乙方提供的开发方案进行审查，并提出合理化建议。2.乙方额外权益与义务2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合质量标准的设计和施工方案。2.2乙方应负责协调相关政府部门，办理土地开发所需的相关手续。2.3乙方应按照约定，向甲方支付居间服务费用，并履行合同约定的其他义务。3.第三方中介额外权益与义务3.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确的项目信息。3.2第三方中介应按照约定，协助甲方和乙方达成合作，并促成土地开发项目的实施。3.3第三方中介应保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方与乙方权益与义务1.1甲方和乙方均有义务向第三方中介提供真实、准确的项目信息。1.2甲方和乙方应协助第三方中介履行居间联络义务，并提供必要的支持。1.3甲方和乙方应按照约定，向第三方中介支付居间服务费用。2.第三方中介权益与义务2.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确的项目信息。2.2第三方中介应按照约定，协助甲方和乙方达成合作，并促成土地开发项目的实施。2.3第三方中介应保密甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.4第三方中介应履行约定的居间联络义务，促成甲方和乙方的合作，并按照约定比例分成居间服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明2.规划设计图纸3.施工方案及相关技术文件4.合同履行过程中的相关协议和补充协议5.居间服务费用支付凭证6.项目进度报告和验收报告7.违约行为认定和相关证据材料8.法律名词及解释资料9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供具备开发条件的土地，或土地使用权等权益存在法律瑕疵。2.甲方未按照约定时间支付居间服务费用。3.乙方未按照约定提供符合质量标准的设计和施工方案。4.乙方未按照约定时间完成项目进度或质量不符合标准。5.第三方中介未按照约定协助甲方和乙方达成合作。6.第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密。7.合同履行过程中出现的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.土地开发：指对土地进行规划、设计、建设等系列活动，以实现土地资源的合理利用和价值提升。2.居间联络：指第三方中介作为居间人，为甲方和乙方提供沟通、协调、促进合作等服务，以促成土地开发项目的实施。3.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务或履行不符合约定。4.居间服务费用：指第三方中介为促成甲方和乙方合作所收取的服务费用。5.合同履行：指合同当事人按照合同约定的方式、时间、地点履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地开发项目中出现的设计和施工问题：及时与乙方沟通，提出修改意见，确保项目质量。2.项目进度不符合约定：加强项目监督，与乙方协商调整项目进度，确保按时完成。3.居间服务费用支付问题：按照合同约定及时支付，如有争议，可协商解决。4.商业秘密泄露：与第三方中介签订保密协议，加强信息安全管理。5.合同纠纷：通过