厂房出租安全生产管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME厂房出租安全生产管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设备4.出租期限与租金4.1出租期限4.2租金金额4.3支付方式4.4逾期支付5.安全生产责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.安全生产管理制度6.1安全生产培训6.2安全检查与隐患排查6.3应急预案与救援6.4安全生产记录7.安全生产措施7.1设备安全7.2环境安全7.3个人防护7.4消防安全8.安全生产监督与检查8.1监督检查方式8.2监督检查频率8.3违规处理9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“安全生产”指在厂房使用过程中，防止事故发生、减少事故损失、保护人员安全和健康的行为。1.1.2“安全生产管理”指出租方和承租方为保障安全生产而采取的一系列措施。1.1.3“事故”指在厂房使用过程中发生的意外事件，导致人员伤亡、财产损失或环境污染。1.2上下文解释1.2.1本合同中，所有条款和定义的解释均以中文为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[出租方联系方式]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[承租方联系方式]3.出租厂房概况3.1厂房位置3.1.1详细地址：[厂房详细地址]3.2厂房面积3.2.1总面积：[厂房总面积]3.3厂房结构3.3.1建筑类型：[厂房建筑类型]3.3.2结构安全等级：[厂房结构安全等级]3.4厂房设备3.4.1主要设备：[厂房主要设备名称及型号]3.4.2设备安全状况：[设备安全状况描述]4.出租期限与租金4.1出租期限4.1.1出租起始日期：[出租起始日期]4.1.2出租终止日期：[出租终止日期]4.2租金金额4.2.1每月租金：[每月租金金额]4.3支付方式4.3.1付款方式：[付款方式，如现金、转账等]4.4逾期支付4.4.1逾期违约金：[逾期违约金比例]4.4.2逾期处理：[逾期处理方式，如催告、诉讼等]5.安全生产责任5.1出租方责任5.1.1负责提供符合安全生产要求的厂房。5.1.2负责对厂房及设备进行定期检查和维护。5.1.3负责提供安全生产相关培训。5.2承租方责任5.2.1负责遵守国家安全生产法律法规和出租方制定的安全生产管理制度。5.2.2负责对员工进行安全生产教育和培训。5.2.3负责及时报告安全生产事故。6.安全生产管理制度6.1安全生产培训6.1.1出租方负责组织安全生产培训，并要求承租方员工参加。6.1.2培训内容：[培训内容概述]6.2安全检查与隐患排查6.2.1定期进行安全检查，并记录检查结果。6.2.2及时排查并消除安全隐患。6.3应急预案与救援6.3.1制定应急预案，并定期演练。6.3.2明确应急救援措施和联系人。6.4安全生产记录6.4.1记录安全生产培训、检查、事故等情况。6.4.2安全生产记录保存期限：[记录保存期限]7.安全生产措施7.1设备安全7.1.1定期对设备进行维护保养。7.1.2设备安全操作规程：[设备安全操作规程]7.2环境安全7.2.1保持厂房内部环境整洁。7.2.2防止环境污染。7.3个人防护7.3.1提供必要的安全防护用品。7.3.2员工使用个人防护用品的规范。7.4消防安全7.4.1定期检查消防设施。7.4.2制定消防应急预案。8.安全生产监督与检查8.1监督检查方式8.1.1出租方每月对厂房进行一次全面安全生产检查。8.1.2承租方每日对生产区域进行安全巡查。8.2监督检查频率8.2.1出租方每月检查不少于一次。8.2.2承租方每日巡查不少于一次。8.3违规处理8.3.1发现安全隐患，出租方有权要求承租方立即整改。8.3.2承租方未按时整改或整改不彻底，出租方有权暂停厂房使用。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致。9.1.2符合法律法规及政策要求。9.2变更程序9.2.1双方签订书面变更协议。9.2.2协议生效后，双方应按变更后的条款执行。9.3解除条件9.3.1出租方违约，承租方有权解除合同。9.3.2承租方违约，出租方有权解除合同。9.4解除程序9.4.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按时交付厂房，应支付违约金。10.1.2厂房存在安全隐患，未及时整改，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金，应支付违约金。10.2.2违反安全生产规定，造成事故，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，提交[指定仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[指定仲裁委员会名称]12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2出租方交付厂房。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除条件。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知。13.1.2传真、电子邮件等电子方式。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：[出租方地址]13.2.2承租方送达地址：[承租方地址]14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：[列出附件名称]14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在厂房出租安全生产管理协议中，除甲乙双方之外的，为达成合同目的而提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。2.2第三方具备相应的资质和经验，能够胜任合同要求的服务。3.第三方责任限额3.1.1中介方：[中介方责任限额]3.1.2咨询方：[咨询方责任限额]3.1.3监理方：[监理方责任限额]3.1.4检测方：[检测方责任限额]3.1.5评估方：[评估方责任限额]4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。6.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并按照合同约定处理。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。7.2第三方应根据合同约定，提供相应的服务。7.3第三方在服务过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2变更或解除第三方介入协议，应书面通知甲乙双方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议的争议，通过友好协商解决。9.2协商不成，提交[指定仲裁委员会]仲裁。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、交通费、通讯费等。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。11.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和其他敏感信息。12.第三方介入的合同解除12.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。12.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方同意，可以解除合同。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入协议期满或合同目的实现，合同自行终止。13.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房出租安全生产管理协议2.第三方介入协议3.安全生产培训记录4.安全检查与隐患排查报告5.应急预案与救援演练记录6.设备维护保养记录7.环境安全检查记录8.个人防护用品使用记录9.消防安全检查记录10.事故调查报告11.争议解决协议12.不可抗力证明13.第三方资质证明14.合同变更协议15.合同解除协议16.第三方费用清单附件详细要求和说明：1.厂房出租安全生产管理协议：详细记录双方的权利义务，包括厂房概况、出租期限、租金、安全生产责任等。2.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额等。3.安全生产培训记录：记录员工参加安全生产培训的情况，包括培训时间、内容、参加人员等。4.安全检查与隐患排查报告：记录定期安全检查和隐患排查的结果，包括检查时间、地点、发现的问题、整改措施等。5.应急预案与救援演练记录：记录应急预案的制定、演练时间和内容，以及演练结果。6.设备维护保养记录：记录设备的维护保养情况，包括维护保养时间、内容、执行人员等。7.环境安全检查记录：记录环境安全检查的结果，包括检查时间、地点、发现的问题、整改措施等。8.个人防护用品使用记录：记录员工使用个人防护用品的情况，包括使用时间、地点、用品类型等。9.消防安全检查记录：记录消防安全检查的结果，包括检查时间、地点、发现的问题、整改措施等。10.事故调查报告：记录事故调查的结果，包括事故原因、责任认定、处理措施等。11.争议解决协议：记录双方协商解决争议的过程和结果。12.不可抗力证明：证明不可抗力事件的发生，如自然灾害、战争等。13.第三方资质证明：证明第三方具备相应的资质和经验。14.合同变更协议：记录合同变更的内容和生效时间。15.合同解除协议：记录合同解除的原因和生效时间。16.第三方费用清单：记录第三方介入服务的费用明细。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付厂房：支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。厂房存在安全隐患未及时整改：承担赔偿责任，包括修复费用和因事故造成的损失。违反安全生产规定：承担赔偿责任，包括因事故造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反安全生产规定：承担赔偿责任，包括因事故造成的损失。故意隐瞒事故：承担赔偿责任，包括因事故造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行合同约定的服务：退还已收取的费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违反保密义务：承担赔偿责任，包括因泄露信息造成的损失。示例说明：出租方未按时交付厂房，导致承租方无法按时生产，造成经济损失。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因延迟交付造成的损失。承租方未按要求进行设备维护保养，导致设备故障，造成生产中断。承租方应承担赔偿责任，包括设备维修费用和生产损失。第三方在提供安全检查服务时，未发现潜在的安全隐患，导致事故发生。第三方应退还已收取的费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。厂房出租安全生产管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.出租方与承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租厂房的基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期4.3出租期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款凭证6.安全生产责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3安全生产管理制度7.安全生产设施与设备7.1安全生产设施7.2安全生产设备7.3设施与设备的维护与保养8.安全生产培训与教育8.1培训内容8.2培训方式8.3培训时间8.4培训费用9.安全生产检查与监督9.1检查内容9.2监督方式9.3检查周期9.4违规处理10.事故处理10.1事故报告10.2事故调查10.3事故处理措施10.4事故责任追究11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中出租厂房的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租厂房的一方。1.1.3“厂房”指出租方提供给承租方使用的生产场地及其附属设施。1.1.4“安全生产”指在生产过程中，为防止事故发生，保障人身安全和设备设施安全所采取的措施。1.1.5“安全生产管理制度”指出租方和承租方共同遵守的安全生产规则和程序。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本条所列定义为准。第二条出租方与承租方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________________2.1.2出租方法定代表人：________________2.1.3出租方住所：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________________2.2.2承租方法定代表人：________________2.2.3承租方住所：________________第三条出租厂房的基本情况3.1厂房位置：________________3.2厂房面积：________________平方米3.3厂房结构：________________3.4厂房设施3.4.1供电设施：________________3.4.2供水设施：________________3.4.3供暖设施：________________3.4.4通讯设施：________________第四条出租期限4.1出租起始日期：________________4.2出租终止日期：________________4.3出租期限变更4.3.1出租期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第五条租金及支付方式5.1租金金额：________________元/月5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的________________日前支付租金。5.2.2租金支付方式为：________________5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，应按每日________________的利率支付滞纳金。5.4付款凭证5.4.1承租方应妥善保管租金支付凭证，并在需要时提供出租方查阅。第六条安全生产责任6.1出租方责任6.1.1出租方应确保厂房及其附属设施符合安全生产要求。6.1.2出租方应提供必要的安全生产资料和培训。6.2承租方责任6.2.1承租方应遵守安全生产管理制度，确保生产过程中的安全。6.2.2承租方应定期对厂房及其附属设施进行安全检查和维护。第七条安全生产设施与设备7.1安全生产设施7.1.1出租方应提供符合国家安全生产标准的安全生产设施。7.1.2承租方应合理使用安全生产设施，并保持其完好。7.2安全生产设备7.2.1出租方应提供必要的安全生产设备。7.2.2承租方应按照设备使用说明书正确操作设备，并定期进行维护保养。7.3设施与设备的维护与保养7.3.1出租方应定期对厂房及其附属设施进行维护保养。7.3.2承租方应按照出租方的要求，配合进行设施与设备的维护保养。第八条安全生产培训与教育8.1培训内容8.1.1出租方应组织安全生产培训，内容包括但不限于国家安全生产法律法规、安全生产管理制度、火灾预防与应急处理、机械设备安全操作等。8.1.2培训内容应针对厂房的实际情况和承租方的生产特点进行定制。8.2培训方式8.2.1培训方式包括但不限于集中授课、现场演示、实操演练等。8.2.2出租方应提供培训教材和必要的培训场地、设备。8.3培训时间8.3.1新员工入职前必须接受安全生产培训，培训时间不少于8小时。8.3.2承租方应定期组织安全生产再培训，每年至少一次。8.4培训费用8.4.1培训费用由出租方承担，但承租方应配合培训的组织实施。第九条安全生产检查与监督9.1检查内容9.1.1定期对厂房的安全设施、设备进行检查，确保其完好有效。9.1.2检查生产过程中的安全隐患，包括但不限于用电安全、消防设施、个人防护用品等。9.2监督方式9.2.1出租方应设立安全生产监督机构，负责日常安全生产监督工作。9.2.2承租方应设立安全生产管理人员，配合出租方的监督工作。9.3检查周期9.3.1安全生产检查每月至少进行一次。9.3.2特殊情况下的安全检查由出租方或承租方根据实际情况决定。9.4违规处理9.4.1发现安全隐患，出租方应立即采取措施予以整改。9.4.2承租方应积极配合出租方的整改工作。第十条事故处理10.1事故报告10.1.1发生安全生产事故，承租方应立即向出租方报告。10.1.2报告内容包括事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡情况等。10.2事故调查10.2.1出租方应组织事故调查组，对事故原因进行调查。10.2.2事故调查应全面、客观、公正。10.3事故处理措施10.3.1采取必要措施，防止事故扩大。10.3.2对事故责任人和相关责任人进行责任追究。10.4事故责任追究10.4.1事故责任追究按照国家有关法律法规和本合同约定执行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反安全生产规定，造成严重后果的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1出租期限届满，双方无续租意向的。11.3合同解除与终止的程序11.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应以书面形式通知对方。11.3.2因安全生产原因解除或终止合同的，出租方有权立即解除合同。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未按约定支付租金的。12.1.2违反安全生产规定的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为________________。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规则执行。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于厂房平面图、设备清单等。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所指第三方介入是指在合同履行过程中，由出租方、承租方或双方共同邀请的具有专业资质的第三方机构或个人参与合同相关事务的处理。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于安全生产管理、合同履行监督、争议调解、技术支持等。第十六条第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入由出租方、承租方或双方共同决定。16.1.2第三方介入需以书面形式通知对方，并明确第三方的资质、职责和权限。第十七条第三方的资质与责任17.1资质要求17.1.1第三方应具备相应的专业资质，如安全生产许可证、专业技术资格证书等。17.1.2第三方应提供相关资质证明文件。17.2责任17.2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定。17.2.2第三方对其提供的服务和意见承担相应的法律责任。第十八条第三方的责权利划分18.1责任18.1.1第三方对因其过失导致合同履行受阻或造成损失的情况承担赔偿责任。18.1.2第三方对因其专业能力不足导致的服务失误承担相应责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据合同约定独立行使职权。18.3利益18.3.1第三方有权按照合同约定获得报酬。18.3.2第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第十九条甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1出租方额外条款19.1.1出租方应确保第三方介入不会影响承租方的正常生产经营活动。19.1.2出租方应承担第三方介入产生的合理费用。19.2承租方额外条款19.2.1承租方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。19.2.2承租方有权对第三方的工作提出意见和建议。第二十条第三方的责任限额20.1责任限额20.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。20.1.2责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容和服务费用等因素确定。20.2限额调整20.2.1如第三方介入期间发生重大事故或损失，双方可协商调整责任限额。第二十一条第三方介入的监督与评估21.1监督21.1.1出租方和承租方有权对第三方的服务进行监督。21.1.2第三方应定期向出租方和承租方报告工作进展和成果。21.2评估21.2.1第三方介入结束后，出租方和承租方应共同对第三方的服务进行评估。第二十二条第三方介入的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方未能履行合同约定的职责。22.1.2第三方违反法律法规或合同约定。22.2终止程序22.2.1出租方或承租方有权终止第三方介入。22.2.2终止第三方介入应以书面形式通知第三方，并说明终止原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面布局图，包括各个区域的功能划分、安全出口位置、消防设施分布等。说明：平面图需标注尺寸和比例，以便承租方了解厂房的具体情况。2.设备清单详细要求：列出厂房内所有设备，包括型号、规格、数量、使用年限等。说明：设备清单需附上设备的操作手册和维护保养说明。3.安全生产管理制度详细要求：制定详细的安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全操作规程、事故报告制度等。说明：制度需符合国家相关法律法规，并可根据实际情况进行调整。4.安全生产培训记录详细要求：记录所有安全生产培训的参与人员、培训内容、培训时间等。说明：培训记录需保存至少三年，以备查验。5.安全生产检查记录详细要求：记录定期安全生产检查的时间和结果，包括发现的问题和整改措施。说明：检查记录需保存至少三年，以备查验。6.事故报告及处理记录详细要求：记录发生的安全事故的时间、地点、原因、处理过程和结果。说明：事故报告及处理记录需保存至少三年，以备查验。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的资质、职责、权限、服务内容和费用等。说明：协议需经出租方、承租方和第三方共同签署。8.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页、相关附件等。说明：合同签订文件需妥善保管，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则构成违约。2.违反安全生产规定责任认定标准：出租方或承租方违反安全生产规定，导致安全事故发生或安全隐患未及时整改，视为违约。示例说明：承租方在未经批准的情况下擅自改变厂房结构，导致安全隐患，则构成违约。3.未按约定提供信息责任认定标准：出租方或承租方未按照合同约定提供相关信息，影响合同履行的，视为违约。示例说明：出租方未在合同约定的时间内提供厂房相关资料，导致承租方无法正常生产，则构成违约。4.第三方介入协议违反责任认定标准：第三方未按照介入协议履行职责，或违反协议约定，视为违约。示例说明：第三方未按照协议提供安全生产培训，导致安全事故，则构成违约。5.合同解除或终止违反责任认定标准：出租方或承租方在未满足合同解除或终止条件的情况下，单方面解除或终止合同，视为违约。示例说明：出租方在未发生不可抗力的情况下，单方面解除合同，则构成违约。厂房出租安全生产管理协议2本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2协议目的1.3适用范围2.出租方与承租方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3出租方权利与义务2.4承租方权利与义务3.出租厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.安全生产责任4.1出租方安全生产责任4.2承租方安全生产责任4.3安全生产责任落实5.安全生产管理制度5.1安全生产管理制度概述5.2安全生产组织机构5.3安全生产培训与教育5.4安全生产检查与整改5.5事故报告与处理6.安全生产费用6.1安全生产费用预算6.2安全生产费用支付方式6.3安全生产费用使用与管理7.安全生产设施设备7.1安全生产设施设备清单7.2安全生产设施设备维护与管理7.3安全生产设施设备更新与改造8.安全生产应急处理8.1应急预案编制与演练8.2应急处理流程8.3应急物资储备与管理9.安全生产监督与检查9.1监督检查制度9.2监督检查内容9.3监督检查方式9.4监督检查结果处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1协议附件14.2协议未尽事宜14.3协议解释权第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.1本合同中，“安全生产”指在厂房生产、使用过程中，为保障人身安全、防止事故发生、减少事故损失而采取的各种技术和管理措施。1.1.2“安全生产管理制度”指为保障安全生产而制定的一系列规章制度、操作规程和应急预案。1.1.3“安全生产设施设备”指为保障安全生产而配备的各种设备、工具、器材等。1.2协议目的1.2.1明确出租方与承租方在厂房出租过程中的安全生产责任。1.2.2建立健全安全生产管理制度，确保厂房生产、使用过程中的安全。1.3适用范围1.3.1本合同适用于出租方将厂房出租给承租方使用，并在厂房内从事生产、经营活动的情况。1.3.2本合同不适用于出租方将厂房出租给承租方用于居住或其他非生产性用途的情况。2.出租方与承租方2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方法定代表人：________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方法定代表人：________2.3出租方权利与义务2.3.1出租方有权要求承租方遵守国家安全生产法律法规和本合同约定。2.3.2出租方有责任确保出租厂房符合国家安全生产标准。2.4承租方权利与义务2.4.1承租方有权要求出租方提供符合安全生产要求的厂房。2.4.2承租方有义务遵守国家安全生产法律法规和本合同约定，确保生产、使用过程中的安全。3.出租厂房概况3.1厂房位置：________3.2厂房面积：________平方米3.3厂房结构：________3.4厂房设施：________4.安全生产责任4.1出租方安全生产责任4.1.1出租方应确保出租厂房符合国家安全生产标准。4.1.2出租方应建立健全安全生产管理制度，并监督实施。4.1.3出租方应配备必要的安全生产设施设备，并定期检查、维护。4.2承租方安全生产责任4.2.1承租方应遵守国家安全生产法律法规和本合同约定。4.2.2承租方应制定安全生产管理制度，并监督实施。4.2.3承租方应定期检查、维护安全生产设施设备。5.安全生产管理制度5.1安全生产管理制度概述5.1.1出租方和承租方应共同制定安全生产管理制度。5.1.2安全生产管理制度应包括安全生产组织机构、安全生产培训与教育、安全生产检查与整改、事故报告与处理等内容。5.2安全生产组织机构5.2.1出租方应设立安全生产管理机构，负责安全生产管理工作。5.2.2承租方应设立安全生产管理机构，负责安全生产管理工作。5.3安全生产培训与教育5.3.1出租方和承租方应定期对员工进行安全生产培训与教育。5.3.2培训与教育内容应包括安全生产法律法规、安全生产操作规程、事故案例分析等。5.4安全生产检查与整改5.4.1出租方和承租方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。5.4.2检查内容包括安全生产设施设备、生产作业环境、员工操作行为等。5.5事故报告与处理5.5.1任何事故发生后，出租方和承租方应立即上报，并按照事故处理程序进行处理。5.5.2事故处理程序应包括事故调查、原因分析、责任认定、整改措施等。6.安全生产费用6.1安全生产费用预算6.1.1出租方和承租方应共同制定安全生产费用预算。6.1.2安全生产费用预算应包括安全生产设施设备购置、维护、检查、培训、事故处理等费用。6.2安全生产费用支付方式6.2.1安全生产费用支付方式为按月支付，具体支付日期和金额由双方协商确定。6.2.2支付方式为银行转账或现金支付。6.3安全生产费用使用与管理6.3.1安全生产费用应专款专用，不得挪作他用。6.3.2出租方和承租方应定期对安全生产费用使用情况进行检查和监督。8.安全生产设施设备8.1安全生产设施设备清单8.1.1出租方应向承租方提供安全生产设施设备清单，包括设备名称、型号、数量、使用年限等。8.1.2清单应于合同签订之日起五日内交付承租方。8.2安全生产设施设备维护与管理8.2.1出租方负责对安全生产设施设备进行日常维护和管理。8.2.2承租方在使用过程中应爱护安全生产设施设备，不得擅自拆改或损坏。8.3安全生产设施设备更新与改造8.3.2更新和改造方案应提前通知承租方，并取得承租方的同意。9.安全生产应急处理9.1应急预案编制与演练9.1.1出租方和承租方应共同编制应急预案，明确应急组织机构、职责、程序和措施。9.1.2应急预案应至少每两年进行一次演练，确保应急响应能力。9.2应急处理流程9.2.1发生事故或紧急情况时，应立即启动应急预案。9.2.2应急处理流程包括报警、现场处置、人员疏散、医疗救护、事故调查等环节。9.3应急物资储备与管理9.3.1出租方和承租方应储备必要的应急物资，如急救箱、灭火器、防护用品等。9.3.2应急物资应定期检查，确保其有效性和可用性。10.安全生产监督与检查10.1监督检查制度10.1.1出租方和承租方应建立安全生产监督检查制度，定期进行自检和互检。10.1.2监督检查内容应包括安全生产管理制度执行情况、设施设备状态、员工操作行为等。10.2监督检查内容10.2.1检查安全生产管理制度是否完善，是否得到有效执行。10.2.2检查安全生产设施设备是否完好，是否定期维护。10.3监督检查方式10.3.1通过现场检查、查阅记录、询问员工等方式进行监督检查。10.4监督检查结果处理10.4.1对监督检查中发现的问题，应立即采取措施予以整改。10.4.2对严重违反安全生产规定的行为，应依法进行处理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出租方未按照国家安全生产法律法规和本合同约定提供符合安全要求的厂房。11.1.2承租方未遵守国家安全生产法律法规和本合同约定，导致事故发生。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿金额根据事故损失、设施设备损坏程度等因素确定。11.3.2赔偿期限自违约行为发生之日起计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议双方应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议双方应于争议发生后三十日内提交仲裁委员会。12.2.2仲裁委员会应于收到争议材料后六十日内作出裁决。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为仲裁委员会所在地。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方严重违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。13.3.2合同解除不影响已发生违约责任的追究。14.其他14.1协议附件14.1.1本合同附件包括但不限于安全生产管理制度、应急预案等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2协议未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3协议解释权14.3.1本合同由出租方和承租方共同签订，具有同等法律效力。14.3.2本合同解释权归出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除出租方和承租方之外，参与本合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同事宜，应经出租方和承租方书面同意。15.2.2第三方介入的具体方式、权限和责任应由双方另行签订协议或在本合同附件中明确。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在介入本合同事宜时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方在履行职责过程中，产生的法律责任由其自行承担。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1出租方增加条款16.1.1出租方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量进行监督。16.1.2出租方应将第三方介入事宜及时通知承租方，并取得承租方的同意。16.2承租方增加条款16.2.1承租方有权对