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文档简介

有偿赠与合同书范本

甲方（赠与人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受赠人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方愿意将其合法拥有的财产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下赠与合同条款：

第一条赠与财产

甲方同意将其合法拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方。赠与财产的具体信息如下：

1.房屋所有权证号：京房权证朝字第XXXX号；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋结构：钢筋混凝土结构；

5.房屋所在楼层：第X层，共X层；

6.房屋权属：甲方单独所有，无共有人；

7.房屋现状：完好，无抵押、无查封。

第二条赠与条件

1.乙方承诺在本合同签订后30日内，向甲方支付赠与对价人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）；

2.乙方支付赠与对价后，甲方应在10个工作日内协助乙方办理赠与财产的过户手续；

3.乙方承诺在赠与财产过户后，不将赠与财产用于非法用途，不损害甲方的合法权益。

第三条赠与财产的交付

1.甲方应在乙方支付赠与对价后10个工作日内，将赠与财产交付给乙方；

2.交付时，甲方应向乙方提供赠与财产的钥匙、房屋所有权证等相关资料；

3.乙方应在收到赠与财产后，对赠与财产进行验收，如发现赠与财产存在瑕疵，应在验收后3日内向甲方提出书面异议，逾期未提出异议的，视为赠与财产符合约定条件。

第四条赠与财产的过户

1.甲方应在乙方支付赠与对价后10个工作日内，协助乙方办理赠与财产的过户手续；

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担；

3.如因甲方原因导致赠与财产无法过户，甲方应退还乙方支付的赠与对价，并支付违约金人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。

第五条赠与财产的维护

1.乙方在赠与财产过户后，应负责赠与财产的日常维护和保养；

2.如赠与财产因乙方原因遭受损失，乙方应负责修复或赔偿；

3.乙方不得擅自改变赠与财产的结构和用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定交付赠与财产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）；

2.如乙方未按约定支付赠与对价，应向甲方支付违约金人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）；

3.任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：

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