临时建筑分包工程协议

临时建筑分包工程协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4语言1.5合同的生效第二章工程概况2.1工程描述2.2工程地点2.3工程期限2.4工程质量标准第三章分包工程范围与内容3.1分包工程的范围3.2分包工程的内容3.3分包工程的界限第四章分包人的义务与责任4.1分包人的一般义务4.2分包人的专业义务4.3分包人的安全责任4.4分包人的保险责任第五章合同价格与支付5.1合同价格5.2预付款5.3进度付款5.4最终付款5.5价格调整第六章时间与进度6.1工程进度计划6.2关键日期6.3延期与加速第七章材料与设备7.1分包人提供的材料与设备7.2总包人提供的材料与设备7.3质量与标准第八章施工协调8.1协调机构8.2沟通与信息交换8.3变更管理第九章违约与索赔9.1违约行为9.2索赔程序9.3索赔的解决第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3法院诉讼第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的情形11.2合同解除的条件第十二章一般条款12.1保密条款12.2知识产权12.3不可抗力12.4forcemajeure12.5税费第十三章附录13.1附件13.2术语表第十四章签署页14.1双方签署14.2见证单位签署合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中使用的词语，除非文中另有定义，否则应具有其在附件中术语表中所定义的含义。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件优先顺序如下：（1）本合同；（2）附件；（3）其他双方约定的文件。1.4语言本合同的文本及附件等均为中文文本。1.5合同的生效本合同自双方签署后生效，并自见证单位签署之日起具有法律效力。第二章工程概况2.1工程描述本合同所涉及的工程为临时建筑分包工程，包括但不限于临时建筑的设计、施工、验收、交付使用及保修等。2.2工程地点本工程的具体地点详见附件。2.3工程期限本工程的预计开始日期为______年______月______日，预计结束日期为______年______月______日。2.4工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第三章分包工程范围与内容3.1分包工程的范围乙方分包的工程范围包括但不限于：（1）临时建筑设计；（2）临时建筑施工；（3）临时建筑验收；（4）临时建筑交付使用；（5）临时建筑保修等。3.2分包工程的内容乙方应按照甲方的要求，完成分包工程范围内的所有工作内容，包括但不限于：（1）根据甲方要求进行临时建筑设计，并提交设计文件；（2）按照设计文件和施工图纸进行施工；（3）在施工过程中，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；（4）完成工程的验收、交付使用及保修等工作。3.3分包工程的界限乙方应明确分包工程的界限，不得擅自扩大分包范围，未经甲方同意，不得将分包工程转包给第三方。第四章分包人的义务与责任4.1分包人的一般义务乙方应全面履行本合同约定的义务，按照甲方的要求完成分包工程。4.2分包人的专业义务乙方应具备相应的专业资质和能力，保证分包工程的专业性、安全性和质量。4.3分包人的安全责任乙方应按照相关法律法规和甲方要求，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。4.4分包人的保险责任乙方应为其从事分包工程的人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应费用。第五章合同价格与支付5.1合同价格本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%。5.3进度付款乙方应按照工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，核实并支付相应款项。5.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收合格证书颁发后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的剩余部分。5.5价格调整本合同价格在合同有效期内不予调整。第六章时间与进度6.1工程进度计划乙方应根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。6.2关键日期本合同的关键日期如下：（1）合同签订日期：______年______月______日；（2）预付款支付日期：______年______月______日；（3）工程验收日期：______年______月______日；（4）最终付款支付日期：______年______月______日。6.3延期与加速乙方应按照工程进度计划完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如甲方要求加速施工，甲方应承担由此增加的费用。第八章施工协调8.1协调机构甲乙双方应设立一个协调机构，负责协调施工过程中的相关事宜。8.2沟通与信息交换甲乙双方应保持密切的沟通与信息交换，确保施工过程的顺利进行。8.3变更管理如施工过程中出现变更，甲乙双方应协商确定变更方案，并按本合同约定的条款办理变更手续。第九章违约与索赔9.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2索赔程序甲乙双方提出索赔时，应按照本合同约定的索赔程序进行。9.3索赔的解决甲乙双方应通过友好协商解决索赔事宜。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议的解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁如甲乙双方约定仲裁，仲裁事项应提交至约定的仲裁委员会。10.3法院诉讼如甲乙双方未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的情形（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作内容；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定的情形。11.2合同解除的条件甲乙双方在合同解除前应协商确定解除条件，并依法办理合同解除手续。第十二章一般条款12.1保密条款甲乙双方应对本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2知识产权甲乙双方应对双方在合同履行过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。12.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力对合同履行影响的方法。12.4forcemajeure本合同所称“forcemajeure”指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.5税费甲乙双方应按照国家相关法律法规缴纳合同履行过程中的税费。第十三章附录13.1附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）其他双方约定的文件。13.2术语表本合同术语表如下：（1）临时建筑：指为本合同工程所需的临时性建筑物；（2）分包工程：指乙方承担的临时建筑分包工程；（3）工程验收：指对分包工程进行检查、测试，以确认工程是否符合本合同约定的质量、安全、进度等要求；（4）其他双方约定的术语。第十四章签署页14.1双方签署本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2见证单位签署本合同的见证单位应签署确认，以证明本合同的合法性、有效性。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证单位（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际需要对分包工程的内容、范围、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整分包工程的相关工作。1.2甲方监督权甲方有权对乙方分包工程的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方验收权甲方有权对乙方完成的分包工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准，确保工程符合合同约定的质量要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提前完成奖励若乙方提前完成分包工程，甲方同意按照提前完成的天数，给予乙方一定的奖励。具体奖励标准由双方另行协商确定。2.2乙方质量保障乙方应对分包工程的质量和安全承担全部责任。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的见证单位，应负责监督甲乙双方履行合同的过程，并协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方共同支付。具体报酬金额及支付方式由双方协商确定。3.3第三方中介的独立性第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料与设备的技术规格书5.施工方案与施工组织设计6.工程验收标准与方法7.变更订单8.付款凭证9.验收报告10.保修条款11.保密协议12.知识产权声明13.不可抗力证明文件14.见证单位资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或最终付款未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备未按约定时间完成工程验收其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或未达到约定的工程质量标准未按约定使用甲方提供的材料设备或擅自更换未按约定进行安全防护或导致安全事故其他违反合同约定的行为3.违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款和实际情况双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定违约行为违约行为应具有明确的事实和证据支持三、法律名词及解释：1.临时建筑：指为满足特定需求而建造的非永久性建筑物。2.分包工程：指总承包商将合同中的部分工作分包给其他承包商完成。3.工程验收：对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查认定。4.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。7.诉讼：通过法院系统解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工程进度计划，采取加快施工措施。2.工程质量问题解决方案：及时修复不合格部分，重新验收，必要时更换材料设备。3.变更订单处理解决方案：双方协商确